Нюансы квартплаты при временной регистрации в 2019 году

160 юристов сейчас на сайте

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, постоянно прописаны в одном месте 4 человека, с сентября 2016 2 человека оформили временную регистрацию по месту пребывания в другом городе на полгода, т.е. до марта 2017. Отнесли все справки и заявление в РКЦ. Там все приняли и сделали перерасчет. За сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь приходили счета за двоих человек. А в январе пришла квитанция опять за всех четверых, хотя заявление о перерасчете написано по февраль включительно. Обратились в РКЦ, там сказали, что по новому закону с 2017 года перерасчет по постоянному месту прописке не производится, не смотря на то, что есть временная регистрация в другом месте. Так ли это?Подскажите.

07 Февраля 2017, 19:55, вопрос №1530044
Юлия, г. Великий Новгород

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Все услуги юристов в Москве


Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

На основании Закона  РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» статьи 2 существуют такие понятия, как место пребывания и место жительства. Под местом жительства следует понимать жилое помещение, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (постоянная прописка).  Под местом пребывания следует понимать гостиницу, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристическую базу, медицинскую организацию или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказание в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.  Следовательно, под временной регистрацией принято считать жилье, где гражданин временно проживает (например, по договору найма).  

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Граждане РФ на основании статьи 3 Закона  РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Предоставление временной регистрации

Временную регистрацию лицу, может предоставить наймодатель и (или) собственник жилого помещения.

  Временная регистрация у наймодателя жилого помещения Временная регистрация у собственника жилого помещения
Понятие Это сторона договора найма жилого помещения, которое предоставляет другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем на определенный срок. Это лицо, которое имеет во владении собственное имущество на праве собственности.
Срок предоставления регистрации На основании ст.683, 685 ГК РФ срок предоставления временной  регистрации не может превышать 5 лет. На основании ст.683, 685 ГК РФ срок предоставления временной  регистрации не может превышать 5 лет.
Особенности Наниматель и члены его семьи вправе вселить других лиц на срок, превышающий 6 месяцев, а также оформить временную регистрацию с согласия нанимателя. Регистрация других лиц в жилом помещении собственника осуществляется на основании статей 288 и 671 ГК РФ по договору коммерческого найма жилого помещения или договора аренды.

Что такое Квартплата? 

Под квартплатой люди подразумевают плату за коммунальные услуги. На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» частью 2 под коммунальными услугами подразумевается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Читайте также статью ⇒ Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счету?

На основании Приложения 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) требования к качеству коммунальных услуг, коммунальные услуги включают в себя:

  • Холодное водоснабжение
  • Горячее водоснабжение
  • Водоотведение
  • Электроснабжение
  • Газоснабжение
  • Отопление
  • Обращение с твердыми коммунальными отходами

Оплата коммунальных услуг при временной регистрации

Размер оплаты коммунальных услуг регулируется Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017).

На основании статьи 157 части 1 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

 Изменение квартплаты при поселении жильца с временной  регистрацией

При поселении в жилом помещении ещё одного жильца с временной  регистрацией влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги. Насколько в сумме увеличивается квартплата (коммунальные услуги) при временной регистрации, зависит от того, установлены ли в жилом помещении счётчики. Благодаря установленным счетчикам в жилом помещении, жилец с временной регистрацией, может посмотреть в какую сумму ему обходятся коммунальные услуги за него. Размер коммунальных услуг вырастет в столько раз, сколько покажут счетчики дополнительные кубометры и киловатты.

Важно! При получении квитанции на оплату коммунальных услуг можно посмотреть сумму фактически потребляемых услуг, а также сравнить с предыдущими квитанциями, тогда вы узнаете насколько увеличилась стоимость коммунальных услуг.

Также при отсутствии жильца в течение 5 дней в жилом помещении, можно сделать перерасчёт. На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Читайте также статью ⇒ С какого момента начисляется квартплата в новостройке в 2018.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку

При проживании временного жильца более пяти дней подряд за него также необходимо оплачивать коммунальные услуги. В таком случае размер платежа рассчитывается по специальным формулам, установленным Правительством РФ с применением нормативов. В случае, если собственник не заявляет о количестве людей, проживающих в его квартире, управляющая компания может это сделать самостоятельно, составив соответствующий акт.

Отличительные черты квартплаты при временной регистрации

Показания считывающих энергетических устройств вносятся в соответствующий платежный документ. Оплата производится в размере, идентичном разнице между прошлым и текущим значением. При этом не имеет никакой разницы, на сколько человек рассчитано помещение и его фактический метраж.

Порядок начисления коммунальных платежей при наличии временной регистрации и влияет ли прописка на оплату коммуналки

Временная регистрация близких родственников — детей (несовершеннолетних), супруга, родителей — равным образом не требует согласия других жильцов. Если необходимо прописать человека, не имеющего по отношению к собственнику родственных связей, то нужно только получить согласие лиц, проживающих в квартире.

Оплата коммунальных услуг при временной регистрации

В нашей стране возможно получение субсидий и каких-либо льготных условий, которые будут распространяться на снижение оплаты коммунальных платежей. Однако может возникнуть вопрос о том, как будут действовать подобные улучшающие положение граждан условия, если на территории их жилой площади будут временно прописаны иные лица в качестве квартирантов. Стоит отметить, что положение дел в такой ситуации меняться не будет.

Нюансы квартплаты при временной регистрации

  • арендатор отказывается покидать временное жилье на добровольных условиях;
  • арендатор ведет асоциальный образ жизни;
  • квартирант отказывается оплачивать услуги по квитанциям;
  • временная регистрация проводилась без участия либо ведома собственника квартиры.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации

Регистрация в какой-либо квартире, особенно когда лицо не является её собственником, довольно часто вызывает некоторые трудности. Особенно много нюансов связано с временной регистрацией, которая непосредственно влияет на коммунальные платежи, которые, несмотря на ограниченный срок проживания, всё же необходимо оплачивать.

Оплата коммунальных услуг при временной регистрации

Чтобы сэкономить свои денежные средства в период отсутствия по своему постоянному месту жительства, нужно вовремя уведомлять соответствующие органы о том, что в данный момент проживание осуществляется по иному адресу и имеется на руках подтверждающий документ.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

“При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.”

Чем грозит временная прописка собственнику

В 2014 г. вступило в свою законную силу Постановление Правительства РФ №809. В нем урегулированы вопросы взаимоотношений между владельцем жилья и теми, кто временно по данному адресу регистрируется с согласия собственника. Новые правила сделали более простой борьбу с фиктивной регистрацией, а также с теми, кто регистрирует на своей жилплощади за деньги, а потом не платит с этих доходов налоги.

Временная регистрация в коммунальной квартире: влияет ли на коммунальные платежи и как

Может ли владелец одной из комнат в коммуналке прописать к себе жильца, имеет ли на это право? Конечно, имеет, только есть некоторые особенности касательно временной прописки в коммунальной квартире. Но комната может располагаться и в квартире муниципальной принадлежности, а это несколько иной случай.

yurist-ocenshik.ru
Нюансы квартплаты при временной регистрации
Нюансы квартплаты при временной регистрации

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: