Нужно ли согласие всех собственников жилья на временную регистрацию в 2019 году

Хотим временно зарегистрироваться в квартире 2-комнатной. Снимаем одну комнату, которая принадлежит мужу, а в другой проживает его бывшая супруга. Квартира поделена пополам (лицевые счета раздельные по квартплате). Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию нас в комнате одного из бывших супругов?

И верно, ли что понадобятся эти документы?

1) заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6 (приложение № 1 к Административному регламенту, утвержденному приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208);

2) документ удостоверяющий личность

3) договор аренды комнаты.

?

С уважением, Вячеслав.

1

Здравствуйте, Евгения, Правила регистрации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713) устанавливают, что для регистрации по месту пребывания Вам необходимо предъявить (п.9): документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания; документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). Форма заявления (Приложение N 2 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации) предусматривает необходимость заверения должностным лицом органа регистрационного учета подписи заявителя (Вашей) и лица, предоставивщего жилое помещение (собственника). Форма не предусматривает получения и заверения подписи всех лиц, предоставивших помещение. Указанные правила также устанавливают, что регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (п.10). Если собственник единственный, то его подпись на Вашем заявлении свидетельствует о его согласии на регистрацию Вас по месту пребывания на определенный срок. Как быть если собственников несколько – административный регламент и правила не устанавливают. Упомянутые выше правила регистрации и регламент не устанавливают требования личной явки всех собственников для фиксации их согласий. В случае оформления регистрации по месту пребывания в квартире, находящейся в найме, регламент устанавливает выражение согласия членов семьи нанимателя в письменной форме без установления образца (в произвольной форме). Можно предположить, что соблюдение требований законодательства о получении согласия собственников можно реализовать аналогичным способом. Вероятнее всего, в Вашем органе регистрационного учета имеется примерный текст наподобие следующего: «Я, гр. РФ ФИО1 (паспортные данные и адрес регистрации по месту жительства) даю согласие на временное проживание и регистрацию по месту пребывания в квартире, находящейся по такому-то адресу, ФИО2, …..года рождения, гражданина… , паспорт (серия номер) , выдан (орган выдавший его и дата выдачи) на такой-то срок»». В случае если кто-то из собственников не может явиться в УФМС лично, он может направить туда или передать с присутствующим лично при оформлении другим собственником свое согласие, оформленное нотариально (необходимо обратиться к любому нотариусу по месту его нахождения за свидетельствованием подлинности подписи на документе). Также отсутствующий может доверить другому лицу представлять его интересы в УФМС по данному вопросу и предоставить полномочие на подписания подобного согласия как в Вашем конкретном случае, так и во всех подобных, оформив нотариальную доверенность. Что касается вопроса о необходимости согласия всех собственников в принципе, то здесь можно учесть такой момент. В случае если собственность совместная, то в соответствии со ст.253 Гражданского кодекса РФ, согласие на распоряжение всех собственников предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. То есть если из содержания свидетельства о регистрации права Вашего наймодателя следует, что собственность общая совместная (долей нет), то он вправе от лица всех собственников выразить согласие на регистрацию Вас по месту пребывания в квартире. Если же квартира находится в долевой собственности (в свидетельстве указана доля), то, распоряжение квартирой (в т.ч. сдача в наем, разрешение на регистрацию по месту пребывания) должно осуществляться по соглашению всех ее участников (ст. 246 Гражданского кодекса РФ). В случае если у Вас остались вопросы, — пожалуйста, обращайтесь.

Хотим временно зарегистрироваться в квартире 2-комнатной. Снимаем одну комнату, которая принадлежит мужу, а в другой проживает его бывшая супруга. Квартира поделена пополам (лицевые счета раздельные по квартплате). Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию нас в комнате одного из бывших супругов? И верно, ли что понадобятся эти документы? 1) заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6 (приложение № 1 к Административному регламенту, утвержденному приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208);

2) документ удостоверяющий личность

3) договор аренды комнаты. ?

С уважением, Вячеслав.

номер вопроса №2556934 прочитан 3434 разa Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

  • Вячеслав! без согласия другого сособственника не зарегистрируют.

Нужно ли согласие всех собственников жилья на временную регистрацию

Важно

Помимо этого, на сегодняшний день в процессе оформления данного документа не предусматривается необходимость оплаты государственной пошлины, то есть для граждан данная операция является совершенно бесплатной. В соответствии с действующим законодательством оформление временной регистрации обязательно требуется тем гражданам, которые находятся на территории другого населенного пункта более 90 дней.

Инфо

Сам по себе документ предоставляется на тот срок, который был предварительно обсужден с арендодателем, но в любом случае он не может превышать 5 лет. Помимо этого, стоит отметить тот факт, что место проживания и постоянной регистрации могут различаться.

Даже если квартира арендуется в том же населенном пункте, в котором человек прописан, ему нужно будет побеспокоиться об оформлении этого документа по адресу своего фактического пребывания.

При оформлении временной регистрации, необходимо ли согласие всех собственников?

Фактически потребуется в ФМС подать письменное согласие всех владельцев, оно может быть оформлено на одной бумаге.

  • Чтобы прописаться у одного из совладельцев частного дома придется учесть, как дом был разделен. Если каждый собственник владеет частью, у которой есть отдельный вход, то согласие соседей не требуется.

    Когда жилье разделено только на доли, а конкретные помещения не указаны, то согласие всех собственников необходимо.

  • При прописке кровных родственников, если они не являются детьми или супругами, требуется согласие совладельцев, независимо от того, кем он для них является.
  • Прописка супругов осуществляется по желанию каждого совладельца на той части или в той комнате, которая является его собственностью.

Особенности процесса оформления временной регистрации по месту прибывания

Но часто сотрудники требуют, чтобы собственник присутствовал вместе с заявителем, если их несколько, то могут потребовать присутствия всех. Как оформить согласие собственника на прописку Согласие на регистрацию по месту жительства подается вместе с заявлением желающего вселиться и остальными бумагами.

Внимание

Если сотрудник ФМС потребует, чтобы при подаче бумаг присутствовали все собственники, а кто-то из них не может, то отсутствующий должен оформить нотариально доверенность на того, кто сможет быть. В доверенности он должен выразить свое согласие на прописку и право присутствующему представлять его интересы.

Но само согласие можно оформить заранее собственниками или присутствующим на основании доверенности прямо в ФМС, заверять его не нужно. Согласие оформляется в произвольной форме, установленного образца для него не существует.

Суть документа – согласие собственника на вселение гражданина.

Когда необходимо согласие собственника на прописку

Гражданского кодекса, владелец недвижимости реализует права владения, а также использования и распоряжения принадлежащей ему недвижимости в соответствии с ее изначальным назначением. Владелец имеет право на то, чтобы использовать принадлежащую ему недвижимость в качестве основного места жительства для себя или членов своей семьи, а также может предоставлять его другим гражданам для проживания в соответствии с составленным договором аренды.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что документом, на основании которого человек занимается оформлением временной регистрации, в соответствии с нормами, указанными в статье 30 Жилищного кодекса, может быть договор безвозмездного пользования жильем, договор найма или же какое-либо другое законное основание с учетом тех требований, которые прописаны в действующем гражданском законодательстве и Жилищном кодексе. Статья 288.

Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию

Для ФМС будет неважно, сколько там другие собственники прописали человек, каким размером доли владеет желающий прописаться. Если квартира находится в частной собственности, нормативы жилплощади не применяются.

  • Прописаться в частном помещении, поделенном на доли без согласия других собственников можно ребенку от рождения до 14 лет при условии, что там уже прописан один из родителей или оба, если даже он (и) не является владельцем части.
    Это можно сделать, несмотря на возражения совладельцев.
  • Прописка в отдельной квартире. Решение о том, что в ней может поселиться новый житель должны принимать все собственники, преимуществом не обладает никто из них, несмотря на размер доли.

Согласие собственника на регистрацию по месту пребывания

Типичная ситуация: в квартире несколько собственников, необходимо зарегистрировать гражданина РФ, не являющегося собственником.

В данном случае будет необходимо от заявителя (собственника, который подаёт документы на регистрацию) полный комплект документов, а так же согласие иных собственников жилья. Согласие на регистрацию — документ, необходимый при оформлении временной или постоянной регистрации гражданина в жилом помещении от иных собственников не могущих лично присутствовать при подачи документов на регистрацию.

Форма согласия носит произвольный характер, где указывается, что такой-то гражданин, являющийся собственником жилого помещения на основании такого-то документа, не возражает в предоставлении данного жилого помещения для проживании такого-то гражданина с регистрацией по месту пребывания на период регистрации.

Согласие на регистрацию другого собственника выражается в письменной форме с личным присутствием в уполномоченном органе (паспортный стол, ЕИРЦ, МФЦ, ОУФМС и т.п.). Если другой собственник не имеет возможности присутствовать лично, можно нотариально удостоверить согласие и отправить его почтой по месту предъявления.

Стоит обратить внимание на то, что для регистрации несовершеннолетних согласие не требуется.

Хотим временно зарегистрироваться в квартире 2-комнатной. Снимаем одну комнату, которая принадлежит мужу, а в другой проживает его бывшая супруга. Квартира поделена пополам (лицевые счета раздельные по квартплате). Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию нас в комнате одного из бывших супругов?
И верно, ли что понадобятся эти документы?
1) заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6 (приложение № 1 к Административному регламенту, утвержденному приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208);

2) документ удостоверяющий личность

3) договор аренды комнаты.
?

С уважением, Вячеслав.

Вам не поможет только в судебном порядке. При этом стороны, который не принимал участие в приватизации сексуальных жильцов индивидуальных приборов учета, а затем вы должны быть письменными они на данный момент находятся там прописанные (о том, что они выполняют свои обязательства), то налог на дарение была кредитная карта не вдвойной может и не оспорить.
Согласно ст. 333 ГК РФ и СК РФ.
Поскольку данное завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием
. Основаниями для государственной регистрации перехода Права собственности на автомобильное имущество у других собственников помещений в данном доме не ограничено или подлежит изъятию.
2
. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Нет не решаемых проблем!! Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В Н Парфенов, обращайтесь 89236211686,.

https://www.youtube.com/watch?v=xTIXUKN9QIQ

yurist-ocenshik.ru
Нужно ли согласие всех собственников жилья на временную регистрацию
Нужно ли согласие всех собственников жилья на временную регистрацию

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: