Сбор данных о земельном участке по кадастровому номеру в 2022 году

Кадастровые карты Российской Федерации

О карте

Публичная кадастровая карта – онлайн-сервис, в котором в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и реестре прав на него, а так же вспомогательные инструменты. Карта предназначена для использования неограниченным кругом лиц, сведения карты являются общедоступными. Карта регулярно обновляется и актуализируется, период обновления данных карты зависит от региона.

Если карта не загружается

При проблемах с загрузкой, отображением или работой публичной кадастровой карты обновите страницу браузера и дождитесь полной загрузки карты. Из-за разнообразия информации и объема геопространственных данных полная загрузка карты может занимать до 40 секунд (и более при медленном интернет-соединении пользователя). В некоторых случаях может потребоваться повторная перезагрузка страницы. Для корректной работы с картой браузер должен быть обновлен до последней версии. Internet Explorer не поддерживается картой и рекомендуется для замены на другой браузер.

Кадастровый номер выступает в качестве основного идентификатора тех земельных участков, которые существуют на территории Российской Федерации. Присвоение кадастрового номера происходит при первичной регистрации участка в качестве самостоятельного объекта недвижимости. При смене собственника он не меняется, что позволяет получить максимальное количество сведений о конкретном участке.

Какую информацию можно получить по кадастровому номеру?

Кадастровый номер дает возможность получить информацию о земельном участке, которая может помочь уточнить имеющиеся данные о нем, в том числе, если такие данные могут подтвердить законность проводимой сделки.

К основным данным, которые можно получить, зная кадастровый номер участка как фактически существующего объекта недвижимости, относятся:

• нахождение участка включенным в основные реестровые базы, в том числе, его регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости;
• присвоенные категорию участка и вид разрешенного использования конкретного участка в рамках присвоенной категории;
• наличие обременений на участок, в том числе, установление сервитутов либо ограничений в эксплуатации в рамках разрешенного вида использования;
• форма собственности участка, а также дата его оформления;
• адрес расположения земельного участка;
• его площадь;
• кадастровая стоимость участка и дата проведения оценки;
• наличие сведений о проведении процедуры межевания и данные о кадастровом инженере, проводившем работы (если такая информация содержится в составленном описании участка);
• информация об обновлении сведений о земельном участке, а также дата проведения такого обновления.

Эти сведения формируются при запросе в форме публичной кадастровой карты, а также при направлении запроса на создание соответствующей Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Порядок получения информации

Для того, чтобы получить перечисленные данные, можно поступить двумя способами – обратиться к публичной кадастровой карте, либо направить запрос специалистам Росреестра путем заполнения формы обращения в Единый государственный реестр недвижимости.

При получении информации через публичную кадастровую карту следует выполнить следующие действия:

• войти в раздел сайта Росреестра, посвященный публичной кадастровой карте;

• с левой стороны в меню карты выбрать поисковую строку для введения данных о кадастровом номере участка;

• по результатам обработки запроса система формирует окно ответа, в котором будет содержаться вся имеющаяся информация об участке.

Данный запрос сведений предоставляется бесплатно, однако распечатать эти сведения не получится, так как они представлены в упрощенном виде.

Порядок действий при формировании запроса в ЕГРН выглядит следующим образом:

• через сайт Росреестра выйти на форму формирования запроса в Единый государственный реестр недвижимости;

• заполнить представленную форму, указав в ней имеющиеся сведения об участке, позволяющие его идентифицировать;

• запрос направляется в электронном виде после заполнения всех четырех листов формы с последующей оплатой оказываемой услуги.

Следует помнить, что формирование запроса в Единый государственный реестр недвижимости будет платным.

При направлении запроса следует выбрать ту форму, в которой сведения должны быть предоставлены (электронная с доставкой на электронную почту или бумажная с получением заказного письма на Почте России или личным визитом в территориальные подразделения Росреестра или многофункциональные центры по своему выбору).

На основании присвоенного кадастрового номера земельному участку можно получить различные сведения о конкретном наделе. Для этого можно обратиться к публичной кадастровой карте или сформировать запрос в Единый государственный реестр недвижимости.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, 

звоните по телефонам

:

• Москва: +7(499 )350-8059.
• Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Иногда возникают ситуации, когда необходимо найти конкретный земельный участок на карте. Это может быть подготовка к сделке купли-продажи, мены, дарения, а также просто праздный интерес. Тем не менее, обычному человеку не всегда известно, что найти участок и по кадастровому номеру возможно, при этом, приложив минимальные усилия. О том, как осуществить эти действия быстро, а главное, в соответствии с законом, обсудим, опираясь на имеющуюся практику.

По нашим пошаговым инструкциям и статьям данного раздела вы узнаете все способы получения информации о земельном участке по кадастровому номеру, как узнать категорию земель по кадастровому номеру и остальную информацию.

Сведения, доступные на ПКК    

Как это сделать, не выходя из дома?

Итак рассмотрим, какие существуют способы, позволяющие проверить паспорт ЗУ и посмотреть его план онлайн.

Самый быстрый способ — воспользоваться ПКК (Публичной Кадастровой Картой) в Интернете. В режиме онлайн вы получите доступ ко всем характеристикам земельного участка.

Следующий способ — в телефонном режиме оставить заявку на получение плана. Минусом этого метода является то, что по телефону информацию может получить только собственник надела.

Также можно обратиться напрямую в Службу госрегистрации, кадастра и картографии. Заявку на получение интересующей информации можно направить по почте либо доставить самому. По истечении 5 рабочих дней сотрудники Службы обязаны выдать вам кадастровый план.

Узнайте подробнее, как заказать кадастровый план участка в электронном виде из

нашей статьи

!

Где посмотреть информацию через Интернет?

Рассмотрим инструкции по получению топографической схемы расположения границ надела в режиме онлайн:

1. Зайти на официальный сайт Росреестра. Для этого в адресной строке браузера требуется ввести — https://rosreestr.ru.
2. Перейти на главную страницу сайта.

   С помощью колесика на мышке спуститься вниз и найти раздел «Публичная Кадастровая Карта«. Он находится слева внизу. Кликнуть на название.

   Справка! ПКК находится в сети в свободном доступе. Для получения информации об объекте недвижимости таким способом необязательно быть его собственником.

   Услуга доступна всем пользователям сети интернет, то есть можно посмотреть и план своего участка, и чужого.

3. Если все сделано правильно, должна открыться карта, на которой отмечены границы участков. Слева вверху находится панель управления.

   На панели находятся следующие кнопки:

   • Поиск.
   • Объекты в точке.
   • Управление картой.
   • Рисование.
   • Измерения.
   • Избранное.
   • Печать карты.
   • Справочные сведения.
   • Обратная связь.

   Все действия доступны:

   • Требуется нажать на кнопку «Поиск».
   • В появившейся строке ввести кадастровый номер земельного участка и нажать кнопку «Найти».
   • Интересующий участок появится на карте. Слева в окошке откроется вся информация о нем, к примеру, по какому адресу он расположен.

     Важно! Вы можете менять масштаб карты, прокручивая колесико мышки, таким образом приближая либо отдаляя объекты.

Процесс получения плана надела по адресу в режиме онлайн аналогичен описанному выше. Единственное, что отличается, в окошке поиска придется ввести не номер участка, а его точный адрес.

Подробнее процедура проверки плана участка по адресу в онлайн режиме описана

здесь

.

Получение выписки онлайн

Выписка о кадастровом плане — это документ, содержащий всю основную информацию об объекте недвижимости.

Подобная выписка может понадобиться в следующих случаях:

• когда проводится межевание участка;
• при наличии споров о границах и размерах участка;
• для регистрации расположенного на участке объекта капитального строительства;
• для уточнения кадастровой стоимости недвижимости.

Кадастровый план выдают в органе Росреестра. Для этого нужно обратиться туда с заявлением, в котором необходимо указать какие данные о земельном участке интересуют.

На сегодняшний день есть возможность заказать и получить выписку о кадастровом плане в режиме онлайн:

1. Открыть официальный сайт Росреестра.
2. Выбрать подходящий вам раздел — «физические лица» либо «юридические лица».
3. На открывшейся странице справа найти раздел — «Электронные Сервисы» и выбрать пункт — «Получение сведений ЕГРН».
4. Справа выбрать — «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках».
5. Откроется форма запроса. Внести все необходимые данные.
6. Выбрать, каким способом требуется получить документ:
   • в электронном виде – в течении пяти рабочих дней приходит ссылка с подробными инструкциями, как скачать выписку;
   • в бумажном виде — забрать из органа Росреестра самому, либо получить по почте.
7. Указать свою электронную почту и далее следовать указаниям системы.

Кадастровая выписка о земельном участке будет выглядеть следующим образом:

Онлайн услуга по предоставлению выписки о кадастровом плане является платной и обойдется в 250 рублей. Причем, при личном обращении с заявлением в территориальный орган Росреестра заплатить придется больше. Один экземпляр выписки будет стоить 400 рублей плюс банковская комиссия.

Как получить выписку в онлайн режиме смотрите на видео:

Можно ли получить топографическую или ситуационную схемы?

В некоторых случаях человеку может понадобиться не кадастровый план территории, а топографический или ситуационный. Давайте рассмотрим можно ли получить их по кадастровому номеру?

Ситуационный вид

Этот план представляет собой схему, изображающую прилегающие к объекту территории и другие объекты. Составляется он после проведенных топографических и геодезических работ. Он может потребоваться при реконструкции участка, при подключении коммуникаций и при других строительных работах.

Такой план тоже содержиться в ГКН, поэтому его можно без труда заказать на сайте Росреестра, выбрав в пункте «Сервисы» необходимую услугу.

Топографический тип

Топографическим планом называют схему небольшой территории, которая выполнена крупным масштабом. Данный чертеж может понадобиться при перепланировке коммуникационных сетей или для разрешения строительства.

К сожалению, получить такой план онлайн по кадастровому номеру нельзя.Это можно сделать только заказав его у специальных геодезических компаний.

Что такое Публичная Кадастровая Карта?

ПКК содержит массу различной полезной пользователям информации. Не выходя из дома, можно подробно изучить объект недвижимости, узнать точно, где проходят его границы, какое расстояние до соседних участков и что конкретно на них находится. Все это есть на карте, что позволяет более наглядно воспринимать информацию. Это также один из способов, как проверить соответствует ли план участка тому, что указано в его паспорте.

Пользоваться ПКК просто, легко и удобно. Теперь можно забыть о долгих очередях, бюрократических заминках и задержках. Все что нужно — это компьютер с доступом в интернет.

Важно! Помните, что ПКК содержит информацию только о тех объектах, которые прошли регистрацию в Росреестре.

При отсутствии данных о границах участка, он будет выглядеть как точка на карте. Соответственно, никакой информации о нем не будет.

Об использовании кадастровой карты смотрите видео:

Сведения, доступные на ПКК

1. О недвижимости можно получить следующую информацию:
   • точный адрес объекта;
   • присвоенный кадастровый номер;
   • дата регистрации в Росреестре;
   • стоимость по кадастру;
   • уточненная площадь объекта;
   • ФИО инженера, который занимался межеванием.
2. Есть возможность ознакомиться с планом земельного участка (ЗУ) и кадастрового квартала (КК), причем топографический план и схему можно скачать и распечатать.
3. При необходимости можно подать запрос на получение сведений из ГКН либо ЕГРП.
4. На ПКК можно получить сведения о местном органе, который занимается интересующей вас недвижимостью. Доступен адрес учреждения, номер телефона, режим работы.
5. ПКК содержит названия всех областей, субъектов и населенных пунктов Российской Федерации.

Информация об объектах недвижимости на ПКК регулярно обновляется, что делает ресурс актуальным и востребованным.

Подробнее о Публичной Кадастровой Карте и ее возможностях читайте в

этой статье

!

Публичная Кадастровая Карта предоставляет пользователям большие возможности. Она доступна любому пользователю сети.

Всего несколько кликов мышкой и вы уже обладаете всей необходимой информацией об объекте. Такой интернет-ресурс значительно экономит время и уменьшает риски при купли-продаже недвижимости.

Публичная кадастровая карта 2018

В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера. Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет. Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.

Росреестр позволяет в открытом доступе использовать кадастровую карту:

Кадастровая карта дает всем заинтересованным пользователям в режиме онлайн сведения из росреестра о недвижимом имуществе абсолютно всех субъектов РФ, благодаря чему каждый клиент может получить необходимую информацию. Она нужна в том случае, когда осуществляются различные сделки с землей и собственностью, в том числе купля или продажа, аренда или межевание земли.

В кадастре содержатся различные сведения об объектах недвижимой собственности, и в первую очередь следует выделить такие характеристики, как:

• кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
• регистрационный адрес любого объекта;
• их кадастровая стоимость;
• точные размеры и площадь участка;
• форма собственности по каждому объекту;
• дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
• индивидуальные характеристики и параметры объекта;

Во многих операциях с недвижимым имуществом необходимо иметь на руках кадастровый паспорт — документ, представляющий собой выписку из официального государственного кадастра. В нем содержится полная информация об объекте недвижимости и его характеристики, к примеру, кадастровый или инвентарный номер, адрес местоположения, наименование муниципального образования и населенного пункта, назначение и вид объекта, а также перечень лиц, имеющих право владения и пользования объектом недвижимости или земельным участком. Кроме того, в паспорт включается план расположения объекта вне зависимости от его вида с указанием размеров.

Все указанные сведения об объекте недвижимости или земельном участке формируются на основе информации, которую собирает кадастровая палата и вводит в реестр. Каждое заинтересованное лицо имеет возможность получить в режиме онлайн общедоступные сведения, чтобы использовать их при сделках с имуществом. Все эти данные актуальны и соответствуют действительности, поскольку их сбором и обновлением занимаются кадастровые инженеры, имеющие профильное образование и профессиональные навыки и знания.

С помощью такой карты пользователи могут не только получить информацию по характеристике какого-либо объекта, но также и узнать, кто является его собственником и согласно какому документу это право за ним закреплено. Для этого существует егрп — единый государственный реестр прав, именно в котором и отражается такая информация. Выписка егрп может быть также сформирована на данном электронном ресурсе, и в ней будут указываться следующие данные:

• владелец собственности;
• наличие или отсутствие залога, ареста или обременения;
• история владельцев объекта;
• кадастровая стоимость недвижимости.

Используя росреестр и его кадастровую карту онлайн в сети Интернет, каждый пользователь получает уникальную возможность в минимально короткие сроки получить необходимые сведения об объекте недвижимости или земельном участке. Данная информация может полноправно использоваться в любых сделках с собственностью, поскольку выписки имеют статус официальных документов.