К такому иску следует приложить:
- копии документа, подтверждающего личность,
- акт о непроживании ответчика в квартире, подписанный соседями,
- копии документов на владение недвижимостью,
Заявление о выписке из квартиры может подаваться в суд в случаях, если после бракоразводного процесса ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Если квартира была приобретена собственником до заключения брака, то после его расторжения ответчик теряет право ее пользования. Статья 31 Жилищного Кодекса РФ “В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Процесс снятия с регистрации через суд
Важно
На что обратить внимание каждому гражданину Российской Федерации? Прописка и регистрация В РФ сейчас принято различать несколько вариантов регистрационного учета населения. Есть прописка и регистрация. По сути, как уже было сказано, это одно и то же. Но пока что под первым термином подразумевается учет гражданина в постоянном месте жительства.
Инфо
Фактически за человеком закрепляется право на проживание в конкретной квартире. Термин «регистрация» в России чаще всего применяется в отношении временной прописки. В отличие от постоянной, гражданин наделяется правами использования определенного жилища временно.
Иск о снятии с регистрационного учета зачастую подается при проблемах с выпиской гражданина с постоянного места жительства.
Образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета
Данные процессы считаются одними из самых длительных и сложных. Необходимые документы При решении снятия человека без его согласия, подается иск в суд. Но помимо искового заявления, суду необходимо предоставить еще дополнительный пакет документов, который включает:
- заявление;
- копия иска для предоставления его ответчику;
- квитанция об уплате госпошлиной;
- документы, которые подтверждают права собственности на имущество;
- выписка из Единого Гражданского Реестра;
- выписки из домовой книги;
- номера лицевых счетов квартиры;
- если состоялся процесс расторжения официального брака, необходимо предоставить документ, подтверждающий данную процедуру;
При подаче документов в суд, следует предоставить письменно оформленный документ, подтверждающий решение о выписке.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Причинами для выселения могут быть:
- истечение срока действия арендного договора,
- расторжение брака,
- несоблюдение условий договора аренды,
- отсутствие законного права проживания в квартире,
- длительное непроживание в квартире и отказ от оплаты коммунальных услуг и др.
В зависимости от основания, исковое заявление о снятии с регистрационного учета через суд может быть составлено в нескольких формах. В случае, если ответчик длительное время не проживает в помещении и не является его владельцем, будет составлен иск о признании гражданина утратившим право пользования жильем.
Исковое заявление о снятии с регистрации
В противном случае необходимо подготовиться к судебному заседанию. Кто выступает истцом Немаловажно знать, кто имеет право на подачу иска о выселении человека из квартиры. Далеко не у всех есть подобная возможность. В России выступать в качестве заявителя могут:
- собственники недвижимости, о которой идет речь;
- администрация города;
- соседи, чьи права и интересы грубо нарушаются.
Если речь идет о людях без прав собственности на квартиру, то заявление о снятии с регистрационного учета требует обоснования действий.
Как уже было сказано, просто так выселить гражданина вряд ли получится. Со своей территории выписывать кого угодно имеет право лишь собственник. Документы для суда Важным нюансом является сбор бумаг, необходимых для подачи иска.
Документы для снятия с регистрационного учета разнообразны. Они зависят от того, по какой причине происходит выписка.
Процедура выписки из квартиры через суд
Либо когда гражданин собирается на ПМЖ в другую страну.
- Разрегистрация с получением временной прописки.
- Кроме того, снятие с регистрационного учета может протекать по разному. Выписка бывает:
- добровольной;
- принудительной (по суду).
В первом случае гражданин сам обращается в ФМС с соответствующим запросом. А во втором придется подать иск о снятии с регистрационного учета того или иного человека.
Важно понимать, что просто так выписать гражданина с постоянного места жительства не получится. Основания для суда Когда можно воплотить задумку в жизнь? Выписать человека из квартиры в принудительном порядке предлагается только при определенных обстоятельствах. Основания прописаны на законодательном уровне.
Основания для снятия с регистрации и выселения через суд
Внимание
Раньше в России крайне важной составляющей являлась прописка. Теперь на смену данной процедуре пришла так называемая регистрация гражданина по месту жительства. Значимость составляющей при этом не изменилась. Регистрация должна быть у каждого жителя страны.
Она необходима для огромного количества целей. Например, чтобы получать социальную поддержку от государства или медицинское обслуживание. Тем не менее иногда бывают случаи, при которых требуется провести снятие с регистрационного учета. К примеру, если гражданин решил сменить место жительства.
Не всегда удается без труда провести процедуру. В ряде случаев приходится принудительно выписывать жильцов из квартир. Для этого подается иск о снятии с регистрационного учета. Его образец будет представлен далее. Кроме того, придется понять, когда можно и нельзя в принудительном порядке снимать людей с регистрации в том или ином жилье.
К примеру, человек продал квартиру. Тогда все прописанные ранее на территории граждане выписываются.
- Переходе квартиры по завещанию, дарственной или наследству к другому владельцу. На практике встречается не слишком часто.
- Утрате родственных связей с владельцем жилья. Распространены ситуации, когда супруги разводятся и мужа/жену требуется выселить из добрачной недвижимости.
- Прекращении действия договора социального найма. Тоже весьма редкий случай.
- Ситуациях, когда жилье использовалось не по назначения. Скажем, в качестве рабочего офиса.
- Отказах вернуть квартиру в первоначальный вид после незаконного ремонта и прочих изменений. Перепланировка здесь лидирует.
- Грубые нарушения правил пользования жильем приводит к тому, что собственник помещения и даже прочие жильцы имеют право на подачу иска о выселении нерадивого проживающего.
Снятие с прописки через суд исковое заявление
- копии бумаг купли-продажи квартиры, права на владение, технического паспорта,
- свидетельство о расторжении брака,
- справка о составе семьи и др.
Граждане, которые не соблюдают порядок пользования жилым муниципальным помещением, нарушают права соседей или совместно проживающих с ними лиц, физически разрушают помещение, отказываются от регулярной оплаты коммунальных платежей, могут быть принудительно выписаны в судебном порядке. Статья 91 Жилищного Кодекса РФ “Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Снятие с регистрации через суд исковое заявление
Чаще всего речь идет о временной прописке. Именно такие правила регистрации должно соблюдать население. Ничего трудного или особенного в этом нет. В целом процедура прописки не отнимает много времени. А вот выписка иногда заставляет задуматься. Варианты снятия с регистрации На сегодняшний день предусматривается несколько вариантов снятия гражданина с регистрации по тому или иному месту жительства. Рассматриваются следующие ситуации:
- Выписка ввиду новой прописки. Правила регистрации в России по месту жительства указывают на то, что человек имеет право на постановку на регистрационный учет в одном жилище. При смене места жительства придется выписываться.
- Снятие с учета без перерегистрации. Актуально для случаев с заключенными или военными.
О том, как сменить регистрацию по месту жительства, вы можете узнать из нашей статьи.
Способы
Как сняться с регистрационного учета по месту жительства? Этих способов два, и оба вполне законны,так как регулируются правилами, включенными в Административный регламент проведения учетных действий (Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015 г.).
Суть снятия с регистрационного учета, согласно п.129 Админ. регламента, такова:
- непосредственно перед выездом из прежнего пункта оформить аннулирование регистрации;
- переехать на новое место жительства и одновременно с пропиской выписаться со старого адреса (так называемая выписка «по запросу»).
Удобнее второй способ снятия с регистрации: посещать регистрационные органы только ради снятия с учета не нужно, а самое главное, что в этом случае просрочка между прописками невозможна, так как предварительной выписки не было, и отсчет времени в 7 дней не начинается.
Дата аннулирования прописки будет та, которая зафиксирована в момент подачи бумаг на новую прописку (п. 133 Админ. регламента).
О том, как прописаться в другую квартиру и нужно ли выписываться, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как прописаться в другом городе или области.
Куда обращаться?
Где снять с регистрации по месту жительства или по месту пребывания себя и своих родных? Куда идти?
Вне зависимости от способа, меняющему дислокацию гражданину нужно проделать ряд операций, которые быстрее реализовать, если точно знать, куда идти и что писать.
Снять с регистрационного учета человека можно в одном из органов, которые уполномочены производить такие действия:
- ФМС;
- МФЦ;
- паспортный отдел жилищной организации, обслуживающей дом.
Все специальные процедуры, а также принятие окончательного решения относительно регистрации и ее прекращения находятся в юрисдикции миграционной службы.
Остальные органы только собирают бумаги, передают работникам ФМС и, получив готовые результаты, выдают заявителям услуг.
О том, как выписать ребенка из квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.
Необходимые документы
Потребуются бумаги по такому перечню:
- паспорт;
- заявление;
- адресный листок убытия.
Образец заполнения заявления формы 6 при снятии с регистрации и одновременной постановки на учет.
Адресный листок убытия бланк.
Адресный листок убытия образец заполнения.
При выписке до переезда, то есть по старому адресу, следует в произвольной форме написать заявление с просьбой аннулировать учет по месту жительства и указать подробный адрес своего нового нахождения (п. 135 Админ. регламента).
Нижняя отрывная часть бланка формы №6 называется «Заявление о снятии с регистрационного учета». Если процедура происходит одновременно с постановкой на учет, то заполнять нужно и верхнюю, и нижнюю части бланка.
В этом случае сотрудники органов, принявших бумаги в новом пункте обитания гражданина, отправят отрывной талон в ФМС по старому адресу (п. 129 Админ. регламента).
В адресный листок убытия сведения об отбывающем гражданине должны вписываться сотрудниками, но часто, чтобы уложиться в отведенные на прием одного заявителя 15 минут, бланк выдают самому переезжающему для заполнения граф собственноручно им.
Куда подавать документы? Бумаги примут в едином окне любого из органов, перечисленных выше.
Сроки и стоимость
Сколько длится аннулирование регистрации? Если человек обратится именно в подразделение ФМС, то снять его с учета обязаны в 3-дневный срок с даты принятия у него бумаг (п. 22 Админ. регламента).
При посещении других органов этот срок увеличится еще на 3 дня, которые даются для переправки документов в отделение Федеральной миграционной службы.
Если результат будет готов раньше, то сотрудники свяжутся с заявителем по телефону и проинформируют его о том, что учетные действия закончены, и паспорт можно забрать.
Сколько стоит снять с прописки? Госуслуга по прекращению прописки выполняется безвозмездно, госпошлина по такой услуге не предусмотрена.
Как понять, что ты снят с регистрационного учета? Какие документы выдаются? После окончания процедуры снятия с учета уезжающий человек получит обратно свой паспорт с оттиском штампа о прекращении регистрации по старому адресу (п. 18, 139 Админ. регламента).
Если проводились одновременно прописка и выписка, то в паспорт поставят сразу два штампа.
Особенности и нюансы
Законом разрешается после окончания учетных действий по прекращению прописки выдать на руки гражданину по его просьбе копию его заявления с оттиском штампа на обороте (п. 129 Админ. регламента).
Если человек выписался до переезда, а прибыв на новую квартиру, обнаружил, что листок убытия утерян, то отказать в прописке по новому адресу по этой причине не имеют права.
Интересно также и то, что граждан, которые в заявлении на прекращение регистрации вписали один адрес, а переехали жить в совершенно другую местность, наказывать никто не будет – это допустимо (п. 94 Админ. регламента).
Уведомить миграционные органы о перемене места жительства – обязанность, которая не доставляет никаких проблем.
Выписаться можно как до переезда, так и после, совместив прописку по новому адресу с выпиской по старому, при этом неважно, как далеко находится новая квартира, на соседней улице или в совершенно другом регионе.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета подается совместно с иском о выселении. После вынесения судебного решения, приставы направляют запрос в УФМС и снимают человека с учета.
Владелец жилья имеет право написать исковое заявление в суд для снятия квартиранта с регистрационного учета. Статус помещения и вид собственности играют главную роль в выселении и лишения прописки.
Основания
Лишить человека его конституционного права на жилье, может только суд. Основанием является ст. 293 ГК РФ.
Проживающий в добровольном порядке обращается в ФМС с заявлением о снятии его с учета.
Причины, по которым могут лишить прописки:
| Отсутствие. | Квартирант долгое время не проживает в квартире и/или его местонахождение неизвестно. Соседи могут подтвердить данных факт в свидетельских показаниях. |
| Развод супругов. | Собственник жилья может выселить бывшего члена семь и снять с регистрации в своем жилище. |
| Долг ЖКХ. | Квартирант не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные работы. Создавая своими действиями вред помещению, угрозу окружающим и нарушая их интересы. |
| Приватизированная недвижимость. | В акт не вносятся люди, фактически не проживающие в квартире. |
| Лишенные родительских прав. | При совместном проживании создающие угрозу жизни и здоровью несовершеннолетнему, выселяются в принудительно. В рамках исполнительного производства, будут сняты с регистрационного учета. |
| Ущемление прав и интересов соседей. | Аморальное поведение в социальном жилье, может сподвигнуть собственника на подачу иска. Квартирант может быть выселен и снят с учета регистрации. |
| Долг по ипотеке. | Судья вынесет решение о принудительном выселении и перехода недвижимости на баланс банка. Прописанные жильцы будут выписаны из квартиры. Наличие несовершеннолетних детей неважно. |
| Арест недвижимости. | В рамках исполнительного производства, но при условии, что квартира не является единственным местом проживания ответчика. |
Кто может обратиться в суд и подать иск
| Собственник. | Владелец недвижимости может снять квартиранта с регистрационного учета. |
| Представитель собственника. | Человек, нотариально заверивший право на представление интересов владельца квартиры. |
| Муниципальные органы. | При проживании квартиранта по социальному арендному договору. |
| Третьи лица. | Соседи, права и интересы которых нарушил квартирант. Обязательное предоставление доказательств. |
| Органы опеки и попечительства. | При нарушении прав ребенка и угрозе его жизни и здоровью. |
| Кредиторы. | Банки, частные лица. |
Кого можно выписать и лишить регистрации
| Родственников собственника, которые больше не являются членами семьи. | Супруг(а) в случае развода, родители лишенные своих прав. Основанием служит п. 1 ст. 31 ЖК РФ. |
| Арендаторов. | Квартирантов вставших на регистрационный учет по договору аренды и не имеющих права собственности. |
| Должников. | Выселяются из жилья судебными приставами и снимаются с регистрационного учета в рамках исполнительного производства. |
| Незаконно прописанных. | Лица, прописавшиеся в квартире с нарушением законодательства, лишаются права проживания и будут выписаны из жилья по решению суда. |
Суд может обязать собственника оставить для проживания арендатора, если у него нет возможности приобрести или снять другое жилье.
Выселение из специализированного жилищного фонда — смотрим здесь
Как можно выселить человека из квартиры — читаем тут
Обращение в суд
Перед составлением иска, собственник обязан провести досудебную работу с квартирантом. Попросить его в добровольном порядке покинуть помещение или устранить причину разногласий.
Для документального подтверждения попытки решения вопроса без участия судебных органов, можно направить претензию по почте или пригласить участкового.
Выдворение человека сопряжено со снятием его с регистрационного учета. Основанием является исковое заявление. Решение может принять только суд.
У судьи есть пять рабочих дней для ознакомления с материалами дела. После иск принимается к рассмотрению или выносится отказ о принятии.
Истец обязан предъявить доказательства виновности квартиранта с предоставлением документально подтвержденных фактов:
- свидетельские показания соседей;
- заключение экспертиз виновности ответчика;
- фото/видео съемку.
Ответчик должен обосновать свою невиновность и предъявить доказательства урегулирования спорного вопроса или составить возражение на иск собственника.
Понятие о сроках исполнения решения суда в Гражданском кодексе нет. Но отмечается, что дело должно проходить в разумные сроки. Ответчик имеет право обратиться к верховному судье с прошением об ускорении рассмотрения дела.
О признании утратившим право пользования жилым помещением
Основания для признания:
| Лица, прописанные в договоре найма и выехавшие из социальной квартиры на другое место жительства | лишаются права использовать помещение № ФЗ – 188. |
| Бывшие члены семьи. | Супруги при разводе. Родители, лишенные прав. |
| Добровольное отсутствие жильца. | Человек съехал по собственному желанию и не возражает о прекращении использовать жилье. |
| Вынужденное отсутствие. | Квартиранта заставили покинуть жилье. В этом случае суд отклонит иск и признает действия собственника незаконными. Вплоть до уголовной ответственности. |
| Покупка недвижимости. | Остаются прописанные граждане, не имеющие отношения к покупателям. Бывшие собственники, третьи лица. Причиной отказа в выселении могут стать прописанные несовершеннолетние дети, инвалиды, лица, отбывающие срок в местах лишения свободы. |
| Выселение из арестованной недвижимости. | Если жилье не является единственным местом проживания, собственник лишается права пользования в рамках исполнительного производства. |
| Залог (ст. 334 ГК РФ) | Залоговое имущество передается залогодержателю (кредитору). Человек выселяется в принудительном порядке и снимается с регистрации. |
Документы
К исковому заявлению о выселении и лишении фигуранта прописки нужно приложить пакет документов:
- копии иска всем участникам гражданского делопроизводства;
- документы, подтверждающие собственность объекта недвижимости;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- технический паспорт на жилье;
- выписка из домовой книги;
- документы, подтверждающие личность истца или доверенность уполномоченного заявителя от имени собственника;
- свидетельство о разводе;
- документы из органов опеки;
- документы, подтверждающие факт нарушения квартиранта. Протоколы полиции, показания свидетелей, заключение жилищной комиссии, технические заключения, справки и заключения СЭС. Ответчик имеет право предъявить возражения о незаконности требований собственника;
- справки о необходимом медицинском уходе;
- документы, подтверждающие устранение ответчиком причины конфликта. Например, сметы о проведении ремонтных работ или квитанции об оплате коммунальных услуг;
- справка о признании жильца малоимущим и невозможность покупки квартиры или переезда.
Решение
Решение выносится по каждой ситуации индивидуально с учетом постановления пленума ВС от 02.07.2009 г. № 14. Рассматриваются интересы всех сторон конфликта, особенно, незащищенных слоев населения:
- инвалидов;
- пенсионеров;
- несовершеннолетних.
Решение с предоставлением жилья:
| Квартирант устранил причины искового заявления. | Оплатил услуги ЖКХ, произвел ремонтные работы. |
| Муниципальная собственность, единственное место жительства ответчика. | Жилье предоставляется на более худших условиях. |
| В споре участвуют несовершеннолетние дети выселяемого. | Обязаны предоставить равнозначное жилье. |
Без предоставления жилья и снятие с регистрационного учета:
| Нецелевое использование квартиры. | Квартирант переоборудовал помещение под офис, склад и т. д. |
| Нарушение гражданских прав жильцов дома. | Ответчик выселяется на улицу при неоднократном обращении в суд собственника и не устранения причин иска. |
| Разрушение жилья. | В случае неоднократной угрозы жизни и здоровью третьих лиц. Например, пожар или затопление. |
| Незаконная перепланировка. | В случае угрозы разрушения, например, квартирант снес несущую стену. При не устранении нарушений человека выселят. |
Решение суда можно оспорить в течение 10 дней.
Образец искового заявления
Исковое заявление –
СКАЧАТЬ
. Взять образец можно в канцелярии суда.
Иск состоит из:
- законодательной базы и практики суда, на которую опирается истец;
- требований, предъявляемых к ответчику, в том числе прошение выписать жильца из квартиры;
- доказательства в пользу виновности выселяемого.
Вид и содержание
Иск подается с указанием обязательной информации прописанной в ст. 131 и 132 ГПК РФ. При нарушениях заполнения документов, судья отклонит заявление.
Что должно быть в иске:
| Указание суда. | Куда подается иск. Дело о выселении рассматривают арбитражные суды. |
| Данные всех участников процесса. | Истец, ответчик, третьи лица. |
| Причины обращения. | С указанием статей и судебной практики. |
| Прошение. | О лишении квартиранта права находится на регистрационном учете. |
| Список документов. | Указываются все документы, доказательства, справки. |
По месту жительства
Иск на освобождения помещения подается по адресу регистрации ответчика. Обычно он является фактическим местом жительства и нахождения объекта недвижимости.
Исполнительное производство может быть возбуждено в территориальном отделе ФССП по фактическому проживанию ответчика.
Ответчик может обратиться к приставам с письменным заявлением о передаче его производства по территориальности его проживания на данный момент.
Несовершеннолетнего
Несовершеннолетних детей нельзя выписать на улицу. Им обязаны предоставить равнозначное жилье.
В процессе выселения и снятии ребенка с регистрационного учета в обязательном порядке участвуют органы опеки и попечительства. В случае нарушения прав ребенка сотрудники могут обратиться в прокуратуру или подать встречный иск.
Также необходимо согласие обоих родителей.
Из приватизированного жилья
Если квартира была приватизирована во время брака, то супруги являются равноправными владельцами. Выписать одного из них принудительно невозможно.
Даже если недвижимость до брака принадлежала одному из них по договору социального найма.
Исключением является брачный договор, в котором прописываются условия владения жильем.
Нельзя выселить жильцов дававших согласие на приватизацию и живущих в помещении на данный момент.
Из муниципальной
Муниципальные органы самоуправления могут потребовать у суда выселить жильца и лишить его регистрации в квартире.
Основанием является:
| Ветхость здания. | В случае с расселением жильцов. |
| Порча недвижимости. | Разрушение квартиры и неисполнение жильцом ремонтных работ. |
| Аморальный образ жизни. | Пьянство, громкая музыка, антисанитарные нормы. |
| Иные нарушения. | Долги ЖКХ, субаренда жилья и т. д. |
Из унаследованного жилья
Смена собственника помещения, в том числе унаследованного или полученного в дар, подразумевает выселение всех жильцов и снятие их с регистрационного учета.
Исключением будут являться граждане выдворение которых невозможно:
- по состоянию здоровья,
- признания людей малоимущими.
- несовершеннолетних.
Снятие с учета осужденного
При предъявлении иска на лишение прописки осужденного, суд признает правомерность требований ответчика. Основанием будет являться приговор и отсутствие жильца по адресу регистрации.
Вернувшись из мест лишения свободы, человек может потребовать восстановить свои права.
Сделка будет признана ничтожной.
Порядок
После рассмотрения иска о выселении, исполнительный лист передается в службу ФССП.
Приставы возбуждают ИП и направляют ответчику уведомление о добровольном исполнении решения суда в период 10 дней. Новый адрес проживания, указывается в уведомлении.
При принудительном выселении приставы проводят опись имущества ответчика и выдворяют из помещения. Присутствие понятых обязательно. Также составляется акт о выселении.
В рамках ИП уведомляются органы ФМС о снятии ответчика с регистрационного учета.
При назначении денежных выплат и/или исполнительного сбора приставы арестовывают имущество и продают его. Деньги переводятся на счет истца.
Истец может наложить арест на имущество или счета должника по решению суда без привлечения судебных приставов. Отправить исполнительный лист на работу ответчика и получать 50% с его официального дохода.
comments powered by HyperComments
Снятие с регистрационного учета по месту жительства — обязанность каждого живущего в России, переезжающего из одного жилья в другое. Многие добровольно исполняют эту обязанность, но некоторых приходится принуждать в судебном порядке. Рассмотрим процедуру, применяющуюся при разных вариантах разрегистрации.
Когда человека снимают с регистрации
Добровольная разрегистрация
Разрегистрация через суд
Когда подается иск о снятии с регистрационного учета
Кем подается исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Последствия судебного решения
Когда человека снимают с регистрации
Хотя старую советскую прописку заменила современная регистрация, каждый гражданин по-прежнему обязан находиться на учете по месту проживания или нахождения. Регистрация служит множеству целей — от статистики (учет населения и трудовых ресурсов региона) до решения вопроса о том, вправе ли человек жить в конкретной квартире.
Именно поэтому каждый гражданин, покидая место, где жил раньше, обязан произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства. Законом предусмотрено три варианта снятия с регистрации:
- Новая регистрация. В этом случае снятие с учета по месту старой должно производиться автоматически, то есть никаких действий от гражданина не требует.
- Снятие без последующей регистрации. Такое допускается, если гражданин выезжает для постоянного проживания за пределы России, призывается на военную службу или отправляется в колонию отбывать наказание. Возможна повторная регистрация по тому же адресу после окончания службы или отбывания срока наказания, если у гражданина еще сохраняется право на это жилье.
- Разрегистрация с последующим получением временной прописки.
При этом снятие с регистрационного учета по месту жительства может быть как добровольным, так и обязательным. В последнем случае оно производится по решению суда.
Читайте нас в Яндекс.Дзен
Яндекс.Дзен
Добровольная разрегистрация
Добровольная разрегистрация
Чтобы самостоятельно провести снятие с регистрационного учета по месту жительства, потребуется следующее:
|
При снятии с регистрационного учета по новому месту жительства: |
Он должен быть действительным, то есть с неистекшим сроком действия и неиспорченным.
3. Заявление. 4. Адресный листок убытия, выдаваемый лицом, ответственным за передачу бумаг в орган регистрационного учета |
2. Заявление о регистрации по новому месту жительства. К нему прилагается отрывной талон с заявлением о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. 3. Документ, удостоверяющий право проживания в жилом помещении: договор найма, выписка о праве собственности и т. д.
4. Свидетельство о рождении малолетних детей. 5. Адресный листок прибытия |
При снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства все необходимые документы подаются в территориальное подразделение МВД по месту бывшего проживания. В течение 3 дней с момента подачи документов в паспорте будет поставлена отметка о снятии с регистрации. После этого гражданин обязан в течение 7 дней прописаться по новому адресу. Указанный срок не действует лишь в том случае, если выбывший нигде не будет проживать больше 3 дней подряд.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Cрок на обращение в территориальный орган МВД для новой регистрации сокращен до 3 дней для лиц, прибывших в Москву и Санкт-Петербург на новое место жительства в период проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018. Сроки приведения чемпионата — с 25.05.2018 по 25.07.2018. Требование не распространяется на участников мероприятия.
Если же cнятие с регистрационного учета по месту жительства связано с одновременной пропиской по другому адресу, дополнительных действий не потребуется. Тут достаточно будет просто получить новую регистрацию, а выписку по старому месту осуществят органы МВД.
Разрегистрация через суд
Не всегда с регистрации снимаются добровольно. Могут быть и ситуации, когда снятие с регистрационного учета по месту жительства производится против воли самого гражданина — на основании судебного решения.
К таким случаям, например, относятся:
- признание гражданина мертвым или пропавшим без вести;
- признание документов, на основании которых была произведена регистрация, недействительными;
- выселение из жилья или утрата права пользования им.
О последнем, пожалуй, стоит поговорить особо. Именно этот способ принудительного снятия с учета встречается чаще всего, требуя при этом немалого количества сил и времени.
Когда подается иск о снятии с регистрационного учета
Снятие с регистрационного учета по месту жительства в порядке гражданского судопроизводства производится в случаях, когда гражданин утрачивает право на проживание в квартире или доме. Как правило, это происходит в следующих случаях:
- Человек перестал быть членом семьи и в силу этого лишился права жить в квартире. Обычно это касается бывших супругов после развода, однако возможны и другие ситуации. К примеру, если в квартире, принадлежащей мужу, был прописан его шурин (брат жены), то после развода его родство с владельцем квартиры тоже прекращается.
- Человек выселяется из муниципального жилья с предоставлением другого (например, переселение в жилье меньшей площади при неоплате коммунальных услуг) или без предоставления (например, при грубом нарушении правил пользования жильем).
- Собственник самовольно устроил перепланировку и отказался за свой счет в установленный срок привести жилье в прежний вид.
- Жилье истребовано предыдущим собственником, потерявшим жилье в результате незаконной сделки.
- Истек срок, определенный для проживания.
При этом основным требованием по иску здесь будет признание лица не имеющим права пользоваться жильем. Снятие же с учета будет идти как дополнительное требование, удовлетворяемое лишь в случае, если суд принял сторону истца и удовлетворил основное.
Кем подается исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Кем подается исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Иск, по которому суд принимает решение о снятии с регистрационного учета по месту жительства, вправе подать заинтересованное лицо. Им может быть:
- собственник (по делам, связанным с выселением временных жильцов или других лиц, которые больше по закону не вправе пользоваться помещением);
- муниципалитет в лице жилищного отдела, департамента и т. д. (по делам, связанным с выселением из муниципального жилья).
Также заинтересованными могут быть и другие лица, чьи интересы затрагиваются регистрацией ответчика в данном жилье. Конкретизировать их трудно, поскольку ситуации вокруг жилья могут складываться самые непредсказуемые. Однако лицу, не являющемуся собственником, в иске придется обосновать не только свои требования, но и право на подачу иска. В противном случае суд откажется рассматривать иск по существу и признает лицо, подавшее заявление, ненадлежащим истцом.
Последствия судебного решения
В том случае, если иск был удовлетворен, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится без желания гражданина. Он сам может даже не появляться в паспортном столе и не ставить отметку в паспорте: в любом случае во всех документах (кроме его паспорта) отметка о том, что гражданин выписан из жилья, будет стоять.
Следует отметить, что после того, как решение суда вступило в силу, и истекли сроки обжалования (или же суды вышестоящих инстанций отказали в жалобе), гражданин не просто утрачивает право на пользование жильем — он еще и обязан зарегистрироваться в другом помещении, поскольку из предыдущего выписан. Если ответчик где-то все же проживает, но при этом не имеет даже временной регистрации, он может быть привлечен к ответственности за нарушение правил учета.
Снятие с регистрационного учета – один из самых распространенных и сложных жилищных споров. Процедура предусматривает требование граждан об отмене регистрации или освобождении жилого помещения (актуально для муниципального жилья и частных квартир). Для организации и частного лица разрешение жилищной ситуации посредством судебной инстанции является одинаково сложным и болезненным. Правильным решением в спорном вопросе станет обращение к опытным специалистам – юристам из компании «Простые решения».
Свобода передвижения граждан Российской Федерации сегодня регламентируется правом, как возможность беспрепятственно перемещаться по России, не получая специального разрешения/предписания.
Каждый человек обязан состоять на регистрационном учёте по месту своего проживания или по месту фактического пребывания. Ответственность за несоблюдение этого пункта полностью лежит на гражданах Российской Федерации и контролирующих органах.
Принудительное снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется исключительно в судебном порядке по требованию других граждан или организаций, например, в случае утраты права на использование квартиры/комнаты/дома.
В настоящее время имеется целый ряд причин, которые побуждают граждан обращаться в суд за снятием с регистрационного учёта.
Цены на услуги юриста по снятию с регистрации посредством суда
|
первичная устная юридическая консультация |
1 000 |
|
составление искового заявления о снятии с регистрационного учета |
от 3000 — 5000 |
|
от 3000 — 5000 |
|
составление апелляционной/кассационной жалобы |
от 10 000 |
|
ведение гражданского дела (первая инстанция) о снятии с регистрационного учета (родственников, бывших родственников, бывшую супругу, бывшего супруга и т. д.) |
от 20 000 |
|
от 15 000 |
|
участие в «сложных» переговорах, разрешение конфликтных ситуаций по вопросу снятие с регистрационного учета |
от 3000 |
|
сопровождение сделки по вопросу снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке |
от 10 000 |
Как посредством суда снять с регистрационного учета?
Действующее законодательство гласит: процедура снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета заключается в убытии из места жительства.
Порядок действия группы юристов «Простых решений» при снятии с регистрационного учета ответчика в судебном порядке:
Правильное составление документов.
Чтобы снять лицо с регистрационного учета в судебном порядке, необходимо:
- написать в суд исковое заявление;
- оплатить госпошлину с предоставлением квитанции об оплате;
- подтвердить свои требования (предоставить документы на право собственности, свидетельство о браке/разводе);
- дать доверенность адвокату «Простых решений», который будет представлять в суде права ответчика;
- составить уведомление ответчику, в котором указать причину снятия с учета и дату выписки. Уведомление обязательно донести до сведения ответчика и заручиться его подписью.
В заявлении, согласно действующему законодательству, должно быть указано:
- суд, где будет рассматриваться дело;
- фамилия, имя и отчество гражданина, подающего заявление, место его проживания;
- данные об ответчике (указать юридический адрес организации, фактический адрес ответчика);
- на каких основаниях истец предъявляет свои требования, доказательства;
- требование признать гражданина утратившим право на использование жилого помещения;
- требование о выселении ответчика из квартиры/дома/комнаты/другого жилого помещения.
Сроки на рассмотрения дела и снятие ответчика с регистрационного учета через суд
Если нет причин срочного рассмотрения дела, суд рассматривает дело в общий период − два месяца.
Что истец получит в результате судебного разбирательства?
Ответчик снимается с регистрационного учета и выселяется из занимаемого жилого помещения.
Компания «Простые решения» готова прийти на помощь своим клиентам, поэтому при необходимости предоставляет следующие услуги:
- регистрацию решения суда в паспортном столе;
- снятие ответчика с регистрационного учёта;
- сопровождение процедуры выселения жильца из занимаемого жилого помещения посредством службы судебных приставов.
Вы терпите произвол со стороны незаконных жильцов? Обратитесь за помощью в «Простые решения» — получите простые решения своих сложных проблем.
Нужна помощь?
Консультация юриста по телефону:
+7 (499) 499-30-34
Рассмотреть все услуги по жилищным спорам:
Отправить вопрос
Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных.
Пожалуйста подождите…
Задать вопрос
