Особенности и порядок перепланировки маленькой квартиры в 2019 году

20.02.201705.09.2017

Неважно — новая квартира или же старая, — но так или иначе нам необходимо сделать ее удобнее, включающей множество функций.

Порой застройщик предлагает совершенно не то, что нам нужно, и мы бы хотели улучшить ситуацию, но не все идеи возможны для реализации и официального согласования. А для соблюдения правил безопасности еще и не лишним будет принять во внимание нормы закона, продумывая планировку.

Таким образом, мы сталкиваемся обычно с такими задачами:

  • что допустимо менять в квартире и что нет;
  • что можно просто согласовать или же с трудом;
  • а стоит ли игра свеч с этой планировкой;
  • а как все-таки обойти эти нормы;
  • что будет, если ничего не согласовывать;
  • куда бежать и с кем согласовывать.

…и еще множество подобных вопросов.

Итак, основа всех норм и законов — это идея не навредить жильцам дома, и себе самому тоже.

Список того, что категорически нельзя делать:
  • Нельзя допустить обрушение несущих конструкций здания вследствие нарушения их прочности и устойчивости.
  • Нельзя увеличивать нагрузку на несущие конструкции сверх нормы допуска при замене перегородок, установки оборудования, при работах с полом.
  • Нельзя совершать действия по уменьшению или демонтажу вентиляционных коробов.
  • В одноуровневой квартире нельзя размещать ванные и туалетные комнаты над жилыми помещениями и кухнями.
  • Учитывать размещение ванных комнат верхнего этажа, чтобы не размещать свою кухню под ними.
  • Нельзя размещать свою кухню над жилой комнатой нижнего этажа.
  • Нельзя размещать вход в санузел из жилой комнаты или кухни (можно из спальной комнаты, если имеется другой санузел с унитазом и выходом не в жилое помещение).
  • Нельзя перекрывать доступ к сантехнике, стояку, счетчику, вентиляторам и вентиляционным коробам.
  • Нельзя переносить подключенные к центральной системе отопления радиаторы на балкон или лоджию.
  • Нельзя устраивать теплые полы за счет центральной системы отопления.
  • Регламент минимальной площади жилой комнаты для однокомнатной квартиры должна превышать 14м2, в двухкомнатных квартирах и более общая комната должна превышать 16 м2, спальня — 10 м2, а кухня — 8 м2 (кухня-ниша может быть 5 м2).
  • Естественный свет должен быть во всех жилых комнатах и кухне.
  • Кухня должна иметь фиксированные габариты и отделяться отдельной входной дверью при наличии газовой плиты.
  • Внешний облик дома, который относится к объектам культурного наследия, менять категорически запрещено.

Что можно делать при перепланировке квартиры:

Вы спросите — а что можно делать? Отвечаю.


При согласовании эскиза на плане БТИ (несложный вариант):

  1. Можно менять расположение ненесущих перегородок туалетов, ванных, кухни, а также жилых помещений и увеличить их за счет коридора и подсобок.
  2. Можно, наоборот, увеличить коридор и подсобки за счет туалетов, ванных, кухни.
  3. Можно объединить кухню и комнату, если кухня размещена в мокрой зоне.

При разработке проекта, инженерного расчета и пр. (более сложный вариант):

  1. Можно сделать проем в несущей стене.
  2. Можно сделать слияние балкона и помещения.
  3. Можно устранить подоконную часть проема между помещением и балконом (если сохранить несущую перемычку и устройство витражей или дверей).
  4. При объединении двух квартир можно оборудовать жилое помещение за счет одной из кухонь.
  5. Можно сменить внешний облик здания.
  6. Можно разместить твердотопливный камин на последнем этаже (или на любом уровне двухуровневой квартиры последнего этажа).

Все эти правила и нормы не подлежат обсуждению, их просто нужно соблюдать. Тем не менее, при наличии цели и желания можно реализовать многое.

Подумайте прежде, будет ли конечный результат оправдан и не затратен по средствам и времени?

Согласованием планировки и подготовкой документов занимается сам хозяин, либо же специалист из организации по согласованию планировок.


Какие нужны документы:
  1. Техпаспорт жилого помещения в БТИ.
  2. Эскизный план на основе плана БТИ (при простых преобразованиях) или проект перепланировки, заказанный в организации, состоящей в СРО и имеющей разрешение на такие виды работ (при сложных преобразованиях).
  3. Проект перепланировки от автора проекта или ГУП «МосжилНИИпроект» для Москвы и для других городов его аналогом (если перепланировка касается несущих конструкций и сложных преобразованиях).
  4. Документы сдаются в Многофункциональные центры по предоставлению государственных услуг.

Какие нормы можно обойти:

Внимание, это не касается изменения несущих конструкций!

В каждом случае нужно рассматривать ситуацию вблизи, и уже делать выводы. Но я все же приведу парочку примеров:

Присоединяя балкон к комнате, и утеплив его нужным образом, окно можно завести в гараж. Или же в том месте, где предполагается кухня, можно обустроить жилое помещение, а саму кухню разместить в другом месте, оставив при этом выводящие пути.

С проверяющим нужно будет договориться в случае чего лично по факту.

Какие последствия перепланировки без согласования:

Проверяющий из ТСЖ/Управляющей компании может прийти по жалобе соседей с просьбой согласовать планировку или привести все к исходному состоянию. В случае бездействия по решению суда вас обяжут привести все к исходному состоянию. Это будет административным правонарушением.

Не забывайте также, что несогласованная планировка может стать проблемой при продаже квартиры, когда покупатель будет требовать снижения цены из-за этого.

Очень советую вам изучить все нюансы, правила и нормы, прежде чем заниматься вопросом перепланировки, а также пользоваться услугами специалистов в этой области. 


Алексей Иванов

архитектор-дизайнер и соруководитель мастерской GEOMETRIUM.COM

Большинство жителей стандартной жилплощади квартир мечтают о новых возможностях планировки  жилища, так как изначальное расположение комнат не вполне устраивает. Многие варианты жилья отличаются разделением комнат, которое неудобно для проживания семьи. Важно понять, станет ли решением проблемы перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя при этом делать – подобные вопросы необходимо досконально изучить. Стоит рассмотреть существующие запреты и разрешения в данной области.

Решение о перепланировке позволяет создать комфортное и свободное пространство

Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя производить?

Изменения, которые можно выполнять, регулируются на законодательном уровне. Стоит изучить определенные моменты из жилищного кодекса, которые касаются обустройства пространства.

Интересные варианты изменения помещения выполняются с помощью интересных перегородок

Что разрешается менять?

В жилищном кодексе разрешены некоторые варианты изменений, но при этом их проведение осуществляется только после документального подтверждения. Разрешается сносить стены, которые не считаются несущими. Их можно полностью демонтировать или немного изменять. Также можно возводить новые перегородки для разделения пространства. Не стоит забывать рассчитывать возможные нагрузки на перекрытия постройки.

Снос разрешенных перегородок позволяет максимально оптимизировать пространство

Увеличить пространство можно при помощи демонтажа стен между комнатой и лоджией. Для этого пространство балкона придется дополнительно утеплить. Санузел можно увеличить за счет коридора или кладовки. Допускается монтаж джакузи в ванной комнате.

Использование дополнительных помещений хозяйственного значения помогает расширить пространство, а также создать дополнительные места для хранения

Получив разрешение, можно выполнять изменения в системе водо- и газоснабжения. После проведения всех расчетов можно осуществлять перепланировку квартиры. Что можно, а что нельзя демонтировать конкретно в вашем случае подскажут в жилищной службе района.

Полезная информация! Сооружать дополнительные перегородки можно при помощи гипсокартона, который представляет собой простой в монтаже и легкий материал.

Важные ограничения при перепланировке

Запрещается производить строительные работы, которые нарушают или ухудшают технические характеристики несущих конструкций.

Обязательно стоит изучить важные запреты при переобустройстве помещения

На плане технического паспорта жилья можно увидеть все несущие стены. Они будут обозначены. Данные элементы нельзя не только сносить, но и создавать на них дополнительную нагрузку. Если разделение комнат произвелась без разрешения, то предусмотрен определенный штраф.

Несущими являются следующие стены:

  • стены, выходящие наружу;
  • перегородки, разделяющие квартиры и стены подъезда.

Для переделывания индивидуальной коммуникации нельзя использовать общие магистрали. При установке в помещении теплых полов, нужно продумать установку дополнительного оборудования для подогрева воды.

Демонтаж не несущих перегородок и их переделка позволяет создавать необычные дизайнерские решения

Нельзя нарушать работу стояков, газовых магистралей и вентиляционной системы. Любые подобные работы требуется согласовывать с соответствующими организациями. Чаще всего в малогабаритных помещениях используется изменения при совмещении гостиной и кухни. При этом применяется два варианта:

  • замена газовой плиты на электрическую;
  • установка дополнительного оконного или дверного проема.

Объединить гостиную и кухню можно разными способами

Запрещено перемещение санузла, так как он не должен располагаться над жилыми помещениями соседей.

Полезная информация! Площадь жилой комнаты при обустройстве не должна быть менее 8 кв.м.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно?

Перед тем как будет произведена перепланировка квартиры, что можно, а что нельзя при этом делать являются важными вопросами. Чтобы узаконить данную процедуру нужно пройти несколько этапов:

  • необходимо получить специальное разрешение в жилищной инспекции;
  • составляется проект будущей перепланировки;
  • выполняются ремонтные работы;
  • посещение комиссии инспекции для проверки всех изменений.

Чтобы узаконить изменения предварительно нужно составить грамотный проект

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры?

Если жилище было приобретено с выполненными изменениями, то такую планировку можно узаконить через суд. Для этого важно подготовить определенные документы:

  • документы владельца жилья;
  • технический паспорт;
  • справку из санэпидемстанции;
  • заключение о несущих конструкциях;
  • заявление и справку из Пожарного надзора.

Нужные документы можно получить при наличии качественного проекта на руках

Получить информацию о возможной перестановке в конкретном жилище нужно обратиться в Бюро технической Инвентаризации. При проведении всех операций с недвижимостью реальная перепланировка должна совпадать с указанной в документах.

Сколько стоит перепланировка квартиры?

При оформлении документов в БТИ представляется множество платных услуг. Стоимость документации составляет около 5 тыс. рублей. Полная стоимость проекта варьируется от 20 до 100 тыс. Перепланировка может включать следующие расходы:

  • оплата технического паспорта;
  • государственная пошлина за кадастровый паспорт;
  • оплата пошлин суду;
  • создание и утверждение проекта квартиры.

Будущий план квартиры стоит доверить специалисту

Различные примеры перепланировок с учетом площади

Прежде, чем решиться на изменения, стоит изучить многочисленные варианты подобных дизайнов. Образец проекта перепланировки квартиры позволит создать собственный проект и подобрать оптимальный интерьер. Самым распространенным решением считается создание квартиры-студии. При этом все стены, которые не являются несущими — сносятся и зонирование выполняется при помощи прозрачных перегородок.

В современных новостройках разделение выполнить не так сложно, как в обычных хрущевках

Как выполнить перепланировку 3-х комнатной квартиры хрущевки: фото-идеи

Изменения в трехкомнатной квартире требует тщательно продуманного плана, который нужно согласовать со специальными службами.

Пример изменений в жилище сложной конфигурации

Чаще всего жилая площадь объединяется с кухней. На фото можно увидеть варианты передела квартиры площадью в 64 кв. м. Выполняя объединение комнат, важно согласовать подобное обустройство.

Полезная информация! В трехкомнатной недвижимости зачастую есть лоджии, которые можно объединить с основным помещением. При этом верхняя часть проема превращается в арку. Убирается место окна и двери.

Примеры планировок в домах типовых серий

Статья по теме:

Перегородки для зонирования пространства. В отдельном материале Вы найдете большую фото-подборку интересных перегородок из различных материалов и советы по зонированию помещений.

Фото перепланировки 2-х комнатной квартиры хрущевки: интересные варианты

Самым распространенным вариантом перепланировок считается переустройство двухкомнатной квартиры. При этом предусмотрено полное или частичное объединение пространства. Но такой вариант не подходит для семьи с детьми.

Примеры планировок 2-х комнатных хрущевок

Можно продумать разделение смежного обустройства. Комнаты можно разъединить с помощью гардеробной или небольшого холла.

Смежную планировку можно улучшить при помощи гипсокартонных конструкций

Стоит рассмотреть вариант, при котором одна большая комната разделяется на две маленьких при помощи перегородки. Кухню можно объединить с лоджией.

Легкие конструкции перегородок, подиумы и раздвижные двери позволят отделить пространство

Перепланировка однокомнатной квартиры: фото и оригинальные решения

Однокомнатную квартиру также можно переделать. Стоит рассмотреть следующие варианты:

  • обустройство студии в разделенное пространство;
  • переделка одной комнаты в две.

Объединение с кухонной зоной позволит расширить полезную площадь

В некоторых случаях из одной комнаты с кухней можно сделать квартиру студию. При этом используется стандартное объединение комнаты с кухней.

Варианты изменений в однокомнатном жилище

Выбор лучшей перепланировки позволяет создать комфортное и уютное пространство. Соблюдение всех рекомендаций по оформлению документов, позволит избежать многочисленных проблем.

Нестандартные решения позволят создать оригинальный и удобный интерьер

Видео: перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-44

— Каждый из нас когда-либо спрашивал себя: как лучше обустроить квартиру? Ответ на этот вопрос редко можно найти в Интернете — мы то и дело будем натыкаться на множество советов, которые не всегда приемлемы для конкретного случая. Конечно, существуют разные статьи об «идеальных» типовых квартирах для холостяков, семей и так далее. Я считаю подобные тексты вредными, потому что они дают решение для абстрактных персон, существующих в воображении автора-дизайнера. Я же предлагаю совершенно иной подход к перепланировке типовой квартиры, который поможет оценить все возможности помещения, а также подскажет, какие преобразования допустимы. Надеюсь, что мой подход вдохновит вас.

Важный аспект нашей жизни — это её качество, которое складывается из многих элементов повседневности, таких как личная жизнь, карьера, здоровье, досуг. Однако само удовлетворение жизнью закладывается прежде всего в доме, в том месте, где человек чувствует себя удобно и уютно, там, где мы такие, какие есть на самом деле. Поэтому мои советы во многом будет исходить из этого параметра. Я буду также учитывать технические особенности квартиры.

Сегодня мы рассмотрим одну из самых распространённых серий типового многоквартирного строительства П-44. Её начали возводить ещё в 80-х годах прошлого века, строили и в нулевых. Новые типовые серии домостроения опираются на планировочные решения серии домов П-44. Такие дома очень распространены на территории России, их можно встретить практически в каждом городе.

Несмотря на то, что однокомнатные квартиры имеют малые площади и на первый взгляд, изменить в них просто нечего, их обладатели находят иногда самые невероятные решения для того, чтобы сделать свое небольшое жизненное пространство более комфортным, уютным и стильным.

Существуют эксклюзивные и дорогостоящие проекты, например, присоединение и перепланировка мансард на верхних этажах зданий или подвальных помещений на первых. Для владельцев бюджетных однушек увлекаться подобными решениями не стоит, поскольку их цена может достигать стоимости самой квартиры.

В России самыми популярными вариантами переустройства однокомнатных квартир являются менее затратные, проще легализуемые и реализуемые перепланировки.

 Добавляем площадь – объединение лоджии/балкона с комнатой или кухней

Для маленькой квартиры даже несколько квадратных метров не будут лишними. Остеклённая и утепленная лоджия(балкон), присоединенная к смежной комнате увеличивают площадь на 2-6 кв. м, добавляют в нее света и воздуха.

Чтобы получить разрешение на такую перепланировку нужно учесть следующие нюансы:

  • Нельзя выносить батарею центрального отопления из комнаты наружу;
  • По границе комнаты необходима стеклянная перегородка – раздвижная, распашная или гармошка;
  • Демонтаж порожка и подоконного пространства возможен, если стена ненесущая.

Раздвигаем пространство – перепланировка однокомнатной квартиры в студию

Подробнее о такой перепланировке можно прочесть здесь.

 Модный формат маленькой квартиры – студия – очень удобен для молодых одиноких людей и бездетных пар. Здесь становится возможным воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские изыски. Большое свободное пространство разбивается на зоны с помощью цвета или разных стилей, что обеспечивает функциональность и красоту жилища.

К сожалению, полностью воплотить в жизнь концепцию студии – 4 стены и окно – удается не в каждой квартире. Несмотря на кажущуюся простоту проекта (ломать – не строить!) вряд ли удастся демонтировать все внутренние стены. Поэтому чаще всего между кухней и комнатой просто делается большой проем. Кроме того, если на кухне есть газовая плита, в этот проем нужно установить стеклянные плотно закрывающиеся двери.

Чудеса перепланировки – из однушки – двушка!

Перепланировка, прямо противоположная предыдущей – добавление еще одной комнаты (а иногда и двух!) Чаще всего необходимость в дополнительном отдельном помещении возникает, когда в семье рождается ребенок.

Этот вариант можно реализовать только для квартир, где площадь жилой комнаты 18-20 кв. м. и более. Для совсем маленьких квартир такую перепланировку никто не разрешит, поскольку по закону площадь жилой комнаты не может быть меньше 9 кв. м. Такие комнаты разделяют с помощью шкафов-купе, ширм или занавесок. Это решение не столь удобно, как стены, поскольку звукоизоляция отсутствует полностью.

Смотрите также:

  • В Питере появились квартиры «БК-стандарт» — для тех, кто не хочет платить за лишние «квадраты» →
  • Квартира для молодого специалиста →
  • Не ипотекой единой →

Недвижимость в России, как правило, представлена многоквартирными домами. Владельцы нередко задумываются над переустройством собственного «гнездышка» — всем хочется новизны и творческого подхода. Проект перепланировки квартиры – основополагающий документ, благодаря которому можно начинать работы по обустройству.

Что представляет собой?

Проект на перепланировку квартиры – это совокупность документов, в которых отражено будущее обустройство помещения по закону. В них содержится выражение технического задания заказчика. Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ наличие данного документа – обязательное условие для начала перестройки недвижимости.

Необходим для следующих действий:

  • закрепления изменений, которые планируется произвести;
  • легализации (узаконивания) произведенных работ.

Кто делает проект перепланировки квартиры? СРО (саморегулируемые организации) или аттестованные специалисты, которые имеют допуски по Градостроительному кодексу РФ.

Важно: проект перепланировки квартиры для согласования жизненно необходим. Без него пакет документов попросту не примут к рассмотрению.

Цели оформления следующие:

  • обеспечение полной безопасности сооружения и конструкций;
  • фиксация изменений в недвижимости.

Чтобы получить заветную документацию, необходимо знать процедуру ее выдачи.

Порядок действий


Оформление проекта начинается с достижения согласия со стороны следующих служб:

  • по надзору за противопожарной безопасностью;
  • инженерных сетей;
  • архитектурного контроля;
  • газового хозяйства;
  • СЭС.
  •  

Перечисленные службы – основные, но не единственные. К примеру, если имеется риск для памятников культуры, то придется согласовывать документацию со службой по охране культурных сооружений.

Градостроительный кодекс – ключевой закон, в котором содержатся основные требования к процедуре оформления. Не менее важны также постановления городских властей. К примеру, помещения в Москве подлежат изменениям в соответствии с Постановлением городского правительства №840, в котором содержатся требования к проекту перепланировки. Иными словами, в каждом муниципалитете свои акты, регулирующие данный вопрос.

Интересно: существует типовая разновидность от государственной жилищной инспекции. Данная документация согласования не требует.

Гражданину необходимо дать проектной организации следующие документы:

  • план многоквартирного дома (поэтажный);
  • эскизы, на которых отображена предполагаемая перестройка;
  • ситуационный план;
  • заключение от специалистов, содержащее состояние конструкций сооружения и возможность производства работ.

Следует отметить: остальную информацию СРО или специалисты получают при непосредственном исследовании объекта (иными словами, при выезде). В зависимости от разновидностей недвижимости, различается и конечная документация.

Виды проектов

Как правило, документация содержит следующую информацию об объекте:

  • тип квартиры;
  • этажность;
  • домовладение;
  • материалы, которые использовались при создании объекта.

Важно: проект разрабатывается строго по Градостроительному кодексу и СНиП (строительным нормам).

Наиболее популярная документация для согласования связана с квартирами. Требования следующие:

  • недопустимо перемещение санузла, ванной комнаты или кухни в помещения, которые находятся над квартирой;
  • запрещается возведение дополнительного санузла в ущерб имеющейся жилой площади;
  • строго не допускаются работы, связанные с несущими конструкциями;
  • уменьшение потока воздуха в квартиру, закупорка вентиляции запрещены;
  • естественное освещение – необходимо. Без него перестройка не допускается.

После квартир по популярности идут дома. По сути, главное отличие кроется в объеме производимых работ. Однако не обошлось без следующих особенностей:

  • если дом – частный, то согласие соседей не требуется;
  • изменение многоквартирных разновидностей возможна исключительно с наличия согласия каждого владельца и жильцов.

Проект перепланировки жилого дома направлен, в первую очередь, на безопасность. В ситуации с многоквартирными домами подателем заявления, как правило, является управляющая компания, которой делегировали (передали) свои полномочия жильцы.

Создание проекта перепланировки нежилого помещения всегда сопровождается трудностями. Целевое назначение – главное требование, предъявляемое к изменению обустройства объекта. Две наиболее популярные проблемы: как произвести перевод нежилого объекта в жилой и как узаконить перепланировку нежилого помещения?

Если гражданин задумал перепланировку нежилого помещения в жилое, то следует обратиться к жилищному законодательству. Ст. 22 ЖК РФ говорит о том, что нежилой объект для преобразования должен отвечать требованиям жилых помещений. Среди них можно выделить: наличие туалета, ванной комнаты кухни и иных вспомогательных объектов. Процедура производится органом муниципалитета, к примеру, в Москве им является жилищный Департамент. Узаконивание, в свою очередь, требует от собственника подготовки всех документов, подтверждающих факт изменений и их безопасность в отношении иных владельцев.

Состав

Хороший образец проекта перепланировки должен состоять из следующих частей:

Акт, связывающий стороны обязательствами

Регулирует отношения между сторонами

Общие данные

Включают в себя нормативную базу перестройки, опись имеющихся документов и перечень чертежей согласно нормам СНиП. Главный инженер ставит свою отметку, которая свидетельствует о соответствии нормам законодательства

Пояснительная записка

Содержит предполагаемое преобразование объекта

Архитектурно-строительные решения

Информация о квартире: число комнат, площадь и так далее.

План объекта до перестройки

По сути, представляет собой план БТИ, который содержит технические сведения об объекте

Демонтажно монтажный план

Как правило, зеленым выделяются конструкции, которых подвергнут монтажу, а красным – демонтажу

План после перестройки

Содержит все изменения объекта после произведенных работ и сведения об использованных ресурсах

Экспликация

Включает в себя расположение напольных покрытий и их изменение

Водоснабжения и канализация

Сведения о расположении трубопроводов и канализационных конструкций

Сантехоборудование

Содержит размещение санузлов

Допуск

Документ, который подтверждает законность деятельности СРО или специалиста

Лист согласования проекта

Включает в себя согласие всех служб: противопожарных, санитарных и так далее

Указание к производству

Содержит общие положения о технике безопасности

Дополнительная документация

Иные необходимые сведения

Состав проектной документации должен включать всю информацию об объекте. При изменении санузла стоит не забывать про гидроизоляционные слои, которые стоит закреплять в акте производства скрытых работ. Если затрагиваются полы – потребуется акт о звукоизоляции полов. Вообще, следует вести общий журнал производства работ, в котором будут отражаться все изменения.

Данный пример проект перепланировки помещений призван показать, как выглядит документ. Скачать образец можно из Интернета.

Сроки

Время разработки напрямую зависит от характера и объема производимых работ. В среднем срок варьируется от недели до месяца.

Важно: у каждого документа имеется свой срок годности. В случае с проектом он составляет 1 год.

Фактор, ускоряющий или замедляющий процесс – цена. Престижная организация способна сделать первоклассную перестройку, но это может занять долгое время. В то же время, ничем не примечательный специалист с неизвестным прошлым способен за копейки быстро произвести переустройство, но не факт, что оно окажется законным.

Стоимость

Примерные цены можно узнать в следующей таблице:

Многоквартирные дома

От 10 000 рублей

Соединение жилых помещений

От 20 000 рублей

Изменение нежилого объекта, который входит в состав жилого дома (как правило, располагается на первом этаже)

От 15 000 рублей

Изменение нежилого помещения в составе нежилого объекта

От 15 000 рублей

Преобразование фасада

От 30 000 рублей

Техническое исследование

От 7 000 рублей

Стоит отметить, что перечисленные цифры имеют лишь усредненное значение. Каждый город имеет свою стоимость проекта перепланировки квартиры.

Что делать дальше? С готовыми документами на руках открыт прямой путь в жилищную инспекцию, которая (если все сделано как надо) выдает разрешение. Чтобы документация прошла проверку, необходимо заказать проект перепланировки квартиры у СРО, отличающихся высоким качеством обслуживания. Перепланировка – сложная процедура, и львиную долю в ней занимает документация. Затягивать процедуру или обращаться к сомнительным специалистам – себе дороже.

Это вам будет интересно:

https://www.youtube.com/watch?v=lxpxxl_XCQ4

yurist-ocenshik.ru
Особенности и порядок перепланировки маленькой квартиры
Особенности и порядок перепланировки маленькой квартиры

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: