При внесении каких-то кардинальных изменений в собственное жилье для начала нужно согласовать данную процедуру с соответствующими органами. В частности, это касается случаев, когда вносимые изменения оказывают воздействие на устойчивость здания или конкретного помещения.
При этом для того, чтобы получить согласие на проведение такого ремонта, для начала нужно правильно составить заявление о перепланировке жилого помещения, чтобы его в принципе начали рассматривать и могли принять по нему положительное решение. В законодательстве содержится масса нюансов касательно того, как нужно правильно оформлять такие документы и куда они подаются.
Особенно это важно, если перепланировка проводится в квартире, расположенной в каком-нибудь многоквартирном здании.
Общие моменты
Переустройство жилого помещения – это установка, изменение или перемещение каких-либо инженерных сетей, а также электрического, санитарно-технического или какого-либо другого оборудования, то есть проведение любых процедур, которые требуют корректировки технического паспорта. Сама по себе перепланировка предусматривает изменение конфигурации здания.
Согласованием данной процедуры занимаются органы местного самоуправления, и для этого нужно будет подать туда не только заявление на перепланировку, но еще и внушительный пакет документов, подтверждающих необходимость и правомерность проведения этой процедуры.
После того, как все документы будут поданы, у сотрудников уполномоченного органа будет три рабочих дня на то, чтобы согласовать проведение перепланировки и направить заявителю документ, подтверждающий данное решение.
По завершению всех процедур нужно будет дождаться проверки приемочной комиссии, которая составит соответствующий акт
Сбор документации
При подаче заявления на перепланировку помещения нужно предоставить следующий пакет документов:
- копия поэтажного плана здания;
- если проводимые работы будут задевать несущие стены или какие-либо другие важные элементы, то в таком случае помимо предоставленной проектной документации уполномоченные органы должны будут получить техническое заключение, в соответствии с результатами которого будет подтверждаться отсутствие каких-либо негативных воздействий на техническое состояние здания или разрыв линий коммуникации из-за проведенных работ;
- проект, в соответствии с которым внутреннее помещение будет адаптироваться к потребностям его жильцов;
- документ, подтверждающий согласие как минимум 73% от общего числа собственников указанного помещения на проведение перепланировки.
Техническое заключение на перепланировку оформляется в обязательном порядке, если в рамках ремонтно-строительных работ предусматривается изменение одной или нескольких несущих стен, а также конструкций пола.
С чего начать процесс перепланировки дома, можно прочитать в статье по этой ссылке.
Как выглядит исковое заявление о перепланировке жилого помещения
Помимо необходимой документации, крайне важно также правильно составить заявление для получения согласия на проведение нужных работ. Здесь нужно учитывать несколько нюансов, касающихся составления отдельных элементов этого документа.
Требуемая форма
В «полное наименование того органа, в который подается заявление»
Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
От «ФИО заявителя»
«адрес помещения, которое подвергается перепланировке»
Собственник жилого помещения: «ФИО лица, имеющего права собственности на данное жилье»
Прошу разрешить: «указать работы, которые собирается проводить заявитель (переустройство, перепланировка или все вместе)» жилого помещения, которое занимается на основании «указать документ, который подтверждает наличие права проживания в указанном имуществе» в соответствии с прилагаемой проектной документацией переустройства и (или) перепланировки.
Срок проведения ремонтно-строительных работ «указать даты начала и окончания проводимых работ».
Режим производства ремонтно-строительных работ «указать часы начала и окончания проводимых работ в указанные дни»
Обязуюсь:
Провести ремонтно-строительные работы в полном соответствии с нормами, указанными в предоставленной проектной документации
Обеспечить полностью свободный доступ к месту проведения всех работ для должностных лиц, уполномоченных органом местного самоуправления или какого-либо другого органа, имеющего соответствующие полномочия.
Провести ремонтно-строительные работы в заявленные сроки и в полном соответствии с заранее согласованным режимом.
Согласие на перепланировку получено от «указать собственников помещения, которые предоставили свое согласие на перепланировку».
К заявлению прилагаются следующие документы:
«перечень документов, которые предоставляются вместе с основным заявлением на перепланировку».
«подписи всех лиц, которые подают данное заявление»
Скачать образец заполнения бланка заявления на перепланировку квартиры
Заполнение бланка
Для того, чтобы заполнить бланк заявления, нужно записать в него следующие данные:
- ФИО собственника, его паспортные данные и адрес проживания;
- реквизиты доверенности, если речь идет о проведении всех процедур уполномоченным представителем;
- форму собственности указанного помещения;
- обязательства, которые берет на себя заявитель при проведении перепланировки;
- если квартира находится в собственности муниципальных органов, то в таком случае должны ставиться подписи на согласие всех совершеннолетних лиц, которые живут на этой территории.
Детали содержания
Таким образом, в правильно составленном заявлении о перепланировке обязательно должна присутствовать следующая информация:
- название того государственного органа, в которое подается заявление;
- информация о заявителе;
- полный адрес того помещения, которое будет подвергаться перепланировке;
- данные правоустанавливающего документа;
- сроки, в которые должна быть проведена перепланировка;
- сроки, в которые будут осуществляться ремонтные работы каждый день с указанием того, в какие именно дни заявитель собирается заниматься ремонтом;
- документы, подтверждающие согласие со стороны всех лиц, которые проживают в одном жилье вместе с заявителем;
- перечень бумаг, которые подаются в уполномоченный орган вместе с заявлением.
Как и куда подавать
Для того, чтобы избежать всевозможных ошибок, связанных с заполнением заявления на перепланировку, лучше всего воспользоваться бланком, который можно получить на руки в службе «единого окна», которая действует на территории Москвы, или же аналогичной службе, которая находится в любом многофункциональном центре.
В эти же органы нужно предоставить правильно оформленное заявление и полный пакет документов, которые к нему прилагаются.
Перепланировка крыши дома должна быть точно так же согласована с контролирующими органами, как и любая перепланировка внутри помещения.
Какие важные моменты стоит учесть при перепланировке кухни, читайте в этой статье.
Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартиры, можно узнать отсюда.
заполнения заявленияо согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещенияГлаве Новодмитриевского сельского поселения Северского района Кравцовой Е.Ю.
гр. Иванова Ивана Ивановича,
проживающего (ей) по адресу:
ст. Новодмитриевская,
ул. Красная, д. 12,тел. 89053141217
заявление.
собственника квартиры Иванова Ивана Ивановича
__________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо собственник(и) жилого помещения
паспорт серии 0305 № 665577, выдан ОВД Северского района , 22.04.1972 г., код подразделения 232-001, проживающий в ст. Новодмитриевской по ул. Красной, 12.находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае если ни один из собственников либо иных
__________________________________________________________________
лиц не уполномочен в установленном порядке предоставлять их интересы)
__________________________________________________________________
Примечание: для физических лиц указываются: ФИО, реквизиты документа,
удостоверяющего личность (серия, номер, кем выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются Ф.И.О. представителя, реквизиты доверенности, которая прикладывается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, Ф.И.О. лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Местонахождение жилого помещения:
Краснодарский край, ст. Новодмитриевская, ул. Красная, д. 12
__________________________________________________________________
(указывается полный адрес)
Собственник(и) жилого помещения: Иванов Иван Иванович
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Прошу разрешить _________переустройство и перепланировку________
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку)
жилого помещения, занимаемого на основании договора купли-продажи от 11.12.2000, Свидетельство о государственной регистрации права от 25.12.2000_________________________________________________________
(права собственности)
__________________________________________________________________
согласно прилагаемому проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с «20» августа 2010 г. по «10» сентября 2010 г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с 9-00 по 17-00 час. в будние дни.
Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом; обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ, уполномоченных администрацией муниципального образования город Краснодар, должностных лиц; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима производства работ.
Согласие с переустройством и (или) перепланировкой получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от «___» _________ г. № _______
| № п/п |
Фамилия, имя, отчество |
Документ, удостоверяющий личность |
Подпись |
Отметка о нотариальном заверении подписей лиц |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
Подписи лиц, подавших заявление*:
«10» августа 2010 г. ______________ Иванов И.И.(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи)
«_______» ___________________ 20__г. ______________ _________
«_____»_______________ 20__г. ______________ _______________
«_____» _______________20___г. ______________ _______________
*При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на праве собственности-собственником.
__________________________________________________________________
Документы представлены «____» _______________ 20___г.
Входящий номер регистрации заявления _____________________________
Выдана расписка в получении документов _____________________________
Расписку получил _____________________________
_________________________________
(должность)
_________________________________ __________
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
В соответствии с главой 4 Жилищного Кодекса РФ прошу подтвердить завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого)…
«приём заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего
Образец решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг», в целях реализации мероприятий по предоставлению…
Правительства Российской Федерации от 28. 04. 2005 №266 (ред от 21. 09. 2005) «Об утверждении формы заявления о переустройстве и…
Образец заполнения заявления на Комиссионную приемку завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения, переведенного…
Предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого…
«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
%PDF-1.5%
494 0 obj>endobj
511 0 obj>/Filter/FlateDecode/ID[]/Index[494 34]/Info 493 0 R/Length 84/Prev 79804/Root 495 0 R/Size 528/Type/XRef/W[1 2 1]>>stream
hbbd«b`Z$[A)`uXLˁ
«ffX= /Җ «Dic`bd)’3`
Создание сайта выполнено
J2 art-мастерская
© 2012
Перепланировка.рф
Все права защищены
Если вы обнаружили неточность в опубликованной информации, просьба сообщить об этом администрации портала.
Выделите некорректный текст и нажмите клавиши Ctrl + Enter
Файл текстовой версии: 12,9 кб
Образец документа:
Приложение N 2 к Административному регламенту по предоставлению услуги «Согласование перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе»
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ___________________________________________
(наименование органа местного самоуправления
_____________________________________________
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от
__________________________________________________________________
______
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
__________________________________________________________________
_________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
__________________________________________________________________
_________
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
__________________________________________________________________
_________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
__________________________________________________________________
_________
представлять их интересы)
__________________________________________________________________
_________
__________________________________________________________________
_________
__________________________________________________________________
_________
__________________________________________________________________
_________
__________________________________________________________________
_________
Примечание. Для физических лиц указываются фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ________________________________________
(указывается полный адрес: субъект
__________________________________________________________________
_________
Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,
__________________________________________________________________
_________
корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________
__________________________________________________________________
_________
__________________________________________________________________
_________
Прошу разрешить _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку — нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности, договора
__________________________________________________________________
________,
найма, договора аренды — нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с «____» ________ 20__ г.
по «____» _____________ 20___ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по _________
часов в ___________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма от «____» ____________ ____ г. N ______________:
—————————————————————————
¦N ¦Фамилия, имя, отчество¦Документ, ¦Подпись¦Отметка ¦
¦п/п¦ ¦удостоверяющий личность¦<*> ¦о нотариальном¦
¦ ¦ ¦(серия, номер, кем ¦ ¦заверении ¦
¦ ¦ ¦и когда выдан) ¦ ¦подписей лиц ¦
+—+———————-+————————+——-+—————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+—+———————-+————————+——-+—————+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+———————-+————————+——-+—————+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+———————-+————————+——-+—————+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
—-+———————-+————————+——-+—————
———————————
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
__________________________________________________________________
______
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа
____________________________________________________________ на ___ листах;
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение
(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения на _________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения на ___________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры
о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом,
в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на ________ листах (при необходимости);
6) иные документы: ________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
«___» _________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
«___» _________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
«___» _________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
«___» _________ 20___ г. __________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
———————————
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды
— арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности
— собственником (собственниками).
—————————————————————————
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме «____» ___________________ 20____ г.
Входящий номер регистрации заявления ____________________________________
Выдана расписка в получении документов «____» ___________________ 20____ г.
N ___________________
Расписку получил «____» ___________________ 20____ г.
____________________________________
(подпись заявителя)
_______________________________
(должность,
_______________________________ __________________
Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложения к документу:
- Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.rtf (Rich Text Format)
Какие документы есть еще:
- Все документы из раздела «Заявление»
- Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов
Что еще скачать по теме «Заявление»:
Договоры по группам
- Договор авторского заказа, лицензионный договор
- Агентский договор, агентское соглашение
- Договор аренды имущества, траспорта, недвижимости, земли
- Банковский договор, кредитный договор
- Брачный договор, брачные отношения
- Договор дарения имущества, денег, недвижимости
- Дилерский, дистрибьюторский договор
- Договор доверительного управления
- Договор долевого участия в строительстве
- Договор займа, беспроцентного займа, микрозайма
- Договор залога, договор ипотеки
- Коллективный договор и соглашения
- Договор комиссии, субкомиссии
- Договор купли-продажи товара, недвижимости, ценных бумаг
- Договор лизинга, финансовой аренды
- Договор мены жилья, земли, ценных бумаг
- Договор найма, поднайма, перенайма
- Договор на выполнение работ, мероприятий
- Договор на оказание услуг, аутстаффинга, аутсорсинга
- Договор перевозки, фрахтования, траспортной экспедиции
- Договор передачи, отчуждения
- Договор подряда: бытового, строительного, субподряда
- Договор поручения, договор поручительства
- Договор поставки, контрактации
- Договор проката: бытового, строительного
- Договор пожизненной ренты, пожизненного содержания
- Договор ссуды, безвозмездного оказания услуг
- Договор страхования, перестрахования
- Трудовой договор с работником
- Договор уступки прав и перевода долга
- Ученический договор с работником
- Учредительный договор, договор о совместной деятельности
- Договор хранения, материальной ответственности
- Прочие договоры
Цитата на века
Душа индейца, верящего в метемпсихозию, похожа на червячка в коконе. (К. Прутков)
