Действующее законодательство тщательно регулирует вопросы, связанные с пропиской граждан РФ. Прописка – адрес проживания гражданина. Она может быть временной или постоянной. Если гражданин должен отсутствовать из региона своей постоянной прописки больше 90 дней, он обязан получить временную прописку в том регионе, где будет проживать в течение данного промежутка времени.
В основном граждане прописываются в квартире или в доме, где они постоянно живут. Многие приобретают также дачу. Это прекрасное место для отдыха от городского шума.
Среди россиян все большую популярность приобретает постоянное проживание на даче. Многие предпочитают переехать на дачу и жить в сравнительно спокойной обстановке. В подобной ситуации возникает вопрос о возможности прописки на даче.
Исключением не является и СНТ. А можно ли прописаться в СНТ?
Основные понятия
Прежде чем ответить на данный вопрос, сперва необходимо понять, что такое СНТ. СНТ – это добровольный союз дачников. Это некоммерческая организация, созданная с учетом всех законодательных требований РФ. В основном создание подобных организаций преследует цель предоставления физическим лицам определенной помощи в сфере садоводства и благоустройства земельного участка.
Членом подобной организации может стать только совершеннолетний гражданин. Кроме того обязательным условием для членства является приобретение земельного участка, который принадлежит конкретному СНТ.
Каждая организация имеет председателя, который является ее руководителем и представляет ее интересы в государственных и негосударственных учреждениях.
Основным преимуществом СНТ является приобретение такого земельного участка, на котором в дальнейшем можно построить дачу и сделать ее местом прописки. Для этого необходимо лишь соблюдение определенных требований.
Возможно ли сделать прописку в СНТ
Если еще несколько лет назад прописаться на даче было невозможно, то сегодня это вполне реально: законодательство предоставляет гражданам подобную возможность. Подобное стало возможным благодаря решению Конституционного суда, которое было принято 29.06.2011г. В частности, был предъявлен коллективный иск несколькими владельцами дач, которые хотели защитить свои права и законные интересы.
Основное требование истцов было признание недействительной определенной статьи Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Статья, конституционность которой была обжалована, запрещала осуществление прописки граждан в дачах. По сути, граждане были лишены возможности прописаться в здании, которое принадлежало им по праву собственности.
Учитывая необходимость признания и защиты права собственности истцов, Конституционный суд признал подобное положение противоречащей Конституции РФ. После принятия данного решения владельцы приусадебных участков и участники СНТ получили возможность прописаться по адресу нахождения земельного участка и указать дачу в качестве места своего проживания.
Но есть определенные нюансы и особенности. В частности, невозможно прописаться в любой даче. Законодательство предусматривает определенные требования, которые должны быть соблюдены в обязательном порядке.
Условия регистрации на земле населенных пунктов
Законодательство предусматривает определенные условия регистрации и требования, которые должны быть соблюдены. В частности, возможно указать дачу в качестве своего места проживания только в том случае, если гражданин не прописан в другом месте. Если гражданин имеет постоянное место жительства, то в этом случае необходимо официально выписаться из данного адреса.
Загранпаспорт без прописки получить, согласно норм действующего законодательства, вполне реально, однако, придется столкнуться с необходимостью затратить на процесс больше усилий.
Дает ли прописка право на собственность, можно узнать отсюда.
Законодательство предъявляет также определенные требования к земельному участку и дому, построенному на нем: они должны принадлежать гражданину по праву собственности. При этом необходимо иметь свидетельство о праве собственности.
Оформление прописки можно осуществить исключительно в товариществах, которые находятся непосредственно в населенных пунктах.
Населенными пунктами считаются:
- город;
- поселок;
- село;
- деревня.
Невозможно прописаться в сооружения, построенных на земельных участков:
- промышленного назначения;
- находящихся на территории водных и лесных хозяйств;
- считающихся особо охраняемыми.
Законодательство также предъявляет определенные требования непосредственно к сооружению. В частности, здание должно быть жилым, т.е. пригодным для проживания в течение всего года. А сооружение может считаться жилым, если имеет подключенные инженерные коммуникации (электроэнергия, водоснабжения, канализация и т.д), которые необходимы для комфортного проживания.
Сооружение должно иметь фундамент, вентиляционную систему и полностью соответствовать всем строительным нормативам, установленным законодательством, а это – основные условия, необходимые для прописки в СНТ
Сложности
Конечно, законодательство дает возможность прописаться в СНТ, но на практике могут возникнуть определенные проблемы.
Одной из наиболее распространенных на практике проблем является отсутствие условий, необходимых ля проживания в доме круглый год. Очень часто дачные дома не имеют всех нужных коммуникаций, особенно для проживания в них зимой. В основном есть электричество, но отсутствуют питьевая вода или канализация. Именно поэтому данная проблема довольно актуальна.
Прописка в СНТ возможна только при наличии соответствующих правоустанавливающих документов. Многие собственники сталкиваются с проблемами из-за отсутствия подобных документов. Отсутствие правоустанавливающих документов может затормозить процедуру осуществления прописки.
Устранение вышеуказанных сложностей иногда требует довольно больших финансовых затрат. Но эти проблемы вполне устранимы, и после их устранения можно осуществить прописку в СНТ без каких-либо затруднений. При этом сама процедура прописки не займет очень много времени.
Процесс
А как осуществить на практике прописку в СНТ? Данная процедура состоит из нескольких этапов. Первый из них – организация строительной экспертизы. Данная экспертиза проводится для определения соответствия дачного дома всем строительным нормам. Также экспертиза дает ответ на вопрос, является ли дом пригодным для проживания в течение всего года.
Проведение экспертизы должен заказать собственник дачи, который также должен покрыть все расходы, связанные с ее проведением. Подобные экспертизы проводят специальные организации, которые имеют лицензию на осуществление экспертной деятельности.
Если по результатам проведенной экспертизы были выявлены несоответствия строительным нормам, то их необходимо устранить. После устранения несоответствий нужно провести повторную экспертизу.
Следующий этап прописки – предъявление соответствующего заявления и необходимых документом. Прописку осуществляет Федеральная миграционная служба (ФМС). Заявление должно быть предъявлено в соответствующее отделение ФМС. Ее форму можно получить непосредственно в отделении.
Вместе с заявлением необходимо предъявить следующие документы:
- свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок;
- паспорт заявителя;
- результаты строительной экспертизы.
Заявление и необходимые документы можно также предъявить в электронном виде через сайт госуслуг.
В основном срок осуществления прописки занимает 3 рабочий дня. Но данный срок во многом зависит от скорости работы конкретного отделения ФМС. Он также может быть увеличен из-за проблем с документами. Срок, необходимый для прописки, нужно сразу же уточнить у сотрудника, который принимает у заявителя документы.
Если процедура прописки пройдет успешно, то в паспорте заявителя появится штамп с адресом о месте прописки. Если прописывается несовершеннолетний, который не имеет паспорта, то штамп ставится на свидетельстве о рождении.
Случаи отказа
Процедура осуществления прописки в СНТ получила свое четкое законодательное регулирование, и заявитель может получить отказ от уполномоченного государственного органа, если было допущены нарушения законодательных требований.
Одной из наиболее распространенных причин отказа является отсутствие строения на земельном участке. На практике бывают случаи, когда заявитель предъявляет заявление о прописке на земельном участке, где нет никакого строения. При этом заявитель является собственником данного земельного участка.
Этот факт не имеет никакого значения, так как прописка не может быть осуществлена без дома, где можно жить. По сути, прописка на земельном участке без дома это –прописка на улице. А законодательством подобное запрещено.
Частой причиной отказа также является отсутствие необходимых коммуникаций, несоответствие дома установленным строительным нормативам. При их устранении осуществление прописки станет возможной.
Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что прописка в СНТ возможна, но прежде чем приступить к данной процедуре, необходимо удостовериться в том, то будут соблюдены все законодательные требования.
Также необходимо быть уверенным в том, что дом соответствует всем строительным нормам. Иначе уполномоченный государственный орган откажет в осуществлении прописки, а заявитель зря потратит свое время на сбор необходимых документов. Желательно сперва устранить все несоответствия и только после этого приступить к процедуре осуществления прописки.
Чтобы прописаться на дачном участке требуется индивидуальное рассмотрение вопроса. Для этого необходимо собрать доказательства того, что дачный домик пригоден для жизни.
Прописка на даче осуществляется через суд.
Основания
Чтобы оформить регистрацию должны быть серьезные основания.
К таковым относится случай, когда дачный домик является единственным вариантом проживания.
При этом, если имеется прописка в другом месте – нужно выписаться.
Условия
Чтобы прописаться на даче, нужно соблюсти некоторые важные условия. Следует учесть, что регистрация разрешается не в каждом доме.
Прописка на даче требует соответствия следующим условиям:
- дом должен соответствовать для проживания в течение всего года;
- земельный участок должен предназначаться для садоводства;
- участок обязательно должен иметь категории и отношение землям населенного пункта.
Следует учитывать, что пригодность домика для проживания доказывается только через суд.
Поэтому регистрационную процедуру начинают с данного мероприятия:
- Истцу необходимо предъявить ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы.
- Если будет вынесено положительное решение, то у гражданина появится возможность прописаться на дачном участке.
Для судебной экспертизы важны следующие характеристики жилого помещения:
- фундамент и несущие стены не должны быть повреждены;
- обязательно должны быть все коммуникации, включая горячее водоснабжение и вентиляцию;
- инсоляция должна соответствовать санитарным нормам;
- стены теплоизолированы;
- дом должен быть защищен от проникновения дождевой, грунтовой или талой воды.
Огромное влияние оказывает состояние перекрытий, стен, окон и плов.
Если дом имеет печное отопление, притом, что в данном населенном пункте у большинства именно так, то суд может признать недвижимость пригодной для проживания.
Участок земли должен тоже соответствовать определенным требованиям. Если он будет иметь статус для ИЖС, то прописку не оформят. Это не означает, что возводить постройки нельзя.
Прописаться можно только там, где имеется вся необходимая инфраструктура. То есть – деревни, села.
Редко регистрацию разрешают на территории дачных кооперативов.
Требования
Если домик не будет соответствовать вышеперечисленным требованиям, то надеяться на положительное решение суда не стоит. Помещение должно иметь отдельную кухню и ванную комнату.
По сути такой домик – полноценная благоустроенная квартира.
Дачи в своем большинстве – это строения, не имеющие никаких коммуникаций и теплоизоляций. В таком месте прописка будет невозможна.
К земле тоже предъявляются требования. Если с домиком возможно решить проблему путем устранения всех недочетов, то с участком это не получится.
Чтобы перевести землю из сельскохозяйственного предназначения в землю населенной местности, потребуется ходатайство главы администрации района.
На данное мероприятие уйдет очень много времени, к тому же не каждый чиновник согласится на такой шаг.
Как осуществить на практике?
Практика показывает, что прописка на даче не пользуется большим спросом. Но если человек принял данное решение и подал в суд, то проблема будет рассмотрена на индивидуальном уровне.
Иногда имеет место послабление в отношении некоторых требований – к примеру, отсутствие горячего водоснабжения.
Закон о прописке на дачном участке
Прописка на дачном участке возможна, так как закон регулирует признание помещения пригодным для проживания.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N47 помещение должно иметь:
- коммуникации;
- прочные несущие конструкции и фундамент;
- отличную теплоизоляцию.
Если домик не соответствует требованиям, то суд может не разрешить прописку в нем.
На земле без дома
Прописаться на земле, которая не имеет жилого помещения невозможно. По сути – это регистрация человека на улице. Исключений в данном случае нет.
Кроме того, суд нередко отказывает в предоставлении прописки даже в существующем домике.
Прежде чем подать заявление на регистрацию, нужно построить дом в соответствии с вышеперечисленными требованиями.
Штраф за прописку
определяется действующими законами РФ.
Сколько можно жить без прописки в паспорте? Смотрите тут.
Порядок оформления
Чтобы оформить регистрацию на даче, нужно для начала обратиться в суд. Затем подать ходатайство, после которого будет назначена экспертиза. От результатов будет зависеть решение суда.
Если экспертиза вынесет положительное решение, то, вероятнее всего, прописку будет разрешена.
Также необходимо будет получить план БТИ по этажам, доказать статус жилого помещения.
После вынесения решения судом собираются все необходимые документы и подается заявление в ФМС или МФЦ. Заполнить его можно по образцу, который выдается непосредственно в организации.
Какие документы нужны?
Чтобы оформить регистрацию в 2018 году нужно предоставить в суд следующие документы:
- Документ, подтверждающий право собственности на землю и дом.
- Технический паспорт из БТИ.
- Справка, которая подтверждает отсутствие постоянной прописки.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Здесь можно скачать образец заявления о регистрации.
Когда суд вынесет положительное решение, то необходимо предъявить в регистрирующие органы:
- Паспорт.
- Свидетельство о праве собственности.
- Результат решения суда.
Обращение в суд
В суд необходимо обращаться потому как постановка на регистрационный учет требует проведения экспертизы. Органы ФМС этим не занимаются.
Если дом соответствует всем параметрам, а земля требованиям, то при вынесении решения проблем не возникнет.
Кроме того, суд рассматривает каждое заявление в индивидуальном порядке, а это означает, что в случае небольших несоответствий требованиям будет вынесено положительное решение.
Здесь представлена судебная практика по регистрации на дачном участке.
Недостатки
Если все-таки удалось осуществить постановку на учет на дачном участке, то следует быть готовым к некоторым проблемам.
К примеру, будет довольно проблематично трудоустроиться в случае расположения дачи за территорией города. Если есть дети, то возникнет немало проблем с оформлением в сад, школу и медицинским обслуживанием.
Скорее всего придется дополнительно оформлять временную регистрацию в нужном районе. Следует учитывать, что прописка является обязательной для каждого гражданина.
Правомерен ли отказ?
Если регистрирующие органы отказывают в предоставлении прописки, то скорее всего, это происходит на законных основаниях.
Просто так оспорить решение суда невозможно, поэтому ФМС подает в течение нескольких дней в суд. Бывает, что органы миграционной службы не согласны с решением суда и опротестуют его.
Если садоводческое товарищество находится вдали от населенного пункта, то суд может отказать в предоставлении прописки.
Кроме того, регистрация в ветхих, старых домах также невозможна.
На видео о возможности регистрации на дачном участке
В наши дни для граждан определённой категории дачный домик может оказаться единственным приемлемым местом проживания. Причин этому может быть множество, от благоприятного климата, до стоимости такого жилья.
Но в любом случае, чтобы иметь возможность чувствовать себя полноценным гражданином, может потребоваться прописка на даче. Даже сегодня, когда есть уже определение количество разъяснений и решений суда в пользу граждан, все равно органы регистрации неоднозначно смотрят на этот вопрос.
С чего начинать?
Для начала, если вы планируете получить прописку на даче в 2018 году, целесообразно позаботится о наличии полного пакета документов в процессе ее строительства. Такой пакет должен включать в себя:
- соответствия дома (помещения) требованиям норм строительства;
- наличия капитального строения;
- наличия условий для проживания;
- находится в черте города;
- вписываться в генплан города.
Каждое из перечисленных условий необходимо учитывать еще на стадии разработки проекта для строительства. Все это согласовывается соответствующим городским службам, отвечающим за описанные направления.
Именно поэтому наиболее сложной частью в строительстве законного дачного жилья является процедура его предварительного согласования на стадии проекта. Но если такой документ будет в наличии, то в дальнейшем получить разрешение на ведение сооружения в эксплуатацию (если во время строительных работ все нормы будут выдержаны) и получения юридического адреса будет намного проще.
Как узаконить имеющееся?
Часто, чтобы получить регистрацию на даче, приходится использовать судебное решение. Дело в том, что многочисленные сооружения дачного типа строились без каких-либо разрешений. Поэтому нет полного пакета документов для прописки на даче, в состав которых должны входить:
- документы из БТИ;
- свидетельство (договор), подтверждающее право собственности на жилье;
- правильное решение суда, вступившее в силу;
- паспорт гражданина;
- заявление в подразделение ФМС.
Для того чтобы получить прописку на даче закон требует четкого признания сооружения жилым помещением с минимальным уровнем бытовых удобств. Именно такое решение ложится в основу оформления последующих документов. После этого последует разговор с БТИ, где вы получите технические характеристики объекта, на основании которых (при наличии права собственности на землю) сможете получить документ, подтверждающий ваше право на сооружение как жилое помещение.
Важно понимать, что перед тем как сделать прописку на даче также потребуется доказать, что у вас нет возможности зарегистрироваться в другом месте, нет другого, пригодного для проживания жилья, либо близких родственников, готовых предоставить вам место для проживания.
Немного практических аспектов
На практике проблема регистрации на даче упирается в многочисленные законодательные акты, определяющие правила игры в этой сфере. Но, чтобы понимать, как осуществляется на практике прописка на даче, следует четко понимать прописанные в законах и подзаконных актах нормы, тогда проблем в оформлении можно избежать.
В частности, в процессе строительства дома требуется придерживаться таких условий:
- дом должен иметь капитальный фундамент из камня, бетона или кирпича;
- по окончанию работ должно работать водоснабжение, канализация, отопление, электричество, газ;
- должны быть выдержаны требования санитарных норм;
- техническое состояние сооружения должно быть правильно спроектировано и выполнено на практике.
Чтобы признать сооружение соответствующим законодательным нормам и правилам, по решению органов местной власти (или суда) создается соответствующая комиссия специалистов. Именно их отчет (обычно это акт) ложится в основу решения о признании сооружения пригодным для проживания.
Также в дальнейшем потребуется выдача владельцу соответствующего документа, на основании которого он сможет получить юридический адрес, дающий право зарегистрироваться здесь. Обычно такая процедура занимает около месяца (если не потребуется обращаться в суд и ждать его решения).
Смена собственника
Покупка или продажа дачного участка дело обыденное. Чтобы купить дачу с пропиской, потребуется изначально проверить наличие всех необходимых документов, в число которых должны входить юридический адрес, свидетельство о собственности, справка с БТИ, документы права собственности на участок земли, где построена дача.
В этом случае новый собственник будет иметь возможность сразу зарегистрироваться в таком месте, без необходимости доказывать наличие другого места жительства. Важно понимать, что после смены собственника потребуется переоформить все договора на коммунальное услуги (водоснабжение, электричество, канализация, газ при его наличии). Отдельно может взыскиваться плата за землю.
Кстати, если собственник уже имеет постоянную регистрацию, а домик за городом используется в качестве временного жилья на сезон, потребуется обычная временная регистрация. В случае же, если происходит продажа дачи с пропиской, то есть такого жилья, где можно на законном порядке зарегистрироваться, обойдется покупателю на порядок дороже, чем обычная халупа без регистрации.
Помните, регистрация на даче вполне возможна, если придерживаться определенных правил строительства, строить в черте города и оборудовать такое сооружение минимальным уровнем бытового комфорта.
Согласно Законодательству РФ, все граждане имеют право на выбор собственного жилья и места проживания, а также на свободное перемещение. Но при этом регистрация на даче разрешена с некоторыми условиями.
Регистрация на даче
Прописка на даче возможна, если помещение признано жилым. Это условие считается основным для регистрации. Чтобы дачный домик признали жилым, строение должно быть капитальным и иметь коммуникации. Это значит, что стены и фундамент обязаны соответствовать всем нормам и требованиям СНиП. Поэтому простой сарай или ржавый вагончик жилыми помещениями считаться не могут.
Коммуникации
Закон о прописке на даче гласит, что жилое помещение обязано иметь все необходимые коммуникации: электричество, водо- и газоснабжение, отопление, канализацию и вентиляцию. Помимо электричества, с остальными коммуникациями часто начинаются сложности, так как на дачах их обычно нет. При этом в водоснабжении должна быть именно питьевая вода, а из колодцев, без очистки, она не подходит. Необходимо устанавливать отдельные очистные фильтры.
Месторасположение
Прописка на даче подразумевает и определенное месторасположение дома, так как регистрация может быть предоставлена лишь в том случае, если дом расположен в населенном пункте и имеет адрес, например, кооператив такой-то (название), номер дачи такой-то.
С чего начинается прописка на даче
Вопросом регистрации занимается ФМС. Пишется заявление и направляется по местоположению участка в районное отделение. Для начала дом признается пригодным для проживания в нем весь год. Чаще всего требуется строительная экспертиза, которая проверяет фундамент, кровлю и исправность всех коммуникаций. Удовлетворительное решение получают долго, так как существует множество спорных вопросов, которые экспертами трактуются по-разному.
После того как дом признан жилым, подается заявление о прописке и предоставляются документы: право собственности на землю и дом, и дополнительно — технический паспорт БТИ. После сдачи документов начинается оформление, которое часто затягивается не на один месяц.
Кто и как может получить прописку
Перед тем как прописаться на даче, необходимо подтвердить, что другого жилья, кроме данного дома, в наличии не имеется. А если прописка уже существует в другом месте, то потребуется сначала выписаться. Снятие с регистрации и последующая прописка по новому адресу возможны лишь при наличии личного заявления. Прописка на даче возможна, только если земельный участок, где располагается дом, находится в частной собственности. Если он арендован или существуют договоры найма, то регистрация будет невозможна. Прописка возможна только при наличии всех коммуникаций, но если район не газифицирован, то отсутствие газа не является основанием для отказа. Стоимость участка с правом прописки намного выше, чем обычный дачный домик с проживанием посезонно.
Земельный участок
Статус земельного участка имеет важное значение. Садовым может быть признан участок, приобретенный гражданином или предоставленный ему для выращивания сельскохозяйственных культур либо для отдыха с правом строительства на участке жилого строения и хозяйственных сооружений и строений. Участок должен относиться к земле населенного пункта, то есть необходимо иметь разрешение на застройку.
На огородном участке граждане могут выращивать овощи или фрукты, а также строить жилые строения или хозсооружения, но не капитальные. Это значит, что проживание в них подразумевает сезонный вариант. В таком случае на даче оформить прописку будет нельзя. Это то же, что и садовый участок, на котором разрешается возводить любые жилые строения, но не помещения для постоянного проживания. И только непосредственно на дачном участке разрешается строить капитальное здание с проживанием круглый год, а значит, можно и оформить прописку.
В соответствии с нормами земельного законодательства, принятыми в 2008 году имеется возможность прописки на дачном участке в пределах земель поселений. Однако вопрос как прописаться на даче волнует жителей не только России, но и Украины. С дачной пропиской связанно много нюансов, требующих подробного рассмотрения. Законодательство четко прописывает требования к соответствию дачного домика жилому.
На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию квалифицированного юриста по интересующим вас вопросам.
Прописка на даче возможна при соблюдении ряда условий. Необходимость получения регистрации на загородном участке для каждого гражданина своя. Это может быть и поиск работы, получение льгот, субсидий, медицинской страховки, оформление пенсии и т.п. Причины разные, процедура оформления разрешения на прописку практически одинакова для всех. Закон не предусматривает автоматической регистрации на даче, но в 2017 году, как и раньше можно добиться осуществления своих прав через суд.
Условия для оформления регистрации
Прописка на даче возможна при одновременном соблюдении ряда условий. Дачный домик должен быть признан жилым помещением. Причем, на даче можно будет зарегистрироваться в 2017 году для постоянного проживания при условии признания ее пригодной для долгосрочного проживания. Необходимо наличие отопления, либо газового, либо центрального. Должна быть прямая доступность к питьевой воде. Подведено электричество, обустроена транспортная инфраструктура, доступность школ и детских садов для детей.
Вторым определяющим фактором, для того, чтобы можно было получить регистрацию, является статус земли. Закон четко говорит о том, какой земельный участок может быть признан дачным. Земля должна быть приобретена или получена в пользование для определенных целей (огородничество, садоводство, разведение плодово – ягодных культур и т.д.). На таких участках разрешается возводить строения для проживания. Также, земля должна обязательно быть в пределах земель населенного пункта. Чтобы зарегистрироваться на даче все условия должны быть соблюдены. Помимо этого чтобы можно было оформиться по месту нахождения дачного домика заявитель не должен иметь регистрацию ни в одном другом месте. Для Украины в 2017 году тоже имеется возможность прописаться на даче. Порошенко принял такой закон для своих граждан.
Документы для получения прописки на даче
Чтобы начать процедуру прописки на даче в 2017 году необходимо обратиться в органы миграции по месту жительства. Там у вас попросят следующие документы:
- заявление в установленном порядке;
- подтверждение права собственности на жилое строение и дачный участок земли;
- технический паспорт из БТИ.
О необходимости дополнительных документов вам будет сообщено в миграционной службе. Решение будет принято чиновниками в течение нескольких месяцев. Для тех, кто хочет прописаться на даче, необходимо знать, что после марта 2017 года оформление дачных участков в собственность по закону продлено еще на три года. Хотелось бы отметить, что теперь прописаться на даче можно и в Украине. Требования к заявителю определяются украинским законом. Но в значительной мере они не отличаются от российских.
Характеристики дома для признания его жилым
Чтобы можно было зарегистрироваться на даче в 2017 по закону, необходимо провести судебную строительную экспертизу. Дом будет признан жилым только лишь при подтверждении данной экспертизой при соблюдении всех необходимых требований.
Зная данные характеристики, можно заранее подготовиться, чтобы все соответствовало закону, принятому в марте 2017 года об оформлении дачных участков в собственность.
Судебной экспертизой в 2017 году будут рассмотрены следующие условия:
- можно ли полноценно использовать в доме коммуникацию в соответствии с законом о санитарных нормах (электроснабжение, водоснабжение, холодная вода, горячая вода, канализация, вентиляция, отопление);
- фундамент плюс основные конструкции дома не должны быть нарушены, то есть закон предусматривает их использование в долгосрочном варианте;
- учитывается можно ли защитить дом от грунтовых и талых вод, дабы исключить затопление;
- закон также учитывает, насколько инсоляция соответствует санитарным нормам (затененность окон, возможность проникновения в дом солнечным лучам);
- транспортная доступность объектов жизнедеятельности (школы, детские сады, магазины, пункты медицинской помощи, пожарная служба, милиция и т.д.);
- толщина стен и наличие теплоизоляции. Закон 2017 года определяет возможность сохранения температуры в холодное время не менее 18 градусов.
Если вы хотите прописаться на собственной даче, вам не обязательно обращаться к платным юристам. Их услуги могут оказаться дорогостоящими и ненужными. Прописку на даче можно оформить самостоятельно, получив консультацию абсолютно бесплатно на нашем сайте всего лишь задав интересующий вас вопрос. Вы своевременно получите рекомендации к дальнейшим действиям.
