Складывающиеся реалии кадастровой политики России, начиная с 2017 года, позволят вернуть в рамки закона те действия с недвижимым имуществом, которые были осуществлены ранее. В 2017 году вы можете узнать, сколько стоит кадастровый план, где планируется изъятие земельных наделов в муниципальную собственность. Явным примером выполнения закона, станет вступивший в своё действие Федеральный закон № 251-ФЗ, начиная с 01.12.2015 года.
Первыми, кто должен будет выявить «бесхозные» земельные наделы, будет кадастровая Палата Росреестра. Согласно положению, надзорные ведомства должны будут изымать из оборота бесхозные участки в собственность государства, на основании положений, регламентированные Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости» (пункт 4.5 статьи 45 закона № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г. с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2016 г.). Законом установлен срок 5 лет, в течение которого должен быть выявлен собственник. Если такового не выявлено, то земельный участок переходит в собственность государства, при этом этот участок ранее должен быть иметь кадастровый номер и учёт в Росреестре. Данное положение касается не только земельных участковая, но и объектов незавершенного строительства, зданий и т.д.
Узнать стоимость кадастрового плана и посмотреть образцы документов можно здесь.
Особенности реформы недвижимости
По окончании 5-ти летнего периода выявления собственника имущественного права. Кадастровая Палата направляет в муниципальные органы власти все необходимые документы о снятии объекта с кадастрового учёта, по причине бесхозности. Согласно процедуре изъятия, Росреестр должен указать конкретные сведения об имущественном праве и причине выявления «бесхозности».
Далее в судебном порядке объект передаётся в собственность государства. При этом бывшие владельцы не будут уведомлены о том, что земля или постройка изъята из оборота. На выявление правообладателя, Росреестр определяет 5-ти летний период действия.
Это положение касается тех, кто в своё время проходил процедуру «дачной амнистии». Согласно новому закону, все, кто не прошёл дачную амнистию своевременно, начиная с 1 января 2017 года, определяется 5-ти летний срок для определения собственника имущественного права, и, начиная с 2022 года все объекты права бесхозного типа передаются в собственность государства. Оспаривать данные действия по окончании данного периода не будет возможность, и только у нас вы можете узнать сколько стоит кадастровый план для вашего земельного участка.
Как заказывать кадастровые документы
Чтобы узнать в режиме онлайн, сколько стоит кадастровый план, рекомендуем использовать подсказки сервиса для оформления электронного или бумажного документа выписка ЕГРН. Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас земельного участка.
Адрес или кадастровый номер участка
Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию
Пожалуйста, подождите.
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2006 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки кадастровой карты
Подробнее читайте в нашей статье
-
Выписка из ЕГРН об объекте
ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты
-
Выписка ЕГРН о переходе прав
История собственников по сделкам, совершенным с 1998 года
-
Справка о кадастровой стоимости
Информация о кадастровой стоимости
-
Выписка из ЕГРН с печатью
ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты
4990 руб.
1-2 рабочих дня
-
Переход права с печатью
История собственников по сделкам, совершенным с 1998 года
4990 руб.
1-2 рабочих дня
Отправить бесплатное СМС по готовности
Внимание! В ЕГРН идут технические работы. Выписки выдаются с задержкой более 6 часов.
Карта Яндекс
Карта Google
Карта 2GIS
OpenStreetMap
Cпутник Яндекс
Спутник Google
Спутник Bing
Показать кадастровые границы участков
На карте показываются
только
участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2006 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки при регистрации межевого плана
Подробнее читайте в нашей статье.
Извещение смежных землепользователей о согласовании границ земельного участка(подписание акта)
Вынос в натуру (восстановление границ) земельного участка
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
Регистрация прав на земельный участок или строение
Землеустроительная экспертиза
Закажите ситуационный кадастровый план земельного участка в новой Москве и Московской области в компании Бизнес-Кадастр. Вызывайте персонального менеджера — инженера. Стоимость работ уточняйте у наших менеджеров в офисе, либо по телефону: +7 (495) 380-69-42.
Стоимость услуг
от 5 000 руб.
Стоимость работ кадастрового инжинера будет зависеть от объема работ. Более подробную информацию, сколько будет стоить работа уточняйте по тел: +7 (499) 380-69-42
О плане участка:
- План земельного участка нужен для следующих манипуляций:
- получение разрешения на строительство;
- для сделок с объектами недвижимости;
- для оформления правоустанавливающих документов.
Кадастровый план земельного участка предназначен для определения признаков участка и выполняется в виде графического документа. Для оформления кадастрового плана в органы учета следует предоставить подробное и точное описание земельного участка, которое выполняет кадастровый инженер. Этот документ необходим для процедуры регистрации свидетельства о праве собственности и должен быть составлен лицензированными специалистами.
Также есть план участка ситуационного типа: документ выполняется схематично и обозначает принадлежность объекта недвижимости по отношению к другим подобным объектам. Ситуационный план формируется после геодезических и топографических манипуляций.
Ситуационный план нужен только при:
- заключении сделок по купле-продаже;
- в ситуации имущественного спора;
- во время монтажных работ по подключению участка к коммуникациям;
- для разработки проектной документации при строительстве зданий.
Лучше заказывать план заранее, в любом случае он будет необходим. Если вы планируете выполнять на земельном участке геодезические или топографические работы, следует заказать кадастровый план участка. Цена плана в нашей компании соответствует рыночной стоимости услуги и вы может быть уверены в том, что получите на руки все документы точно в оговоренный в договоре срок. Наши специалисты консультируют вас на каждом этапе и даже если вы не в курсе этих вопросов, все будет прозрачно и понятно.
Что включает в себя услуга:
- собираются документы и проверяются на соответствии всем требованиям процедуры;
- кадастровый инженер замеряет все параметры на объекте и приступает к основной работе;
- выполняется документальная фиксация схем по всем правилам кадастрового учета земельных участков;
- заказчик получает готовый пакет документов
Необходимы следующие документы:
- свидетельство о праве собственности на землю;
- кадастровая выписка;
- схема участка с полной привязкой к территории.
В прайс-листе указана примерная стоимость работ. Итоговая стоимость рассчитывается после изучения документов и составления сметы.
Выезд кадастрового инженера БЕСПЛАТНО.
Вам необязательно посещать наш офис, кадастровый инженер сам приедет к вам для заключения договора.
Подробнее
.
| Вид документа | Объект недвижимости | Стоимость, руб. | Срок | Купить |
| Выписка из ЕГРН | электронная | 1 000 руб. | 3 рабочих дня | Купить |
| бумажная (заверенная) | 6 500 руб. | 1 рабочий день | ||
| 2 000 руб. | 5 рабочих дней | |||
| Справка о кадастровой стоимости объекта | электронная | 1 000 руб. | 3 рабочих дня | |
| бумажная (заверенная) | 8 000 руб. | 1 рабочий день | ||
| 1 500 руб. | 5 рабочих дней | |||
| Стоимость доставки по г.Москва | 300 руб. | 1 рабочий день | ||
| Стоимость доставки по Московской обл. | 500 руб. | 1 рабочий день |
| Тип объекта недвижимого имущества | Общая площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Срок |
| Квартира | 9 000 | 10 рабочих дней | |
| 20 000 | 1 рабочий день | ||
| Машиноместо | 9 000 | 10 рабочих дней | |
| 20 000 | 1 рабочий день | ||
| Здание | до 300 | 20 500 | 10 рабочих дней |
| от 300 до 500 | 30 000 | ||
| от 500 до 1000 | 35 000 | ||
| от 1000 до 2000 | 55 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 75 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 95 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 115 000 | ||
| более 5000 | 15-20/м2 | ||
| Помещение | до 200 | 18 000 | 10 рабочих дней |
| от 200 до 500 | 25 000 | ||
| от 500 до 1000 | 32 000 | ||
| от 1000 до 2000 | 40 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 55 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 67 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 86 000 | ||
| более 5000 | 15-20/м2 | ||
| Линейное сооружение | до 500 | 100 руб./пог.м. | 10 рабочих дней |
| от 500 до 1500 | 80 руб/пог.м. | ||
| от 1500 до 2500 | 70 руб/пог.м. | ||
| более 2500 | 60 руб./пог.м. | ||
| Объект незавершенного строительства | до 300 | 25 000 | 10 рабочих дней |
| от 300 до 500 | 30 000 | ||
| от 500 до 1000 | 40 000 | ||
| от 1000 до 2000 | 60 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 80 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 100 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 130 000 | ||
| более 5000 | 15-20/м2 | ||
| при расчете стоимости учитывается степень завершенности объекта | |||
| Технический план дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ (жилой дом, дачный дом, садовый дом) | до 200 (до 50 км от МКАД) |
17 000 | 10 рабочих дней |
| от 200 до 500 (до 50 км от МКАД) |
25 000 | ||
| от 500 до 1000 (до 50 км от МКАД) |
30 000 | ||
| от 1000 до 1500 (до 50 км от МКАД) |
40 000 | ||
| далее 50 км от МКАД | + 5 000 руб. за каждые 50 км | ||
| Технический план гаража | от 10 000 | 10 рабочих дней | |
| Технический план многоквартирного дома с обследованием БТИ | здание | 100 000 | 10 рабочих дней |
| за каждую квартиру | 3 000 | ||
| за каждое нежилое помещение | 5 000 | ||
| Технический план многоквартирного дома с обследованием (расчет по площади или по количеству помещений — вариант расчета выбирается заказчиком) | по площади | 40/м2 | от 10 рабочих дней |
| за каждое помещение | 2 500 | ||
| Тип услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость) |
Физ.лица – 3 000 Юр.лица – 5 000 |
10 рабочих дней |
| Подача документов при предоставлении доверенности, заверенной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) | БЕСПЛАТНО | 10 рабочих дней |
| Тип объекта недвижимого имущества | Общая площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Срок |
| Арендуемая площадь | до 500 | 19 900 | 10 рабочих дней |
| от 500 до 1000 | 23 900 | ||
| от 1000 до 2000 | 36 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 65 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 79 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 98 000 | ||
| более 5000 | по договоренности | ||
| Регистрация договора аренды (оплата пошлины не входит в стоимость) |
до 5 договоров | 5000/договор | 10 рабочих дней |
| более 5 договоров | 3000/договор |
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Получение разрешения на строительство для возведения жилого дома на участке ИЖС (ЛПХ) | 55 000 49500 до 30.06.2017 |
от 1 мес |
| Получение градостроительного плана земельного участка без вынесения на Градостроительно-земельную комиссию | 50 000 | от 1 мес |
| Получение документов БТИ нежилого помещения/здания (оплата квитанции от БТИ не включена в стоимость) | 5 000 | от 1 мес |
| Получение документов БТИ на квартиру (включая оплату БТИ) | 5 000 – 15 000 | От 5 рабочих дней |
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Подготовка проекта межевания территории | 40 000 за 1 га | 1 мес |
| Согласование с компетентными органами | 120 000 за 1 согласование | от 1 мес |
| Вынесение на публичные слушания, сопровождение их проведения | 150 000 | от 1 мес |
| Наименование услуги | Стоимость, руб. |
| Регистрация права собственности | от 3 000 руб. |
| Тип объекта недвижимого имущества | Общая площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Срок |
| Межевой план для уточнения или перераспределения границ земельного участка | до 3 000 | 17 900 | 10 рабочих дней |
| от 3 000 до 4 000 | 33 500 | ||
| от 4 000 до 5 000 | 40 200 | ||
| от 5 000 до 7 000 | 46 900 | ||
| от 7 000 до 10 000 | 51 000 | ||
| от 10 000 | по договоренности | ||
| Межевой план для объединения или раздела земельного участка | любая | 15 000 | 10 рабочих дней |
| Схема расположения земельного участка | до 1 000 | 12 800 | 10 рабочих дней |
| от 1 000 до 2 000 | 14 800 | ||
| от 2 000 до 3 000 | 16 700 | ||
| от 3 000 до 4 000 | 20 800 | ||
| от 4 000 до 5 000 | 23 500 | ||
| от 5 000 до 7 000 | 28 400 | ||
| от 7 000 до 10 000 | 32 800 | ||
| от 10 000 | по договоренности | ||
| Согласования с ДГИ, смежными землепользователями, администрацией и др. | для физ.лиц | 5 000 | |
| для юр.лиц | 10 000 | ||
| Вынос границ участка | от 1 до 4 точек | 3 000/точка | 10 рабочих дней |
| от 5 до 10 точек | 2 500/точка | ||
| от 11 точек | 2 000/точка | ||
| Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость) | Физ.лица – 3 000 Юр.лица – 5 000 |
10 рабочих дней |
| Вид документа | Стоимость, руб. | Срок |
| Акт обследования | 10 000 руб. | 10 рабочих дней |
| Заключение кадастрового инженера | 10 000 руб. | 10 рабочих дней |
| Вид услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Подготовка проекта перепланировки нежилого помещения | От 30 000 | 10 рабочих дней |
| Подготовка проекта перепланировки нежилого помещения, включая изменения фасадных элементов | От 35 000 | 10 рабочих дней |
| Подготовка технического заключения о состоянии несущих конструкций | От 25 000 | 10 рабочих дней |
| Согласование изменения фасадных элементов в МосКомАрхитектуре | 25 000 | 45 рабочих дней |
| Согласование проекта нежилого помещения с Роспотребнадзором (в случае расположения нежилого помещения в жилом доме)(не включая госпошлины) | 25 000 | 14 рабочих дней |
| Согласование проекта нежилого помещения с МосЖилИнспекцией (в случае расположения нежилого помещения в жилом доме) | 15 000 (получение Распоряжения о разрешенном переустройстве) | 25 рабочих дней |
| 25 000 (получение Акта выполненных работ) | 25 рабочих дней | |
| Оказание услуг по подготовке технического заключения автором дома (для помещений, расположенных в жилых домах), оплата самого технического заключения оплачивается отдельно | 10 000 | От 1 мес |
| Тип согласования | Стоимость | Сроки |
|
Получение документов БТИ (включая госпошлины) |
5 000-15 000 руб. | от 5 рабочих дней |
|
Согласование перепланировки по проекту, не затрагивая несущие конструкции (включая изготовление проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение разрешения на перепланировку) |
65 000 руб. | от 1 мес |
| Согласование перепланировки по проекту затрагивая несущие конструкции | от 90 000 руб. |
от 1 мес |
|
Согласование объединения лоджии (балкона) и комнаты (включая изготовление проекта перепланировки, получение разрешения на перепланировку, госпошлины) |
по запросу | от 1 месяцев |
|
Подписание Акта о завершенном переустройстве. Получение документов БТИ. после получения разрешения и окончания ремонта (включая подписание Акта о завершенном переустройстве, инвентаризацию БТИ, получение новых документов БТИ в соответствии с произведенной перепланировкой, госпошлины). * для проведения процедуры приемки в квартире должны быть уложены напольные покрытия (паркет, ламинат, плитка), вся подключенная сантехника, устроена плита на кухне, установлены двери. |
40 000 руб. | от 1 мес |
| Изготовление технического плана квартиры после переустройства | 10 000 7 900 до 30.06.2017 |
10 рабочих дней |
| Подача технического плана в учетно-регистрационный орган при учете изменений | 5 000 | 15 рабочих дней |
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Проектная документация на возведение объекта недвижимости | От 450/кв.м. | От 2 мес |
| Инженерно-геодезические изыскания | От 50 000 | 1 мес |
| Инженерно-геологические изыскания | От 90 000 | 1 мес |
| Инженерно-экологические изыскания | От 90 000 | 1 мес |
| Инженерно-гидрометерологические изыскания | От 120 000 | 1 мес |
| Проведение государственной/негосударственной экспертизы | От 100 000 | 2 мес |
| Получение разрешения на строительство | От 150 000 | От 2 мес |
| Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | От 200 000 | От 2 мес |
Назад к разделу
земельного участка
Заказать со скидкой 10%
Заказать со скидкой 10%
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
