Как проходит регистрация в квартире через МФЦ в 2019 году

Каждый гражданин России обязан иметь прописку. Об этом должна стоять отметка в его паспорте. Чтобы сменить место жительства, гражданину, прежде всего, нужно выписаться из предыдущего. Смена прописки может быть обоснована переездом в другой город, перемещениями в черте одного города, покупкой нового жилья, либо решением суда о принудительном выселении. Есть несколько вариантов постановки на регистрационный учёт, среди них прописка через МФЦ. О порядке оформления регистрации через многофункциональный центр пойдёт речь в данной статье.

Постоянная регистрация в квартире через МФЦ

По закону РФ, гражданин обязан в течение семи дней после того, как переехал в новое жильё, оформить новую прописку. Куда нужно обратиться для этого?

Сделать это можно следующими способами:

1. Пойти в паспортный стол по месту своего жительства;
2. Обратиться в отделение УФМС;
3. Обратиться в многофункциональный центр по месту прописки;
4. Воспользоваться ресурсом «Госуслуги» (как прописаться через Госуслуги подробнее тут).

На сегодняшний день именно третий и четвёртый варианты являются максимально удобными, быстрыми и доступными. Нужно помнить, что регистрация в паспорте РФ может поставлена только работники миграционной службы. Какие документы менять и какие органы уведомлять при смене прописки узнайте здесь.

Пошаговая инструкция

Так что же нужно делать и в какой последовательности? Рассмотрим примерные действия гражданина. Во-первых, нужно получить справку о том, что со старого места жительства гражданин выписан. Хотя, в принципе, это не обязательно. Работники служб обязаны сами, автоматически, выписать заявителя и прописать на новом месте.

Штамп о регистрации в паспорте может поставить только миграционная служба.

Необходимые документы

Затем следует написать заявление и собрать нужный перечень документов.

В него входят:

• паспорт гражданина России;
• свидетельства о рождении детей до четырнадцати лет, если такие имеются;
• заявления;
• документы на недвижимость, в которой прописывается гражданин (если это его собственность), либо согласие собственника помещения.

После того, как будут сданы все необходимые справки и документы, человеку обязаны выдать расписку о том, какие именно документы были приняты. Так как процедура занимает длительный срок, а оригиналы документов изымаются, то можно оформить временное удостоверение личности.

У многих возникает вопрос, что делать, если нет возможности лично явиться для подачи документов. В этом случае можно подать заявление посредством сервиса Госуслуг. Но и при этом необходимо будет явиться по приглашению в миграционную службу, чтобы проставить все подписи и отметки.

Также можно оформить доверенность и заверить её у нотариуса (образец доверенности на прописку в квартире можно скачать в этой статье). Тогда всеми вопросами будет заниматься доверенное лицо.

Можно ли сделать временную регистрацию по месту жительства в МФЦ?

Если гражданин РФ или иного государства планирует проживать в городе больше 90 дней, то ему следует оформить временную прописку. Данное действие также можно осуществить через многофункциональный центр для экономии времени. После усовершенствования законов и оптимизации процессов, получить временную регистрацию через МФЦ стало возможно в максимально короткие сроки.

Через МФЦ можно временно прописаться не только в приватизированных или муниципальных квартирах, но и в гостиницах, мотелях, больницах и общежитиях. Главное — предоставить документы, подтверждающие ваше нахождение по указанному адресу.

Как оформить временную прописку через МФЦ?

В первую очередь для гражданина, который желает временно зарегистрироваться по месту пребывания через МФЦ, необходимо собрать пакет документов.

В него входит:

• Заявление — составляется по специальному образцу, который можно найти на сайте Госуслуг. В обязательном порядке указывается, откуда приехал человек, а также вид регистрации;
• Паспорт или свидетельство о рождении — если человек является гражданином иностранного государства, то необходимо предоставить нотариально заверенные переводы;
• Паспорт собственника помещения, куда будет прописан заявитель;
• Документы, подтверждающие право собственности;
• Иностранные гражданин должен предоставить также миграционную карту, вид на жительство или право на работу;
• Согласие иных собственников помещения.

Если прописка осуществляется в муниципальной квартире, то требуется также предоставить документ, подтверждающий разрешение властей.

После подготовки необходимых документов, требуется:

1. Записаться на приём в МФЦ, выбрав удобную для себя дату и время, или же сразу посетить центр.
2. На месте составляется заявление о временной регистрации в городе, после чего сотрудники многофункционального центра проводят проверку документов и правильность заполнения всех заявлений.
3. В случае если все было сделано верно, сотрудник принимает документы и выдаёт расписку. В данном документе указывается, что в МФЦ были переданы бумаги, а также указана дата, когда необходимо получить свидетельство о регистрации.
4. Остаётся лишь в нужный день посетить МФЦ и забрать свидетельство.

В случае если квартира, куда прописывается гражданин, принадлежит несовершеннолетнему или же лицу, сотрудник МФЦ может потребовать также документы от соответствующих официальных органов.

По законодательству РФ, максимальный срок оформления временной регистрации в случае верного сбора документов составляет семь рабочих дней, но часто свидетельство выдается за 2-3 дня.

Каждый гражданин должен помнить, что вся эта процедура полностью бесплатная, никакие пошлины оплачивать не нужно. Но существует ряд наказаний за несвоевременную прописку. Если человек, проживая не по месту своей основной регистрации, не оформил временную прописку за 90 дней, то на него может быть наложен штраф за просроченную прописку в России. Также нужно помнить, что после получения прописки мужчинам необходимо обратиться в военкомат, а владельцам авто перерегистрировать их.

Смотрите дополнительную информацию о порядке регистрации по месту жительства через многофункциональный центр в этом видео:

В МФЦ можно получить всю необходимую информацию, а также уточнить сроки оформления нужного вам вида прописки с учётом особенностей регионального законодательства. Главным преимуществом такого способа оформления прописки является возможность избежать очередей и отсутствие необходимости несколько раз посещать государственные инстанции. В среднем на временную или постоянную прописку в МФЦ приходится потратить не более одного часа. Главное — заранее правильно заполнить документы.

Как узнать прописку человека по паспортным данным читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.

Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ

При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

• Квартиры или комнаты
• Дома или его части
• Дачи по амнистии
• Гаража
• Земельный участка
• Нежилого, промышленного помещения
• и д.р.

Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
2. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.

Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

• Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
• Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении
• Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
• Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Размер государственной пошлины в 2018 году

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
4. Гаражное помещение — 500 р.
5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

Юридические лица и организации:

• Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
• Земля — 15 тысяч рублей
• Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
• Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей

Срок регистрации права собственности

Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.

Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с января 2017 года вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.

Форма выписки из ЕГРН (2017) о праве на собственность.

Регистрации недвижимости, полученной по наследству

Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.

В настоящее время есть несколько типов наследования:

• по заранее составленному завещанию;
• по действующему законодательному приказу.

В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.

Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.

После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев  момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.

Документы для регистрации права собственности по наследству

После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.

• Заявление
• Ваш гражданский паспорт  (наследника)
• Свидетельство подтверждающие право на наследство
• Кадастровый, технический паспорт
• Квитанция,  оплаты государственной пошлины.

Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)

Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).

Жить без регистрации в нашей стране нельзя! Оформить прописку довольно просто — есть несколько способов.

Один из них — обратиться в МФЦ — службу «единого окна», которая была создана для работы с населением по государственным услугам.

Нюансы процедуры

Чтобы разгрузить государственные органы, которые работают с населением по различным вопросам, были созданы многофункциональные центры.

Это такие центры, посетив которые можно оформить определённую услугу, не посещая при этом множество государственных органов. МФЦ ещё называют «службой единого окна».

Прописка, как государственная услуга, не является исключением. Чтобы не стоять в очереди в паспортном столе или в отделе ФМС, можно обратиться в ближайший, к месту будущей прописки, центр.

Несколько лет такие центры действовали в тестовом режиме в крупных городах. Эта программа показала хороший результат, и сейчас МФЦ есть в небольших населённых пунктах.

Варианты осуществления процедуры

Есть несколько способов оформления прописки по адресу. Это:

1. Личное посещение паспортного стола при жилконторе, или же МФЦ.
2. Оформление с помощью сайта Госуслуг.

Некоторые граждане оформляют услуги «по старинке», лично посещая различные государственные органы. То же самое происходит и с пропиской!

Только недавно люли стали всё чаще обращаться именно в многофункциональные центры. До этого бегали по различным госорганам, и собирали документы. Сейчас это сделать можно проще — через МФЦ!

Перед тем как обратиться в «службу единого окна», необходимо заранее подготовить нужные документы. В МФЦ нужно приходить со всеми документами, даже с заявлением.

Сотрудники МФЦ не смогут проконсультировать заявителя по таким вопросам, как:

• на чьё имя писать заявление или согласие на прописку;
• как его заполнить;
• какие графы нужно заполнять, а какие нет;
• какие документы необходимо подготовить;
• другие вопросы, которые могут возникнуть.

Поэтому предварительно нужно будет посетить паспортный стол, и проконсультироваться у них по этим вопросам.

МФЦ являются только посредниками между населением и госорганами, работающими в сфере предоставления услуг гражданам и предприятиям.

Куда можно

Прописка может осуществляться на постоянной или временной основе. Место регистрации выбирается тогда, когда будет выбран вариант регистрации.

Регистрация на постоянной основе оформляется по месту жительства заявителя (иногда от рождения и до самой смерти) на неограниченный срок.

Прописаться можно только в жилых помещениях. А это:

Квартиры или доля в них	прописаться можно и в коммунальной квартире, но тогда в собственности или в пользовании должна быть комната
Загородный (частный) дом или его часть	прописаться в дачном домике нельзя, так как он не является жилым помещением, то есть, не соответствует нормам, предъявляемым к жилым помещениям

Прописку на определённый срок можно сделать и в нежилом помещении, но в том, в котором можно проживать определённое время.

Временная регистрация имеет свой срок действия. Прописаться на определённый срок можно:

1. В гостинице, отеле или хостеле.
2. Апартаментах или арендованной квартире.
3. В лечебном учреждении.
4. В общежитии, турбазе или кемпинге.
5. В других помещениях, предназначенных для временного проживания в них граждан.

Прописка в МФЦ

С помощью посредника, многофункционального центра, можно прописать любого человека, и оформить любой вид прописки. Главное условие — наличие всех документов.

Видео: регистрация — новые правила

Сотрудники МФЦ не проверяют правильно ли заполнено заявление, все ли документы в наличии. Они принимают их на оформление.

Затем они отправляют их в местный отдел ФМС для регистрации гражданина. А уже там проверяют, как заполнено заявление, и все ли документы в наличии.

Если какого-либо документа не хватает, или в заявлении указана не вся необходимая информация, то это будет основанием для отказа гражданину в регистрации.

Выписка и прописка через МФЦ происходит в сроки, указанные в законе № 5242-1.

Новорожденного гражданина

Прописать новорожденного ребёнка можно только тогда, когда его родители получат на руки свидетельство о рождении, когда ребёнок будет иметь имя и фамилию (отчество не обязательно).

Но оформить регистрацию нужно в течении календарного месяца после свершения юридического факта регистрации малыша.

Новорожденный может быть прописан только к родителям. Прописать его к другим родственникам довольно сложно.

Заявление заполняется от имени ребёнка, родитель указывает, на то, что он является его законным представителем и вносит в соответствующую графу свои данные.

Для прописки нового члена общества спрашивать чьего-либо согласия не нужно. Каждый российский ребёнок должен воспитываться в семье, и проживать вместе со своими родителями.

То есть, если мать малыша является долевым собственником жилплощади, она может не уведомлять остальных, и спокойно прописать своего новорожденного ребёнка в свою долю.

Точно также она поступит, если она не собственник, а пользователь жилья, и проживает в нём на постоянной основе.

А для регистрации малыша к его к отцу, мать должна выразить согласие. Других граждан, имеющих право на данную жилплощадь, спрашивать по-прежнему не нужно.

Если родители прописываемого малыша живут в официальном браке, то мать выражает своё согласие на прописку к отцу в свободной письменной форме.

Но, родители могут жить в «гражданском» браке, или находиться в разводе (что подтверждается соответствующим свидетельством). Тогда согласие матери заверяется у нотариуса.

Несовершеннолетнего ребенка

Не достигший 18-летнего возраста гражданин, должен быть прописан с одним из своих родителей.

Алгоритм прописки такой же, как и у новорожденного малыша. Но есть 2 нюанса:

До тех пор, пока ребёнок не получит паспорт, заявление заполняется его родителями	они же между собой и решают, с кем из них он будет жить. Если не могут договориться, это решит суд
По достижении этого возраста, ребёнок сам может решать с кем из родителей ему жить	его мнение учитывается и в суде, если спор между родителями об определении места жительства их ребёнка решается в этой инстанции. Но, он самостоятельно заполняет все графы заявления, сам же его подписывает, но родители должны подтвердить своё согласие в письменном виде

По месту жительства

Если человек является собственником жилого помещения, то он может беспрепятственно оформить прописку в нём. Если же помещение ему предоставлено, то нужно будет спрашивать согласия.

Гражданину для прописки может быть предоставлено как собственное жильё, так и государственное. Последнее может использоваться гражданами только по договору социального найма.

Все граждане, которые прописаны на жилплощади на постоянной основе, могут свободно пользоваться ею.

Чтобы прописать ещё одного родственника, нужно спросить разрешения у остальных прописанных, а также у муниципалитета, так как именно он является собственником такого жилого фонда.

Прописка ещё одного человека в муниципальную квартиру может привести к тому, что будут нарушены нормы предоставления жилья гражданам.

Исключение составляют несовершеннолетние дети одного из пользователей — спрашивать разрешения ни муниципалитета, ни других пользователей не нужно.

В квартиру

Прописаться в квартире можно точно так же, как и в любом другом жилом помещении. Нужно посетить МФЦ или паспортный стол, и сдать документы.

При прописке постороннего человека нужно спросить согласия всех прописанных или владельцев. Согласие должно быть представлено в письменном виде.

Если квартира муниципальная, то семья может проживать в ней на основании договора соцнайма. Прописанными могут быть только члены семьи нанимателя, которых он укажет при заключении договора.

Но стоит понимать, что прописанного на постоянной основе человека довольно сложно выселить из квартиры, если он не даёт на это своего согласия.

Сделать это можно через суд, и то, если будет доказан факт нарушения прописанным норм закона. Например, громко слушает музыку в неположенное время, что подтверждают протоколы вызванного участкового.

И хотя прописанный не может распоряжаться жильём, он может помешать свершению сделки по передаче права владения.

Алгоритм оформления

Чтобы оформить прописку с помощью многофункционального центра, необходимо соблюсти определённый алгоритм действий. Это:

Посетить паспортный стол	и узнать, какие точно документы нужны
Подготовить документы и снять копии	написать заранее согласия и заполнить заявление
Сдать все документы на проверку	и в указанный день посетить местный отдел ФМС для получения штампа в паспорт или свидетельства о регистрации. Штамп ставится, если оформляется постоянная регистрация, а свидетельство выдаётся, если временная

Сбор необходимых документов

Перед тем как обращаться в многофункциональный центр, необходимо подготовить все документы. Это:

Само заявление	в зависимости от того, какой вид прописки оформляется, заявление заполняется по-разному. Если нужно сменить прописку через МФЦ, то в заявлении нужно указать адрес, с которого прибыл заявитель
Документы заявителя	к таковым документам относится паспорт. Если заявителю ещё нет 14 лет, то его основным документом является свидетельство
Паспорт или свидетельство владельца	(владельцев) или нанимателя (пользователей) помещения, которое предоставляется под прописку
Документы на жилое помещение	к таковым относятся свидетельство о собственности или же договор соцнайма
Письменное согласие владельцев или пользователей	если прописывают несовершеннолетнего ребёнка, но от матери к отцу, то согласие матери нужно заверить у нотариуса. Согласия собственников или пользователей заверять не нужно

Если прописка осуществляется в принудительном порядке, то нужно также представить решение суда.

Если родители ребёнка в разводе, то свидетельство о разводе, а также письменное согласие и нотариально заверенное согласие другого родителя на то, чтобы сменить прописку через МФЦ от одного родителя к другому.

Если в квартире проживает недееспособный гражданин. Или ребёнок, находящееся под опекой государства, то нужно письменное разрешение от соответствующих органов.

Если жильё муниципальное, то согласие от собственника и подтверждение того, что вновь прописанный не нарушит нормы предоставления жилья гражданам.

Со всех документов, которые будут сдаваться на проверку для оформления прописки, необходимо снять копии. Заверять копии у нотариуса не нужно.

Только заявитель должен будет сдать оригинал паспорта (или свидетельства о рождении) для того, чтобы ему поставили соответствующий штамп.

В крупных городах, паспорт и свидетельство сдавать не нужно. С этим документом нужно приходить сразу же в ФМС для постановки штампа.

Прописка — это государственная услуга, но она выполняется на безвозмездной основе. То есть, оплачивать дополнительно именно прописку не нужно.

Предъявлять квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию гражданина не нужно.

В какие сроки

Сроки оформления прописки ограничены законом № 5242-1 — основным законом, регулирующим регистрацию наших граждан на территории РФ.

Миграционная служба по месту оформления прописки гражданина, должна исполнить свою обязанность по постановке обратившегося на миграционный учёт, в течение 7 рабочих дней.

Если оформление документов происходит через МФЦ, то срок может быть увеличен на несколько дней.

Стоит помнить, что МФЦ — это посредник между населением и государственными органами. Поэтому документы от центра до получателя (в данном случае, МФЦ) могут идти несколько дней.

Именно по этой причине срок оформления регистрации может быть увеличен на 2-3 дня.

Для оформления регистрации нашим гражданам через портал «Государственных услуг», у миграционной службы есть несколько меньше времени — всего 3 дня.

Это связано с тем, что документы уже поступают проверенными (их проверяет система при загрузке их заявителем).

То есть не нужно проверять заявление на правильность его заполнения, сличать оригиналы и копии документов.

Нужно только внести соответствующую запись в личную карточку заявителя и в компьютер, а затем поставить штамп или получить соответствующее свидетельство.

Многофункциональные центры сейчас функционируют уже и в отдалённых населённых пунктах нашей страны.

С их помощью можно не только оформить прописку, но и заказать выполнение других государственных услуг. Например, оформление расторжения брака или регистрации смерти.

Как можно прописаться в квартире через МФЦ? Этот вопрос интересует тех людей, которым предстоит пройти процедуру регистрации, и у которых сильно ограничено время. Как вы знаете, прописка должна быть у каждого человека, а за нарушение этого требования предусмотрена ответственность в виде денежного взыскания. В нашей статье мы расскажем, можно ли в МФЦ выписаться и прописаться, сколько времени на это потребуется, а также какие документы нужно подготовить.

Регистрация по месту жительства через МФЦ – это стандартное мероприятие, а поэтому никаких проблем или сложностей возникнуть не должно. Ее особенности обусловлены тем, кому принадлежит квартира, и кто плинирует в нее вписаться. Проще всего это сделать собственнику, поскольку ему не нужно получать никаких разрешений и т. д.

Куда нужно обращаться, если человек прописывается в квартиру? Здесь есть несколько вариантов. Традиционно такую услугу предоставляют паспортные столы, которые есть в каждом городе. В крупных населенных пунктах их несколько, на каждый район свое отделение. Сегодня все большую популярность набирает регистрация через МФЦ из-за множества преимуществ, о которых мы поговорим далее.

Регистрация является необходимой, поскольку она позволяет человеку быть полноправным гражданином и полностью реализовать свои права. Так, для взрослого россиянина, это возможность получить официальную работу, обслуживаться в медицинском учреждении и прочее. Если у семьи есть дети, то без прописки их будет служно устроить в детский сад или школу. Таким образом, регистрация – это необходимость.

Прописка через МФЦ

Регистрация по новому месту жительства осуществяется по обычной схеме. Даже если это делается через МФЦ в СПб, то никаких особенностей не предусмотрено. На сегодняшний день в законодательстве есть несколько способов прописаться по новому месту жительства. В МФЦ можно оформить не только прописку, но и выписку. Открытие центров призвано забрать часть функций других учреждений и снизить время на прохождение процедуры.

Санкт-Петербург является одним из крупнейших городов, а поэтому здесь такая услуга для граждан РФ появилась одной из первых. После приема документов, сотрудник центра направляет их на дальнейшее оформление и проверку. Главная задача регистрации – сообщить в компетентные государственные органы о месте постоянного проживания. Таким образом, государство сможет контролировать демографическую ситуацию.

Прописываться нужно не для того, чтобы получить одобрение. Каждый россиянин имеет право свободно выбирать место жительства, но регистрация является обязательной для всех. Если говорить вкратце, то этот процесс выглядит следующим образом: человек готовит нужные документы и с ними обращается в МФЦ. Далее происходит рассмотрение, и в течение определенного срока осуществляется регистрация. Если возникают какие-то проблемы, то гражданина уведомят и помогут с их решением.

Выписка или прописка через МФЦ обладает определенными преимуществами, выделяющими этот способ среди всех остальных. Основными их них являются:

• гибкость работы;
• быстрота приема и оформления обращения;
• большое количество отделений;
• возможность получения информационной помощи.

Можно ли прописаться в выходной? Да, многие центры работают, практически без выходных, что позволяет гражданам приходить в удобное для них время. При обращении в МФЦ нет необходимости бегать по кабинетам и искать нужного вам человека. В течение всего времени вас будет обслуживать один работник, когда примет и проверит бумаги. Документ, подтверждающий регистрацию, выдается в тех же офисах. К слову, если вас интересует выписка или любые другие услуги, то нужную информацию вы сможете получить от сотрудника МФЦ, поскольку регистрация по месту пребывания – не единственная их функция.

Необходимые бумаги

Выписка с предыдущего места жительства требуется в тех случаях, когда человек переезжает в другой город. Если же прописывающееся лицо меняет адрес в пределах одного населенного пункта, то выписка не требуется. Однако здесь есть определенные нюансы. Так, закон не обязывает граждан выписываться заранее, а поэтому если государственным органом в лице сотрудника выдвигается такое требование, то оно прямо нарушает права гражданина.

На сегодняшний день выписка и прописка может осуществляться в одно и то же время. Человек обращается в МФЦ с заявлением. Так, чтобы прописаться в многофункциональных центрах, нужно подготовить определенные документы. После этого сотрудники принимают бумаги и выполняют все необходимые действия: проверяют их, отправляют запросы и делают все нужное для прописки.

Итак, для того чтобы получить услугу предоставления прописки в центрах Петербургского региона (и других городов России), нужно подготовить такие бумаги:

• удостоверение личности;
• свидетельство, подтверждающее права собственности на недвижимость;
• листок убытия;
• письменное разрешение от других жильцов (при необходимости);
• заявления.

Несколько слов о последнем пункте. Заполнять заявление должен человек, который желает прописаться. Для этого используется стандартный бланк, предоставить который могут по месту обращения. Там же можно найти пример заполнения. Если владельцем недвижимости является заявитель, то этого будет достаточно. Если же собственником является третье лицо, то потребуется получить заявление и от него, причем он должен лично прийти в паспортный стол и написать его. Это необходимое подтверждение того, что фактический владелец не против прописки.

Отдельное внимание нужно обратить на согласие от других совладельцев. Довольно часто недвижимостью владеет одновременно несколько человек. Чтобы прописать в нее кого-либо, каждый из владельцев должен одобрить это решение и письменно засвидетельствовать. Более того, каждый из собственников должен присутствовать лично в паспортном столе при регистрации. Если же кто-то не может явиться, то оформляется доверенность и заверяется у нотариуса. В этом случае заниматься всеми вопросами сможет один из собственников. Что касается документов на квартиру, то их предъявлять необязательно. Сотрудники МФЦ могут самостоятельно проверить, кто владеет квартирой, и получить другую информацию.

Нюансы прописки

Как и любая другая услуга, регистрация по месту жительства требует определенного времени. Так, чтобы оформить прописку через МФЦ, обычно требуется от 1 до 7 рабочих дней. Главная задача центров – упростить и ускорить предоставление государственных услуг. Приятным бонусом является то, что регистрация оформляется беплатно. Более того, за эту процедуру не предусмотрена даже государственная пошлина.

Подтверждением прописки по определенному адресу является отметка в паспорте человека. В нем указывается адрес и дата регистрации. Если это временная прописка, то она подтверждается отдельным документом. Отметим, что если прописка нужна для несовершеннолетних (младше 14 лет), то выдается свидетельство. Дело в том, что до 14 лет не выдается паспорт, а поэтому ставить штамп о прописке негде.

Довольно часто сотрудники паспортных столов идут на определенные хитрости, требуя дополнительные бумаги для облегчения своей работы. К сожалению, иногда такое встречается и в МФЦ. Так, если вам отказывают в принятии заявления по причине отсутствия военного билета, то это является нарушением.

Важно! Сотрудники паспортных столов не имеют права требовать то, что не предусмотрено законодательством. Если вы столкнулись с такой ситуацией, требуйте письменного отказа. Это позволит обжаловать их действия и уйти от необходимости уплаты штрафа за просрочку.

Также отметим, что беспокоиться о замене других документов при смене прописки не нужно. Единственное, что потребуется сделать при смене места регистрации – стать на учет по новому адресу в военкомате. Однако это требование касается только военнообязанных лиц.

Подводя итог, отметим, что получение регистрации через многофункциональные центры – это простой процесс, который не требует особых усилий и затрат. Как показывает практика, на прописку требуется 3-4 дня, что меньше, чем сроки оформления по стандартной схеме. Если каких-то бумаг не хватает, то процесс может затянуться, поэтому правильно подготовьтесь, чтобы избежать проблем.

Регистрация собственности в МФЦ (многофункциональном центре) имеет как преимущества, так и недостатки. О них, а также обо всех особенностях этого способа регистрации читайте в нашем материале. 

Что такое МФЦ, каковы плюсы и минусы регистрации недвижимости через МФЦ?

Формирование пакета документов для регистрации прав на недвижимость

Требования к сдаваемым документам

Правила уплаты пошлины

Обращение в МФЦ — кто и как может подать документы?

Порядок и сроки подачи документов и регистрации прав на недвижимость

Что такое МФЦ, каковы плюсы и минусы регистрации недвижимости через МФЦ?

Многофункциональные центры (МФЦ) — это госучреждения, выступающие посредниками между государственными/муниципальными органами и гражданами/организациями. Обращение в МФЦ позволяет получить большой спектр государственных и муниципальных услуг в одном месте. Возможна при посредстве такого центра и регистрация права собственности на недвижимость.

Перечислим совпадающие условия регистрации для МФЦ и Росреестра:

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

1. Один и тот же пакет документов и размер пошлины.
2. Возможность подать документы в любое подразделение Росреестра или МФЦ вне зависимости от места жительства заявителя и расположения недвижимости.
3. Предварительная запись (в том числе онлайн).
4. Электронная очередь.
5. Возможность уплатить госпошлину на месте в специальном терминале.
6. Помощь в заполнении заявления на регистрацию.
7. Возможность дополнить пакет документов (при необходимости).

Среди плюсов регистрации права собственности через МФЦ стоит выделить следующие моменты:

1. Доступность: расширенный график работы (в том числе по субботам), существование нескольких МФЦ в крупных городах.
2. Как правило, меньшее время ожидания в очереди.
3. Возможность в тот же день и в том же месте получить другие государственные или муниципальные услуги.

ВАЖНО! МФЦ не оказывает услуги по составлению договоров и расписок.

При этом стоит понимать, что есть у такого способа и минусы:

1. При подаче документов вМФЦ регистрация права собственности проходит дольше. Связано это с необходимостью пересылки документов в Росреестр и обратно.
2. Отсутствует возможность получения консультации по процедуре регистрации.

Формирование пакета документов для регистрации прав на недвижимость

Для регистрации через такой центр потребуется:

1. Заявление в МФЦ на регистрацию права собственности. С его самостоятельным заполнением спешить не стоит. На основании всех документов специалист центра будет заносить данные в электронную систему, которая автоматически сформирует заявление, после чего заявителю останется его лишь подписать.
2. Основание регистрации (то, чем подтверждается или на основании чего появляется право собственности). Чаще всего это договор (мены, купли-продажи, дарения, ренты) или свидетельство о праве на наследство, хотя может быть и что-то другое:
   • акт государственного или муниципального органа,
   • акт о приватизации,
   • решение суда и любой другой документ, выданный в соответствии с действовавшими во время его выдачи законами.
3. Документы, удостоверяющие личность и полномочия заявителей. К ним относятся паспорта заявителей и/или паспорта и нотариальные доверенности их представителей. На детей до 14 лет, участвующих в сделке, требуются свидетельства о рождении.

В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и дополнительные документы, например:

• согласие родителя на сделку, если в ней участвует ребенок от 14 до 18 лет;
• согласие органа опеки, если по сделке отчуждается недвижимость несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного;
• кадастровые документы (межевой/технический план), если осуществляется регистрация прав на не учтенные в кадастре объекты;
• нотариальное согласие супруга отчуждателя имущества, если последнее является совместно нажитым в браке.

Требования к сдаваемым документам

Все подаваемые документы:

• должны быть хорошо читаемы;
• должны иметь все необходимые подписи и печати;
• не должны содержать подчисток, приписок и неоговоренных исправлений;
• не должны иметь сокращений в Ф. И. О., адресах, наименованиях организаций.

Заявление, равно как и документ-основание, подается в 1 экземпляре (подлиннике). Если же право возникло в силу сделки, то в отношении договора действуют несколько иные правила:

• нотариальный договор подается минимум в подлиннике и простой копии (подлинник вернут);
• договор в простой письменной форме — минимум в 2 подлинниках (1 из них вернут).

Межевой/технический план предоставляется на электронном носителе (флеш-накопителе или диске) в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера. Электронный носитель затем могут вернуть, если об этом попросить в заявлении.

Все иные документы предоставляются в подлиннике и 1 простой копии (подлинники вернут), за исключением актов государственных и местных органов, а также судебных решений — эти документы представляются в виде копий, которые потом возвращаются.

Правила уплаты пошлины

По общему правилу регистрация недвижимости облагается пошлиной в размере 2000 руб. Уплатить ее можно 2 способами:

1. В отделении банка (как наличными, так и банковским переводом).
2. В терминале оплаты (в расположенном в МФЦ или любом ином).

ВАЖНО! Реквизиты для уплаты пошлины при регистрации права собственности на недвижимость в МФЦиные,нежели при регистрации в Росреестре.Во избежание ошибок необходимо ознакомиться с информацией о реквизитах в МФЦ или на его официальном сайте.

Информация об уплате пошлины автоматически заносится в электронную информационную систему и будет видна регистраторам. Именно поэтому подача документа, подтверждающего платеж, необязательна.

Что следует знать об уплате пошлины в этом случае:

1. Можно заплатить пошлину после подачи документов. При этом важно понимать, что если регистратор не увидит в системе информацию о пошлине в течение 5 дней, то документы будут возвращены без рассмотрения.
2. Пошлина уплачивается каждым из приобретателей собственности в размере, пропорциональном его доле (отдельными платежами с указанием Ф. И. О. плательщика). За детей до 14 лет пошлину платят родители.
3. Следует внимательно проверять Ф. И. О. плательщика в квитанциях об уплате, т. к. ошибка повлечет возврат документов, необходимость повторного платежа и возврата ошибочного.

Обращение в МФЦ — кто и как может подать документы?

Подать документы можно следующими способами:

1. Лично. Прибыть в МФЦ должны все лица, которые становятся собственниками, так как все они выступают заявителями и нужны их подписи. Если право возникает по сделке (т. е. был заключен договор), требуется присутствие второй стороны (прошлого собственника, который тоже будет заявителем).
2. Через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности. В тексте доверенности должны быть прописаны права на подписание заявления и подачу документов. Если заявителей несколько, то каждому из них придется оформить отдельную доверенность на одного и того же или разных представителей.
3. Если заявителей несколько, часть может присутствовать лично, часть — направив представителей.

ВАЖНО! Если право возникло в силу нотариально удостоверенного договора, то зарегистрировать его можно по заявлению любой из сторон договора. Заявителями при этом будут все лица, выступавшие на этой стороне (например, 2 покупателя).

У МФЦ в любом субъекте РФ (области, крае, республике) имеется свой официальный сайт, где можно найти информацию о филиалах и графике их работы. Кроме того, существует возможность предварительной записидля регистрации собственности в МФЦна определенную дату и время онлайн, чтобы не тратить время на ожидание в очереди (для этого нужно иметь подтвержденный профиль на Портале госуслуг).

Порядок и сроки подачи документов и регистрации прав на недвижимость

На приеме сотрудник МФЦ:

1. Проверит комплектность документов.
2. Удостоверится в личности присутствующих.
3. Занесет данные в программу.
4. Сформирует заявление на регистрацию и предложит его подписать.

При заполнении заявления необходимо выбрать, каким способом будут получены документы после регистрации: в Росреестре, в МФЦ, почтой, курьером (за плату).

В течение 1 рабочего дня с момента поступления документов в Росреестр заявитель будет уведомлен о принятии заявления (по обычной или электронной почте, в зависимости от того, что указано в заявлении).

Что же касается общего времени процедуры, то тут действуют следующие нормы:

• по общему правилу максимальный срок составляет 9 дней (здесь и далее речь идет о рабочих днях) с момента поступления документов в центр;
• время регистрации сокращается до 5 дней, если основанием регистрации выступает нотариальная сделка или свидетельство о наследстве;
• срок удлиняется до 12 дней, если регистрация осуществляется одновременно с постановкой недвижимости на кадастровый учет.

При этом важно знать, что по сравнению с обращением напрямую в Росреестр регистрация недвижимости в МФЦ удлиняется на 2 дня. О проведении процедуры Росреестр должен уведомлять заявителей по электронной почте или посредством СМС.

После получения извещения о ее окончании правообладатель может получить документы (выписку из ЕГРП, экземпляр договора, оригиналы дополнительных документов и т. д.). При выборе в качестве места их получения МФЦ придется подождать 2 дня после регистрации, пока документы будут переданы из Росреестра в центр.

***

Как видите, рассмотренный способ регистрации несильно отличается от регистрации напрямую в Росреестре. Однако тем, кому важно зарегистрировать право как можно скорее, следует обращаться все же непосредственно в Росреестр.