Сообщение от
Paffleg
смотря какой гараж:
1. Капиталка — свидетельство из росреестра, тех паспорт, кадастровый паспорт
2. Ракушка или блок-кмоната — договор аренды земли на эксплуатацию гаража, сам гараж при этом движимым имуществом выступает
3. Если ГСК — то членскую книжку требуй.
4. Если сейчас оформлять, то будет бяда, тех паспорта и кадастровый паспорта уходят в прошлое с 01.12., будут кадастровые планы на объекты недвижки, которые не сделаешь без межевания земельного участка и постановки участка на кадастр, а это очень часто превращается в мишион импосибл
Актуальный список документации может отличаться в зависимости от ситуации и разнообразных причин. В любом случае нужно предъявлять оригиналы и копии бумаг, в которых не должно быть помарок и исправлений. Все записи рекомендуется формировать таким образом, чтобы регистрирующая служба смогла их с легкостью прочитать. Алгоритм, как восстановить документы на гараж Вопрос о том, как восстановить документы на гараж, обычно возникает в тех случаях, когда в собственности у лица находится имущественный объект или земля , но он внезапно умирает, а прямых наследников, в качестве которых могут выступать близкие родственники, попросту нет. Также это актуально для случаев, когда в силу определенных причин не удалось сохранить документы о праве собственности.
Как восстановить документы на гараж
Инфо
Для успешного восстановления документа, подтверждающего факт государственной регистрации права, владельцу имущественного объекта нужно обратиться в уполномоченный орган юстиции, представители которого занимаются регистрационными процедурами, в результате которых в единый реестр вносится информация об объектах и связанных с ними сделок. Кадастровый паспорт на гараж в ГСК Для организации процедуры нужно предоставить справку об оплате повторной выдачи в размере, предусматриваемом нормами действующего федерального законодательства.
Внимание
Важно помнить, что гараж, на который нет документов, может быть отчужден в пользу третьих лиц. Что касается продавцов, то в их качестве могут выступать только собственники или уполномоченные лица, осуществляющие свою деятельность на основании доверенности.
Как возможно быстро восстановить документы на гараж
- если уверенности в наличии регистрации нет, то нужно заказать вписку из единого государственного реестра – придется оплатить государственную пошлину в полном размере;
- если гараж включен в кооператив, но удостоверение о членстве было утеряно, то требуется обратиться к руководителю ГСК и ознакомиться с дальнейшим алгоритмом действий;
- в наиболее неблагоприятном случае право собственности нужно доказывать в порядке судебного разбирательства (особенно это присуще ситуациям, связанным с передачей наследства) – подать исковое заявление нужно спустя полгода после гибели прошлого собственника.
Стоит отметить, что совсем безвыходных ситуаций в рассматриваемом вопросе не бывает. Потребуется только недюжинное терпение для восстановления всей документации, нужной для оформления сделок по купле-продаже или аренде.
Как оформить гараж без документов?
В соответствии с действующим федеральным законодательством гаражи рассматриваются как личный объект недвижимого имущества. Под любым таким объектом расположен земельный участок, который автоматически присоединяется к постройке.
Эти элементы обычно рассматриваются как единое целое. Отличительной особенностью является отсутствие возможности перемещения имущественного объекта в силу причинения значительного ущерба непосредственному собственнику.
Важно
Оформление рассматриваемого имущества происходит в соответствии с правилами, оговоренными в регламентирующих нормативных актах. Для понимания особенностей того, как восстановить документы на гараж после потери, необходимо ознакомиться с требуемым для оформления пакетом бумаг, с обязательными типами паспортов, с алгоритмом восстановления, а также с советами высококвалифицированных юристов.
Утеряны документы на гараж.как восстановить?
Образец выписки из ЕГРП на земельный участок: Советы юристов В случае, если нет возможности самостоятельно разбираться в проблеме, можно обратиться к советам квалифицированных юристов. Практика показывает, что утраченная правоустанавливающая документация и выданное на ее основании свидетельство государственного образца могут быть восстановлены без особых проблем.
Например, это может быть сделано путем оформления дубликата. Соответствующая операция осуществляется при участии представителя той организации, которая занималась первоначальным оформлением договора.
Другими словами, если соглашение оформлялось в нотариальном порядке, то для получения копии требуется обратиться к тому же нотариусу. Если договор был составлен в простом письменном виде, то дубликат оформляется сторонами сделки.
Как восстановить документы на гараж?
Придомовая территория может входить в собственность жильцов, если этим занимались дополнительно представители Товарищества собственников жилья, либо при закладке фундамента застройщик позаботился о будущем и оформил придомовую территорию еще в самом начале. Во всех остальных случаях земельный участок принадлежит администрации города, поселения и т.п.
Выяснить вопрос об оформлении участка и его регистрации можно задать юристам, работающим в режиме онлайн. С чего начать? Оформление документов на гараж в собственность начинается с выяснения обязательного вопроса: находится ли земля в собственности его владельца (все остальные вопросы возникнут, если на него будет дан положительный ответ).
Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж?
Ответ Для оформления необходимо взять справку (установленной формы) у председателя гаражного кооператива, в которой должна быть ссылка на решение местной администрации о регистрации вашего кооператива.(Официальное решение местной администрации на размещение гаражного кооператива по данному адресу). Так же в справке должны быть подписи владельцев соседних гаражей, что они не имеют к Вам притензий.
С этой справкой идете в БТИ, на основании обмера гаража, составляется ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ (ТО) гаражного бокса. Со справкой и ТО идете в Регистрационную палату, где Вам выдадут свидетельство.
Зачем это делать? Гараж и так в собственности Вашего покойного отца и налог с него он скорее всего платил.Вы лично платили налог,но на эту собственность нет свидетельства. Оно необходимо для юридических действий с гаражом (купля-продажа).
Как восстановить и оформить документы на гараж для дальнейшей продажи?
Но документов на гараж отец найти не может, и какими документами он его оформлял не помнитчитать ответы (1) Теги: Федеральная служба государственной регистрации Служба государственной регистрации Какие документы являются Как восстановить документы на гараж в гаражном обществе, для вступлением в наследство? Из документов имеется: 1. справка с гаражного кооператива, 2читать ответы (2) Теги: Как восстановить документы на гараж Как восстановить документы Заявление об установлении фактов От деда остался гараж, дед умер 10 лет назад все его документы утеряны, как восстановить права на собственность гаража, в МФЦ он не числится.читать ответы (1) Теги: Как восстановить права Администрация города Восстановить права Скажите пожалуйста, я потеряла документ на гараж.
Если вдруг вы потеряли свидетельство о праве владения или вы его испортили, тогда необходимо отправиться в Федеральный орган, где вам впервые выдавали этот документ. Вы должны заполнить заявление, указать причину потери и заплатить государственный налог.
Через месяц у вас будет готов дубликат.
Если вдруг потерялся или испортился договор купли-продажи, тогда нужно сходить в нотариальную службу по месту его оформления. Оплатите услуги нотариуса, напишите заявление и покажите паспорт.
Если вы оформляли договор в обычной письменной форме и нотариусом не заверяли, а это было разрешено в 2006-ом году, то получить дубликат можно с оригинала продавца, у которого должен быть второй договор. Также можно сходить в ФУГРЦ, где есть все копии документов, которые представлены для регистрации. Имеется договор купли-продажи, которого вам выдадут копию.
Потерянное свидетельство о наследстве квартиры, дарственный договор можно восстановить у нотариуса. Для этого сходите в одну из указанных учреждений с написанным заявлением, паспортом, квитанцией за получение услуг. На основе всех этих документов вам дадут дубликат, если вы пришли к нотариусу, и копию, если вы пришли в ФУГРЦ.
Утерянные технические документы на жилье могут восстановиться в том случае, если вы придете в БТИ.
Если со дня подписания документа прошло больше пяти лет, тогда нужно встретиться с техническим сотрудником и оплатить все его услуги. После этого вам смогут переоформить документы и дадут нужные выписки.
Бумаги на квартиру, которые были получены по договору общественного найма, можно восстановить, если вы пойдете в отдел жилищного комитета, который работает в каждой администрации района. Правильно напишите заявление, покажите паспорт, и тогда вам дадут копию договора общественного найма. Копия этого документа получается при обращении в ФУГРЦ, где осуществляется регистрация договоров, которые были подписаны на время больше года.
Читайте далее — как восстановить документы на машину? Простые шаги!
В статье (ссылка) о том, что такое страховое свидетельство пенсионного фонда и как можно сделать дубликат?
Как восстановить свидетельство о заключении брака? http://lawyer-consult.ru/administrative/doc_recovery/svidetelstvo-o-brake.html
Где можно восстановить утерянные бумаги?
Ох, почему жизнь такая сложная штука? Почему вечно случаются какие-то проблемы и казусы? Да, все может быть. Случается, что каждый может потерять и паспорт, и водительское удостоверение.
Важно добавить, что процесс восстановления документов очень долгий. За это время вы успеете перепробовать все таблетки от головной боли и нервных срывов.
Но заранее не переживайте, ведь все можно сделать.
Если у вас потерялся какой-нибудь документ, тогда быстрее бегите в полицию с заявление об утери. Стоит пойти с этим заявлением в отдел по месту жительства, чтобы вам выдали копию при утере паспорта или справки с места проживания.
Зайдите в бюро находок и сообщите работников о пропаже ваших ценных вещей.
Адрес учреждения и контактный телефон можно узнать в Интернете.
Позвоните в справочный отдел и выясните, к кому нужно пойти с написанным заявлением о восстановлении документа. Также можно узнать, в какие дни принимают таких людей, как вы.
Нужно записаться на прием и узнать всю нужную информацию о документах, которые нужно собрать для восстановления утери.
После того как вы собрали полный пакет документов, сходите в соответствующее учреждение для того, чтобы пройти процесс восстановления. В Сбербанке нужно оплатить штрафную санкцию за потерю документа и государственный налог – за выдачу нового дубликата. Заявление необходимо написать на имя и фамилию начальника организации. Также поставьте свое имя и фамилию и причину, почему вам необходима помощь. Затем ставится дата и подпись.
В каких случаях нужно обращаться в суд?
Если вдруг в архиве БТИ вы не нашли оригинального документа или копии, заверенной нотариусом, тогда вы можете обратиться в суд для получения ксерокопии документа. В суде вы подаете иск с заявлением о признании права владения объектом.
Если вдруг обнаружилось, что правоустанавливающих документов вообще не было, а купля-продажа осуществлялась по расписке, тогда также нужно обратиться в суд, чтобы признать свои права на недвижимость. Это может быть гараж, дача, квартира.
Если ваш дом был возведен самостоятельно без разрешительных бумаг, но существует право на землю, тогда можно оформить право владения на дом, если вы покажите кадастровый паспорт в регистрационную службу.
Если же все права на землю не оформлялись, тогда нужно срочно получить все разрешительные бумаги, которые подтверждают надежность возведения и отсутствие нарушенных прав для дальнейшего обращения в суд.
Ни в коем случае не выбрасывайте талон, который гарантирует вам замену потерянного документа. В течение 15-ти дней должен быть готов ваш документ.
С какими проблемами вы можете столкнуться?
Если вы не думаете в будущем продавать, дарить квартиру и осуществлять другие сделки с жильем, то можно с радостью и легким сердцем проживать без каких-либо правоустанавливающих документов на жилье.
Если вы будете продавать, дарить, менять квартиру или совершать прочие операции с жильем, тогда вот вам на будущее: сегодня можно оформить и зарегистрировать дарственный договор, договор меня и купли-продажи на основании лишь копии договора передачи, то есть можно не получать свидетельство о государственной регистрации права владения, чем сэкономить время.
Какие нужно предпринять шаги для получение путевки в детский сад? Подробное руководство от A до Я.
Знаете сколько составляет пособие по безработице (тут ответ)? Вы сильно удивитесь реальным цифрам.
Методы предоставления учебного отпуска работнику! http://lawyer-consult.ru/labor/employee/kak-oplachivaetsya-uchebnyj-otpusk.html
Более того, правоустанавливающие бумаги на жилье могут понадобиться и в других случаях, к примеру, при получении кредитной карточки. Так что вам решать, что делать в этом случае, но лучшим решением будет восстановление документов на жилье, чтобы они были готовы, если вам вдруг резко это понадобится.
Желаем вам удачи в восстановлении документов на квартиру.
Как восстановить документы на гараж
Это не единственный этап оформления, поскольку гараж является капитальным строением, поэтому весь процесс регулируется законодательством Российской Федерации, а именно Градостроительным Кодексом. Капитальный гараж, перекрытия — бетонные плиты, высота потолков 3,30-3,20 м, 1-ый этаж можно использовать под автосервис, отапливается печкой, второй этаж — комната, можно под офис, можно под магазин или кафетерий типа FASTFOOD, установлена барная стойка, косметический ремонт, площадь 26,9 м².
Процедура оформления гаража в собственность
Самое распространенное заблуждение состоит в том, что оформление гаража в собственность излишне, ведь он и так принадлежит кому-то. Но не так все просто. Обычно на все “общее” находятся законные владельцы. Процедура является обязательной, ведь оформление в собственность означает приобретение законного права на эту недвижимость.
К тому же без этого права вы не сможете продать, завещать или оформить дарение объекта недвижимости.
Для этого необходимы правоустанавливающие документы.
Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж?
Оформление гаражей происходит по правилам, оговоренным законодательным путем.
Гаражи, собственники которых оформили технический паспорт до 2012 года, были поставлены на кадастровый учет автоматически.
БТИ после оформления технического паспорта передавала информацию в «Федеральную кадастровую палату», которая производила соответствующие действия.
С 2013 года оформление этих двух видов документов передали в БТИ, где делают технический, а на его основе кадастровый паспорта.
Перед регистрацией права собственности владельцу участка необходимо обратиться в Кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на землю.
Эта процедура не требуется, только если у гражданина на руках имеется кадастровый план (этот документ оформлялся до 1 марта 2008 года). Надо отметить при этом, что владельцу земельного надела, оформляемого по «дачной амнистии», для получения кадастрового паспорта не нужно проводить межевание земли.
участок получен ранее 30.10.2001; участок предназначен для ИЖС, ЛПХ, садоводства или гаражного строительства; имеются документы о предоставлении лицу данного участка на праве собственности или пожизненного владения (или даже без указания конкретного вида права).
Сохранившиеся документы на землю (постановление, акт, свидетельство о праве на участок или предоставлении участка) либо выписку из похозяйственной книги, если участок отнесен к категории ЛПХ.
Восстановление документов на гараж
В доме жили — платили комуналку и прочее. У матери тоже не было проблем с квартирой, когда наследство за бабушкой оформляли.
Именно за счет того, что мама была признана принявшей наследство по факту. Дядя же от бабушкиной доли не получил ничего. На сколько я понимаю, в случае квартир\домов — это обычная практика.
А вот про то, чтобы гаражи признавали наследством, принятым по факту, я ни разу не слышала.
Порядок оформления гаража в собственность
В этом случае можно непосредственно приступать к оформлению бумаг на гаражное строение.
Если же у гражданина документов, подтверждающих право собственности на землю, нет, то в первую очередь следует заняться их оформлением и уже затем приступать к легализации имеющихся строений. Перед регистрацией права собственности владельцу участка необходимо обратиться в Кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на землю.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер и обязательна только в случаях, установленных законом (в нашем случае – это оформление купли-продажи гаража). На практике часто встречается ситуация, когда члены ГСК «продают» свои гаражи, просто переписав гараж с одного владельца на другого, то есть изменяют в членской книжке одну фамилию на другую и передают ее «покупателю».
Гараж без документов и правильное оформление
За счет этого полностью исключается волокита со сбором множества бумаг и визиты в инстанции для их оформления. Имеется еще одно преимущество – без документов можно купить ту недвижимость, которую легитимно приобрести не возможно, например, гаражи, расположенные во дворах.
Права, на каковые имеют исключительно инвалиды с проблемами опорно — двигательной системы. По закону, перерегистрировать такой гараж имеет право человек с проблемами со здоровьем подобного рода.
Такая ситуация: у моего отца (который умер) был гараж.
Я знаю где он находится, есть ключи.. . но совсем нет документов, никаких.
Гаражом не пользовались больше 10 лет (я жила в другом городе) возможно
он даже отошел в муниципалитет. Имею ли я вобще права на этот гараж?
Какие документы нужны владельцу гаража и можно ли их восстановить?
Так понимаю, что прежде чем судится с муниципалитетом — нужно доказать
что гараж принадлежал отцу. Даже не знаю с чего начать. Подскажите.
