Особенности перепланировки 4-х комнатной хрущевки в 2019 году

В этом блоге я расскажу о 3-х перепланировках одной квартиры

Уважаемые форумчане делаю первый раз перепланировку и нужен дизайн помещения

Придуманные для того чтобы решить проблему существования бараков и коммунальных квартир, эти морально устаревшие квартиры давно переступили запланированный двадцатипятилетний рубеж своего использования

У нас вы увидите различные варианты и идеи перепланировки хрущевки

Переделка 4 х комнатной хрущевки6

У нас вы увидите различные варианты и идеи перепланировки хрущевки

Что есть – Четырехкомнатная хрущевка

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «до»

Может быть кому-нибудь пригодятся идеи

Фотогалерея (17 фото)Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Преимущества и недостатки перепланировки

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «до»

Фото квартиры не будет, только планы

Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале

Уважаемые форумчане делаю первый раз перепланировку и нужен дизайн помещения

Перепланировка квартиры помогает сделать ее более комфортной

Собственное жилье – это не роскошь, а простая необходимость. И здесь приоритеты у каждого человека свои. Кто-то рад и одной комнате, а кому даже целого особняка мало. Но если вы обладатель четырехкомнатной квартиры, даже если она размещена в хрущевке, то вам сильно повезло, потому что количество комнат влияет на создание более комфортных условий проживания. И в этом деле перепланировка сыграет самую главную роль. Перепланировка 4-х комнатной квартиры – это мероприятие, которое можно назвать двояким.

С одной стороны — это сложный процесс, потому что перегородок в такой квартире много, и выбрать, какую из них сносить, а какую оставлять, будет непросто. С другой стороны – это простой процесс, потому что вариантов перепланирования квартиры много, и сделать выбор есть из чего.

Начинаем работы

Большая гостиная после перепланировки

С чего необходимо начинать перепланировку четырехкомнатной квартиры? Во-первых, определяемся, какое количество человек будет в ней проживать. Если семья небольшая, к примеру, двое родителей и один ребенок, то можно попробовать из четырех комнат сделать три, но просторные. Это не только поможет изменить внутреннее расположение комнат в более комфортном плане, но и расширить каждую комнату, придав им больше функциональности.

Можно разделить одну комнату таким образом, чтобы ее одна часть была совмещена с соседней комнатой, а вторая часть стала отдельной небольшой, которую можно использовать, как гардеробную. Прекрасное решение, которое понравиться женской половине семьи.

В хрущевках, как обычно, можно соединить ванную и туалетную комнаты в единый санузел. Можно из одной комнаты, соседствующей с кухней, сделать столовую, соединив ее с кухней дверным проемом, а коридор присоединить к санузлу. Таким образом получится огромный бытовой отсек, в который поместятся все без исключения бытовые приборы.

Создание кухни-столовой

Вообще в плане перепланировки дома эпохи Н.С.Хрущева — самые универсальные. С ними можно творить все, что угодно, потому что практически все стены в таких квартирах представляют собой перегородки. Строители, архитекторы и дизайнеры, зная о таком состоянии дела, предлагают всевозможные проекты, которые кажутся просто невыполнимыми.

К примеру, перепланировка четырехкомнатной квартиры может подразумевать создание небольшого спортивного зала, из выделенных для этого целей одной комнаты. Остальные же можно распределить между членами семьи.

Но не стоит заходить так далеко — некоторые варианты могут быть опасны. Особенно если для этих целей хозяева квартиры начинают использовать тяжелые приборы или оборудование. В хрущевках межэтажные перекрытия достаточно ненадежны, они не предназначены для больших весовых нагрузок, поэтому не стоит устанавливать, к примеру, в совмещенных санузлах большие джакузи или душевые кабинки. Есть опасность в один момент оказаться этажом ниже.

Существует специальная комиссия, которая следит не только за правильностью оформления проекта, но и за правильностью проведения намеченных изменений. Небольшое отклонение в сторону — и вы получите штрафные санкции, причем немалые.

Создание арки

И последнее — все чаще хозяева четырехкомнатных квартир стараются избежать эталонных вариантов перепланировки. Многие требуют чего-то необычного и нестандартного. Здесь, как вариант, который предлагают профессиональные дизайнеры – это использовать передвижные перегородки. То есть убираются все стены, которые ограничивали жилое пространство всех комнат, а вместо них устанавливаются легкие перегородки, изготовленные из различных материалов.

Менять интерьер и расположение комнат можно с небольшой периодичностью, если расположение стало надоедать. Передвигая перегородки и создавая новые пространства, можно переезжать из одной комнаты в другую, но быть при этом в одной квартире.

Заключение

Так что, выбирая вариант перепланировки четырехкомнатной квартиры, постарайтесь использовать богатый опыт профессиональных дизайнеров. Только знания, опыт и творческий подход могут создать в квартире поистине необычный интерьер.

Так называемые «хрущевки» изначально должны были служить временным жильем для рабочих и их семей, переселенных из бараков. Но такие дома существуют до сих пор, а их жители и поныне пытаются бороться со всеми неудобствами своих квартир: неудобной планировкой жилых комнат, маленькой кухней, узенькими коридорами и т. д.

Хрущевка превращается… 

Если вариант с визуальным увеличением пространства (как, например,

здесь

или в

этом

материале) Вас не устраивает и Вы решились на глобальную переделку квартиры, читайте далее.

Что категорически запрещено планировать в хрущевке

Прежде чем начать строить планы по поводу будущего обустройства хрущевки, необходимо запомнить несколько непреложных правил. Итак, при перепланировке квартиры в хрущевском доме нельзя:

  • Сносить несущие стены и конструкции. Причем определить самостоятельно, где находятся главные опоры, может быть очень сложно, поэтому лучше обратиться к специалисту.

Даже маленькая кухня в хрущевке после перепланировки может быть просторной и стильной

  • Газовые трубы и стояки должны иметь свободный доступ, их ни в коем случае нельзя закрывать или, тем более, заделывать в стену. Все операции, проводимые с газовыми трубами, должны выполнять профессионалы.
  • Работы по перепланировке могут быть проведены только после консультации в соответствующих организациях. Самостоятельно принятые решения в этом случае будут стоить очень дорого.
  • Нельзя демонтировать или переделывать систему вентиляции.
  • После окончания перепланировки комнаты не должны иметь площадь менее 9 м2.
  • Категорически запрещено оборудование санузла в другом помещении.

Оборудовать санузел при перепланировке в другом месте категорически запрещено. А вот объединять с ванной — нет.

  • Нельзя делать комнаты без отопления и окон.

Для получения желаемого результата от перепланировки хрущевки, не стоит доверять ремонт неквалифицированным рабочим.

Выполнять все работы можно только после согласования в соответствующих органах и с помощью специалистов.

Что можно сделать с хрущевкой?

Прежде чем приступать к каким-либо работам, необходимо определиться с тем, что хотелось бы увидеть по окончании перепланировки. Важно понимать, что не все пожелания могут быть воплощены в жизнь.

Хрущевка может стать очень эффектной и уютной после перепланировки

Итоговый вид квартиры будет зависеть от:

  • количества комнат и общей площади жилища;
  • величины выделенного бюджета;
  • квалификации нанятых рабочих или качества собственноручно выполненных работ.

Первым этапом перепланировки является составление проекта. Самостоятельно его сделать трудно. Зачастую без специалистов-проектировщиков здесь не обойтись. Проект – это документ, а следовательно, он должен быть утвержден соответствующими инстанциями.

Креативный и модный дизайн в хрущевке после перепланировки

Далее следует непосредственно сама переделка. Основными вариантами перепланировки хрущевки являются:

  • снос какой-либо из не несущих стен;
  • ликвидация части стены;
  • закладывание старых и создание новых дверных проемов.

Эффектное оформление объединенной гостиной хрущевки

На деле наиболее распространенными способами сделать хрущевку более уютной и просторной являются следующие:

1. Демонтаж стены между кухней и комнатой. В результате увеличится площадь кухни, а сама квартира станет просторнее и светлее. А чтобы все-таки эти два помещения не сливались, их необходимо разделить с помощью отделки или, например, барной стойки. Читайте о дизайне угловой кухне в этой статье. Очень хороший прием зонирования – монтаж гипсокартонных конструкций на потолке или на стенах разной формы и цветов.

Совмещение кухни с гостиной в хрущевке

2. Следующий метод – облагородить балкон. Его следует утеплить, установить в нем радиатор для отопления, отделать – и дополнительное помещение готово. А можно соединить балкон с комнатой, тем самым сделав ее больше. Другие варианты дизайна лоджии в квартире – тут.

Балкон — отнюдь не лишнее место в хрущевке

3. Еще один вариант – переместить стену вглубь комнаты, чтобы между залом и спальней получился коридорчик. Таким образом отпадает проблема неудобства смежных комнат, которая особенно актуальна для семей с детьми-подростками.

Перепланировка — полностью меняет восприятие хрущевки

4. Также можно снести перегородку между двумя комнатами и сделать спальню меньше, отделив ее красивой гипсокартонной стенкой, стендом со встроенным аквариумом, перегородкой или ширмой.

Роскошная перепланировка хрущевки

Как может выглядеть «хрущевка» до перепланировки и после, смотрите на видео:

https://www.youtube.com/watch?v=5nL_Ce4EjAA

Помимо увеличения жилых помещений и кухни, нужно что-то делать и с катастрофически маленькими ванной и туалетом. Конечно, первое, что приходит на ум – объединить их в одно целое. А если в готовом помещении установить небольшой умывальник, компактные полочки для средств личной гигиены и душевую кабину вместо громоздкой ванны, то получится уютный и в меру просторный санузел.

Смежная ванная и санузел в хрущевке

Сделать ванную комнату больше можно и за счет коридора, площадь которого делится между кухней и санузлом.

Перепланировка хрущевки – занятие длительное и хлопотное. Сделать такую квартиру конфеткой непросто. Но если приложить максимум усилий, фантазии и желания, то даже хрущевка может стать предметом зависти ее гостей.

Стильный дизайн в хрущевке

Вариант перепланированной хрущевки

Барная стойка — как инструмент для зонирования пространства

Вот и закончили мы ремонт в нашей кухне. Мы с мужем результатом очень довольны, готовить стало одно удовольствие, и кушать тоже. Стали на много больше проводить времени там. У нас четырех комнатная квартира в хрущевке. Кухня объединена с маленькой комнатой, которая стала сейчас столовой. Кому интересно что получилось, прошу под кат

Ремонт делали сами с мужем, кроме потолков ) шторы шила я сама, так что не судите нас строго ) Если будут замечания по оформлению декора, говорите, не стесняйтесь. Может где-то что-то поменять или добавить.

Итак. Вот вид из коридора через арку на столовую, и далее по часовой стрелке.

Это вид на два окна

Второе окно по крупнее

А вот сам гарнитур ваниль+капучино.

Тот же ракурс, но уже со светом в зоне готовки

Вид гарнитура из столовой

Пожалуй это все. Спасибо всем кто досмотрел.

Чем стремительнее и прогрессивнее развивается наше общество, тем чаще у человека возникает потребность в своем собственном жилье. Кому-то хватает небольшой однокомнатной квартиры, а кому — то не хватит площади и в большом особняке. Если же Вы счастливый обладатель своего жилья, да еще и четырехкомнатного, то Вам и «карты в руки» в плане ремонта. В этой статье мы расскажем о ремонте четырехкомнатной «хрущёвки».

В первую очередь перепланировка 4-х комнатной «хрущёвки» зависит от количества проживающих в квартире человек. Если в квартире проживает рядовая семья, состоящая из мамы, папы и как минимум одного ребенка, то в квартире комнаты распределяются следующим образом: гостиная, спальня родителей, детская комната, четвертую комнату можно отвести под рабочий кабинет, гардеробную или под вторую детскую. Если количество проживающих в квартире не выше трех, целесообразно из четырех небольших комнат сделать три, но просторные.

Как правило, в жилых домах такого типа, помещения, отведенные под санузел и ванную комнату достаточно маленькие, если не сказать крохотные, то перепланировка 4-х комнатной «хрущёвки» зачастую предусматривает объединение туалета с ванной.

Но самым печальным образом обстоят дела, в таких квартирах, с кухней, в которой достаточно тяжело развернуться семье из трёх человек. Обычно дизайнеры и строители, не раз занимавшиеся перепланировкой таких квартир, предлагают увеличить площадь гостиной и кухни, за счет прилегающей к кухне комнаты. Также отсутствие этой комнаты позволить расширить санузел. Самой положительной стороной всех «хрущёвок» являются внутренние стены квартиры, которые представляют собой скорее перегородки, которые можно легко демонтировать. Именно поэтому перепланировка четырехкомнатной «хрущёвки» позволит воплотить в жизнь даже самые дерзкие строительные решения.

С оставшимися двумя комнатами можно придумать массу вариантов. Если основной задачи Вы достигли можно оставить комнаты нетронутыми, если же нет, то можно объединить комнаты в одну большую спальню, либо сделать спальню с отдельной гардеробной, а любители спорта могут сделать небольшой тренажерный зал.

На самом деле вариантов огромное множество — стоит только захотеть и пофантазировать. Перепланировка четырехкомнатной «хрущёвки» позволит ее владельцам воплотить намного больше вариантов и идей чем владельцам похожих квартир в панельных домах.

Вы можете заказать предварительную консультацию по телефону 8 (926) 404-03-28
Или воспользоваться формой обратной связи.
Мы будем рады помочь Вам в решении любых возникающих вопросов.

yurist-ocenshik.ru
Особенности перепланировки 4-х комнатной хрущевки
Особенности перепланировки 4-х комнатной хрущевки

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: