Всегда кварплату плачу со страховкой, мало ли что. И вот сейчас у нас ЧП случилось, трубу прорвало и вода к соседям потекла. Можно если на меня в суд подадут чтоб расплачивалась страховая компания? Куда идти, чего говорить. Вообщем хочу узнать может кто сталкивался с таким случаем.
Комментарии
Когда-то давно изучала правила, что страховка работает, если оплатить ее ДО начала страхового периода. А так как я всегда оплачиваю даже с опозданием после 10 числа, то такое условие показалось неактуальным.
Только если застрахована Ваша ответственность… Что-то мне подсказывает, что та страховка, которая в квитанциях, это не предусматривает. Но нужно читать текст, конечно.
Нас соседи два раза затапливали. Первый раз у них соскочила подводка к сливному бачку. Залило до первого этажа (они на 7). Нам, на 6 больше всех досталось. У нас квартира была застрахована по страховке из квитанции. По факту затопления в первые сутки вызывали техника из ДЕЗа зафиксировать ситуацию. Был составлен акт. И вызвали страховщика по этой страховке. Они объявили, что придут недели через две, когда всё просохнет. Я настаивала, чтобы пришли и зафиксировали ущерб по факту. А вода в квартире по колено стояла. Так вот в итоге выплатили довольно порядочную сумму. По тем временам (лет 13 назад дело было). Мы сами на эти деньги делали себе ремонт. А соседи снизу отказались обращаться по страховой и выбрали ремонт силами ДЕЗа. К ним приходили муниципальные строители и красили потолок, переклеивали обои и перестилали ламинат. Материалы тоже ДЕЗ предоставил. Соседи очень довольны остались.
А в прошлом году над нами сорвало подводку к радиатору отопления. И 30 декабря нас залило кипятком. Хлестало больше двух часов, пока сантехник стояк не перекрыл. На этот раз соседи были застрахованы в Альфа страховании «Хоть потоп». Такая страховка в Связном, и на кассах Перекрестка за 1000 руб. продавалась. Соседка снизу сказала, чтобы мы сами обращались в её страховую (номер лишь продиктовала). Ох и набегалась я, чтобы страховку эту получить. Алгоритм тот же, надо действовать в первые сутки. Только суть страховки в том, что сумма выплаты фиксированная и делится между пострадавшими на усмотрение страховщика. Сосед снизу теперь со мной не здоровается. Т.к. мне выплатили больше, чем ему. Маразм.
Вывод: в обоих случаях моя «дорогая» соседка ничего никому не платила и не возмещала. По всем инстанциям бегали мы, пострадавшие соседи с нижних этажей. А соседка даже не в курсе, чем дело кончилось…
Я так поняла что от моей страховки толку ноль в случае если на меня в суд подадут, у меня там сумасшедшая бабка просто, судится всю жижнь со всеми соседями, то ей на коврик насрали, то на балкон залезли, то я щик сломали, то косо посмотрели + на милицию в суд подавала. развлеченье у нее такое.
Договор читать надо, искать слова — гражданская ответсвенность. Если найдете, то ищите страховую сумму этой ответсвенности и условия выплаты.
Мы тоже страхуем, но сами, то есть отдельный договор на год заключаем на тот случай если нас затопят или если мы затопим. Так вот, вам в первую очередь нужно увидеть текст своего договора, я так понимаю его у вас на руках нет. Вам надо прочитать в договоре, на что вы застраховались, на то что вас или вы! или и то и другое. Какова сумма покрытия ущерба со стороны страховой. Мы например на 2млн р можем рассчитывать если что-то случится. Короче идите в вашу УК (скорее всего в бухгалтерию) и требуйте договор страхования между вами и страховой.И читайте его.
Боюсь.. вам придется судиться со страховой компанией.
Постою послушаю…. мне тоже интересен вопрос про страховку в квитанции, правда один раз а жэке спросила что она дает, они улыбнулись и сказали ничего, можете не платить…
Я так понимаю, Вам лучше в вашу УК пзвонить, узнать, кто именно Вас страховал и что с них реально стрясти.
Я сталкивалась,правда, давно. Нас соседи затопили(у них батарею прорвало). Пришел человек из страховой,все сфотографировал, деньги выплатили(сумма была небольшой,но достаточной для косметического ремонта). Соседи потом ничего не платили,они боялись,что страховая с них взыщет деньги.
Действовали так:вызвали в тот же день инженера из жека,он составил акт, в тот же день позвонили в страховую, через два дня пришел оттуда агент,посмотрел оплаченные квитанции за квартиру+договор, все сфотографировал, деньги выплатили через месяц примерно.
Соседи страховали квартиру где — в страховой компании или через оплату страховки в квитанции?
Соседи не страховали. У меня была страховка,которую в квитанции по оплате квартиры указывают.
я так понимаю, что сие страхование — это страхование от проблем ЖЭКа (УК), то есть если у вас протечет крыша, прорвет стояк — ну или батареи, то есть не по вине квартирного хозяина протечка.
У автора непонятно, что за протечка. Надо звонить в УК, в любом случае им акт составить надо
Да,начинать надо с акта в любом случае. В страховой дается три дня для заявления о проблеме(могу ошибаться,т.к достаточно давно было,но помню очень торопились,т.к если не успеть известить их,то выплаты потом невозможны). Надо мной квартира пр иватизированная,значит за батереи хозяин квартиры отвечает.
http://aleshru.livejournal.com/3459558.html
Заполняя квитанцию за квартплату, москвичи и жители Подмосковья могут выбрать – платить с учётом добровольного страхования или без. Есть ли смысл в таком платеже? Можно за счёт такой страховки как-то компенсировать ущерб при заливе или пожаре или лучше воспользоваться другими способами страхования?
Действительно ли я страхую своё жильё, внося деньги на добровольное страхование, или это просто какая-то «разводка» для наивных?
Оплачивая ежемесячно страхование по ЕПД вы действительно страхуете своё жильё. Но нужно понимать, что при этом страхуется не все имущество и не от всего на свете.
Pxhere (CC0 1.0)
Почему страховка вообще включена в единый платёжный документ? Давно ли действует такого рода страхование?
Включение страховых платежей в единую платёжку удобно для собственника и нанимателя жилья: не надо никуда специально идти, заключать договор, отдельно платить. Взнос производится в рассрочку и разбит на 12 платежей. Благодаря этому, а также льготному тарифу, такие платежи посильны практически для каждого и очень популярны. Начали применять эту форму страхования в Москве с 1997 года.
Если тариф льготный, то наверняка есть какие-то существенные ограничения по страхованию. В каких случаях страховка будет действовать, а в каких – нет?
Страховыми случаями при добровольном льготном страховании через ЕПД считаются:
- пожары и последствия их тушения, вне зависимости от того, где произошло возгорание;
- залив из-за аварии отопительной, водопроводной, канализационной системы, тоже вне зависимости, произошло это внутри застрахованного помещения или нет;
- взрывы, включая взрыв бытового газа;
- стихийные бедствия (сильные ураганы, удар молнии, град и т.д.).
Когде не будет действовать страховка?
- протечка через крышу и межпанельные швы,
- взрыв при теракте.
Но даже с этими исключениями льготная программа страхования охватывает риски, на которые приходится порядка 97% страховых случаев.
Pxhere (CC0 1.0)
Я даже не знаю, где застраховано моё жильё. У городских властей? У каких-то страховщиков? В ЕПД информации об этом нет.
Жильё застраховано в страховой компании. Но в Москве действует программа, при которой возмещение ущерба страхователя в страховом случае частично (15-30%) берёт на себя Правительство Москвы, а частично (70-85%) – уполномоченная компания. Страховые компании отбираются через тендер на срок до трёх лет. Всего в Москве их шесть, за каждой из которых закреплены определённые округа. Информация о них есть в материалах Правительства Москвы, правда иногда сведения могут оказаться устаревшими. Актуальные материалы есть на сайте Городского центра жилищного страхования, который как раз от имени Москвы и договаривается с этими страховыми компаниями.
Но ведь между мной и страховщиком необходим какой-то договор. Почему у меня его нет?
В конце каждого года страховые компании рассылают по почте страховые свидетельства. Такое свидетельство – это предложение от страховщика заключить договор периодом на год (оферта). Подписывать свидетельство и пересылать его обратно не нужно. Этого никто и не делает. Более того, многие принимают его за почтовый спам и тут же выбрасывают. Но это дела не меняет. Достаточно начать платить страховку, указанную в ЕПД – и договор страхования будет считаться заключенным. Действует он до конца года, в конце которого страховая компания пришлёт вам новое страховое свидетельство.
А если я не платил за страховку по ЕПД несколько месяцев, а потом решил платить? Или если платил, потом пропустил два или три месяца, а теперь хочу платить страховку опять?
Нет никаких проблем. Пока не платили – естественно, квартира не была застрахована. Начали платить – договор считается заключенным. Перестали платить – договор приостанавливается, начали платить снова – договор возобновил своё действие.
Важный момент: если вы произвели оплату в этом месяце, то застраховали квартиру – на следующий. Застраховать на текущий – нельзя. Оплата должна быть произведена обязательно до первого числа того месяца, на который вы решили квартиру застраховать. В случае спорных моментов дата оплаты определяется по банковскому штампу на ЕПД.
Pxhere (CC0 1.0)
Что делать, если я сменил место жительства? Ведь мне же нужно иметь договор по моему новому адресу именно на моё имя, а не на имя предыдущего владельца квартиры.
Тут тоже проблем нет. Страховое свидетельство выписывается не на имя собственника или нанимателя, а на саму квартиру. Поэтому, начав платить страховку по ЕПД, вы как бы заключаете договор страхования уже от своего имени. Если хотите на всякий случай иметь свидетельство у себя – звоните своему страховщику, и вам пришлют свидетельство по почте.
Если я – не владелец квартиры, а наниматель по договору соцнайма, то я заключаю договор страхования через ЕПД по той же схеме, что и собственник, или для меня будут действовать какие-то другие правила?
Собственники и наниматели страхуют квартиры с использованием ЕПД абсолютно одинаково. И не только они, а так же субарендаторы и ипотечники. В коммунальной квартире любой из жильцов может застраховать свою часть. Но как бы то ни было для заключения договора обязательно нужно быть гражданином РФ.
Жильё в домах ЖСК страхуют так же?
Да, подобным образом страхуют квартиры и комнаты в жилых домах, как являющихся городской собственностью, так и в домах ЖСК.
Какое имущество включено в такую добровольную страховку, а какое – нет?
Включены так называемые конструктивные элементы: потолок, стены, полы с внутренней отделкой, окна, двери и внутриквартирные коммуникации с инженерным оборудованием. Личное имущество – мебель, техника, одежда и пр. – в страховку по ЕПД не входит.
Pxhere (CC0 1.0)
Но ведь ремонт может быть очень разным по стоимости. А взносы при этом одинаковые для всех?
Отделка при такой страховке страхуется по усреднённой стоимости, а не по рыночной. Естественно, страховые выплаты будут соответствующими. Тот, кого это не устраивает, имеет возможность воспользоваться другими видами страхования.
А каков размер страхового взноса и соответственно максимально возможных выплат по льготному добровольному страхованию?
Ежемесячная плата с 1 м² одинакова для жилья любых категорий, она постепенно год от года растёт и сейчас равна 1,62 руб. (за 12 месяцев – 19,44 руб.). В зависимости от площади квартиры получим размер страхового взноса.
Страховая стоимость квартиры, а значит и возможные максимальные выплаты, можно подсчитать, умножив 36 300 руб. на площадь (общую, но без учёта лоджий или балконов). Для квартиры в 50 м² получаем сумму 181 500 рублей.
Страховые компании могут предложить вам вместо этого основного ещё и альтернативный вариант с увеличенными страховыми взносами, но и с возрастающими выплатами в случае наступления страхового случая.
А гражданская ответственность может быть застрахована по схеме с ЕПД?
Нет, гражданская ответственность страхуется по другим страховым полисам. Её можно застраховать как у своего муниципального страховщика, так и в других компаниях. При страховании имущества на 500 тыс. рублей плюс гражданской ответственности на 500 тыс. рублей стоимость годового полиса для жителей Москвы — около 6 тысяч рублей.
Pxhere (CC0 1.0)
Какие ещё особенности у этого страхования?
В Москве льготное добровольное страхование по городской программе имеет одну существенную, ценную для страхователя особенность: если в результате страхового случая квартира не подлежит восстановлению, то правительство Москвы обязано предоставить ему благоустроенное жильё взамен утраченного. Правда лишь в случае, если утраченное было единственным жильём. Перед владельцем двух или нескольких квартир у московских властей таких обязательств нет.
Какие документы и законы надо изучить, чтобы разобраться в вопросах этого страхования?
Законодательную базу можно не изучать. Основы сформулированы в главе «Страхование» ГК РФ и статье «Страхование жилых помещений» ЖК РФ. Но, вероятно, вполне достаточно для большинства будет прочесть разъяснения Минфина России «О страховании жилых помещений, принадлежащих гражданам». Прочие подробности можно узнать, обратившись к своему страховщику.
Алиса Орлова
В наше время многие люди крайне пристально относятся к оплате коммунальных услуг, стараясь не переплачивать за потраченные ресурсы и лишние услуги и обращая внимание на все, что указано в квитанции.
Те, кто лишь недавно начал внимательно изучать приходящие документы, могли заметить, что одной из граф оплаты является страховка, о которой многие в принципе никогда не знали и, соответственно, даже не понимают, для чего она нужна и от чего в принципе защищает.
Поэтому многие, чтобы не переплачивать за неизвестную услугу, стараются разобраться в том, что представляет собой страховка в квитанции по квартплате и сколько за нее нужно платить в 2018 году.
Куда стоит обращаться
Страховка в квитанции по квартплате официально носит название «социальной», и оплачивается с той целью, чтобы обеспечить возмещение убытков собственника квартиры в случае нанесения ущерба застрахованному имуществу.
Для оформления такой страховки не нужно никуда обращаться, и вполне достаточно просто поставить в квитанции за квартплату галочку возле соответствующей графы. Таким образом, человек соглашается на дополнительную выплату квартплаты, а взамен получает возможность получения компенсации в случае возникновения каких-либо форс-мажорных ситуаций.
Единственное требование – внести оплату до 31 числа текущего месяца, вследствие чего на квартиру автоматически будет оформлен страховой полис на последующий месяц. При этом, если плательщик не вносит оплату в установленные сроки, страховщик автоматически расторгает договор, и в случае возникновения страхового случая уже не выплачивает компенсацию.
В основном страховка создана именно для обеспечения защиты самой квартиры, включая ее конструктивные элементы, отделку и в принципе само жилье. При этом никакое имущество, расположенное внутри помещения (бытовая техника, мебель и т.д.), не будет застраховано, и за его повреждения никакой компенсации не выплатят.
Если же гражданин сталкивается со страховым случаем, то в таком случае, в первую очередь, ему нужно обратиться в аварийную, пожарную и диспетчерскую службы для регистрации нанесенных повреждений. После этого на протяжении трех рабочих дней нужно будет подать уведомление в страховую компанию, чтобы сообщить ей о наступлении страхового случая (нужно оповестить хотя бы по телефону).
Особенности по ЕПД
Добровольное страхование, которое указывается в ЕПД, не должно оплачиваться в обязательном порядке, и каждый гражданин самостоятельно принимает решение по поводу того, нужно ли ему пользоваться такой услугой.
Оформить такую страховку могут следующие лица:
- граждане России, выступающие на правах собственника или нанимателя определенной недвижимости с наличием соответствующей регистрации;
- субарендаторы жилья, находящегося во владении городских или районных служб, а также различных предприятий;
- пользователи городского, районного или ипотечного имущества.
Cтоит отметить, что все участники общей собственности могут составить соглашение, в соответствии с которым в качестве страхователя жилья будет выступать какой-то один из собственников.
Стоимость оплаты такой страховки на данный момент составляет 1.50 руб. за каждый м2 жилого помещения, в то время как страховая сумма предусмотрена в районе 15 000 руб. на каждый м2. Таким образом, к примеру, для двухкомнатной квартиры площадью 50 м2 страховой взнос будет составлять 75 рублей каждый месяц, но при этом общая страховая сумма будет достигать 750 000 рублей.
При этом владелец помещения не ограничивается в возможности требовать с виновников различных повреждений дополнительной компенсации нанесенного ущерба, но предусматривается это только в том случае, если страховка не смогла финансово покрыть необходимые затраты.
При желании страхователь может оформить страховку на месяц, оплатить сразу несколько месяцев вперед или даже внести единовременную оплату за полный год. Такие взносы в платежной квитанции указываются в отдельной строке.
Что включено в страховку в квитанции по квартплате
В качестве объектов страхования в социальном полисе предусматриваются:
- отделка помещения;
- стены квартиры;
- инженерные сети, включая водопроводные и канализационные трубы, а также электрические провода.
Стоит отметить, что отделка страхуется не по ее рыночной стоимости (если использовались дорогостоящие материалы), а по усредненной и таким образом, страховка не покрывает мебель, одежду, бытовую технику и другое личное имущество
В качестве страховых рисков в данном случае рассматривается:
- пожар (включая те пожарные ситуации, которые происходят вне помещения);
- аварийные ситуации при эксплуатации канализационных и водных систем, а также проникновение воды из других помещений (за исключением протекающей крыши);
- взрывы (за исключением террористических актов);
- порывы ветра скоростью более 20 м/сек с атмосферными осадками.
Какие траты покрывает
Муниципальная программа предназначена для обеспечения минимальной страховой защиты граждан, но при этом есть возможность расширить ее до определенных пределов. Таким образом, страхователь может платить по 19.44 рублей, обеспечивая себе страховую сумму до 36 300 рублей за каждый м2, или же 32.44 рубля, увеличивая страховую сумму до 54 450 рублей за каждый м2, а также увеличивая ответственность страховой компании до 95% (правительство города берет на себя только 5%), что существенно упрощает получение страховой выплаты.
При этом со страховой компанией всегда можно договориться по поводу того, чтобы оформить на себя еще один дополнительный полис, в котором уже будут учитываться всевозможные дополнительные риски, а также будет страховаться и личное имущество, но и страховая премия в таком случае возрастет.
Часто задаваемые вопросы
| Как оформить страховку? | В первую очередь, многие интересуются, как вообще должен составляться договор со страховой компанией и администрацией города. На самом деле ничего сложного в этом нет, так как минимум раз в год в почтовых ящиках можно найти страховой договор с указанием всех его условий. После первой же оплаты указанного взноса этот договор начинает действовать автоматически. |
| Как оплачивать страховую премию? | Для оплаты страховой премии нужно каждый месяц в квитанции ставить соответствующую галочку, тем самым продлевая свой полис ровно на месяц. Самое главное – вносить нужную сумму до первого числа следующего месяца. |
| Как получить выплату? | При наступлении страхового случая нужно будет связаться со своим страховщиком. Так как в каждом регионе действует свой перечень страховых компаний, предварительно лучше зайти на официальный сайт администрации и узнать, в какую именно организацию нужно обращаться в подобных ситуациях. |
| В каких случаях не выплачивают деньги? | В первую очередь, это касается аварий, причиной которых являются халатные действия самого страхователя. К примеру, если человек забыл закрыть кран, что стало причиной залива, или же если страховой случай произошел по причине намеренных действий страхователя или с его ведома. |
Чтобы сократить свои расходы по оплате коммунальных платежей, следует разобраться с вопросом, как сэкономить на квартплате, используя энергосберегающие технологии.
Как может быть начислена пеня за квартплату по закону в 2018 году, читайте здесь.
С какого момента начисляется квартплата в новостройке, можно узнать отсюда.
Жилищные права граждан могут с тех или иных неблагоприятных причин нарушаться.
Это нередко требует использования достаточно значительных сумм денег для устранения последствий.
Именно поэтому с 1995 года в Российской Федерации проходит внедрение программ добровольного страхования жилья в квитанции. О том, что это такое, разберем в данной статье.
Законодательное регулирование
На сегодняшний день, согласно действующему на территории России законодательству, страхование является полностью добровольной процедурой.
Именно поэтому оно регулируется только лишь общими законодательными нормами и правилами.
Для всех лиц, желающих застраховаться, стоит обратить внимание на Гл.48 «О страховании» Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В ней речь идет о наличии у каждого гражданина права страхования своего домашнего имущества, в том числе и недвижимости.
Также отдельно страховые отношения регулирует Жилищный Кодекс Российской Федерации. Статья 21 данного закона говорит о гарантировании возмещения убытков в случае непредвиденного неблагоприятного события.
Сама же деятельность всех компаний, которые предоставляют услуги страхования, регламентирована Федеральным Законом «Об организации страхового дела» №4015-1 от 27 ноября 1992 года.
к содержанию ↑
Добровольное страхование квартиры
В настоящее время муниципальная программа страхования собственного имущества не имеет обязательного выполнения всеми гражданами Российской Федерации.
Процесс происходит полностью на добровольных началах. То есть каждый человек сам решает, стоит ли ему вкладывать деньги в полис.
В столице России программа страхования реализуется посредством Городского центра жилищного страхования. В его функции входит выбор компании, которая будет страховщиком, а также осуществления всех организаторских вопросов оформления договора.
К примеру, Центр включает взнос в ЕПД – единый платежный документ. Также учреждение занимается изданием буклетов и некоторыми другими функциями.
Суть добровольного страхования заключается в том, что владелец имущества получает от компании и городского бюджета возмещения своих убытков в случае наступления каких-либо неблагоприятных ситуаций.
При этом страховщик берет на себя обязанность выплаты 85% всей суммы, а государство – всего лишь 15%.
Добровольное страхование квартиры – это программа, которая доступна практически каждому, вследствие того, что она является льготной.
Ее особенности заключаются в следующем:
- Возможность рассрочки страховых взносов на 12 частей;
- Довольно низкий уровень страхового взноса (всего лишь 0,05% от суммы страхования);
- Ставки, которые предлагают по Программе, являются значительно более низкими, нежели другие предложения страховщиков. Нередко эта разница достигает 0,6-0,7%.
Непосредственно сам процесс страхования происходит без осмотра имущества. То есть между клиентом и компанией производится оферта, с которой стороны соглашаются. Сразу же после этого оплачивается первый страховой взнос.
к содержанию ↑
Муниципальная программа
Муниципальная программа подразумевает возможность страхования лишь определенных объектов квартиры.
Среди них стоит выделить следующие:
- отделку стен, потолка и пола;
- непосредственно сами стены;
- разнообразные сети в квартире (канализация, электричество, водопровод).
Стоит отметить, что в случае, когда отделка довольно дорогая, ее могут страховать не на реальную стоимость.
Страховщик предлагает клиенту только лишь усредненную цену.
Вообще не охватывает программа страхование разнообразного имущества обихода человека. Прежде всего это мебель, бытовые приборы, электрические приспособления и т.д.
Риски, от которых страхует муниципальная программа, ограничены лишь несколькими происшествиями.
Среди них можно выделить такие:
- пожар, возникший, как в застрахованном объекте, так и за его пределами;
- аварии канализационных систем и протекание воды (без учета затопления из крыши дома);
- взрывы (без учета террористических актов);
- сильные порывы ветра свыше 20 метров в секунду с сопровождающими его осадками.
Ситуации, повреждающие имущество, но не входящие в вышеописанный перечень, не приводят к возможности получения владельцем недвижимости компенсации.
Как застраховать квартиру от пожара и затопления? Узнайте из нашей статьи.
к содержанию ↑
Кто может участвовать?
Компания закрепляет право оформления договора на добровольное страхование жилья в квитанции за собственником имущества или же арендодателем.
Последний должен официально посредством договора снимать жилье в городе.
При этом последний еще должен быть прописан в квартире или же доме.
Не может застраховать имущество человек, который только лишь его приобрел, но еще окончательно не прошел процедуру регистрации в нем.
О том, как оформить квартиру в собственность в новостройке, читайте тут.
Отдельно стоит указать, что постановление правительства Москвы №194-ПП предоставило право страхования имущества владельцу, который выделил в распоряжение квартиру лицам, стоящим в очереди на ее получение.
Если речь идет о коммунальных квартирах, то в них каждый владелец может застраховать лишь свою часть. Места, которые в данных помещениях считаются общими, не попадают под действие Программы.
Любое общее имущество граждан также можно застраховать, но в таком случае данное решение должно быть принято с учетом голосов всех без исключения его владельцев.
Такие площади есть в каждом многоквартирном доме: лифты, лестничные клетки, коридоры и т.д. В данном случае оформлять договор может делегированный представитель дома, а не все проживающие в нем.
к содержанию ↑
Как получить и оплачивать услугу?
Услуга Программы добровольного страхования предоставляет клиенту с 1 числа следующего календарного месяца, в котором он внес страховой взнос.
Оплата может осуществляться вместе с жилищно-коммунальными квитанциями, вследствие чего человеку не нужно дополнительно тратить свое свободное время.
Воспользоваться услугой могут только лишь жители определенных населенных пунктов России.
Также застраховать свое жилье могут все жители непосредственно самой Москвы.
Для удобства, а также доступности большинству граждан Российской Федерации, взнос за добровольную страховку разбивается на 12 частей. Каждый раз сумму следует вносить первого числа очередного месяца.
Стоит отметить, что в случае несвоевременной оплаты защита компании имущества клиента перестает действовать.
Именно поэтому к данному процессу внесения оплаты следует относиться максимально серьезно и ответственно.
В случае наличия полной суммы клиент страховой компании может единоразово заплатить за страховку своего жилья. Это позволит ему не переживать о возможности просрочки платежа.
к содержанию ↑
Стоимость
В рамках Программы добровольного страхования клиенту предлагается два варианта услуги:
- Страховая премия в размере всего лишь 19,44 рубля;
- Страховая сумма – 36,300 рублей за квадратный метр.
Компания обязуется выплатить 85% этой компенсации, а правительство города – 15%. Непосредственно само страховое свидетельство (так называемая оферта) высылается клиенту, застраховавшему свое имущество.
Страховая премия в размере всего лишь 32,44 рубля, страховая сумма – 54,450 рублей за квадратный метр.
В этом случае на плечи страховщика ложится 95% компенсации, тогда как город обязуется выплатить 5%. Оформляется договор между компанией и клиентов на один год.
Дополнительно, если того хочет владелец имущества, он может заключить с компанией еще и второй договор, в который можно внести те вещи и риски, что не входят в Программу добровольного страхования жилья в квитанции.
к содержанию ↑
Размер компенсации
Объем компенсации напрямую зависит от того, какой вариант договора заключил клиент со страховщиком, а также от того, какая степень повреждения имущества произошла вследствие несчастного случая.
Размер компенсации рассчитывается в соответствии с количеством поврежденных квадратных метров жилья.
То есть, если соседи сверху затопили клиента страховой компании, вследствие чего у него отвалилось несколько метров обоев, то человек получит лишь определенную сумму денег за эту поврежденную площадь.
Если было оценено, что проблема коснулась 7 квадратных метров, то у клиента существует возможность получения 254,100 рублей в случае выбора первого варианта договора страхования, и 381,100 рублей в случае выбора второго варианта.
О страховании жилья в квитанции ЖКХ смотрите в видеоролике:
к содержанию ↑
Как заключить договор?
Для заключения договора со страховой компанией не обязательно подписывать определенное соглашение. Вместе с квитанциями каждому жителю приходит соответствующее страховое свидетельство.
Оно не обязывает гражданина уплачивать страховые взносы. Но при этом оно является действующим публичным договором страховой оферты.
Владелец имущества сам для себя принимает решение о необходимости внесения страхового взноса.
Как только он внесет средства на счет компании, с начала следующего месяца его имущество будет застраховано в соответствии со всеми особенностями договора.
к содержанию ↑
Что будет, если вовремя не оплатить страховой взнос?
Страховая компания имеет определенные обязательства перед клиентом, вследствие чего они возникают и у него.
Согласно договору, владелец имущества должен в обязательном порядке вовремя вносить страховой взнос на счет организации.
Если этого не произойдет, страховая компания будет вправе отказать в предоставлении компенсации, когда с жильем что-либо случится.
Никакие судебные разбирательства в случае просрочки платежа не помогут получить финансовые средства от страховщика.
Связанно это с тем, что условия оплаты прописаны в договоре между клиентом и организацией.
к содержанию ↑
Выплаты
Прежде всего, чтобы получить выплаты по страховой программе, необходимо минимизировать ущерб.
Это можно сделать посредством вызова соответствующих служб – пожарной, аварийной или же полиции.
Если длительное время их не вызывать, поведение владельца жилья может быть расценено, как умысел на уничтожение недвижимости.
После всех проведенных работ по минимизации последствий происшествия квартиру стоит передать представителю страховой компании для осмотра.
Как только это будет сделано, в трехдневный срок нужно обратиться к страховщику. Для этого необходимо собрать целый пакет документов.
Если его не будет, компания-организация попросту не сможет оценить случай как страховой, вследствие чего никакой компенсации получить не удастся.
к содержанию ↑
Документы
Без одного или же нескольких документов из нижеописанного перечня получить финансовые средства в виде страховой суммы не получится.
Перечень документов, без которых страховая не сможет выплатить клиенту компенсацию, следующий:
- заявление о выплате страхового возмещения;
- заключение соответствующих органов о произошедшем;
- паспорт гражданина РФ;
- документ о праве собственности на квартиру или договор об ее аренде;
- страховое свидетельство;
- квитанции, подтверждающие оплату страховых взносов;
- банковские реквизиты, на которые страховщик должен перечислить компенсацию.
Образец заявления о выплате страхового возмещения вы можете скачать здесь.
к содержанию ↑
Если наступил страховой случай?
В случае, когда наступает страховой случай, последовательность действий должна быть следующей:
- Вызов соответствующих служб для устранения и фиксации происшествия;
- Осмотр агентом страховой компании имущества клиента и определения количества поврежденных квадратных метров;
- Посещение клиентов страховой компании вместе со всем пакетом необходимых документов;
- Расчет страховщиком суммы компенсации, которая должна помочь клиенту привести свое жилье в прежний вид;
- Непосредственно сам перевод финансовых средств по реквизитам, которые оставил клиент у компании.
Зачастую выплаты страховой компании производятся в течение нескольких дней на карту или банковский счет клиента.
к содержанию ↑
Что туда не входит?
Низкая стоимость Программы добровольного страхования обусловлена еще и тем, что далеко не все происшествия могут быть расценены в виде страхового случая.
Вследствие этого каждому клиенту важно понимать, за какой ущерб он может получить компенсацию, а за какой – ему придется оплачивать ремонт с собственного кармана.
Не входят в страховые случаи следующие ситуации:
- протечка крыши сооружения, вследствие чего происходит затопление помещения;
- взрывы возле или же в зданиях, признанные соответствующими органами террористическими актами;
- поломки посудомоечной или же стиральной машины, вследствие которых произошло затопление комнаты;
- умышленное повреждение имущества.
В тех случаях, когда произойдет одна из вышеперечисленных ситуаций, страховая компания вправе отказать в выплате компенсации, независимо от того, какой ущерб получил владелец квартиры.
к содержанию ↑
Достоинства и недостатки
Основным преимуществом муниципального страхования является его дешевизна.
Владельцу имущества не требуется тратить огромные финансовые средства, чтобы быть спокойным на счет возможного возникновения неблагоприятных ситуаций с квартирой.
Если жилье вследствие происшествия будет полностью уничтожено, из-за чего в нем нельзя будет проживать людям, правительство города возьмет на себя обязанность предоставить квартиру пострадавшему человеку.
Среди основных недостатков Программы можно выделить довольно низкую страховую сумму, которую получает владелец недвижимости в случае ее повреждения.
В большинстве случаев данных финансовых средств полностью не хватает, чтобы покрыть возникшие расходы.
Также существуют определенные нюансы с определением страхового случая. Поломка посудомоечной и стиральной машины, если она повлекла за собой затопление квартиры, не попадает под риски, прописанные в договоре.
Несмотря на имеющиеся недостатки, все же муниципальное страхование жилья приносит определенное возмещения ущерба, что несомненно является положительным фактором.
Городской бюджет посредством Программы переложил ответственность за компенсацию преимущественно на страховые компании, вследствие чего финансовые средства города могут теперь пойти на другие более значимые для горожан вещи.
В Москве в каждой квитанции за квартплату есть такой пункт — «Добровольное страхование». И мы все его каждый месяц оплачиваем. Так вот, случился у нас потоп. Ночью в пять утра, когда в квартире никого не было, по непонятным причинам вылетел из стены кран, от которого шланг с холодной водой шел к стиральной машине. Залили два этажа соседей и, естественно, вспомнили об этой страховке. Вы просто платите и рассчитываете на то, что с той стороны бумажки сидят добросовестные люди, которые берут с вас деньги за услугу, которую планируют выполнить. Но это совсем не так. Мало того, что когда вы оплачиваете эту квитанцию вы не знаете кому именно вы платите за эту страховку, и мне потребовалось десять минут мучить гугл и яндекс чтобы узнать, что организацией, уполномоченной Правительством Москвы обеспечивать реализацию системы страхования, является ГКУ «Центр жилищного страхования», но и это не прояснило ситуации. Оказывается, в зависимости от округа проживания, в случае наступления страхового случая необходимо обращаться в разные страховые компании. Наш округ обслуживает компания «Альфа страхование».
И вот, выяснив все эти данные, я позвонил страховщику, который сообщил мне, что мы исправно платили за эту добровольную страховку и что застрахованы и мы и соседи снизу, которых мы залили. На сердце отлегло. Но не на долго.
Страховщик перезвонил мне и сообщил, что страховка представляет из себя сумму в 33 тысячи рублей на 1 квадратный метр отделки помещения. Моего помещения. В страховку не входит ни капитальный ремонт, ни гражданская ответственность.
И самое главное — работает эта страховка только, если виноват в этом заливе не квартиросъёмщик, а ЖЭУ. Угадайте, каким документом доказывается моя вина? Правильно — актом залива составленным одной из двух заинтересованных сторон — ЖЭУ.
Ну черт с ним, нашу квартиру не отремонтируют, понял я. Хотя бы ремонт соседям оплатят, они у нас миллионеры, квартиры выглядят как «большой театр глазами директора рынка». И тоже нет, ответили в страховой. Если виноваты ВЫ, а не ЖЭУ, то и у соседей страховка не работает.
Хотя, казалось бы, какая ИМ разница? Страховые взносы платят, вдруг с потолка начинает течь вода, заливает все к чертям, но так как вода выливается из крана, который расположен не в том месте, хотя и установлен работниками ЖЭУ, (разумеется без всяких бумаг это подтверждающих), страховка им не полагается.
Все это меня заставило серьезно задуматься о том, какая масштабная афера прокручивается у нас под носом городскими властями в сговоре со страховыми компаниями, и ведь никто не замечает, надо же чтобы сначала затопило, сгорело, разрушилось, а потом, кто будет слушать «истерящую жертву».
Застрахуйте квартиру у нормального страховщика. Получайте документы у ЖЭУ на установку всех дополнительных приборов вроде стиральной или посудомоечной машины. Не платите взносы за добровольное страхование.
