Как возможно восстановить документы на земельный участок в 2022 году

Утеряны документы и не платился налог за участок

В запросе необходимо указать, какой орган принимал интересующее заявителя решение, его дату (можно приблизительную), раскрыть содержание решения. В случае положительного исхода обращения в архив, мы рекомендовали бы Вам, уточнив границы земельного участка путем проведения межевания, поставить земельный участок на кадастровый учет и получить современное свидетельство о праве собственности на землю. При отсутствии документов, но при наличии каких-то косвенных доказательств на владение данным объектом (показания соседей, квитанции по оплате налогов и т.д.), у гражданина останется единственный шанс зарегистрировать свое право.

Восстановление документов на земельный участок

учреждениях. Восстановление документов на земельный участок силами наших юристов это гарантия быстрого и качественного результата.

Восстановить утерянные документы на земельный участок крайне важно по многим причинам.

Например, собственник земельного участка умер и наследники вступают в права наследования на землю и другое имущество. Вы решили проводить газ и газовики в обязательном порядке требуют свидетельство о собственности на дом и на земельный участок.

Можно ли восстановить потерянные документы?

Сегодня это оборачивается лишними хлопотами, а иногда и крупными потерями для собственников.

Выданные давным-давно так называемые «розовые» или «голубые» свидетельства на земельные участки часто бывают утеряны либо испорчены.

Однако на сегодняшний день, в период действия закона о «дачной амнистии», отменяющий многие прежние запреты, самое удачное время для их восстановления. Первое, с чего нужно начать – это тщательно пересмотреть имеющиеся у Вас дома документы.

Как восстановить документы на земельный участок

Однако иногда случается так, что ценные бумаги теряются, и тогда возникает вполне определённый вопрос, касающийся того, как восстановить документы на землю, и возможно ли вообще их восстановить. К счастью, в наше время воссозданию подлежит любой документ. Для этого лишь необходимо собрать нужные бумаги и направиться в государственные структуры, наделённые соответствующими полномочиями.

Земельная документация Восстановление документов на землю является весьма продолжительным и трудоемким процессом, для успешного разрешения которого следует чётко разбираться в видах земельной документации.

Как восстановить документы на землю

Укажите причины и обстоятельства, в связи с которыми были утеряны оригиналы. Сдайте заявление в отдел земельных отношений по месту нахождения участка.

К заявлению приложите газету с вашим объявлением, копию всех оставшихся или восстановленных документов на землю . в том числе копию документа, удостоверяющего личность; при наличии доверенности — копию доверенности и удостоверение личности доверенного лица.

Отдел земельных отношений должен выдать разрешение на изготовление дубликата документов.

Полученное разрешение и все документы .

Утеряны документы на земельный участок как восстановить

Правда, получить дубликат государственного акта на право собственности на земельный участок может только его владелец.

Наследники не могут получить дубликат государственного акта на умершего владельца, им придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. Ни в профильном документе — Законе Украины

«О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений»

, ни в каких-либо других нормативно-правовых актах нет понятия «дубликат документа».

Восстановление документов на земельный участок

Петропавловск, улица _____________, дом № ___ на имя Ф.И.О. собственника (полностью) в связи с утерей считать недействительным». После выхода газеты с объявлением необходимо обратиться в отдел земельных отношений по месту нахождения участка и подать заявление с просьбой о разрешении на выдачу дубликата идентификационного документа с указанием обстоятельств, повлекших его утрату.

К заявлению приложите: экземпляр газеты с опубликованным объявлением; копию имеющегося в наличии подлинника или восстановленного дубликата правоустанавливающего документа на земельный участок; копию свидетельства налогоплательщика (РНН); копию документа удостоверяющего личность; при наличии доверенности — копия доверенности и удостоверение личности доверенного лица).

Необходимо оплатить государственную пошлину в размере двух тысяч или 22 тысяч рублей в зависимости от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Далее подаются документы на регистрацию права в МФЦ или Росреестр. Через 10 дней готовый документ выдается на руки. Оформить право собственности можно при наличии определенного пакета документов. В него входят:

• заявление о регистрации в соответствии с решением суда;
• паспорт для удостоверения личности;
• доверенность, если человек действует через третье лицо;
• решение судебного органа;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Образец ИНН гражданина РФ Особенности насчёт некоторых бумаг Если документы были получены в 70-ых годах, могут появиться трудности с их восстановлением. Но сложнее получить дубликаты на бумаги, оформленные с 1991 по 1993 год.

Как проводится восстановление границ земельного участка и как составить иск

Внимание

Границы, указанные в документации, выделяются на местности любым доступным образом: с помощью специальных знаков, забора и так далее. Если территория участков пересекается, то важно получить согласование со стороны соседей. Если последние не хотят подписать соглашение, нужно обратиться в вышестоящие инстанции, решающие спорные вопросы, либо в суд.

Благодаря межевому плану можно легко решить спорные вопросы с соседями по участку. Сопутствующую документацию оформляет кадастровый инженер. Требования к оформлению межевого плана в 2018 году Результаты по работе с территорией вносятся в сопутствующую документацию.

В образце заполнения межевого плана с 1 января 2018 года должны быть такие данные: 1) общая информация об участке; 2) данные о земельных участках для их постановки на кадастровый учёт; 3) новые данные или дополнения для тех участков, которые ранее проходили регистрацию.

Что делать после межевания земли и как выглядит документ о межевании?

Восстановление границ, зафиксированное в судебном акте, должно быть надлежащим образом реализовано на практике. Для этого выполняются следующие мероприятия:

1. кадастровыми специалистами выставляются межевые знаки на местности, на основании которых собственник сможет установить ограждения;
2. нарушитель будет обязан выполнить за свой счет все необходимые действия, связанные с восстановлением права (например, снести постройку или восстановить разрушенное ограждение);
3. в сведения ЕГРН будут внесены достоверная информация о точках границ, а собственник получит надлежащие правоустанавливающие документы.

Если на стадии подписания акта согласования границ владельцы смежных участков предъявляли аргументированные возражения, они также будут рассмотрены в судебном учреждении.

Как восстановить документы на участок

Деятельность по межеванию земель регламентируется законодательными актами, прописанными в Земельном кодексе Российской Федерации. Среди них ФЗ:

1. «О государственном земельном кадастре»;
2. «О землеустройстве»;
3. «О государственном кадастре недвижимости»;
4. И некоторые другие.

Современное законодательство очень строго относится к этому вопросу. Без межевания любые действия с участком могут быть впоследствии признаны незаконными.
По сути, без этой процедуры собственник практически не имеет прав на использование земли в личных целях. Основные правила межевания в пределах нашей страны одинаковы для всех субъектов федерации, но порядок в различных регионах может отличаться. Например, в столице эта процедура более сложная и имеет свои тонкости.

Forbidden

Инфо

Вам понадобится

• — заявление;
• — паспорт;
• — кадастровые выписки;
• — квитанция об оплате госпошлины за предоставление услуг.

Инструкция 1 Если ваш земельный участок находится в аренде, а вы утратили договор найма, обратитесь в земельный комитет, работающий в местной администрации. Напишите заявление, предъявите паспорт нанимателя, кадастровые выписки, полученные в Федеральном Управлении по единому учету земли, кадастра и картографии. На основании вашего обращения вам выдадут дубликат договора, так как второй экземпляр всегда хранится у собственника, которым выступает районный муниципалитет.

2 Кадастровый паспорт и план хранится в Федеральном Управлении по единому учету земли, кадастра и картографии. При необходимости вы в любой момент можете обратиться в данную организацию и получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

Как возможно восстановить документы на земельный участок

Для этого нужно обратиться в земельную (согласительную) комиссию, созданную под комплексные работы, с возражением. В возражении излагают суть спора, также прилагается документация, подтверждающая правомочность возражающего лица. Если комиссия признает обоснованность возражений (при этом заинтересованные соседи согласятся с возражениями), то карта-план и акт комиссии будут основанием для изменения границ (без дополнительных межеваний и прочего).

При разнобое во мнениях вопрос продолжает быть неразрешённым, и его нужно урегулировать в судебном порядке. Если межевание проводится в индивидуальном порядке до комплексных работ либо после них, то потом возмещение расходов на такое межевание у муниципалитета невозможно.

Восстановление границ земельного участка: что это и для чего нужно?

Потом владельцу надела говорят дату начала работ. Собственник оповещается о дне начала работ (как минимум за два дня). Извещение может быть и по телефону. III. Извещения готовятся в двух экземплярах. Один экземпляр отсылается заявителю под расписку, а второй подшивается к делу о межевании.
IV. Акт заполняют специалисты на земельном участке. В такой документации делают запись, касающуюся установления границ. Акт должен подписать гражданин, ставший инициатором проведения межевания, и собственники смежных наделов. V. Закрепление границ и установка межевых знаков. Задание геодезистов – это определение координат межевых знаков.

Важно

Кроме этого, специалистами подсчитывается точная площадь надела. VI. Открывают дело, касающееся межевания. VII. Составляют справку-выписку в кадастр. VIII. Данные передаются в Единый государственный реестр земель, когда вынесут положительное решение.

Как восстановить межевое дело?

Но, чтобы обратиться в Единый госреестр, мало положительного решения Земельного комитета. Заявителем предъявляется ещё некоторая документация:

• заявление в кадастр о предъявлении данных на основании выполненного межевания;
• документация, подтверждающая проведение межевания;
• решение, которое принял местный орган администрации, о передаче земельного надела в собственность;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

В заявлении нужно указать просьбу выдать план кадастра на руки. Вы получите план, если будет необходимость вносить изменения в юридические документы либо решить судебные споры.

Проверить межевание участка по кадастровому номеру Межевание земельного участка является обязательной процедурой.

Как получить копию межевого плана

Какие экземпляры стоит вернуть Человек может потерять различные виды документов на земельный надел. Они позволяют уточнить положение участка, а также подтвердить его целевое назначение. Обязательно потребуется восстановление при утрате:

• выписки из единого государственного реестра недвижимости, где указывается собственник;
• свидетельства, которое подтверждает право владения землей;
• свидетельства о получении недвижимости по наследственному праву;
• документа, выданного государственными органами, о предоставлении гражданину участка;
• свидетельства о пожизненном владении землей с возможностью ее передачи в наследство другим лицам.

Перед тем, как восстановить документы на собственность земельного участка, необходимо определить тип утраченной бумаги.
Выделяют две основные категории документации: правоудостоверяющую и правоустанавливающую.

Документы для межевания земельного участка

В этот период производилась выдача голубых свидетельств в органах местного самоуправления. Необходимо обратиться именно в тот муниципалитет, который осуществлял оформление. После направления заявления выдается заверенная копия. Далее стоит посетить архив при администрации. Копия дает возможность подтверждения факта выделения надела гражданину. Бумага является основанием для проведения регистрационных действий. Розовые свидетельства, выдаваемые в период 1993–1998 годов, можно восстановить в Роснедвижимости.

Необходимо составить заявление на имя руководителя. Дубликат выдается в течение месяца. Полученные после 1998 года документы оформляются в Федеральной службе государственной регистрации. После оплаты госпошлины и составления заявления через месяц гражданин получает новое свидетельство.

Документы на земельный надел восстановить необходимо в обязательном порядке.

Как сделать межевание земельного участка в 2018 году?

Потому владельцы земли или лица, которые хотят её купить или получить в пользование, интересуются вопросом: как выяснить, проводилось ли межевание участка, и присвоили ли ему кадастровый номер. Узнать, есть ли межевание участка, можно через интернет. Проверить этот юридический факт можно посредством кадастрового плана.

Процедура проводится на открытом государственном ресурсе с применением публичной кадастровой карты: 1) на карте РФ выбирается значок лупы; 2) в окне «Земельные участки» находится вкладка «Границы»; 3) в окне ввода пишется кадастровый номер (или адрес земельного участка); 4) после введения номера на открывшейся вкладке появляется информация о земле (в том числе о её точных границах, по ним и можно выявить факт проведения процедуры). Кроме того, на сайте Росреестра оформляется заявка на предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Что делать, если утеряны документы? Что делать, если утеряны? «Что делать если я потерял(а) на земельный участок?» — спрашивают нас наши клиенты, желающие оформить земельный участок. Восстановить потерянные документы на земельный участок не очень сложно, но в отдельных случаях довольно проблематично. Если вы потеряли свидетельство на право собственности на землю вместе с первоначальными, то вы можете обратиться в Архив данных, в котором, как правило, хранятся дубликаты всех первоначальных документов (адрес Архива данных для Приозерского района: ЛО, г.Приозерск, ул. Гагарина, д.18) Порядок восстановления документов на квартиру Порядок восстановления на квартиру Так, как же восстановить на квартиру? Восстановление каждого из требуемых в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен.

Как возможно восстановить документы на земельный участок

Как восстановить утерянные документы на земельный участок: что для этого необходимо? Восстановление документов на земельный участок существенным образом упрощается при наличии хотя бы одной из представленных ниже ценных бумаг: — свидетельство, доказывающее факт земельной передачи участка в результате наследства; — вердикт органа судебной власти, имеющее законную силу; — договорная документация в виде бумаг о покупке или продаже земли, её обмене, приватизации, дарении и другие; — заверенные государством бумаги в виде актов, свидетельствующие о земельном выделении участка, процесс которого характеризовался соответствием закону. В возобновительном процессе документации не имеет значения, как утеряны документы на землю.

Внимание

Восстановитьих в любом случае придётся, и действовать лучше всего следующим образом: 1. В самом начале оптимальным будет обращение к службам государственно власти.

Post navigation

Важно

В заявлении должен указываться факт того, что утерянные бумаги уже являются недействительными, а также:

• порядковый номер документа на право недвижимости;
• номер участка кадастрового типа;
• совокупная земельная площадь и цель ее использования;
• адрес и месторасположение участка;
• данные паспорта правообладателя.

2. Далее следует отправляться в органы государственного права, специализирующиеся на вопросах, связанных с землёй, с прошением о помощи в восстановлении документов.

В полномочия данных органов входит замена оригинального документа дубликатом. Заявление должно содержать информацию о причинах и сопутствующих обстоятельствах, которые сопровождали процесс пропажи.

Как восстановить документы на земельный участок?

Однако здесь расслабляться не стоит, поскольку позже договор должен быть переоформлен в структуре, отвечающей за регистрацию всей официальной документации. 3. В случае же заключения договора о купле и продаже после июля 1997 года необходимо сразу обращаться в отделение регистрационной службы, где должно быть предоставлено заявление о выдаче копии данного договора.

Заявление также должно сопровождаться квитанцией, доказывающей факт оплаты государственной пошлины, и паспортом. Получение договора купли-продажи становится возможным в случае отсутствия его заверения у нотариуса. 4. Если же представленный документ подвергался проверке и утверждению нотариусом, то в данном случае является оправданным обращение в нотариальный архив с предъявление паспорта. После выполнения всех необходимых процедур выдаётся договорной дубликат.
5.

Восстановление документов на землю

Инфо

Кроме того, при подаче документов на регистрацию участка с вас потребуют квитанцию об уплате госпошлины. 4 При оформлении пакета документов с каждого снимите копию, на регистрацию же подавайте их только вместе с оригиналами. После оформления свидетельства на землю оригиналы будут вам возвращены.

При написании каких-либо документов от руки не допускайте появления в текстах помарок, зачеркнутых фраз, а также сокращений или неясностей. 5 После передачи всех документов ждите результата рассмотрения: все бумаги должны пройти правовую экспертизу, и только после этого в Единый государственный реестр будет внесено ваше право на земельный участок, а вы получите свидетельство на землю. 6 В случае, если свидетельство будет утеряно, вы всегда сможете получить новое.

Как восстановить документы на дом и землю при утере

Кадастровый план, как правило, содержит несколько статей, характеризующих конкретный земельный участок, однако, если земля не прошла межевание, то в кадастровом паспорте будет фигурировать только форма B 1, а такой участок можно использовать только для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства. 2 Оформите заявление о государственной регистрации права на землю. Заявление вы можете оформить сами или перепоручить вашему представителю, который также может написать заявление в соответствии с выданной ему доверенностью.

3

Предоставьте государственному регистратору так называемый документ-основание, то есть тот документ, который дает вам право на владение конкретным земельным участком. Наиболее часто документом-основанием выступают акт о предоставлении участка, свидетельство о праве собственности или выписка из хозяйственной книги.

Как восстановить документы на собственность дома и земельного участка при потере

Обратитесь и в суд с запрещением проводить любые сделки с вашей собственностью. 7 Постарайтесь не оформлять генеральную доверенность на проведение от вашего имени сделок с недвижимостью даже на близких родственников. Заключите доверенность только на восстановление документов на дом и жестко оговорите в ней сроки выполнения поручения и обязанности доверенного лица.

Для того, чтобы официально закрепить за собой право владения вновь купленным или полученным по наследству земельным участком, вам необходимо получить свидетельство на землю – документ, регистрирующий право собственности на ваш участок. Для этого необходимо пройти определенную процедуру регистрации.
Инструкция 1 Найдите кадастровый паспорт или кадастровый план на участок: именно кадастровый номер идентифицирует его в Едином государственном реестре прав.

К ним относят:

• газету, где размещено объявление о пропаже и признании утраченного недействительным;
• копии документов на землю, которые имеются на руках у гражданина;
• паспортные данные обратившегося;
• копию ИНН;
• доверенность, составленную нотариально, о представлении интересов гражданина третьим лицом.

Все документы дают право на получение дубликата. Он выдается при наличии разрешения государственного органа.

Обратиться необходимо в Росреестр или органы местного самоуправления. Обязательно требуется оплата государственной пошлины.
Сумма определяется индивидуально. При подаче документов необходимо уточнить срок рассмотрения заявления и вынесения ответа. При получении дубликата нужно иметь при себе паспорт.

Утеряны документы и не платился налог за участок

Для этого необходимо обратиться в суд для установления факта владения на праве собственности объектом недвижимости. Обращаем внимание, что согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться по нижеуказанному телефонному номеру.

Восстановление документов на земельный участок

Вы решили продать, либо подарить свой земельный участок, отсутствие документов, не позволит вам провести сделку и многое другое. Восстановление документов необходимо начинать с анализа уже имеющихся на руках документов, различных справок и выписок, налоговых платежек и т.д. Все документы утерять невозможно (если это не специальный ход).

В далекие 90 е годы, единственным документом, который собственник мог иметь на руках на землю, являлись свидетельства о праве собственности на землю, так называемые синие и розовые свидетельства.

Можно ли восстановить потерянные документы?

Возможно, среди тех документов, которыми Вы никогда не пользовались, завалялась очень старая «бумажка», подтверждающая Ваше право на землю. В случае, если в домашнем «архиве» ничего обнаружить не удалось, придется обращаться в инстанции, которые на тот период времени имели право выдавать свидетельства и попытаться найти что-либо в их архивах.

Переоформление земельных участков, предоставленных гражданам до 1991 года, ранее выделявшихся им в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Как восстановить документы на земельный участок

К счастью, в наше время воссозданию подлежит любой документ. Для этого лишь необходимо собрать нужные бумаги и направиться в государственные структуры, наделённые соответствующими полномочиями.

Земельная документация Восстановление документов на землю является весьма продолжительным и трудоемким процессом, для успешного разрешения которого следует чётко разбираться в видах земельной документации.

Как восстановить документы на землю

в том числе копию документа, удостоверяющего личность; при наличии доверенности — копию доверенности и удостоверение личности доверенного лица.

Отдел земельных отношений должен выдать разрешение на изготовление дубликата документов.

Полученное разрешение и все документы . которые вы собрали, касающиеся земельного участка приложите к заявлению о выдаче дубликата документов на земельный участок в Управление Росреестра или, при отсутствии сведений о вашем земельном участке в этом учреждении, в уполномоченный орган местного самоуправления. Оплатите государственную пошлину за выдачу дубликатов документов.

Утеряны документы на земельный участок как восстановить

Правда, получить дубликат государственного акта на право собственности на земельный участок может только его владелец.

Наследники не могут получить дубликат государственного акта на умершего владельца, им придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. Ни в профильном документе — Законе Украины

«О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений»

, ни в каких-либо других нормативно-правовых актах нет понятия «дубликат документа».

Восстановление документов на земельный участок

Здесь же заявителя уведомят о сумме, подлежащей оплате за выдачу дубликата акта на земельный участок и о сроках его изготовления.

Выдача готового идентификационного документа осуществляется лично заявителю или его представителю по доверенности с предоставлением им документа, удостоверяющего личность в отделе земельных отношений. Copyright © 2003-2018 Defacto.kz.

Все права защищены.

Восстановление документов

Э то м ы умеем. Звоните.

Восстановление утерянных документов.

Восстановление документов на землю Большинство утерянных документов можно восстановить.

Но не все. Например, свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года, в котором было написано «Документ является временным», восстановить не получится.

Придется проводить более длинный процесс — оформление права собственности (но не вновь возникшего, а документов по нему) по новым сегодняшним правилам.

Утеряны документы на земельный участок как восстановить

Если Бабушка в здравом уме она может доверить Вам совершение всех необходимых действий для сбора документов (нотариальная доверенность) она Вам потребуется для получения, запроса, сбора документов если они имеются. 2.

У владельцев загородных участков и домов пополняется не только количество жилплощади, но и пакет важной документации в виде соответствующих «земельных» бумаг, имеющих высокую ценность. Однако иногда случается так, что ценные бумаги теряются, и тогда возникает вполне определённый вопрос, касающийся того, как восстановить документы на землю, и возможно ли вообще их восстановить. К счастью, в наше время воссозданию подлежит любой документ. Для этого лишь необходимо собрать нужные бумаги и направиться в государственные структуры, наделённые соответствующими полномочиями.

Земельная документация

Восстановление документов на землю является весьма продолжительным и трудоемким процессом, для успешного разрешения которого следует чётко разбираться в видах земельной документации. Она представлена в двух категориях:

— правоустанавливающие;

— правоудостоверяющие.

Документация правоустанавливающего типа является основной. Только при её наличии выдаются правоудостоверяющие бумаги. Государственные структуры, занимающиеся земельными вопросами, в обязательном порядке сначала требуют сбора правоустанавливающих документов, после проверки которых требуют предоставления бумаг правоудостоверяющего типа. Имеют место быть также земельные бумаги, относящиеся к технической категории документации, включающей в себя различные паспорта и разного рода бумаги официального типа. Однако в последнее время документы данного типа все чаще стали приравниваться к категории, «удостоверяющей право». По данной причине сейчас всю земельную документацию принято делить только на два типа.

Особенности:

а) Документы, свидетельствующие о наличии регистрационного места и содержащие соответствующие данные о собственнике, выдаются органами БТИ, что автоматически делает данную документацию не правоустанавливающей. Такие бумаги, как правило, приравниваются и приобщаются к документации, выступающей основанием для перехода земельных прав.

б) В свою очередь, бумажная документация, доказывающая бессрочное земельное пользование, относится к правоустанавливающей.

в) В случае перехода участка земли в собственное распоряжение или арендное пользование имеет быть не правоустанавливающие категория бумаг. К данной категории документов могут относиться только совокупность решений, провозглашающих условия земельного предоставления или протокольные результаты торгов.

Правоудостоверяющие

К данной категории земельных бумаг относятся:

— свидетельство, доказывающее право собственности на землю;

— свидетельство, информирующее о праве пожизненного владения землёй, полученной в качестве наследства;

— свидетельство, доказывающее право постоянного или бессрочного пользования землёй;

— акт государственного образца о праве собственности на землю, информирующий о пожизненном владении землёй, полученной в качестве наследства, и бессрочного её использования.

Здесь важно учитывать, что представленные выше правоудостоверяюшие документы силой юридического типа только в совокупности с бумагами, «устанавливающими право». По данной причине документ, свидетельствующий о правовой земельной регистрации государственного типа, имеет ссылку на свидетельство, устанавливающее земельное право на данный участок.

Также в представленном свидетельстве указываются следующие информационные данные:

— полное имя собственника земли, а также остальная информация, носящая личный характер;

— правовой вид на землю;;

— категория участка земли с размером площади и адресом расположения;

— кадастровый номер;

— ограничения или обременения права при их наличии.

Как восстановить документы на дом и землю?

Как правило, владельцы земельных участков застраивают их частными домами, коттеджами, а также различными пристройками к ним. Когда получена вся земельная документация и бумаги на дом, то они всегда хранятся вместе. По данной причине в случае утери ценных бумаг на участок земли пропадает и соответствующая документация на дом. Тогда уже необходимо восстанавливать «домовые» и земельные документы.

О том, как восстановить потерянные документы на землю, будет рассказано ниже, а сейчас рассмотрим возможные варианты восстановления документации на дом.

В действительности, все не так страшно и трудно, как может показаться на первый взгляд. Главное — придерживаться определённого алгоритма действий, и тогда все обязательно получится. Итак:

1. Для начала важно вспомнить, на основе какой документации приобреталось право собственности. От данного момента будут зависеть все последующие шаги.

2. При утере договорного документа, подтверждающего покупку или продажу дома, регистрация которого пришлась на доиюльский период , необходимо направляться в орган БТИ. Именно в архивах данной организации содержится вся информация о проводимых раннее правовых регистраций на собственность государственного образца. Для получения копии данного документа при себе необходимо иметь только паспорт. Однако здесь расслабляться не стоит, поскольку позже договор должен быть переоформлен в структуре, отвечающей за регистрацию всей официальной документации.

3. В случае же заключения договора о купле и продаже после июля 1997 года необходимо сразу обращаться в отделение регистрационной службы, где должно быть предоставлено заявление о выдаче копии данного договора. Заявление также должно сопровождаться квитанцией, доказывающей факт оплаты государственной пошлины, и паспортом. Получение договора купли-продажи становится возможным в случае отсутствия его заверения у нотариуса.

4. Если же представленный документ подвергался проверке и утверждению нотариусом, то в данном случае является оправданным обращение в нотариальный архив с предъявление паспорта. После выполнения всех необходимых процедур выдаётся договорной дубликат.

5. В случае утери свидетельства, подтверждающего право владения земельным объектом, необходимо отправляться в регистрационную службу, имея при себе копию или оригинал договора о покупке или продаже, который также необходимо предварительно заверить при помощи нотариуса.

6. Не рекомендуется прибегать к оформлению доверенности генерального типа, позволяющую родственникам совершать сделки с объектами недвижимости от своего имени. Достаточно будет оформления доверенности, информирующей воссоздание «домовой» документации, в которой должны быть чётко оговорены исполнительные сроки и полномочия доверенного лица.

Как восстановить утерянные документы на земельный участок: что для этого необходимо?

Восстановление документов на земельный участок существенным образом упрощается при наличии хотя бы одной из представленных ниже ценных бумаг:

— свидетельство, доказывающее факт земельной передачи участка в результате наследства;

— вердикт органа судебной власти, имеющее законную силу;

— договорная документация в виде бумаг о покупке или продаже земли, её обмене, приватизации, дарении и другие;

— заверенные государством бумаги в виде актов, свидетельствующие о земельном выделении участка, процесс которого характеризовался соответствием закону.

В возобновительном процессе документации не имеет значения, как утеряны документы на землю. Восстановитьих в любом случае придётся, и действовать лучше всего следующим образом:

1. В самом начале оптимальным будет обращение к службам государственно власти. Лица, наделённые земельными правами после активации соответствующего закона, должны направляться в Росреестр, который выдаст выписку, подтверждающиую право за участок земли.

2. Однако в некоторых случаях Росреестр может не владеть необходимой информацией. В данном случае необходимо направляться самоуправленческие органы местного масштаба, к которым относится участок земли. В данных структурах имеются специальные комитеты, в обязанности которых входит занятие вопросами, связанными с землей. Именно в архивах представленных комитетов имеются все данные о земеельных участках.

3. Следует учитывать, что получение выписки является платной услугой, стоимость которой может достигать 100-300 рублей.

4. Проданное заявление о получении необходимой документации обрабатывается на протяжении пятидневного срока, по истечению которого информация либо будет предоставлена, либо будет в ней отказано с объяснением причины.

5. Также стоит учитывать, что документация, получаемая в органах БТИ, не является правоустанавливающей. Она лишь может выступать в качестве подтверждения, прилагаемого к основному пакету документов.

Как восстановить документы на участок: порядок действий

Чтобы восстановление документов на участок не показалось столь трудным и обременяющим, необходимо делать все постепенно и поэтапно.

1. Сначала целесообразно направиться в здание одной из местных, но популярных, газет, где необходимо подать заявление, информирующие об устрате важной документации. В заявлении должен указываться факт того, что утерянные бумаги уже являются недействительными, а также:

• порядковый номер документа на право недвижимости;
• номер участка кадастрового типа;
• совокупная земельная площадь и цель ее использования;
• адрес и месторасположение участка;
• данные паспорта правообладателя.

2. Далее следует отправляться в органы государственного права, специализирующиеся на вопросах, связанных с землёй, с прошением о помощи в восстановлении документов. В полномочия данных органов входит замена оригинального документа дубликатом. Заявление должно содержать информацию о причинах и сопутствующих обстоятельствах, которые сопровождали процесс пропажи. Также заявление должно сопровождаться:

— выпуском газеты, содержащим объявление об утраченных бумагах;

— копиями имеющейся документации, предварительно заверенными у нотариуса;

— данными паспорта;

— копией свидетельства, доказывающей факт оплаты налогов. Данная копия также должна быть предварительно заверена у нотариуса;

— в случае представления личных интересов третьим лицом необходима копией доверенности, также заверенной юристом.

3. Дубликат выдаётся в органах государствннной власти после предоставления всей требуемой документации.

4. С пакетом документации и разрешением, выданным в письменной форме, необходимо обращаться в Росреестр или в местные органы управления.

5. Предварительно важно оплатить установленную государством пошлину, размер которой зависит от типа обращения.

6. При сдаче пакета документации в соответствующую структуру рекомендуется сразу уточнять сроки выдачи бумаг.

7. При получении дубликата при себе обязательно иметь паспорт. В случае, если дубликат получает третье лицо, должна предоставляться предварительно заверенная доверенность.