Процедура прописки в новой квартире в 2019 году

Для того чтобы прописаться в квартире, гражданину необходимо подать соответствующие документы в паспортный стол. По истечении нескольких дней лицо сможет забрать свой паспорт со штампом о прописке в квартире. Сложность процедуры и время ее осуществления будут зависеть от того, в какое жилье прописывается гражданин, а также какое лицо собирается прописаться в жилое помещение. Еще немаловажным фактором является правила, установленные в отделениях УФМС по процедуре прописки гражданина.

Нужно отметить, что прописаться в квартире, да и в принципе в любом жилом помещении – это обязанность каждого гражданина нашей страны. Если лицо выписывается со старого места жительства, то он в течение 7 дней обязан прописаться в новом месте жительства. Стоит также отметить, что в России действует ФЗ, в соответствии с которым, граждане, неимеющие прописки, наказываются административным штрафом в размере 2–3 тысяч рублей.

Документы для прописки в квартире

Если лицо намерено прописаться в другую квартиру, но в том же городе, то выписка с предыдущего места жительства необязательна. Но, если он хочет прописаться в другом городе, то выписка с прежнего места жительства обязательна.

При этом стоит отметить, что требование об обязательной выписки с прежнего места жительства, является незаконным. Гражданин имеет право заранее выписаться либо выписываться из одного места и прописываться в другом одновременно, даже если он проживает в другом городе.

Если гражданин проживает в другом городе, то миграционные службы должны самостоятельно делать запрос в органы УФМС по месту предыдущего проживания гражданина и выписывать его.

Для прописки по новому месту проживания нужно предоставить следующие документы:

• Паспорт. Стоит отметить, что на момент обращения в органы УФМС паспорт должен быть действующем. То есть он не должен быть просроченным, испорченным и содержать ошибки в сведениях. Для прописки гражданин должен предоставить подлинник паспорта, который у него забирается на время внесения отметки о прописки. Если гражданину нет 14 лет, то для прописки необходимо предоставить свидетельство о рождении. Не нужно предоставлять документы, заменяющих паспорт.
• Документ на жилье. Такие документы могут подразделяться в зависимости от того, в какой квартире гражданин собирается прописаться: а) свидетельство, если гражданин собирается прописаться в приватизированной квартире; б) договор найма или ордер, если гражданин собирается прописаться в муниципальной квартире.

Специалисту необходимо передать как копии, так и подлинники документов для сравнения. При этом стоит отметить, что действующее законодательство предусматривает такой вариант, в соответствии с которым гражданин может и не представлять такие документы. Паспортная служба может и сама запросить данные документы без участия гражданина. Но, в реальных условиях все же рекомендуется предоставлять документы на жилье. Это позволит вам сэкономить время регистрации. Так как при предоставлении документов, срок регистрации составляет от 3-х до 8-ми суток. Если же такие документы не получены миграционной службой, то в регистрации гражданину будет отказано.

• Заявление гражданина на прописку. Такой бланк можно получить у специалиста паспортного стола. В некоторых случаях от гражданина могут попросить и листок прибытия, который также можно заполнить в отделении паспортного стола.
• Согласие заинтересованных лиц. Если жилое помещение находится в собственности, то все собственники должны присутствовать при сдаче документов на прописку. Если собственников несколько, а пропиской будет заниматься только один, то у него должна быть доверенность, подписанная всеми собственниками квартиры. Данная доверенность должна быть нотариально заверена. Если жилье является муниципальным, то разрешение дают все прописанные собственники жилья.
• Заявление собственника жилья или квартиросъемщика. Такое заявление предоставляет в случае, если собственник прописывает в свою квартиру квартиросъемщика, то есть оформляет временную прописку.

Что нужно для прописки в новую квартиру

Перед тем как начать процедуру по оформлению регистрации в новом жилье, необходимо получить свидетельство о регистрации права собственности на жилье. С данной проблемой чаще всего сталкиваются люди, которые покупают недвижимое имущество на стадии его строительства, то есть в будущих новостройках. Такая проблема возникает из-за того, что не все объекты сдаются в срок, поэтому и срок регистрации может быть отложен.

Также затянуть процедуру регистрации в новом жилье может и отсутствие выписки с прежнего места проживания. Так как для прописки по новому месту жительства необходимо выписаться из старого, но не все этот пункт соблюдают.

Как прописаться в новую квартиру?

Итак, чтобы выписаться из старого жилья необязательно ехать по прежнему месту жительства и подавать заявление на выписку. Можно такое заявление подать совместно с заявлением о прописки по новому месту жительства. Но, стоит отметить, что в таком случае регистрация по новому месту жительства может затянуться. Обычно, регистрация в новой квартире происходит по истечении 8 дней, но если у вас нет листка убытия, то данный срок может быть увеличен.

Если же вам необходимо срочно прописаться в новом жилье, то можно оформить временную прописку. Делается она быстрее, да и различий в правах на получение государственных услуг у вас не будет.

Как прописаться в собственной квартире

Собственник жилья имеет право после получения свидетельства о праве собственности прописаться в квартире. А также он может прописать как родных, так и не родных людей.

Для того чтобы прописаться в квартире собственника необходимо подать соответствующее заявление, а также собрать пакет документов, в который входят:

• Листок убытия;
• Паспорт;
• Свидетельство о праве собственности на жилье.

При правильном оформлении всех документов. Сотрудник паспортного стола примет их у вас и назначит дату, когда можно будет забрать документ о прописке.

Прописка в квартиру не собственника

Необходимо отметить, что прописка в квартиру граждан, которые не являются собственниками, является самой сложной процедурой. В этом случае есть два варианта — это прописка родственников и иных лиц собственника и второй вариант – это прописка в муниципальную квартиру.

Разберем для начала, как прописаться в квартиру, которая находится в муниципальной собственности. В этом случае на прописку имеют право граждане, которых снимают данную квартиру, их дети, супруг и родители. Для того чтобы прописаться в квартире необходимо обратиться в паспортный стол предоставить договор социального найма, а также соглашение всех лиц, прописанных в данной квартире.

Если в такой квартире требуется прописать гражданина, который не состоит в близком родстве с арендателем, то процедура прописки усложнится. В этом случае придется получить согласие арендодателя и предъявить его сотруднику паспортного стола.

Сколько людей можно прописывать на своей жилой площади

Очень часто бывает так, что в маленькой по площади квартире прописано несколько десятков человек. Это является нарушением закона и приводит к тому, что гражданина обвиняют в фиктивной регистрации, которая наказывается сначала административно, а затем уголовно.

Но, есть способ, при котором можно прописать несколько человек в небольшой квартире и при этом не вызвать сомнений у сотрудников УФМС. Необходимо отметить, что на каждого прописанного человека в квартире выделяется по 6 кв. м. Если нужный лимит будет превышен, то могут возникнуть обоснованные подозрения.

При этом стоит отметить, что собственник жилья в таком случае не понесет никакого наказания. Ведь ограничений для прописанных в квартире людей не существует. А вот, если граждане там не проживают, то тогда обвинения будут обоснованными.

• Автор: Николай Ильич Гуреев
• Распечатать

Оцените статью:

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Оформление прописки в новой собственности займет приличное время и сил. Куда надо обращаться за пропиской? Какие документы собрать? Есть ли разница в регистрации у гражданских лиц и военных? В какие сроки можно оформить прописку?

Как выписаться со старого места жительства?

Прежде чем прописываться на новом месте жительства, необходимо выписаться со старого. Понадобится следующие бумаги:

• Заявление.
• Паспортные данные.
• Если есть несовершеннолетние дети – их свидетельства о рождении.
• Копии домой книги.
• Адресный лист об убытии.
• Лист о статистическом учете выбытия.

Процедура выписки пройдет в несколько этапов:

1. Гражданин должен обратиться в миграционную службу.
2. Написать заявление и представить вышеперечисленные документы.
3. Отдать все это сотруднику государственной службы.
4. Отдать паспорт для постановки штампа об убытии с места старой прописки.
5. Забрать паспорт.

Процедура прописки в новой квартире

Распишем весь процесс прописывания в новой квартире пошагово:

1. Выписаться с прошлого места прописки.
2. Определяемся с местом подачи заявления.
3. Собираем все необходимые бумаги.
4. Оплачиваем госпошлину. Это можно сделать через банкомат или через интернетные системы оплаты услуг.
5. Делаем копию квитанции и прикладываем к остальным документам.
6. Проходим в кабинет специалиста и заполняем заявление.
7. К заявлению прилагаем все собранные бумаги.
8. Придется вместе с бумагами отдать работнику государственной службы и паспорта всех членов семьи.
9. Вместо паспортов выдают специальную справку, которая будет подтверждать, что ваши паспорта находятся в миграционной службе.
10. Специалист миграционной службы проверяет подлинность бумаг и правильно ли они заполнены. На это у него уходит примерно неделя.
11. Через неделю, если все бумаги были собраны в полном составе и заявление заполнено правильно, работник государственной службы позвонит и попросит забрать паспорта с регистрацией.
12. Нужно будет поехать в паспортный стол и забрать паспорта с пропиской. Если в семье имеются несовершеннолетние дети, то им выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.

Процедура прописки для военнообязанных

Сотрудники паспортного стола могут отказать военнослужащему в новой регистрации, пока он не сходит в свой прежний военкомат и снимется с учета и пойдет в новое отделение по месту нового проживания и там зарегистрируется. Но они не имеют права этого делать, и военный может пожаловаться на этого работника в суд.

Если же военнослужащий не хочет спорить и заниматься судебными разбирательствами, то он должен следовать следующей инструкции:

• Прийти в миграционную службу в тот район, где расположена купленная новая квартира и попросить у сотрудника заявление формы №6.
• Если военный не выписался с прошлого места жительства, то заполняются обе части: верхняя и нижняя.
• В заявлении необходимо сослаться на документ, на основании чего будет оформляться прописка.
• Сотрудник государственной службы должен заполнить специальную карточку регистрации согласно форме №9.
• Заявление и карточку работник миграционной службы отдает военному.
• Военнослужащий должен пойти в свой военкомат и сняться с учета, пойти в другое отделение и там зарегистрироваться. Если орган воинской службы не меняется, то просто необходимо оповестить о новом месте прописки.
• В прежнем военкомате нужно будет заполнить заявление и представить следующие документы: паспортные данные, документы с паспортного стола, военный билет.
• Когда заявление подписано, ставится штамп о снятии с регистрации в военном билете.
• В новой военной части нужно зарегистрироваться. Подписывается заявление, и представляются те же документы, что и для снятия, только дополнительно нужно принести свидетельство о праве собственности на жилплощадь.
• Когда заявление подпишет начальник, то сотрудник военкомата ставит штамп о новой регистрации в военном билете и в документе регистрации.
• Снова пойти в паспортный стол со всеми собранными бумагами и написать новое заявление о регистрации.
• Сотрудник миграционной службы заберет все документы на проверку. Если выписка со старого места жительства произведена, то в новой собственности можно зарегистрироваться за сутки. Если нет снятия с учета с прежней регистрации, то на прописку уйдет 1-2 недели.
• Когда проверятся все данные и заявление можно прийти за паспортом с новой регистрацией.

Куда обращаться

• В паспортный стол;
• В Многофункциональные Центры – появились совсем недавно, немногие граждане о них знают;
• В отделе паспортистов в отделении ЖКХ.

Необходимые документы

Для гражданских:

• Заявление, в нем необходимо правильно записать следующие данные:
  • Фамилию, имя, отчество;
  • Дату рожденья;
  • Место старой прописки;
  • Данные о праве собственности;
  • Данные о новом месте прописки.
• Паспортные данные.
• Ксерокопии квитанции об уплате госпошлины.
• Бумаги, которые будут подтверждать права собственности на купленную квартиру.
• Разрешение остальных собственников на регистрацию, если таковые имеются.
• Учетные данные о выписке с прежнего места прописки.
• При наличии детей представляются свидетельства о рождении.
• Согласие супруга (и), если они живут врозь.

Для военнослужащих:

• Паспортные данные;
• Заявление по форме №6;
• Карточку согласно форме №9;
• Копию квитанции об уплате налога;
• Свидетельство о правах на новую собственность;
• Бумаги о рождении детей;
• Договор о купли-продажи;
• Военный билет.
• Разрешения других собственников на регистрацию, если такие есть.

Сроки регистрации

Чтобы избежать административных штрафов, то нужно прописаться на новом месте жительства необходимо в течение одной недели. Отчет начинается с места прибытия на новую жилплощадь, а не с момента убытия. Об этом стоит помнить, потому что некоторые сотрудники миграционной службы могут выписать несуществующий административный штраф.

Размер административного штрафа:

• Для физического лица от 3000 до 5000 рублей.
• Для арендодателя от 5000 до 7000 рублей.
• Для юридического лица до 800 000 рублей.

Несколько советов напоследок:

• Не надо тянуть с пропиской, чтобы не пришлось платить штраф.
• Лучше самим выписаться с прежнего места регистрации, чтобы прописаться за сутки, а не за неделю или даже две.
• Военнослужащим не стоит уступать сотрудникам паспортного стола по поводу снятия с одного военкомата и регистрации в другом, потому что потратится больше времени на сбор всех необходимых документов.
• Если нет времени самостоятельно заниматься пропиской, можно отнести все документы в Многофункциональный центр, где их сотрудники сами займутся пропиской, а вам нужно прийти и забрать готовый результат.
• Чтобы документы не вернули, и не пришлось все начинать сначала, нужно внимательно заполнять заявление и собирать полный пакет бумаг, необходимых для регистрации.
• При почти каждом паспортном столе имеются службы, помогающие в сборе документов и в правильности их заполнения. Их услуги, конечно, платные, но цены умеренные. Лучше один раз заплатить, чтобы потом самому не пришлось выполнять заново одну и ту же работу.

Прописка и регистрационный учет – это два синонима, которые возникли в разный временной период. Прописка существовала почти 100 лет, но в 1993 году были внесены правки в законодательство страны, которые заменили привычный термин. Сейчас постановка на регистрационный учет представляет собой обязательную процедуру для каждого резидента страны и иностранного гражданина. Мы расскажем обо всех нюансах прописки в квартире, и какие документы необходимы, что оформить регистрацию.

Прописка в квартире: общий порядок

Существует два вида прописки: временная и постоянная. Они регулируются Федеральным законом (статья №376). Рассмотрим каждый вид подробнее:

1. Временная прописка, или регистрационный учет по месту пребывания. Предусматривает постановку на учет в паспортном столе по месту временного проживания. Данный процесс закрепляется справкой, где указаны сроки временной регистрации. Данным видом прописки пользуются иностранные лица, а также труженики, которые перемещаются по стране с целью заработка.
2. Постоянная прописка, или регистрационный учет по месту жительства. Она необходима в обязательном порядке для каждого гражданина. Оформляется в течение 7 дней со дня пребывания на новый жилой объект. Постоянная регистрация представляет собой штамп в паспорте и действует бессрочно. Прописывать можно всех резидентов страны, с момента рождения и до самой старости, а также иностранных граждан, которые получили разрешение на временное проживание или вид на жительство страны.

Новая квартира

Для прописки в новой квартире требуется ее приватизация.

Без свидетельства о регистрации прав собственности невозможно прописаться в новой жилплощади.

Более того, собственник должен предоставить в паспортный стол правоустанавливающий документ на квартиру (например, договор купли-продажи или договор долевого участия). Собственник может подавать не только свои документы для регистрации, но и своих родственников (детей, родителей, супругов, взаимозависимых лиц). По своей структуре, процесс прописки в новой квартире ничем не отличается от стандартной процедуры регистрации.

Квартира с другими жильцами

Если в квартире прописаны несколько человек, которые не являются собственниками, то при постановке на регистрационный учет не требуется получения разрешения от этих лиц. Если квартира разделена на доли и имеет несколько законных владельцев, то для прописки понадобится письменное разрешение от каждого собственника.

Примечание: для постановки на регистрационный учет детей, не достигших совершеннолетия, не требуется получения разрешения от других собственников. Помимо этого, каждый прописанный гражданин вправе регистрировать своих детей (до 18 лет) без уведомления собственников.

Необходимые документы

Невозможно поставить гражданина на регистрационный учет, если будут отсутствовать необходимые документы. Так как для прописки требуется обращение в паспортный стол, то гражданин должен предварительно собрать и подготовить документацию, куда входят:

• документы, удостоверяющие личность всех заявителей. Ими могут быть паспорта, свидетельства о рождении, доверенность, заверенная у нотариуса, удостоверение личности (id-карты таких республик, как Казахстан, Кыргызстан);
• заявление о постановке на регистрационный учет в письменном виде;
• квитанция об уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Как правило, госпошлина взимается только при постановке на постоянный учет. Для временной прописки необходимо приобрести или самостоятельно распечатать бланк для заявления;
• правоустанавливающие документы на квартиру. Требуются в том случае, если прописывается собственник жилья. Если владелец прописывает третьи лица, то он должен присутствовать при оформлении;
• разрешение от одного из родителей, не проживающего с семьей, если прописывают несовершеннолетних детей;
• листок убытия с прежнего места постоянной прописки.

Срок оформления регистрации

Когда необходимые документы будут собраны, их необходимо подать на рассмотрение в паспортный стол.

Важно помнить, что для постоянной прописки сотрудники могут изъять паспорта заявителей, чтобы поставить штамп.

Сроки оформления:

1. Временная прописка осуществляется в день обращения, при условии, что ранее не было нарушено миграционное законодательство и сроки пребывания в стране. Например, для иностранных граждан временная регистрация осуществляется в течение 30 суток со дня въезда на территорию страны. При нарушении данных сроков, на гражданина налагается административный штраф в размере 1000 – 4000 рублей. Только после оплаты штрафа, иностранный гражданин сможет вновь обратиться в УФМС для постановки на регистрационный учет.
2. Постоянная прописка, при наличии листка убытия, осуществляется в течение 3-7 дней. Все зависит от региона страны и загруженности паспортного стола.
3. Постоянная прописка, при отсутствии листка убытия, осуществляется в течение 14-20 дней.

Постановка на регистрационный учет является обязательной процедурой. Процесс оформления схож с пропиской в квартире, частном доме или в муниципальном жилье. При этом требуется присутствие самого заявителя и тщательный сбор необходимых документов. Не рекомендуется игнорировать сроки прописки, так как в любом случае нарушения будут выявлены и повлекут за собой административный штраф.

Чтобы прописаться в квартире, гражданину не достаточно лишь обратиться в паспортный стол, МФЦ. Нужно иметь основание для вселение в жилье (то есть право на проживание: собственность, аренда, наём и т.п.) Подав соответствующие документы можно через несколько дней получить паспорт со штампом. Состав документов и процедура регистрации зависит от типа жилья (приватизированное, муниципальное) и кто прописывается (собственник, родственник, другой гражданин) и пр. В нашей статье мы подробно расскажем — как прописаться в квартиру собственнику или не собственнику, какие документы нужно, обязательно ли прописываться после покупки жилья.

Прописка является обязанностью гражданина, поэтому после снятия с учета (выписки) с предыдущего адреса он обязан в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства. На сегодняшний день предусмотрен административный штраф 2-3 тысячи руб. за проживание без прописки.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.

Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:

1. Паспорт гражданина

• Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
• Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
• Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
• Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

2. Документ на жилье

Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:

• если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
• если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.

Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.

На практике же, рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Допустим, Россреестр задержит в предоставлении сведений или ошибочно укажет, что их нет и пр. А при неполучении документов миграционной службой в прописке будет отказано.

3. Заявление прописывающегося

Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.

Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.

4. Согласие заинтересованных лиц

Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.

• Если квартира в собственности

То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие

• Если квартира является муниципальной

То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя — органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.

5. Документ на вселение

Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:

• собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
• основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
• другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.

6. Листок убытия

Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

Важные детали

Документы предоставляются в подлинниках. Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).

Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального). Выдаст расписку о получении документов. И собранный пакет передать в отдел миграции, а гражданину сообщит срок получения паспорта со штампом о прописке.

Сдача очная или заочная. Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).

Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.

Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.

Совет: чтобы не возникало проблем с пропиской в будущем и не требовалось проведения дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, просите специалиста предоставлять Вам заполненные им документы для проверки их на точность составления.

Процедура прописки является бесплатной.  Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену  за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.

Встречается информация, что в обязательный пакет документов для прописки в квартире входит военный билет (приписное). Это не совсем верно. Военнообязанные при смене места жительства лично являются в территориальные военкоматы для снятия и постановки на учет. Поэтому представлять военный билет в паспортный стол не требуется.

Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

Где можно прописаться?

Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.

Нельзя встать на жилищный учет в:

• нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
• аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
• временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
• жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
• в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).

Куда обращаться для оформления прописки?

Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен.

На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше.

В зависимости от жизненной ситуации обращаться за жилищной регистрацией можно:

куда и как обращаться	квартира, комната	жилой дом
паспортный стол Управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ, Жилкооператив и пр.)	да	нет
отдел МФЦ	да	да
непосредственно в отдел миграции МВД	нет	да
в отдел миграции при использовании портала «Госуслуги» (заявление сдается через Интеренет, а паспорт нужно представлять на личном приеме)	да	да

Непосредственно прописку и сопутствующий учет данных осуществляет миграционная служба. УК и МФЦ лишь принимают документы, передают их в отдел миграции. А после оформления возвращают заявителям.

Срок оформления прописки

Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней.

Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.

Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней. Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах.

Если делать регистрацию через портал «Госуслуг», то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня.

Результатом прописки является:

• для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки;
• для детей — свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный документ.

Данные о прописке заносятся в банк данных миграционной службы. Представленные документы на прописку также хранятся в миграционной службе.

Особенности прописки в приватизированную квартиру

Существует два вида прописки в приватизированной квартире:

• когда прописывается не собственник — в этом случае обязательно требуется согласие всех собственников.  Согласие  только прописанных лиц (не собственников) не требуется.
• когда прописывается собственник в свою приватизированную квартиру — в этом случае никаких согласий не нужно.  Даже если он не единственным хозяин (общая долевая собственность).

Важно, при прописке в приватизированную квартиру никаких норм учета жилплощади на человека не применяется. В квартиру может прописаться сколько угодно граждан. Но существует административная и уголовная ответственность за фиктивную прописку. Поэтому если в квартире зарегистрировать нереальное количество лиц, том может быть проверка с неприятными последствиями.

При прописке в приватизированную квартиру в паспортное учреждение (ЖЭУ, МФЦ) должны прийти все собственники квартиры за исключением детей (лиц, не достигших 18 лет). Если это затруднительно (собственник инвалид, либо ему необходимо уехать на длительный срок) и он не может явиться с прописываемым в паспортную службу, то:

• либо владелец может передать свои права на дачу согласия одному из собственников по нотариальной доверенности.
• либо заверить нотариально само согласие. Прописываемый, в таком случае, сам сдает все документы, и такое согласие в том числе.

Иногда у граждан возникает вопрос, обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, это не обязательно, вопрос решается по желанию собственника.

Особенности прописки в муниципальную квартиру

При прописке в муниципальную квартиру обязательна явка всех прописанных в ней, кроме не достигших 18 лет. Они также могут передать полномочия одному из прописанных по доверенности. Или не являться, если заявление и согласие на прописку удостоверить нотариусом, как и в случае с приватизированным жильем.

От наймодателю получается согласие на бланке администрации с подписью ответственного лица и печатью.

Говоря о прописке в муниципальную квартиру можно подразумевать три типичных случая:

Прописка родственника

Если прописывает родственник (муж, жена, родители, дети, браться, сестры, дедушки, бабушки), то нормы учета жилплощади в расчет не принимаются, как и в случае с приватизированной квартирой.

Прописка постороннего человека

Прописка не родственника возможна при:

• согласии всех прописанных
• согласии муниципального органа (местной администрации, комитета по управлению имуществом и т.п.). Это выражается документом на вселение (когда с прописываемым заключается договор найма, поднайма и т.п.) или просто письменное согласие.
• соблюдении размеров допустимых норм учета жилплощади на одного человека

Размер таких норм, в зависимости от региона нахождения квартиры, бывает разный. Это общедоступные сведения, которые можно узнать в жилищной инспекции или местной администрации. Если при прописке будет установлено, что доля жилой площади прописываемого будет меньше нормированной, то в регистрации будет отказано. Такой отказ будет законным. В расчет принимаются размеры общей площади квартиры и количество лиц, прописанных в квартире, независимо от фактического проживания.

Ребенок

Прописывать ребенка (до 14 лет) родитель может без согласия прочих лиц. По закону ребенок должен находится при  родители, то есть проживать в одном адресе и этому возражать нельзя. Кстати, подобное правило действует и в отношении приватизированного жилья.

Виды прописок

Законодатель устанавливает две категории прописки:

• регистрация по месту жительства — об этом была наша статья;
• регистрация по месту пребывания — это временная прописка более чем на 90 дней в другом городе. По истечению указанного периода, гражданин может обратиться за временной регистрацией в том же порядке, что при прописке по месту жительства.

Если гражданин пребывает в гостиницах, пансионатах, санаториях, лечебницах и пр., то пропиской занимается администрация таких учреждений и организаций. Такая прописка является временной, то есть срок проживания (нахождения) указывается в документах и по его истечению гражданин считается выписанным автоматически. При этом снятие с учета по месту основного жительства не производится.

Существует также классификация прописок в зависимости от категорий граждан: дети, военнослужащие, беженцы и пр.

Юрист отвечает на вопросы о прописке и выписке

Ссылки на законодательные акты

1. Статья 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Основные понятия
2. Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
3. Статья 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
4. Пункты 16, 17, 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации»
5. Перечень лиц, ответственных за приме и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713
6. Приложение №5 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г.
7. Пункты 2, 2.2, 23, 24, 26.1, 32, 33, 34, 48, 49, 50, 52, 56.2, 57, 58, 60, 62, 63, 80, 82, 86, 87, 90, 91, 92, 93, 97, 99, 102, 118.2, 118.2.1, 118.2.2, 118.5, 118.7, 118.7.1, 119, 121, 123, 139, 140, 143, 144, 149, 151 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г.

В современном государстве термин “прописка” утратил свою актуальность. Его заменило понятие “регистрация”, и обязанность каждого гражданина обозначить свое место жительства регламентирована законодательными актами.

Возможно вам будет интересно:

Часто люди сталкиваются с необходимостью сменить место жительства или зарегистрироваться по новому месту жительства или пребывания. В таких случаях обязательна процедура прописки или выписки в квартиру. Статья расскажет об особенностях порядка временной и постоянной регистрации как процесса обязательного адресного учета граждан, а также познакомит с основным пакетом документов, необходимых для выписки или прописки по новому адресу.

Что такое регистрация (прописка)?

Закон обязывает граждан уведомлять миграционную службу о своем постоянном или временном месте пребывания. Эта процедура носит понятие прописки, или регистрационного учета.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

“Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.”

Порядок прописки и выписки в квартиру единый для всех, но может иметь свои особенности, в зависимости от того, кому принадлежит жилье и какой будет регистрация по счету — первичной или повторной. Регистрационный учет может иметь постоянный или временный характер и никак не влияет на право владения имуществом. При этом гражданин, сменивший место жительства, обязан уведомить об этом соответствующие органы в 7-ми-дневный срок и предоставить документы, предусмотренные законом.

Статья 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

“Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме могут быть представлены через Единый портал. “

Регистрация с последующей пропиской по новому месту жительства

Часто граждане хотят выписаться из старого жилья с последующей пропиской по новому месту пребывания. В таких случаях будет актуальным вопрос, какие документы нужны для одновременной выписки и прописки из квартиры в 2018 году? Оформлением повторной прописки занимается ФМС (или паспортный стол) того района, где расположено новое место жительства. Предварительно необходимо аннулировать старую прописку в органах ФМС по прошлой прописке. Для этого следует явиться на прием к госслужащему и иметь при себе такие документы:

заполненный бланк заявления по Форме-6,

паспорт РФ,

свидетельство на право владения недвижимостью,

домовая книга (для частного дома)

заявление с согласием владельца (если собственником недвижимости является другое лицо).

В случае, если необходимо оформить регистрацию лица, состоящего на учете в военкомате, работники миграционной службы могут потребовать от заявителя сняться с учета в прежнем военном комиссариате и встать на регистрационный учет в новом. Эта процедура законом не предусмотрена, поэтому действия госслужащих в таких случаях неправомерны. Однако, если для тяжб и оформления искового заявления в суд нет времени, лучше пройти “переадресацию” в военкомате, захватив с собой оригинал военного билета.

Выписка несовершеннолетних детей без последующей прописки по новому месту невозможна даже при условии, что на этом настаивает собственник жилья. При прописке “из адреса в адрес” несовершеннолетние дети ставятся на учет по новому месту в порядке, аналогичном перерегистрации взрослых.

Выписка без последующей регистрации

Бывают случаи, когда необходимо выписаться из предыдущего жилья при это не становясь на повторный регистрационный учет. Для этого необходимо посетить районную ФМС имея при себе такие документы:

паспорт РФ,

заявление с желанием сняться с учета,

заполненные листки убытия и статистического учета

В качестве нового адреса можно указать любой существующий независимо от того, планируете ли вы там находиться или нет. В положенный срок следует явиться за паспортом, где буде проставлен штамп о снятии с учета.

Постановка или снятие с учета проводится органами миграционной службы бесплатно в срок, установленный законодательством.

Статья 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

“Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем шестым пункта 16 настоящих Правил. “

Правила прописки и выписки по месту жительства граждан РФ в 2018 году на сайте “Госуслуги”

Теперь, для постановки или снятия с учета не обязательно стоять в томительной очереди, ожидая приема специалиста миграционной службы. Достаточно подать заявку в электронном виде. Для этого необходимо зарегистрироваться на специальном веб-сайте “Госуслуги”. Это не означает, что прописка будет оформлена без личного присутствия гражданина. Оформляя заявку, нужно заполнить все графы и внести соответствующие данные — ФИО, образование, семейное положение, прошлое и будущее место регистрации, указать собственника жилья и т.д.

Заявка будет обработана специалистами в течение 3 рабочих дней. В случае положительного результата адресат получит уведомление с приглашением явиться в определенное время в миграционную службу. При себе необходимо иметь пакет документов, предусмотренных стандартной процедурой регистрации. Личное присутствие и согласие собственника недвижимости также необходимо. При этом все сроки и правила прописки и выписки из квартиры по месту жительства должны быть соблюдены.

Для тех, кто имеет постоянную прописку в другом городе РФ, при оформлении по новому месту пребывания часто возникает вопрос, нужно ли выписываться для того чтобы сделать временную регистрацию. Постоянная и временная регистрация не считаются взаимоисключающими процедурами, поэтому, при смене места жительства, выписываться из старого жилья не нужно. Достаточно пройти процедуру временного учета по прибытию в другой город.

В статье описан общий порядок оформления регистрационного учета граждан, однако каждый случай уникален и имеет свои особенности. Профессиональные юристы смогут разъяснить все нюансы, связанные с конкретными ситуациями, а также помогут в оформлении необходимых документов и формировании исковых заявлений в случаях, если действия работников ФМС окажутся неправомерными.