Что представляет собой прописка без права собственности
Если объект не обладает никаким жильем, но хочет иметь прописку о постоянном месте жительства, сделать это будет весь сложно. Так, прописаться в жилье, пусть даже до этого вы прожили там около 10 лет практически невозможно, без разрешения на это его хозяина.
Все дело в том, что помимо основных моментов проживания, это может причинить сложности при использовании данного жилья. Таким образом, только собственник может без проблем прописать любого объекта в своем доме, квартире или другом жилом помещении.
Кроме него, такими полномочиями обладает только суд. Так, объект, который имеет какие-либо основания на прописку, может обратиться в суд для того, чтобы прописаться в жилой площади. При этом он также, как и при обычной прописке, не будет иметь на жилье никаких прав, но выселить его можно будет только через суд.
Да и потом, такое лицо, может без проблем прописать в вашем имуществе своих детей, с условием, что они не достигли 18-летнего возраста.И хоть дети тоже не будут иметь права в этом доме. Выселить его будет намного сложнее, даже через суд.
Если прописать кого-то вам все же необходимо, но вы не уверены, то вашей страховкой станет прописка без занесения данных в паспорт. Таким образом, вы обезопасите себя от дальнейших притязаний на ваше имущество.
Для того чтобы жить в квартире, необязательно прописывать человека, для этого будет достаточно договора на право пользования помещением. Основным плюсом такого договора является право собственника на выселения проживающих там лиц в любой момент.
Помимо основных плюсов, есть в данном договоре еще один приятный момент. Без него в случае если в вашем доме будет просто проживать человек, то его могут принять как вашего родственника, и признать его право на собственность. В этом случае судебный процесс может затянуться на долгое время, а выселение данного человека, вообще стать невозможным.
Два основных вида прописки без права на жилплощадь
Прописка в жилой площади бывает двух видом: постоянная и временная. Так, если постоянная оформляется на все время, и выписать объекта будет очень сложно. То временная имеет свои тонкости и оформляется на какой-то определенный срок.
Обычно, временная прописка нужна людям, если они не собираются оставаться на территории страны на длительное время, а приехали сюда немного поработать или же учится, в таком случае оформляется временная прописка. В данном случае права на жилье остаются не то что минимальными, а вообще отсутствуют. Таким образом, данный вид прописки остается самым выгодным для собственников жилья.
Даже если вы прописываете своего родственника на временной прописке, он не будет иметь прав на жилье, даже на его долю.
В случае если дело дойдет до суда, на выигрыш у вашего родственника останется очень мало шансов.
Но, опытные юристы, говорят, что подкопаться можно и в этой ситуации, а потому лучше всего будет заключить договор, по которому ваш жилец не будет претендовать на жилье, ни в каком виде.
Но, стоит обратить внимание, что хоть прописка и называется временной, она становится возможной, если объект собирается проживаться в квартире или доме, не меньше, чем 90 дней. При этом прописка должна начаться не позже чем после 7 дней с момента начала проживания лица в данном доме. Последнее, кстати, действенно и для постоянной прописки. Но и то, и другое, на практике очень сложно проверить.
Самым важным моментом становится тот факт, что прописка в доме не дает человеку право на жилье, он лишь может проживать в какой-либо жилплощади.
В чём отличие прописки от регистрации
Очень многие люди путают эти понятия, считая, что они не имеют особых различий. Так, очень часто можно услышать, как слово регистрация используется вместо прописки и т.д. Да, на деле понятия не очень разные, но слово регистрация имеет более обширное значение, нежели прописка. Так, помимо обычных значений, она может подразумеваться как по месту жительства, так и по месту нынешнего нахождения.
Кроме этого, она может быть приписана как временное нахождение столице или же другом городе.
Кроме этого, последнее имеет другую форму оформления. Так, для того чтобы прописаться в новом жилье, вам надо будет для начала выписаться со старого, а потом уже проводить оформление по новому месту жительства.
В случае с регистрацией, все оформляется с точностью до наоборот. Так, для того чтобы зарегистрироваться на новом месте жительства, необязательно проводить процедуру выписки перед этим, а позже выписаться с предыдущей квартиры, дома или другой жилплощади.
Порядок прописки без права на жилплощадь в приватизированной квартире
В случае приватизированной квартиры, ее собственник может проводить процедуру прописки для кого угодно. Таким образом, объект, который будет прописан в жилье, не будет иметь никаких прав на квартиру, кроме права проживания. Но, помните, что в случае прописки, выселить данного человека будет очень сложно. Так, он может жить в квартире длительное время и в случае чего даже прописать своего ребенка.
И, несмотря на то что дети тоже не будут иметь права на собственность, выселить или даже выписать их из жилой площади будет очень тяжело даже через суд. И если на первый взгляд, эта проблема не является важной, но подумайте о том, что в случае продажи вашего имущества, ребенка или придется переписать в новые документы как собственника доли, или же оставить его в прошлом жилье. Но мало кто захочет купить квартиру с дополнительно прописанными там людьми.
Для того чтобы выписать несовершеннолетнего, вам понадобится обратиться в суд и взять разрешение опекунского совета.
Для того чтоб таких ситуаций не было, рекомендуется заключение временной прописки или специального договора, об отсутствии видов на данное жилье. Так, именно эти два способа могут спасти вас и ваше жилье в случае суда.
Порядок прописки без права на жилплощадь в муниципальном жилье
Стоит отметить, что прописка и права на нее могут отличаться в связи с видом жилья. Так, если дом будет муниципального типа, то даже в случае прописки без прав на жилье, собственник может претендовать на часть квартиры, дома или другого жилого помещения.
В таком случае, чтобы защитить жилье, необходимо выписать данного объекта оттуда. Но, имеет право это сделать только собственник. Наверное, все знают, что собственником муниципального жилья выступает государство, а потому только оно может выселить данного гражданина из жилплощади.
Потому, остается только вариант с судом. Но, по закону, есть только несколько случае, при которых может быть вынесено решение о выписки объекта:
- Лицо не проживает в квартире более полугода.
- Лицо не оплачивает коммунальные услуги более полугода.
- Жилье было использовано для сдачи помещения другим людям.
- Лицо нарушает порядок и этому есть официальные подтверждения.
Таким образом, муниципальное жилье таит в себе большую опасность для его собственника, а прописка там лиц может быть опасна. В случае если там прописан несовершеннолетний, он также может претендовать на часть муниципальной квартиры, дому или другого жилья.
Обходим неприятности: прописка с договором без права на жилплощадь
Полной мерой обезопасить себя поможет прописка с договором без права на жилплощадь. Его правильное оформление и нотариальное заверение поможет вам для того, чтобы защитить свое жилье. Обычно, квалифицированный специалист быстро сможет правильно оформить договор и не попросит за это высокую цену.
Так, кроме обязательных пунктов, он должен содержать:
- Одним из важнейших пунктов является срок прописки, так он подразумевает два варианта – временный (с точным указанием сроков) и постоянный.
- Несмотря на прямое предназначение договора, необходимо составить обязательный пункт, который будет подразумевать, что человек не имеет никаких прав на жилую площадь.
- Для того чтобы сэкономить ваше время и силы, укажите, кем вам приходится человек. Так как без этого пункта, суд легко может приписать его к ближайшим родственникам. И уж тогда, выписать его будет очень сложно и долго.
Независимо от того, кого вы прописываете в своей квартире, хорошего знакомого или постороннего человека, помните, что договор – это не просто бумага, а способ обезопасить ваше имущества.
Данный документ является чем-то вроде страховки. Так, никто не планирует попасть в аварию, но тем не менее многие заводят страховку, чтобы иметь свои гарантии. А потому, данный договор является практически обязательным для его собственника. Ведь ни один из них еще не пожаловался на то, что документ принес ему какой-либо вред.
Нюансы прописки ребёнка без права на жилплощадь
В случае, как и со взрослым человека, не важно, регистрируете и его вы или же прописанное в вашей жилплощади лицо, он не может иметь никаких прав на жилье, кроме того, чтобы просто проживать там. Так, он может быть прописан там, но о любом распоряжении жильем не может идти и речи. Все дело в том, что прописка не предусматривает таких прав.
Все обстоит немного иначе, если вы дарите ему часть дома или долю от квартиры, но в этом случае, никаких прав у него нет и быть не может.
Опубликовал: admin в На заметку 06/02/2018 85 Просмотров
Что представляет собой прописка без права собственности
Если объект не обладает никаким жильем, но хочет иметь прописку о постоянном месте жительства, сделать это будет весь сложно. Так, прописаться в жилье, пусть даже до этого вы прожили там около 10 лет практически невозможно, без разрешения на это его хозяина.
Все дело в том, что помимо основных моментов проживания, это может причинить сложности при использовании данного жилья. Таким образом, только собственник может без проблем прописать любого объекта в своем доме, квартире или другом жилом помещении.
Кроме него, такими полномочиями обладает только суд. Так, объект, который имеет какие-либо основания на прописку, может обратиться в суд для того, чтобы прописаться в жилой площади. При этом он также, как и при обычной прописке, не будет иметь на жилье никаких прав, но выселить его можно будет только через суд.
Да и потом, такое лицо, может без проблем прописать в вашем имуществе своих детей, с условием, что они не достигли 18-летнего возраста.И хоть дети тоже не будут иметь права в этом доме. Выселить его будет намного сложнее, даже через суд.
Если прописать кого-то вам все же необходимо, но вы не уверены, то вашей страховкой станет прописка без занесения данных в паспорт. Таким образом, вы обезопасите себя от дальнейших притязаний на ваше имущество.
Для того чтобы жить в квартире, необязательно прописывать человека, для этого будет достаточно договора на право пользования помещением. Основным плюсом такого договора является право собственника на выселения проживающих там лиц в любой момент.
Помимо основных плюсов, есть в данном договоре еще один приятный момент. Без него в случае если в вашем доме будет просто проживать человек, то его могут принять как вашего родственника, и признать его право на собственность. В этом случае судебный процесс может затянуться на долгое время, а выселение данного человека, вообще стать невозможным.
Два основных вида прописки без права на жилплощадь
Прописка в жилой площади бывает двух видом: постоянная и временная. Так, если постоянная оформляется на все время, и выписать объекта будет очень сложно. То временная имеет свои тонкости и оформляется на какой-то определенный срок.
Обычно, временная прописка нужна людям, если они не собираются оставаться на территории страны на длительное время, а приехали сюда немного поработать или же учится, в таком случае оформляется временная прописка. В данном случае права на жилье остаются не то что минимальными, а вообще отсутствуют. Таким образом, данный вид прописки остается самым выгодным для собственников жилья.
Даже если вы прописываете своего родственника на временной прописке, он не будет иметь прав на жилье, даже на его долю.
В случае если дело дойдет до суда, на выигрыш у вашего родственника останется очень мало шансов.
Но, опытные юристы, говорят, что подкопаться можно и в этой ситуации, а потому лучше всего будет заключить договор, по которому ваш жилец не будет претендовать на жилье, ни в каком виде.
Но, стоит обратить внимание, что хоть прописка и называется временной, она становится возможной, если объект собирается проживаться в квартире или доме, не меньше, чем 90 дней. При этом прописка должна начаться не позже чем после 7 дней с момента начала проживания лица в данном доме. Последнее, кстати, действенно и для постоянной прописки. Но и то, и другое, на практике очень сложно проверить.
Самым важным моментом становится тот факт, что прописка в доме не дает человеку право на жилье, он лишь может проживать в какой-либо жилплощади.
В чём отличие прописки от регистрации
Очень многие люди путают эти понятия, считая, что они не имеют особых различий. Так, очень часто можно услышать, как слово регистрация используется вместо прописки и т.д. Да, на деле понятия не очень разные, но слово регистрация имеет более обширное значение, нежели прописка. Так, помимо обычных значений, она может подразумеваться как по месту жительства, так и по месту нынешнего нахождения.
Кроме этого, она может быть приписана как временное нахождение столице или же другом городе.
Кроме этого, последнее имеет другую форму оформления. Так, для того чтобы прописаться в новом жилье, вам надо будет для начала выписаться со старого, а потом уже проводить оформление по новому месту жительства.
В случае с регистрацией, все оформляется с точностью до наоборот. Так, для того чтобы зарегистрироваться на новом месте жительства, необязательно проводить процедуру выписки перед этим, а позже выписаться с предыдущей квартиры, дома или другой жилплощади.
Порядок прописки без права на жилплощадь в приватизированной квартире
В случае приватизированной квартиры, ее собственник может проводить процедуру прописки для кого угодно. Таким образом, объект, который будет прописан в жилье, не будет иметь никаких прав на квартиру, кроме права проживания. Но, помните, что в случае прописки, выселить данного человека будет очень сложно. Так, он может жить в квартире длительное время и в случае чего даже прописать своего ребенка.
И, несмотря на то что дети тоже не будут иметь права на собственность, выселить или даже выписать их из жилой площади будет очень тяжело даже через суд. И если на первый взгляд, эта проблема не является важной, но подумайте о том, что в случае продажи вашего имущества, ребенка или придется переписать в новые документы как собственника доли, или же оставить его в прошлом жилье. Но мало кто захочет купить квартиру с дополнительно прописанными там людьми.
Для того чтобы выписать несовершеннолетнего, вам понадобится обратиться в суд и взять разрешение опекунского совета.
Для того чтоб таких ситуаций не было, рекомендуется заключение временной прописки или специального договора, об отсутствии видов на данное жилье. Так, именно эти два способа могут спасти вас и ваше жилье в случае суда.
Порядок прописки без права на жилплощадь в муниципальном жилье
Стоит отметить, что прописка и права на нее могут отличаться в связи с видом жилья. Так, если дом будет муниципального типа, то даже в случае прописки без прав на жилье, собственник может претендовать на часть квартиры, дома или другого жилого помещения.
В таком случае, чтобы защитить жилье, необходимо выписать данного объекта оттуда. Но, имеет право это сделать только собственник. Наверное, все знают, что собственником муниципального жилья выступает государство, а потому только оно может выселить данного гражданина из жилплощади.
Потому, остается только вариант с судом. Но, по закону, есть только несколько случае, при которых может быть вынесено решение о выписки объекта:
- Лицо не проживает в квартире более полугода.
- Лицо не оплачивает коммунальные услуги более полугода.
- Жилье было использовано для сдачи помещения другим людям.
- Лицо нарушает порядок и этому есть официальные подтверждения.
Таким образом, муниципальное жилье таит в себе большую опасность для его собственника, а прописка там лиц может быть опасна. В случае если там прописан несовершеннолетний, он также может претендовать на часть муниципальной квартиры, дому или другого жилья.
Обходим неприятности: прописка с договором без права на жилплощадь
Полной мерой обезопасить себя поможет прописка с договором без права на жилплощадь. Его правильное оформление и нотариальное заверение поможет вам для того, чтобы защитить свое жилье. Обычно, квалифицированный специалист быстро сможет правильно оформить договор и не попросит за это высокую цену.
Так, кроме обязательных пунктов, он должен содержать:
- Одним из важнейших пунктов является срок прописки, так он подразумевает два варианта – временный (с точным указанием сроков) и постоянный.
- Несмотря на прямое предназначение договора, необходимо составить обязательный пункт, который будет подразумевать, что человек не имеет никаких прав на жилую площадь.
- Для того чтобы сэкономить ваше время и силы, укажите, кем вам приходится человек. Так как без этого пункта, суд легко может приписать его к ближайшим родственникам. И уж тогда, выписать его будет очень сложно и долго.
Независимо от того, кого вы прописываете в своей квартире, хорошего знакомого или постороннего человека, помните, что договор – это не просто бумага, а способ обезопасить ваше имущества.
Данный документ является чем-то вроде страховки. Так, никто не планирует попасть в аварию, но тем не менее многие заводят страховку, чтобы иметь свои гарантии. А потому, данный договор является практически обязательным для его собственника. Ведь ни один из них еще не пожаловался на то, что документ принес ему какой-либо вред.
В случае, как и со взрослым человека, не важно, регистрируете и его вы или же прописанное в вашей жилплощади лицо, он не может иметь никаких прав на жилье, кроме того, чтобы просто проживать там. Так, он может быть прописан там, но о любом распоряжении жильем не может идти и речи. Все дело в том, что прописка не предусматривает таких прав.
Все обстоит немного иначе, если вы дарите ему часть дома или долю от квартиры, но в этом случае, никаких прав у него нет и быть не может.
Что представляет собой прописка без права собственности
Если объект не обладает никаким жильем, но хочет иметь прописку о постоянном месте жительства, сделать это будет весь сложно. Так, прописаться в жилье, пусть даже до этого вы прожили там около 10 лет практически невозможно, без разрешения на это его хозяина.
Все дело в том, что помимо основных моментов проживания, это может причинить сложности при использовании данного жилья. Таким образом, только собственник может без проблем прописать любого объекта в своем доме, квартире или другом жилом помещении.
Кроме него, такими полномочиями обладает только суд. Так, объект, который имеет какие-либо основания на прописку, может обратиться в суд для того, чтобы прописаться в жилой площади. При этом он также, как и при обычной прописке, не будет иметь на жилье никаких прав, но выселить его можно будет только через суд.
Да и потом, такое лицо, может без проблем прописать в вашем имуществе своих детей, с условием, что они не достигли 18-летнего возраста.И хоть дети тоже не будут иметь права в этом доме. Выселить его будет намного сложнее, даже через суд.
Если прописать кого-то вам все же необходимо, но вы не уверены, то вашей страховкой станет прописка без занесения данных в паспорт. Таким образом, вы обезопасите себя от дальнейших притязаний на ваше имущество.
Для того чтобы жить в квартире, необязательно прописывать человека, для этого будет достаточно договора на право пользования помещением. Основным плюсом такого договора является право собственника на выселения проживающих там лиц в любой момент.
Помимо основных плюсов, есть в данном договоре еще один приятный момент. Без него в случае если в вашем доме будет просто проживать человек, то его могут принять как вашего родственника, и признать его право на собственность. В этом случае судебный процесс может затянуться на долгое время, а выселение данного человека, вообще стать невозможным.
Два основных вида прописки без права на жилплощадь
Прописка в жилой площади бывает двух видом: постоянная и временная. Так, если постоянная оформляется на все время, и выписать объекта будет очень сложно. То временная имеет свои тонкости и оформляется на какой-то определенный срок.
Обычно, временная прописка нужна людям, если они не собираются оставаться на территории страны на длительное время, а приехали сюда немного поработать или же учится, в таком случае оформляется временная прописка. В данном случае права на жилье остаются не то что минимальными, а вообще отсутствуют. Таким образом, данный вид прописки остается самым выгодным для собственников жилья.
Даже если вы прописываете своего родственника на временной прописке, он не будет иметь прав на жилье, даже на его долю.
В случае если дело дойдет до суда, на выигрыш у вашего родственника останется очень мало шансов.
Но, опытные юристы, говорят, что подкопаться можно и в этой ситуации, а потому лучше всего будет заключить договор, по которому ваш жилец не будет претендовать на жилье, ни в каком виде.
Но, стоит обратить внимание, что хоть прописка и называется временной, она становится возможной, если объект собирается проживаться в квартире или доме, не меньше, чем 90 дней. При этом прописка должна начаться не позже чем после 7 дней с момента начала проживания лица в данном доме. Последнее, кстати, действенно и для постоянной прописки. Но и то, и другое, на практике очень сложно проверить.
Самым важным моментом становится тот факт, что прописка в доме не дает человеку право на жилье, он лишь может проживать в какой-либо жилплощади.
В чём отличие прописки от регистрации
Очень многие люди путают эти понятия, считая, что они не имеют особых различий. Так, очень часто можно услышать, как слово регистрация используется вместо прописки и т.д. Да, на деле понятия не очень разные, но слово регистрация имеет более обширное значение, нежели прописка. Так, помимо обычных значений, она может подразумеваться как по месту жительства, так и по месту нынешнего нахождения.
Кроме этого, она может быть приписана как временное нахождение столице или же другом городе.
Кроме этого, последнее имеет другую форму оформления. Так, для того чтобы прописаться в новом жилье, вам надо будет для начала выписаться со старого, а потом уже проводить оформление по новому месту жительства.
В случае с регистрацией, все оформляется с точностью до наоборот. Так, для того чтобы зарегистрироваться на новом месте жительства, необязательно проводить процедуру выписки перед этим, а позже выписаться с предыдущей квартиры, дома или другой жилплощади.
Порядок прописки без права на жилплощадь в приватизированной квартире
В случае приватизированной квартиры, ее собственник может проводить процедуру прописки для кого угодно. Таким образом, объект, который будет прописан в жилье, не будет иметь никаких прав на квартиру, кроме права проживания. Но, помните, что в случае прописки, выселить данного человека будет очень сложно. Так, он может жить в квартире длительное время и в случае чего даже прописать своего ребенка.
И, несмотря на то что дети тоже не будут иметь права на собственность, выселить или даже выписать их из жилой площади будет очень тяжело даже через суд. И если на первый взгляд, эта проблема не является важной, но подумайте о том, что в случае продажи вашего имущества, ребенка или придется переписать в новые документы как собственника доли, или же оставить его в прошлом жилье. Но мало кто захочет купить квартиру с дополнительно прописанными там людьми.
Для того чтобы выписать несовершеннолетнего, вам понадобится обратиться в суд и взять разрешение опекунского совета.
Для того чтоб таких ситуаций не было, рекомендуется заключение временной прописки или специального договора, об отсутствии видов на данное жилье. Так, именно эти два способа могут спасти вас и ваше жилье в случае суда.
Порядок прописки без права на жилплощадь в муниципальном жилье
Стоит отметить, что прописка и права на нее могут отличаться в связи с видом жилья. Так, если дом будет муниципального типа, то даже в случае прописки без прав на жилье, собственник может претендовать на часть квартиры, дома или другого жилого помещения.
В таком случае, чтобы защитить жилье, необходимо выписать данного объекта оттуда. Но, имеет право это сделать только собственник. Наверное, все знают, что собственником муниципального жилья выступает государство, а потому только оно может выселить данного гражданина из жилплощади.
Потому, остается только вариант с судом. Но, по закону, есть только несколько случае, при которых может быть вынесено решение о выписки объекта:
- Лицо не проживает в квартире более полугода.
- Лицо не оплачивает коммунальные услуги более полугода.
- Жилье было использовано для сдачи помещения другим людям.
- Лицо нарушает порядок и этому есть официальные подтверждения.
Таким образом, муниципальное жилье таит в себе большую опасность для его собственника, а прописка там лиц может быть опасна. В случае если там прописан несовершеннолетний, он также может претендовать на часть муниципальной квартиры, дому или другого жилья.
Обходим неприятности: прописка с договором без права на жилплощадь
Полной мерой обезопасить себя поможет прописка с договором без права на жилплощадь. Его правильное оформление и нотариальное заверение поможет вам для того, чтобы защитить свое жилье. Обычно, квалифицированный специалист быстро сможет правильно оформить договор и не попросит за это высокую цену.
Так, кроме обязательных пунктов, он должен содержать:
- Одним из важнейших пунктов является срок прописки, так он подразумевает два варианта – временный (с точным указанием сроков) и постоянный.
- Несмотря на прямое предназначение договора, необходимо составить обязательный пункт, который будет подразумевать, что человек не имеет никаких прав на жилую площадь.
- Для того чтобы сэкономить ваше время и силы, укажите, кем вам приходится человек. Так как без этого пункта, суд легко может приписать его к ближайшим родственникам. И уж тогда, выписать его будет очень сложно и долго.
Независимо от того, кого вы прописываете в своей квартире, хорошего знакомого или постороннего человека, помните, что договор – это не просто бумага, а способ обезопасить ваше имущества.
Данный документ является чем-то вроде страховки. Так, никто не планирует попасть в аварию, но тем не менее многие заводят страховку, чтобы иметь свои гарантии. А потому, данный договор является практически обязательным для его собственника. Ведь ни один из них еще не пожаловался на то, что документ принес ему какой-либо вред.
Нюансы прописки ребёнка без права на жилплощадь
В случае, как и со взрослым человека, не важно, регистрируете и его вы или же прописанное в вашей жилплощади лицо, он не может иметь никаких прав на жилье, кроме того, чтобы просто проживать там. Так, он может быть прописан там, но о любом распоряжении жильем не может идти и речи. Все дело в том, что прописка не предусматривает таких прав.
Все обстоит немного иначе, если вы дарите ему часть дома или долю от квартиры, но в этом случае, никаких прав у него нет и быть не может.
Что представляет собой прописка без права собственности
Если объект не обладает никаким жильем, но хочет иметь прописку о постоянном месте жительства, сделать это будет весь сложно. Так, прописаться в жилье, пусть даже до этого вы прожили там около 10 лет практически невозможно, без разрешения на это его хозяина.
Все дело в том, что помимо основных моментов проживания, это может причинить сложности при использовании данного жилья. Таким образом, только собственник может без проблем прописать любого объекта в своем доме, квартире или другом жилом помещении.
Кроме него, такими полномочиями обладает только суд. Так, объект, который имеет какие-либо основания на прописку, может обратиться в суд для того, чтобы прописаться в жилой площади. При этом он также, как и при обычной прописке, не будет иметь на жилье никаких прав, но выселить его можно будет только через суд.
Да и потом, такое лицо, может без проблем прописать в вашем имуществе своих детей, с условием, что они не достигли 18-летнего возраста.И хоть дети тоже не будут иметь права в этом доме. Выселить его будет намного сложнее, даже через суд.
Если прописать кого-то вам все же необходимо, но вы не уверены, то вашей страховкой станет прописка без занесения данных в паспорт. Таким образом, вы обезопасите себя от дальнейших притязаний на ваше имущество.
Для того чтобы жить в квартире, необязательно прописывать человека, для этого будет достаточно договора на право пользования помещением. Основным плюсом такого договора является право собственника на выселения проживающих там лиц в любой момент.
Помимо основных плюсов, есть в данном договоре еще один приятный момент. Без него в случае если в вашем доме будет просто проживать человек, то его могут принять как вашего родственника, и признать его право на собственность. В этом случае судебный процесс может затянуться на долгое время, а выселение данного человека, вообще стать невозможным.
Два основных вида прописки без права на жилплощадь
Прописка в жилой площади бывает двух видом: постоянная и временная. Так, если постоянная оформляется на все время, и выписать объекта будет очень сложно. То временная имеет свои тонкости и оформляется на какой-то определенный срок.
Обычно, временная прописка нужна людям, если они не собираются оставаться на территории страны на длительное время, а приехали сюда немного поработать или же учится, в таком случае оформляется временная прописка. В данном случае права на жилье остаются не то что минимальными, а вообще отсутствуют. Таким образом, данный вид прописки остается самым выгодным для собственников жилья.
Даже если вы прописываете своего родственника на временной прописке, он не будет иметь прав на жилье, даже на его долю.
В случае если дело дойдет до суда, на выигрыш у вашего родственника останется очень мало шансов.
Но, опытные юристы, говорят, что подкопаться можно и в этой ситуации, а потому лучше всего будет заключить договор, по которому ваш жилец не будет претендовать на жилье, ни в каком виде.
Но, стоит обратить внимание, что хоть прописка и называется временной, она становится возможной, если объект собирается проживаться в квартире или доме, не меньше, чем 90 дней. При этом прописка должна начаться не позже чем после 7 дней с момента начала проживания лица в данном доме. Последнее, кстати, действенно и для постоянной прописки. Но и то, и другое, на практике очень сложно проверить.
Самым важным моментом становится тот факт, что прописка в доме не дает человеку право на жилье, он лишь может проживать в какой-либо жилплощади.
В чём отличие прописки от регистрации
Очень многие люди путают эти понятия, считая, что они не имеют особых различий. Так, очень часто можно услышать, как слово регистрация используется вместо прописки и т.д. Да, на деле понятия не очень разные, но слово регистрация имеет более обширное значение, нежели прописка. Так, помимо обычных значений, она может подразумеваться как по месту жительства, так и по месту нынешнего нахождения.
Кроме этого, она может быть приписана как временное нахождение столице или же другом городе.
Кроме этого, последнее имеет другую форму оформления. Так, для того чтобы прописаться в новом жилье, вам надо будет для начала выписаться со старого, а потом уже проводить оформление по новому месту жительства.
В случае с регистрацией, все оформляется с точностью до наоборот. Так, для того чтобы зарегистрироваться на новом месте жительства, необязательно проводить процедуру выписки перед этим, а позже выписаться с предыдущей квартиры, дома или другой жилплощади.
Порядок прописки без права на жилплощадь в приватизированной квартире
В случае приватизированной квартиры, ее собственник может проводить процедуру прописки для кого угодно. Таким образом, объект, который будет прописан в жилье, не будет иметь никаких прав на квартиру, кроме права проживания. Но, помните, что в случае прописки, выселить данного человека будет очень сложно. Так, он может жить в квартире длительное время и в случае чего даже прописать своего ребенка.
И, несмотря на то что дети тоже не будут иметь права на собственность, выселить или даже выписать их из жилой площади будет очень тяжело даже через суд. И если на первый взгляд, эта проблема не является важной, но подумайте о том, что в случае продажи вашего имущества, ребенка или придется переписать в новые документы как собственника доли, или же оставить его в прошлом жилье. Но мало кто захочет купить квартиру с дополнительно прописанными там людьми.
Для того чтобы выписать несовершеннолетнего, вам понадобится обратиться в суд и взять разрешение опекунского совета.
Для того чтоб таких ситуаций не было, рекомендуется заключение временной прописки или специального договора, об отсутствии видов на данное жилье. Так, именно эти два способа могут спасти вас и ваше жилье в случае суда.
Порядок прописки без права на жилплощадь в муниципальном жилье
Стоит отметить, что прописка и права на нее могут отличаться в связи с видом жилья. Так, если дом будет муниципального типа, то даже в случае прописки без прав на жилье, собственник может претендовать на часть квартиры, дома или другого жилого помещения.
В таком случае, чтобы защитить жилье, необходимо выписать данного объекта оттуда. Но, имеет право это сделать только собственник. Наверное, все знают, что собственником муниципального жилья выступает государство, а потому только оно может выселить данного гражданина из жилплощади.
Потому, остается только вариант с судом. Но, по закону, есть только несколько случае, при которых может быть вынесено решение о выписки объекта:
- Лицо не проживает в квартире более полугода.
- Лицо не оплачивает коммунальные услуги более полугода.
- Жилье было использовано для сдачи помещения другим людям.
- Лицо нарушает порядок и этому есть официальные подтверждения.
Таким образом, муниципальное жилье таит в себе большую опасность для его собственника, а прописка там лиц может быть опасна. В случае если там прописан несовершеннолетний, он также может претендовать на часть муниципальной квартиры, дому или другого жилья.
Обходим неприятности: прописка с договором без права на жилплощадь
Полной мерой обезопасить себя поможет прописка с договором без права на жилплощадь. Его правильное оформление и нотариальное заверение поможет вам для того, чтобы защитить свое жилье. Обычно, квалифицированный специалист быстро сможет правильно оформить договор и не попросит за это высокую цену.
Так, кроме обязательных пунктов, он должен содержать:
- Одним из важнейших пунктов является срок прописки, так он подразумевает два варианта – временный (с точным указанием сроков) и постоянный.
- Несмотря на прямое предназначение договора, необходимо составить обязательный пункт, который будет подразумевать, что человек не имеет никаких прав на жилую площадь.
- Для того чтобы сэкономить ваше время и силы, укажите, кем вам приходится человек. Так как без этого пункта, суд легко может приписать его к ближайшим родственникам. И уж тогда, выписать его будет очень сложно и долго.
Независимо от того, кого вы прописываете в своей квартире, хорошего знакомого или постороннего человека, помните, что договор – это не просто бумага, а способ обезопасить ваше имущества.
Данный документ является чем-то вроде страховки. Так, никто не планирует попасть в аварию, но тем не менее многие заводят страховку, чтобы иметь свои гарантии. А потому, данный договор является практически обязательным для его собственника. Ведь ни один из них еще не пожаловался на то, что документ принес ему какой-либо вред.
Нюансы прописки ребёнка без права на жилплощадь
В случае, как и со взрослым человека, не важно, регистрируете и его вы или же прописанное в вашей жилплощади лицо, он не может иметь никаких прав на жилье, кроме того, чтобы просто проживать там. Так, он может быть прописан там, но о любом распоряжении жильем не может идти и речи. Все дело в том, что прописка не предусматривает таких прав.
Все обстоит немного иначе, если вы дарите ему часть дома или долю от квартиры, но в этом случае, никаких прав у него нет и быть не может.
Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь имеют различия. Следует знать, какие категории граждан имеют право на такую регистрацию и какие нюансы возникают в процессе оформления.
Постоянная прописка без права на жилье
Граждане, которые имеют в собственности жилье, часто сталкиваются с проблемами при оформлении регистрации. Ведь не часто владелец квартиры согласен прописать человека на постоянной основе, поскольку возникают риски, что этот человек в дальнейшем может предъявить свои права на жилплощадь.
Постоянная прописка означает неограниченный период проживания гражданина в квартире или доме. То есть не указываются четкие временные ограничения, устанавливающие, когда человек должен выписаться.
Собственник жилья вправе прописывать на свою приватизированную жилплощадь любого гражданина, при этом такой человек не будет иметь права на владение жильем. Важным нюансом является то, что человек не вправе претендовать на полноценное владение частью жилья, однако выписать его без согласия не представляется возможным на добровольной основе.
Также постоянно прописанный гражданин имеет право на регистрацию своих несовершеннолетних детей в данном жилье.
Временная прописка без права на жилплощадь
Временная регистрация обычно используется иностранными гражданами, которые временно работают на территории РФ, а также гражданами РФ, которые в силу некоторых обстоятельств вынуждены временно сменить место проживания.
При временной регистрации четко определяются рамки начала и завершения проживания гражданина в конкретном жилье. В этой ситуации необходимо брать во внимание дату окончания регистрации, в связи с чем гражданин должен будет освободить помещение и выписаться из него.
Если гражданин имеет временную прописку, он не вправе претендовать на право собственности и владение частью жилья. Даже в случае временной прописки лица, которое является родственником владельца жилплощади, такой человек не сможет претендовать на долю квартиры.
Как оформить договор при предоставлении прописки
Для владельца постоянная или временная прописка гражданина в свою собственность часто сопряжена с рисками, поскольку не все граждане добросовестные. Поэтому рекомендуется перед пропиской оформить соглашение, в котором гражданин должен указать, что не претендует на владение частью жилплощади.
Такое соглашение требуется заверить в нотариальной конторе, чтобы оно приобрело законную силу. Следует прописать такие нюансы:
- данные сторон соглашения, а также сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;
- данные о предмете соглашения;
- определить примерные сроки временной прописки, при постоянной требуется прописать обязательно данный момент;
- укажите, что вне зависимости от обстоятельств, гражданин не вправе распоряжаться частью или целой квартирой;
- указать степень родства.
Процедура прописки в приватизированной квартире
Собственник приватизированной квартиры вправе прописывать граждан по своему усмотрению. Однако в данном случае прописанный гражданин будет иметь только право проживания, а не владения жильем.
Рассмотрим алгоритм оформления регистрации:
- Человек, который планирует прописаться, должен сняться с регистрационного учета по предыдущему адресу жительства.
- Собственник квартиры и другие прописанные в ней граждане должны написать согласие на прописку нового человека.
- Сам гражданин должен написать заявку о предоставлении прописки по конкретному адресу. Если он не получил выписку с прежнего адреса регистрации, необходимо указать в заявке оба адреса – прежний и планируемый.
К данным заявлениям необходимо прикрепить такие документы:
- паспорта всех совладельцев жилья и гражданина, который прописывается;
- документ или выписку о праве собственности на недвижимость;
- договор, служащий подтверждением перехода квартиры во владение;
- при необходимости нотариальную доверенность от других совладельцев жилья на представление их интересов;
- прописываемый гражданин должен предоставить выписку с прежнего адреса, военный билет или приписной документ.
Процедура прописки в муниципальной квартире
Для оформления постоянной или временной регистрации гражданина в муниципальном жилье, нанимаемом по договору сонайма, нужно предоставить такие документы:
- прописываемому гражданину – паспорт, документ об убытии с прежнего адреса, заявление на оформление прописки;
- нанимателю и другим прописанным – паспорта, договор соцнайма, ордер на жилье, согласие всех жильцов на прописку нового гражданина, разрешение муниципального органа самоуправления на прописку человека;
- чтобы получить разрешение муниципального органа, нужно, чтобы все наниматели такого жилья написали заявление.
Данная документация отправляется в паспортный стол, многофункциональный центр или в отделение миграционной службы.
В процессе оформления обратите внимание, что регистрация и приобретенные права могут отличаться в зависимости от типа жилья. Так, в муниципальной жилплощади даже при регистрации без права на жилье, владелец вправе претендовать на долю квартиры или дома. Тогда рекомендуется в целях защиты жилья провести выписку такого человека, однако провести данную процедуру имеет право исключительно собственник.
В случае с муниципальным жильем владельцами выступают государственные или муниципальные органы власти.
Прописка несовершеннолетнего ребенка
Отдельной категорией при прописке выступают несовершеннолетние дети, для которых действует особая процедура прописки. В некоторых случаях процедура регистрации упрощена. Если ребенка прописывают в квартиру или дом, куда регистрируются его родители, тогда он автоматически вписывается в заявление на предоставление прописки. В заявлении имеется отдельная строка, куда вписывается его имя и номер документа о рождении.
Помимо этого, если между сторонами было подписано соглашение, тогда нюанс о прописке несовершеннолетних детей также должен быть прописан. Необходимо указать, что дети не имеют права на владение и распоряжение недвижимостью.
Если несовершеннолетний гражданин прописывается в квартиру или дом самостоятельно, тогда нужно оформить соответствующее соглашение, где будут прописаны существенные пункты данной регистрации. Помимо этого, понадобится письменное согласие и разрешение родителей или опекунов.
Стоимость прописки в 2017 году
Если гражданину необходима временная прописка, он может выяснить средние цены на рынке:
- для граждан РФ цена составляет около 4500 рублей в год;
- для граждан СНГ также 4500 рублей;
- для граждан стран, с которыми действует визовый режим, цена услуги 10 тыс.руб. в год.
На видео о порядке прописки
Важно помнить, что не все компании, оказывающие данного рода услуги регистрации, выполняют добросовестно взятые обязательства. Часто вам могут предложить поддельные документы. Именно поэтому необходимо быть максимально осторожными.
