Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать в 2019 году

Недееспособными являются несовершеннолетние граждане и лица, признанные невменяемыми на основании постановления суда. Снять с регистрационного учета указанных граждан могут родители, опекуны или законные представители.

Вам понадобится

— паспорт;
— заявление в органы опеки;
— постановление;
— заявление на снятие с регистрационного учета.

Инструкция

1

Граждане, признанные судом недееспособными, находятся под пристальным вниманием органов опеки и попечительства, призванных защищать их законные права и интересы. О любых перемещениях, смене места жительства, помещении на стационарное лечение, в государственные учреждения, опекун незамедлительно обязан письменно уведомлять органы опеки и попечительства. Выписать недееспособного гражданина можно только на основании постановления опеки.

2

Если вы планируете снять недееспособного гражданина с регистрационного учета по причине смены места жительства, обратитесь в территориальное отделение органов опеки и попечительства. Предъявите свой паспорт, напишите заявление с указанием причины, по которой вы хотите выписать недееспособного. Также вам потребуется представить ксерокопию постановления о назначении вас опекуном.

3

На основании вашего обращения органы опеки и попечительства вынесут постановление, подписанное главой районной администрации. Далее обратитесь в территориальное отделение Федеральной миграционной службы, подайте заявление о снятии недееспособного гражданина с регистрационного учета, представьте свой паспорт, паспорт опекаемого человека, документы о назначении вас опекуном. Недееспособного гражданина выпишут и выдадут адресный листок убытия, который вы предъявите для регистрации по новому месту жительства.

4

В случае если недееспособный гражданин являлся собственником жилья или имел долю собственности, получить постановление из органов опеки и попечительства, разрешающее снятие с регистрационного учета и продажу жилья, можно только после того, как ему будет предоставлено в собственность другое жилье, равноценное отчуждаемой жилплощади. Если опекаемого гражданина оформляют в дом престарелых, инвалидов, в другие государственные социальные учреждения, на его счет должна быть внесена сумма, равноценная его доли собственности.

5

Несовершеннолетних граждан могут выписать родители, опекуны или законные представители, если меняют место жительства. Для снятия с регистрационного учета обратитесь с заявлением в территориальную миграционную службу, предъявите свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка. Если несовершеннолетнему исполнилось 14 лет и паспорт гражданина РФ уже получен, ребенок обязан присутствовать лично.

6

Ребенка, являющегося собственником жилья или имеющего долю собственности, могут выписать родители, опекуны или законные представители на основании постановления органов опеки и попечительства (статья №№26, 28, 29, 30 Гражданского кодекса РФ).

7

Без постановления органов опеки и попечительства права недееспособного гражданина могут быть признаны нарушенными, на основании решения суда прописку могут принудительно восстановить.

Как просто

Можно ли выписать из квартиры недееспособного человека? Этот вопрос может волновать как владельца жилплощади, так и жильца, проживающего на ней. Недееспособными считаются лица, не достигшие совершеннолетия или люди с психическими расстройствами.

Очень редко недееспособным могут признать инвалида. Какие законы и правила действуют для каждой категории людей, знает профессиональный юрист. На сайте существует возможность задать интересующий вопрос или же заказать звонок юриста.

Особенности выселения физических лиц

Стоит отметить, что выселение без согласия – это весьма длительный и трудоёмкий процесс. Если человек отказывается выселяться добровольно, то покинуть место прописки его может заставить лишь решение суда. Намного быстрее будет договориться с жильцом или же владельцем ещё до начала судебного разбирательства. Если прийти к консенсусу не удаётся, суд общей юрисдикции разберётся с этой проблемой.

Стоит знать, что государство заботится о детях и инвалидах, поэтому принудительно выселить достаточно сложно, а лишить места жительства – практически невозможно. Независимо от того, имеет ли недееспособный права на жилплощадь или нет, снять его с регистрации будет очень проблематично.

Выселение несовершеннолетнего ребёнка

Чтобы выселить несовершеннолетнего из не приватизированной квартиры, необходимо получить разрешение от ФМС. Для этого в соответствующем учреждении необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт владельца жилплощади;
  • свидетельство о рождении выселяемого ребёнка;
  • разрешение органов опеки и попечительства на снятие с места регистрации.

Также необходимо доказать, что у несовершеннолетнего есть другое место жительства либо предоставить ему такое. Суд может заставить истца за свой счёт предоставить жилье ребёнку, которое не будет ни в чём уступать предыдущему. Поэтому, чтобы обойти внезапные повороты во время судебного разбирательства, необходимо правильно составить иск и представить дело в суде в нужном свете. Консультация юриста поможет разобраться в тонкостях ситуации и правильно составить необходимые документы.

В случае если ребёнок проживает в квартире, на часть которой имеет права, выселить его без веских причин будет практически невозможно.

Согласно закону о приватизированной квартире, ребёнка, имеющего права на жилплощадь, выселить с неё нельзя. Если предоставлены веские причины для выселения, истец должен предоставить несовершеннолетнему жильё с такими же условиями, какие у него были.

Для совершеннолетних действуют другие законы, однако и тут без предоставления другого жилья не обойтись. Человека могут выселить, если истец докажет, что у того имеется другое место для проживания.

Выселение недееспособных с согласия опекунов или без них

Без согласия родителей, опекунов или органов попечительства и опеки выселить недееспособного человека можно лишь через судебное разбирательство. Стоит отметить, что в подобной практике суд опирается больше на частные случаи, нежели на прецеденты, поэтому подавший иск может оказаться очень в невыгодном положении и потерять в ходе дела больше, чем мог предположить.

Выписать по суду недееспособного можно лишь в некоторых обстоятельствах. Наиболее распространённым является случай, когда выселение происходит только на бумаге. К примеру, человек не проживает по месту прописки. Чтобы узнать, какие документы понадобятся в подобной ситуации, закажите звонок на нашем сайте и получите бесплатную консультацию специалиста в этой области права.

Даже простая юридическая консультация перед подачей иска в суд избавит истца от множества сопутствующих проблем. Адвокат представляет интересы клиента в суде и может значительно ускорить дело.

Можно ли выписать недееспособного человека из квартиры

Условиями признания больного инвалидом являются: а) стойкие расстройства функций организма; б) ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата возможности самообслуживания, общаться, контролировать поведение, обучаться, трудиться и т.д.); в) необходимость социальной защиты, включая реабилитацию. Недееспособными могут признаваться лица, имеющие I-III группы инвалидности.

У него есть половина однокомнатной квартиры Расходы по содержанию указанной недвижимости опекун взял на себя, а также постоянно посещает недееспособного, оказывая ему моральную и материальную поддержку У недееспособного есть родные, но они не интересуются жизнью больного, а квартира по закону достанется им.

Как выписать недееспособного человека из квартиры? Юридические особенности и нюансы

Взяв направление в орган опеки, гражданин собирает необходимый пакет официальных бумаг, с которым обращается в данное государственное учреждение. Срок рассмотрения заявления составляет 15 рабочих дней, однако может быть продлен при обязательном письменном уведомлении обратившегося.

Отечественная законодательная система разработана так, чтобы максимально возможным образом отстаивать интересы и права нетрудоспособных и недееспособных лиц. По этой причине при рассмотрении вопроса о том, как выписать недееспособного человека из квартиры, нужно принимать во внимание ряд сложностей и нюансов, которые возникают в связи с этим.

Как выписать недееспособного человека из квартиры

  • Если помещение используется не по назначению. Продолжительность проживания менее 1 года.
  • Задолженность за коммунальные услуги более полугода.
  • Если человек собственник жилплощади, для выселения можно использовать пункты, указанные выше, а также применить такие статьи законодательства:
  • Проведение незаконной перепланировки жилого помещения.
  • Пренебрежение правами жильцов на постоянной основе.

Для того чтобы выписать из квартиры через суд человека, необходимо оформить исковое заявление. Обращаться в муниципалитет или суд следует только при наличии весомых причин для выселения. Обращение в муниципалитет необходимо, если дело касается выселения из муниципальной квартиры.

Как выписать инвалида из квартиры без его согласия? Можно ли выселить недееспособного человека через суд

  1. В начале потребуется оплатить государственную пошлину, составляющую на данный момент 200 российских рублей для обычных граждан и порядка 4000 тысяч рублей для компаний и организаций.
  2. После этого составляется исковое заявление, в этом вам могут помочь юристы.
  3. Оно пишется на адрес районного суда от имени конкретного истца.
  4. После этого необходимо с большой буквы написать слово «Заявление».
  5. В следующих пунктах вы перечисляете причины, по которым инвалид может считаться утратившим право на пользование жилым помещением. В этом пункте важно указывать статьи закона, подтверждающие этот факт.
  6. После этого вы обязательно указываете те документы, которые могут послужить доказательной базой и прикладываете их копии. Если вы ранее обращались в муниципалитет, обязательно приложите копию этого письма и ответа из управляющего органа.
  7. В конце ставится подпись и дата написания заявления. Необходимо также указать ту дату, в которую вы желаете получить ответ на иск. Обычно он дается в течение от 10 до 30 рабочих дней.

Как только суд вынесет решение в пользу истца, необходимо обратиться в паспортный стол (читайте также о выписке через МФЦ или портал Госуслуг) и предоставить там решение судьи и пакет документов. На его основании ответчик будет выписан с занимаемой им жилплощади на безвозмездной основе в течении трех рабочих дней.

Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать

Если недееспособное лицо имело долю в жилом помещении, из которого производится выписка, или же он был его собственником, то выписка возможна только при предоставлении ему другого жилья. Однако, оно должно быть равноценным с тем жильем, в котором он ранее проживал.

Однако, вышеперечисленные пункты могут служить основанием для снятия с регистрационного учета недееспособного лица даже в том случае, если он является собственником жилого помещения. К данным условиям можно добавить еще и перепланировку жилья, не согласованную с соответствующими органами и не утвержденную законом.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Составляется исковое заявление, в котором в подробностях перечисляются лица, которые должны быть лишены права проживания в квартире, а также просьба о снятии их с регистрационного учета в конкретном жилье. Заявление должно направляться в районный суд. Нужно составлять его грамотно, чтобы суд сразу вынес положительное решение. При неправильно указанных фактах или предоставлении неполного комплекта документов возможно, что заявление придется составлять снова, или какие-либо важные моменты будут упущены.

Осуществить любые действия с квартирой при том, что в ней прописан посторонний человек, очень сложно, поэтому жилье часто от этого теряет цену или вообще оказывается невостребованным на рынке недвижимости. Добиться выписки родственника невозможно, разрешено использовать только уговоры. Не всегда можно выписать из приватизированной квартиры любого человека.

Непростая ситуация: можно ли выписать инвалида из квартиры без его согласия

  • Для не собственника, выписку проводят по общепринятой процедуре при наличии согласия.
  • При отсутствии согласия снятие с учета сопровождается рядом сложностей. В статье ЖК РФ указано, что для решения таких ситуаций требуется обратиться в суд. Решение суда будет зависеть от того, является ли инвалид собственником, проживает ли он в квартире, признан ли он пропавшим.

При отсутствии опекуна в УВМ МВД обращается сам выписываемый, который также может выдать доверенность, заверенную у нотариуса, любому представителю. Доверенность дает право на инициацию процедуры без личного присутствия.

  • Требуется собрать комплект бумаг.

    Как выписать инвалида из квартиры

    Процедура снятия с регистрации гражданина, имеющего степень инвалидности, характеризуется рядом особенностей. Государственные органы с особым трепетом относятся к лицам с ограниченными физическими возможностями, поэтому для выписки потребуется выполнение соблюдение особых пунктов законодательства и удовлетворение требований органов опеки.

    Имея нотариально заверенный документ об опеке над инвалидом, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель лица, имеющего инвалидность. Для этого потребуется наличие заявления, подписанного снимаемым с регистрации гражданином, паспорта инвалида, паспорта опекуна законного представителя, идентификационного кода, справки о составе семьи, документа, подтверждающего право собственности (при наличии такового) и свидетельства, подтверждающего опекунство.

    Как выписать человека из квартиры: рассмотрим различные случаи

    Российским юристам постоянно приходится давать консультации по поводу того, как выписать человека из квартиры или дома – в большинстве случаев людей интересует, делается ли это без одобрения выписываемого. В отечественном законодательстве перечислено множество оснований для выписки гражданина как из приватизированной квартиры, так и из муниципального жилья. Однако даже при наличии законного основания принудительную выписку приходится производить через судебные органы.

    Антиобщественное поведение. То, что один из жильцов дебоширит, устраивает драки и скандалы, организует притон, тоже является законным основанием. За подобное поведение можно выписать человека из квартиры, однако российские граждане, увы, крайне редко пользуются данным правом. Жильцы просто боятся, что их аргументы не будут приняты во внимание судом – а ведь после этого им придётся ещё жить с дебоширом на одной территории.

    Как выписать инвалида из квартиры

    Потребуется предъявить заявление, удостоверение или справку из органов опеки и попечительства о назначении опекуна, справку об инвалидности, паспорт свой и выписываемого человека. На основании представленных документов уполномоченный сотрудник территориальной миграционной службы произведет снятие с регистрационного учета, выдаст листок убытия и поставит штамп в паспорте.

    При возникновении спорных ситуаций, когда инвалид не является собственником жилья, не проживает в квартире, без вести отсутствует или его постоянным местом проживания служит другая жилая площадь, но при этом он не выписывается из вашего жилья, обратитесь с заявлением в арбитражный суд.

    06 Авг 2018     
    consurist    
       
    27      

  • Встреча с Жилищным кодексом Российской Федерации происходит почти у всех людей, которые находятся на территории страны долгое время, а то и всю жизнь.

    Быть хорошо осведомленным в юридической стороне закона – это не только ваше право, но и обязанность, которая в определённые непредвиденные моменты сэкономит вам время и нервы.

    Что делать, если вы столкнулись с непростым заданием выписки таких граждан с особенностями, как заключённые, пенсионеры, иностранцы, люди с инвалидностью?

    Выписка человека с инвалидностью

    Можно ли выписать инвалида?

    Выписка человека с инвалидностью при наличии добровольного согласия происходит в особенном порядке, каждое дело рассматривается лично и по отдельности органами правосудия. Предоставляется заявление от самого инвалида, либо его официально подтвержденного опекуна в государственные органы и дело рассматривают.

    Есть ряд нюансов, о которых необходимо помнить, потому что они определяют список подаваемых вами документов:

    • Если человек с инвалидностью имеет возможность передвижения без помощи других – ему следует лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России с соответствующими документами;
    • Если человек с инвалидностью пребывает под опекой и у опекуна есть нотариально заверенное подтверждение опеки, то он может подать заявление в ФМС, представляя своего опекаемого;
    • Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться, то действия представителя идентичны с процессом выписки человека под опекой.

    Другая сторона – это выписывать инвалида без его согласия.

    Для этого есть специальные условия:

    • он не собственник квартиры;
    • не проживает в квартире больше чем пять лет и не платит коммунальные;
    • считается пропавшим.

    Изменить регистрацию недееспособного человека без решения суда невозможно. Органы опеки на протяжении всего процесса будут следить за исполнением условий выписки и соблюдением прав инвалида, без личного его согласия выписка также невозможна.

    Для успешного проведения выписки человека со степенью инвалидности необходимо выполнить условия:

    1. Предоставить жильё не хуже прежнего.
    2. Опекун должен переехать вместе с опекаемым.
    3. Вы должны получить от человека с инвалидностью его согласие на смену регистрации.

    Снятие с регистрационного учета иностранных граждан

    Как бы Вас не пугали ужасами о выписке иностранцев, помните то, что если ваше жильё приватизировано – процесс будет не таким сложным.

    Какие бы причины выселения не были, процедура происходит таким образом:

    1. Подготовка иска о выселении иностранного гражданина с указанной жилой площади;
    2. Подготовка документов, подтверждающих право владельца на жилье;
    3. Отправка документов в суд и ожидание рассмотрения дела.

    Не пренебрегайте помощью юристов.

    Они помогут Вам ускорить процесс и сделать всё на законных основаниях, потому что процесс выписки иностранцев может затянуться.

    Важным нюансом в снятии регистрации является тип прописки выселяемого. Если прописка временная, то стоит дождаться срока истечения разрешения на временное проживание и на основании незаконного пребывания в стране выписать человека.

    Еще проще, когда иностранец вообще отсутствует долгое время в стране, и вы можете это подтвердить. Очень часто иностранцы находят способы нелегальной регистрации. В таком случае за прописку нелегала у себя вы можете получить штраф. Нужно доказать, что регистрация была произведена нелегально и последует депортация из страны.

    Как оформить выписку осужденного

    Можно ли выписать заключенного из квартиры?

    Причины выписки осужденного из квартиры напрямую связаны со способами осуществления этой идеи. Как и в любом деле, тут есть свои трудности, потому запомните, что выписать человека отбывающего наказание получиться не навсегда, а только на время, которое он отбывает в предназначенном для этого месте.

    Жилищный кодекс РФ своей 71-й статьёй о сохранении прав нанимателя вне зависимости от времени его отсутствия защищает людей, которые заключены, потому после его освобождения придется вновь вписать этого человека обратно, при условии, что квартира не была приватизирована.

    Для выписки заключённого можно использовать 2 способа:

    • осужденный — не собственник (сам откажется от прав собственности и прав на проживание);
    • В этом случае Вам нужно собрать такие документы: копия паспорта заключенного и его заявление, заявление владельца квартиры, его паспорт и копия приговора. Последнее станет основанием для снятия с учёта.

    • через суд, если заключённый не даёт своего согласия.
    • Набор документов в этой ситуации другой. Нужно будет собрать копию паспорта заключённого и ваш договор социального найма, и, конечно, само заявление в суд.

    Если это муниципальная квартира, то после завершения срока отбытия наказания вы будете вынуждены вернуть права на жильё осуждённому. Существует вариант, что квартира была приватизирована. И если осужденный участвовал в этом, то за ним остаётся право собственности и проживания. В общем, ни первый, ни второй вариант не позволит выселить заключенного полностью навсегда. Мало того за время его отсутствия вы не сможете распоряжаться квартирой и совершать денежные сделки с её участием.

    Что делать, если человек — пенсионер

    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, если пенсионер является близким членом вашей семьи, а Вы – собственник, то Вас обязывают дать ему ровно такие же права, как и другим членам семьи.

    Выселить такого пенсионера будет очень сложно и только если вы докажете что он имеет другое место регистрации или не является больше вашим родственником по каким либо причинам.

    Если нужно выписать человека, который не является вашим родственником, а Вы просто сдаёте ему квартиру, либо он живёт там без каких-либо прав на неё, то дорога, конечно, только в суд.

    И без юристов лучше не начинать, потому что суды в основном встают на сторону одиноких пенсионеров, даже если те не правы в вашем общем вопросе.

    В таком случае для заявления в суд основаниями могут быть:

    • задержка выплаты за проживание, коммунальные услуги;
    • разрушение имущества или причинение вреда жилью и многое другое.

    В каждом случае пакет документов будет разным, единственное, что нужно будет всегда подавать – это документ, который подтверждает ваше право собственности.

     
    Не бойтесь отстаивать свои права на законодательном уровне, прибегайте к помощи юристов и специалистов других сфер для решения вашего вопроса с жильём. Жилищный кодекс Российской Федерации не охватывает все возможные аспекты жизни, а разные обстоятельства по-своему влияют на исход дела. Будьте готовы ко всему и опирайтесь на законы, ведь они защищают ваши права.

    23.01.2012 — 11:16

    Здравсвуйте!Я являюсь опекуном моей бабушки(она не
    дееспособна по решению суда проживаем с ней в НЕ приватизированой
    квартире. У бабушки есть трое детей. на бабушке имущества нет квартира
    оформлена на меня по договору соц найма
    . Мое намерение приватизировать
    квартиру полностью на себя чтобы после смерти бабушки квартира осталось
    полностью мне.Для этого я хочу на время выписать из квартиры недееспособного — свою бабушку и
    прописать ее к своему отцу в квартиру (там улучшеная планировка и
    площади позволяют) затем приватизировать полностью на себя и обратно
    прописать бабушку могут ли мне запретить органы опеки это сделать? и на
    основание чего? Все ли я верно делаю или может что-то надо по-другому
    сделать?

    Ответил адвокат — Коллегия адвокатов:

    Здравствуйте, Альберт.
    Если вы планируете снять недееспособного гражданина с регистрационного учета по причине смены места жительства, обратитесь в территориальное отделение органов опеки и попечительства. Предъявите свой паспорт, напишите заявление с указанием причины, по которой Вы хотите выписать недееспособного. Также Вам потребуется представить ксерокопию постановления о назначении Вас опекуном. На основании Вашего обращения, органы опеки и попечительства вынесут постановление, подписанное главой районной администрации. Далее обратитесь в территориальное отделение Федеральной миграционной службы, подайте заявление о снятии недееспособного гражданина с регистрационного учета, представьте свой паспорт, паспорт опекаемого человека, документы о назначении Вас опекуном. Недееспособного гражданина выпишут и выдадут адресный листок убытия, который Вы предъявите для регистрации по новому месту жительства.
    В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.

    yurist-ocenshik.ru
    Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать
    Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: