Куда нужно обратиться и сколько это будет стоить?
Содержание документа
От кого требуется согласие на прописку
Прописка действительно потеряла свой обязательный характер и приняла чисто уведомительный, так как не дает права собственности.
Тем не менее, из законодательства она не ушла.
Регистрация может быть временной или постоянной, ее нюансы отражены в Основном законе РФ, гражданском и жилищном законодательстве, Правилах регистрации и снятии с учета граждан РФ с); Законе РФ 5242-1 «О свободе передвижения». И именно прописка дает человеку право проживать (не гостить) в квартире, равно как и:
- документы о праве собственности;
- наследство;
- ордер;
- судебное решение.
Согласие владельца нужно во всех случаях, если в квартиру планирует прописаться кто-то другой. Насколько будет сложной процедура, зависит от того, в чьем владении жилище. Если оно муниципальное, то хлопот будет больше. В частности, встанет вопрос о количестве проживающих.
Это в частные квадратные метры можно позаписывать сколько угодно. Муниципальная же квартира — не «резиновая«, там действуют определенные ограничения, базирующиеся на количестве квадратных метров на каждого проживающего.
собственник
Официальное отсутствие возражений с его стороны требуется в любом случае (ст. 31 ЖК). Но не только его — всех со-собственников квартиры. Если к числу таковых относятся и несовершеннолетние дети, то за них такую бумагу оформляют их законные представители.
государственные инстанции
Если квартира частная, то больше никого спрашивать не надо и без отсутствия возражений хозяев человека просто оформляют по новому адресу. А вот если она относится к муниципальному фонду — это уже «интереснее». Потребуются такие документы:
- заявление на разрешение на прописку(форма 6);
- согласие от каждого там прописано;
- удостоверения личности всех участников;
- ордер; договор соц. найма.
Скачать установленную форму бланка заявления по месту жительства (форма №6)
Образец заявления на разрешение на прописку(форма №6)
Документы подаются в УК, многофункциональный центр, портал «Госуслуги» или же подразделение миграционной службы — кому что больше нравится.
Причем при подаче документов необходимо присутствие всех обитателей квартиры.
Когда согласие не требуется?
Если речь идет о прописке новорожденного. Правда, это действительно только в том случае, если его папа или мама — хозяева квартиры или хотя бы там прописаны.
Впрочем, все равно согласием хозяина (хотя бы устным) лучше заручиться. Почему? Не все спокойно реагируют на то, что в их жилище вселяются «через их голову». Разозленный собственник может просто продать проблемную квартиру, на вырученные деньги купить себе новую, а что тогда делать «обременениям»?
Разбираться с новым собственником, правда, не придется — вероятнее всего он сначала вас попросит убраться добровольно, а если не хотите, придаст ускорение с помощью правосудия (ст. 292 Гражданского кодекса РФ), поскольку вы — не члены его семьи.
Гражданин, желающий прописаться в квартире, владельцем которой он не является, обязан предоставить в отделение МВД нотариально заверенное согласие собственников на регистрацию по месту жительства.
Без этого документа сотрудник государственной инстанции не сможет принять заявление и поставить заинтересованное лицо на учёт.
Когда требуется разрешение владельца жилья?
Получение письменного согласия хозяина жилого помещения требуется во всех ситуациях, когда лицо, желающее получить прописку, не обладает правом собственности на данное имущество. Речь идёт о регистрации в муниципальной квартире, арендованном жилье, в доме у близких или дальних родственников.
Если у жилого помещения один хозяин, разрешение оформляется в единственном экземпляре. На практике недвижимость часто находится во владении нескольких лиц.
В такой ситуации гражданин должен добиться оформления письменного согласия от каждого сособственника.
Если вы являетесь совладельцем жилого помещения, то есть вам принадлежит доля недвижимости в общей собственности, получать разрешение прочих совладельцев нет необходимости.
То же касается и единоличного хозяина имущества. Их прописка осуществляется при подтверждении факта наличия прав на квартиру или её долю с помощью правоустанавливающих документов и/или выписки из ЕГРН.
Содержание согласия собственника на регистрацию по месту жительства
Данный документ не имеет стандартной формы, установленной законодательством РФ, поэтому составляется в свободном виде. Разрешение обязательно оформляется в печатном варианте или от руки, после чего заверяется у нотариуса.
Как правило, сотрудники МФЦ и МВД требуют предоставления именно нотариально удостоверенного согласия, однако при личном присутствии собственников в отделении инстанции документ можно не заверять.
Удостоверенный у нотариуса экземпляр позволяет владельцу имущества не присутствовать в офисе при подаче заявления гражданином.
При необходимости собственник вправе оформить нотариальную доверенность, если планирует длительную поездку или не может присутствовать в отделении по состоянию здоровья.
Согласие на регистрацию от собственника, с образцом которого вы можете ознакомиться на сайте, должно включать в себя следующие сведения:
- адрес территориального отделения МВД РФ (документ оформляется на имя руководителя инстанции);
- ФИО, адрес проживания и реквизиты паспорта гражданина, владеющего жилым помещением;
- разрешение на вселение лица и получение им прописки;
- паспортные данные гражданина, претендующего на регистрацию в жилом помещении;
- точный адрес квартиры, в которую осуществляется вселение;
- дату составления документа;
- подпись собственника.
При необходимости владелец имущества вправе указать реквизиты документов, на основании которых он получил право на распоряжение жильём. Кроме этого, рекомендуется указать, какую разновидность прописки получает гражданин – временную или постоянную.
Чаще всего недвижимость находится во владении нескольких лиц. В такой ситуации каждый из граждан должен предоставить своё разрешение на вселение в жилое помещение.
Как написать согласие собственника на регистрацию по месту жительства?
Как указывалось выше, данный документ должен оформляться в письменном виде. Чтобы у вас не возникло проблем с подачей заявления, рекомендуется заверять разрешение собственника в нотариальной конторе, даже если сам хозяин квартиры планирует присутствовать с вами в отделении инстанции.
В тексте согласия на прописку гражданина от владельца жилья не должны присутствовать опечатки или некорректная информация.
Если при оформлении бланка вы допустили ошибку, рекомендуется заполнить документ заново. В противном случае испорченный бланк не будет принят сотрудником государственной инстанции.
Куда и как подаётся разрешение на вселение?
Данное согласие владельца на прописку, заверенное нотариально, передаётся гражданину, желающему зарегистрироваться по конкретному адресу.
Помимо этого, он должен иметь при себе паспорт и заполненный бланк заявления о постановке на учёт. Форма запроса зависит от разновидности прописки.
При себе заявитель также должен иметь документ, подтверждающий наличие основания для вселения. Если он не заключал с владельцем имущества договор социального найма или аренды жилья, в отделении государственной инстанции должен присутствовать собственник с правоустанавливающими документами.
Подать заявку в МВД возможно при личном посещении офиса или почтовым отправлением. Кроме этого, документация может быть передана в данную инстанцию через многофункциональный центр или портал государственных услуг.
Если гражданин обращается в МВД либо МФЦ через представителя, сотруднику дополнительно предоставляются доверенность и паспорт данного лица.
Требуется ли согласие собственника на прописку ребёнка?
Если родители несовершеннолетнего лица уже имеют регистрацию в жилом помещении, им не требуется добиваться получения разрешения владельца, чтобы поставить на учёт ребёнка. Дети, не достигшие восемнадцатилетия, подлежат регистрации по месту проживания своих родителей или опекунов.
О какой бы недвижимости ни шла речь (муниципальной, частной или государственной), получать письменное согласие собственника на прописку ребёнка не требуется.
Исключение составляет отсутствие у родителей регистрации в данной квартире (например, при постановке на учёт подростка от 14 лет по месту проживания родственников).
Для осуществления регистрации несовершеннолетнего лица без разрешения совладельцев квартиры достаточно, чтобы в данном помещении хотя бы у одного из его родителей имелась временная либо постоянная прописка.
При этом государственные органы не учитывают площадь жилья и количество проживающих там граждан.
Чтобы подтвердить право гражданина на проживание в квартире и возможность пользоваться жилплощадью по своему усмотрению, оформляется специальное свидетельство, или в паспорт россиянина ставится штамп о наличии прописки.
Для временной или постоянной регистрации может потребоваться такой документ, как заявление на прописку от собственника, составленное по образцу, или согласие других жильцов на регистрацию по месту проживания или пребывания.
К процедуре подготовки таких документов стоит отнестись особенно внимательно, потому что ответственное за проведение регистрации лицо будет проверять эти бумаги очень тщательно. В данной работе мы подробно рассмотрим порядок и особенности составления заявления от имени владельца жилплощади на получение прописки по месту жительства другого гражданина и выделим наиболее значимые моменты.
Как вопрос регулируется законом?
Владелец жилища сам принимает решение о том, кого стоит прописать в квартире, а кому лучше отказать. Такое право собственника прописано в ст. 31 ЖК РФ, а также подтверждено отдельными положениями Конституции РФ. Все эти статьи осуществляют регулирование прав и свобод граждан на свободу передвижения и на недвижимое имущество.
После того как гражданин получит статус жильца на официальном уровне, он сможет пользоваться квадратными метрами по своему усмотрению, за исключением права на проведения сделок по отчуждению недвижимости. Особый порядок регистрации предусмотрен для детей, которые не достигли совершеннолетнего возраста. В этом случае письменного согласия владельцев недвижимого имущества не требуется.
Как согласовать прописку в квартире с собственником?
Прежде всего, стоит отметить, что без согласования данного вопроса с владельцем недвижимого имущества не обойтись. Если гражданин, желающий получить регистрацию в жилище, не является собственником квартиры, то одному из владельцев потребуется подать специальное заявление – ходатайство о предоставлении прописки, а все остальные собственники должны оформить письменное согласие на проведение такой процедуры.
Важно, чтобы гражданин, выступающий в роли собственника имущества, поставил свою подпись на заполненных бланках заявления и согласия. Дополнительно понадобятся правоустанавливающие бумаги на квартиру, удостоверяющие его право распоряжения имуществом.
Согласие других жильцов может не понадобиться лишь в том случае, когда они не являются собственниками жилья. В отдельных случаях такое согласование проводится с лицами, прописанными в квартире, но по закону это не требуется.
Где взять бланк заявления и как его заполнить?
Заявление может быть составлено в рукописном или в машинописном варианте. Если выбран первый способ, составитель должен учитывать, что документ необходимо писать максимально аккуратно, без помарок и описок.
До начала процедуры регистрации следует обратиться за консультацией к специалисту, который подробно расскажет, каким образом и в каком порядке будет осуществляться процедура регистрации, а также предложит образец заполнения обращения. Кроме правильного оформления, к заявлению обязательно потребуется приложить следующие документы:
- разрешение собственника и других владельцев жилья на предоставление прописки;
- комплект правоустанавливающих документов на недвижимое имущество;
- паспорт гражданин.
Для получения прописки разного типа используются разные формы заявлений. Если речь идет о временной регистрации, то потребуется подготовить форму № 1, где будет дана ссылка на период времени, который гражданин будет проживать в квартире или в доме. Максимально возможная регистрация временного характера может достигать 5 лет.
По завершении этого периода прописка автоматически завершается. Для получения постоянной прописки потребуется заполнить форму № 6 и приложить к ней все необходимые документы. Прописка такого вида не имеете временных ограничений, а значит, гражданин может проживать в помещении любой период времени.
Некоторые нюансы по оформлению заявки в особенных ситуациях
В заявлении важно правильно указать контактные данные гражданина. В частности, речь идет о сообщении ФИО, адреса и паспортных данных. Такая же подробная информация должна быть прописана о собственнике квартиры и о том ведомстве, куда направляется документ.
Если регистрация оформляется для несовершеннолетнего ребенка, то заявление составляет один из родителей или в его присутствии. В отсутствие родителей присутствовать должен опекун или другой законный представитель. Принципиальной разницы в том, кто будет представлять малыша, нет.
Иногда прописаться требуется иностранцу, не имеющему гражданства. При таких обстоятельствах потребуется подготовить полный пакет необходимой документации и передать в миграционную службу. Процедура проводится в стандартном порядке. С учетом региона регистрации некоторые сведения подтверждать не требуется. К примеру, речь идет о правоустанавливающих документах. Часто в паспортном столе уже имеется информация о праве владения имуществом.
Заключение
Чтобы пройти процедуру регистрации, необходимо подготовить полный пакет документации. Одним из обязательных документов является разрешение собственника жилья на проведение регистрации другого гражданина. Данный документ должен быть составлен по всем правилам, без ошибок и помарок. Лишь в этом случае можно будет получить регистрацию временного или постоянного характера.
Согласие на регистрацию выступает в качестве заявления, подтверждающего разрешение собственника жилого помещения, на прописку граждан или гражданина в квартире или доме.
Согласие входит в общий пакет документов, подаваемых при оформлении регистрации.
Как правильно оформить документ? В каких случаях согласие может потребоваться?
Процесс регистрации
Права граждан, касающихся выбора места проживания и регистрации по нему, закреплены в действующем жилищном и гражданском законодательствах, Конституции РФ и иных нормативно-правовых актах.
Стандартный процесс регистрации в жилое помещение включает в себя:
- обращение в регистрирующий орган (паспортный стол, МФЦ, УФМС);
- сбор необходимого пакета документов и предоставление его в регистрирующий орган;
- необходимость написать заявление и передать специалисту паспорт;
- в назначенный срок явиться за готовым документом.
Для регистрации в жилом помещении, прописываемому лицу может потребоваться взять согласие от следующих категорий лиц:
| Собственника жилой площади (оформляется в письменной форме) | и лиц, имеющих постоянную регистрацию в жилье |
| Согласие одного из родителей | если регистрация проводится в отношении несовершеннолетнего общего ребенка |
| Нескольких собственников | если жилье находится в долевом владении |
| Органов местной власти | если жилье предоставлено на условиях социального найма |
В процессе оформления регистрации, основное внимание следует уделить подготовке документации.
Алгоритм действий
Алгоритм прописки в жилом помещении, собственником которой прописываемое лицо не является, включает:
| Пройти процедуру выписки с предыдущего места жительства | если регистрация проводится в одном населенном пункте, то заранее оформлять выписку не обязательно, так как паспортный стол сам займется выпиской. Но в таком случае срок регистрации может составить от 14 до 30 дней. Если необходимо оформить регистрацию срочно, то следует самостоятельно заранее выписаться |
| Если в регистрации участвуют несколько лиц, то в паспортный стол должен обратиться отдельно каждый из них, заполнив заявление от своего имени | если указанные лица не являются собственниками жилого помещения, то от собственника берется заявление-согласие. Если прописываемые лица не достигли возраста 14 лет, то за них заявления заполняют их законные представители, после достижения 14 лет, дети могут сами подавать подобного рода заявления |
| На основании поданного заявления, сотрудник паспортного стола проверит предоставленный пакет бумаг (подаются копии и оригиналы) | оригиналы документов возвращаются владельцам, кроме паспортов. Специалист назначит дату получения паспорта, в котором уже будет стоять штамп с указанием нового места регистрации |
В назначенный день, заявители обязаны явиться в паспортный стол и получить свои паспорта.
Необходимые документы
К заявлению необходимо приложить:
| От собственника жилого помещения | паспорт, документ, подтверждающий право собственности на жилье, согласие, если прописываются иные лица, не выступающие собственниками помещения |
| Договор-основание | дарения, купли-продажи, мены и пр. |
| Листок убытия | если прописываемое лицо ранее самостоятельно выписалось с прежнего места проживания |
| От прописывающихся лиц | паспорт, свидетельство о рождении (для лиц, не достигших возраста 14 лет) |
Все документы подаются в копиях и оригиналах.
Получение разрешения на прописку
Получение разрешения на регистрацию, является одним из составляющих этапов, который следует соблюсти при оформлении документов.
Видео: регистрация — новые правила
Согласие потребуется при регистрации в любой из видов жилого фонда, если прописываемые лица не входят в число родственников собственника.
Несовершеннолетнего ребенка
Гражданское законодательство РФ указывает, что местом регистрации лиц, не достигших возраста совершеннолетия, признается место, где постоянно или временно проживают их законные представители.
Многие споры между родителями ребенка, касающиеся выбора места его регистрации, заканчиваются тем, что оформление проводится без согласия возражающей стороны.
Согласие родителя, который препятствует этой процедуре, не является обязательным.
Если квартира принадлежит родителям на праве долевой собственности, но, например, отец ребенка против регистрации в ней ребенка, то мать может без его официального согласия, оформить регистрацию в жилом помещении, если сама проживает в нем.
Разрешение на прописку от отца или матери должно быть составлено в письменной форме и включать следующую информацию:
- Название миграционной службы, в которую подается документ.
- Ф.И.О. заявителя.
- Название документа.
- Согласие второго родителя.
- Дата и подпись заявителя.
Согласие на регистрацию ребенка к матери или отцу должно быть обязательно заверено у нотариуса.
От собственника
По закону, при регистрации посторонних лиц в жилом помещении, требуется получить согласие собственника, то есть владельца этого помещения, на оформление прописки.
По правилам, необходимо предоставить согласие:
- От самого собственника.
- Совладельцев жилого помещения.
- Лиц, прописанных и проживающих в помещении.
Согласие оформляется в письменном виде. Если в качестве лиц, от которых необходимо получить согласие, выступают несовершеннолетние лица, то его подают их законные представители.
В муниципальную квартиру
Жилищное законодательство поясняет основания, по которым допускается вселение в жилые помещения, в которых проживают собственники, на основании договора социального найма.
В качестве такого основания выступает согласие всех членов семьи нанимателя, включая его самого, а также граждан, которые на момент оформления регистрации, отсутствуют.
Если в муниципальное жилье прописываются иные лица, то есть не входящие в круг семьи нанимателя, то потребуется согласие и наймодателя (органа местного самоуправления, муниципального учреждения).
Наймодатель имеет право отказать в регистрации, если размер общей жилой площади не будет соответствовать нормативам, предусмотренным на каждого вселяемого человека.
Согласие не потребуется, если в муниципальное жилье вселяется несовершеннолетнее лицо.
Временную
По правилам, лицо, прибывшее на территорию РФ, обязано оформить регистрацию по месту своего пребывания.
Провести процедуру следует в течение 90 дней. Для этого необходимо получить нотариальное согласие.
Согласие подтверждает законное пребывание на территории РФ и дает право на получение регистрации.
Для подачи документов потребуется получить согласие от собственника жилого помещения, в которое планируется вселение.
Это правило касается и тех, кто проживает на территории РФ и нуждается в оформлении временной прописки.
В коммунальной недвижимости
Условия и нюансы регистрации в коммунальном жилье зависят от статуса его правообладателя:
| Коммунальная недвижимость относиться как к частной | так и к муниципальной собственности |
| В первом случае речь идет о передачи имущества по договорам социального найма | во втором, у помещения имеется собственник |
| При частной собственности, гражданин, выступающий собственником, имеет право прописывать в своем жилье кого угодно | если жилье считается коммунальным, то потребуется получить соответствующее разрешение от органов местной муниципальной власти, выступающих в качестве собственников, а также от лиц, проживающих в муниципальном жилье |
| Муниципальный орган, выступающий в роли наймодателя | вправе отказать от заселения и регистрации новых жильцов, если после проведения процедуры, общая площадь жилого помещения существенно уменьшится |
Чтобы провести процедуру регистрации наниматель должен:
| Получить письменное разрешение от органов муниципалитета | если в квартиру вписывается лицо, не являющееся ему близким родственником |
| Получить разрешение от прописанных с ним других жильцов | явиться с пакетом документов в регистрирующий орган и подать соответствующее заявление |
В течение нескольких дней регистрирующий орган проведет проверку полученных документов, после чего новый жилец коммунального жилья получит паспорт со штампом о прописке.
После завершения процедуры прописки, в соглашение социального найма будет внесена соответствующая запись.
В качестве основания такого права будет выступать полученное свидетельство о регистрации прав на занимаемое помещение.
Порядок регистрации будет иметь общий характер, за исключением отсутствия необходимости получения разрешения от органов муниципалитета.
На практике большое количество вопросов вызывает необходимость получения разрешения на регистрацию по месту жительства от соседей по коммунальному жилью.
По закону, такое согласие требуется только при долевой собственности. Коммунальная квартира, сама по себе, не относится к долевой собственности, соответственно, получение такого разрешения от соседей не потребуется.
В ипотечной
Согласно нормам действующего законодательства, владелец жилой недвижимости вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе становиться в ней на учет и ставить на учет своих членов семьи.
В случае с ипотечной квартирой, имеются определенные обременения, в плане юридических действий.
Банк может только регулировать действия заемщика, если они будут направлены на отчуждение ипотечной квартиры.
Некоторые банки включают в кредитные договора условия о том, что заемщик обязан уведомлять банк о намерении вписать в квартиру иных лиц или прямой запрет на регистрационные действия.
Как правило, если прописка касается близких родственников заемщика, никакого согласия получать не потребуется, в отношении иных лиц, разрешительный документ получить придется.
Образец согласия
По правилам, заявление должно содержать следующие сведения:
| В «шапке» указывается орган, в который подается документ | далее прописываются личные данные заявителя, а также о лице, предоставляющем жилую площадь (ФИО, адрес, дата рождения, реквизиты паспорта) |
| Пишется просьба о проведении регистрации гражданина, с указанием его личных, достоверных данных | и срок, на который проводится регистрация |
| Указание на документ, подтверждающий право собственности на жилье | в конце пишется фраза, подтверждающая, что вселение проводится на основании согласия собственника жилья |
| В завершении заявления | проставляем дату и подпись лица, его подающего |
Если в качестве собственника выступает несовершеннолетнее лицо, то от его имени заявление будут подавать его родители или иные законные представители, с указанием оснований своих прав.
Для получения согласия прописанных лиц в жилом помещении, составляются подобного рода заявления:
- наименование органа, в который подается заявление;
- сведения о лице, подающем заявление;
- подтверждение, что у заявителя нет каких-либо возражений, относительно регистрации в помещении иных жильцов.
Заявление подается и от имени совладельцев жилья, если оно находится в совместной собственности.
Таким образом, процедура регистрации не слишком усложняется, если сравнить ее с регистрацией по месту жительства на законных квадратных метрах, принадлежащих на праве собственности.
Главное условие, это оформление письменного разрешения владельца жилья на регистрацию.
Если потребуется провести регистрации детей в возрасте старше 14 лет, то подавать документы они могут самостоятельно, в том числе, оформить заявление.
Интересы детей младше 14 лет, представляют их законные представители.
Проведение процедуры регистрации также требует личного присутствия собственника жилого помещения, без его участия, никакие регистрационные действия не могут быть совершены.
Не стоит забывать и о сроке, в течение которого граждане обязаны встать на регистрационный учет по новому месту жительства.
Обычно такой срок составляет до 7 дней. Если гражданин, в том числе несовершеннолетний, будет проживать без регистрации, то по закону на него может быть наложен штраф.
Все что требуется от граждан, это соблюдение общих норм закона, касающихся регистрации по месту жительства.
Вопросы, касающиеся приобретения жилья, права распоряжаться и пользоваться им, остаются актуальными всегда. Несмотря на принцип свободного перемещения по территории страны, действуют правила об обязательном осуществлении регистрации (прописки) по месту временного пребывания или жительства. Разобраться во всех нюансах ее оформления обычным людям бывает сложно. Одним из них является вопрос о том, в каких случаях нужно согласие собственников на регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.
Правовое регулирование, законы
Ключевые моменты регистрационного учета были установлены положениями Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (25 июня 1993 за № 5242-1). Этим документом предусматривается требование уведомлять официально о смене адреса своего пребывания (проживания). Для выполнения данного обязательства необходимо обратиться в паспортный стол (иной регистрирующий орган) с необходимым пакетом документов.
Исходя из Правил регистрации (Постановление Правительства N 713 от 17.07.1995) для осуществления прописки требуется предоставить:
- заявление (форма № 6 для регистрации по месту жительства, или форма № 1 для временной прописки);
- паспорт (иное удостоверение личности);
- документы о правах, предоставляющих возможность вселения.
К числу последних могут относиться ордеры, договоры о найме (поднайме), судебные решения, разрешение от собственника квартиры (заявление от лица предоставляющего жилое помещение).
Вопросы о правах проживания, правилах прописки, согласия на заселение также регулируются нормами жилищного и гражданского кодексов.
Когда требуется разрешение от собственника на прописку
Единственным лицом, которое обладает неограниченным правом пользоваться, распоряжаться жильем, проживать в нем, является ее собственник. Остальные лица могут проживать (пребывать) в квартире только по договоренности с ним.
Законом не ограничивается круг тех лиц, которым собственники дают разрешение на прописку. Это могут быть ни родственники, ни знакомые, а совершенно чужие люди.
Прописать по адресу своего проживания при желании можно даже иностранного гражданина. Не секрет, что предоставление права проживания лицам, приехавшим из других краев в поисках лучшей жизни, для многих стал способом подзаработать. Регистрация бывает как временная, так и постоянная. Для того, чтобы получить возможность пользоваться жилплощадью, нужно заручиться разрешением ее собственника.
Стороны данных взаимоотношений самостоятельно выбирают подходящий им вид учета, вид регистрации. Если отношения между сторонами не являются близкими, целесообразнее ставить вопрос о временной прописке (о регистрации по месту пребывания) на определенное время. Она дает право пользования жильем на срок до полугода.
Важно запомнить, что при нахождении квартиры в совместной собственности нескольких лиц, для вселения требуется согласие от каждого из них. Но если имеется выделенная доля, представляющая собой отдельное подходящее для проживания помещение, то один из сособственников может сам зарегистрировать там жильца.
Изъятием из общего правила является прописка ребенка без согласия собственника.
Можно ли прописывать детей без разрешения собственников
Обычно законом требуется наличия согласия от собственника жилья в качестве основания для регистрации. Но для ряда граждан устанавливается особое регулирование. К данной категории относятся дети, не достигшие совершеннолетнего возраста. Поэтому на вопрос о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника, ответ будет положительным.
Для оформления права проживания совместно со своими родителями (родителем, иным заменяющим его лицом) получать разрешение от собственников не нужно. Также при вселении ребенка не действует правило о соблюдении количества жилых метров на человека. Регистрация несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника призвана защитить интересы детей, в том числе жилищные.
Однако следует учитывать, что прописка новорожденного ребенка имеет свои особенности. В случаях раздельного проживания его родителей, может потребоваться согласие от второго. При этом заявление о прописке новорожденного со стороны матери по ее адресу может не подкрепляться согласием от отца. В обратной ситуации разрешение от матери ребенка предоставлять нужно.
Заявление для предоставления права проживания от лица предоставляющего гражданину жилое помещение
Согласие собственников при временной регистрации (по месту пребывания) равно как и при постоянной (по месту проживания), должно быть оформлено соответствующим образом, в соответствии с образцом заявления (см. ниже). В любой миграционной службе или ином регистрационном органе можно найти бланк соответствующего документа. В такой бланк нужно внести данные о собственнике жилья, будущем жильце, адресе, по которому требуется прописка.
Кроме того, в нем выражается добровольное желание владельца квартиры (иного жилья) на предоставление иному лицу права в ней пребывать или проживать. Обычно требуется присутствие и самого прописывающегося, и лица, представляющего ему такую возможность.
Однако бывают случаи, кода собственник (собственники) не могут присутствовать лично. В этом случае заявление лица предоставившего гражданину жилое помещение может подаваться самим жильцом при наличии оформленной доверенности. Нотариальное удостоверение позволяет исключить различного рода мошеннические действия.
Образец
По этой ссылке можно скачать образец (бланк) согласия на прописку от собственника.
Общие правила законодательства о регистрации гласят о необходимости получения разрешений от владельцев для пребывания (проживания) в их квартире (ином жилье). Такое согласие должно быть выражено добровольно и задокументировано по установленной форме. Однако для защиты прав отдельных лиц предусматриваются исключения. Прежде всего, это касается детей несовершеннолетнего возраста.
