Акт осмотра территории
Также, если на предприятии принято использовать печати для удостоверения бумаг, акт нужно проштамповать.
Форма акта обследования земельного участка
- обратиться к кадастровому инженеру;
- предоставить гражданский паспорт, доверенность от правообладателя, кадастровый паспорт и правоустанавливающую документацию;
- организовать допуск специалиста к осмотру на месте;
- сформировать акт обследования по установленной Правительством РФ форме.
Акт обследования земельного участка
Выписка из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении уполномоченного лица на совершение от имени участников долевой собственности без доверенности действий при согласовании местоположения границ земельного участка, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности
Акт осмотра земельного участка образец
Во-первых, если в организации есть шаблон документа, зафиксированный в ее учетной политике, акт нужно создавать по его типу. Но если такого шаблона нет, это не проблема – можно составлять акт в произвольной форме, с точки зрения закона нарушением это не будет.
Типовая форма акта обследования земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории регионального значения в городе Москве
В канун нового – 2018 – года был принят Федеральный закон от 28.12.2017 № 436‑ФЗ[1] (далее – Федеральный закон № 436‑ФЗ). Отдельные положения этого документа вносят нормы, в соответствии с которыми будут списаны недоимки по налогам, страховым взносам, а также пеням и штрафам. О том, кому и какие конкретно задолженности будут прощены, читайте в предложенном материале.
Акт осмотра земельного участка образец
Согласно акта Россельхознадзора в июне 2015 года данное поле было вспахано плугом на площади около 35 га. На основании протоколов собраний жителей деревни Красная Роща и Села Старая Слобода пахотные работы в период 2010-2015 годы не проводились, поле использовалось для сенокошения. Присутствующий при осмотре староста с.Старая Слобода Ф.И. Колдаре подтвердил данные факты. После вспашки плугом части поля в 2015 году имеются гребни, весь участок покрыт сухостоем многолетней сорной растительности (пижма, лебеда), на поле имеются одиночные сосенки возраст до 8 лет. Другая часть участка полностью заросла порослью деревьев лиственных и хвойных пород, следы вспашки отсутствуют.
Акт обследования земельного участка: образец, порядок соствления
- катаклизм или форс-мажорная ситуация, в результате чего здание или помещение приобретает аварийное состояние или полностью разрушается;
- перепланировка, капитальный ремонт дома или квартиры;
- аннулирование ранее выданного временного статуса по земельному участку.
Акт обследования земельного участка
1. Земельный участок (КН ______________, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 000000 кв. м, адрес объекта – Московская область, ______________) принадлежит на праве собственности ».
Акт обследования земельного участка образец
заключение договора на выполнение кадастровой деятельности с кадастровым инженером, с приложением сметы и задания на работы; изучение инженером представленных заказчиком (собственником помещения) сведений и запрос информации по заказчику из государственного кадастра недвижимости; приобщение представленных заказчиком документов, которые подтверждают фактическое прекращение существования объекта на земельном участке (например: заключение о признании дома подлежащим реконструкции, справка из МЧС); проведение обследования и сверка фактического состояния недвижимости с представленными заказчиком документами, формирование акта обследования.
Акт осмотра земельного участка образец
Данный акт не является актом по результатам мероприятий по контролю (надзору). Указывается входящий номер и дата заявления лица об обследовании земельного участка, о выдаче санитарно-эпидемиологического заключения. При необходимости проведения таких исследований, измерений. Для актов обследования территориальных отделов. Уполномоченным представителем считается лицо, действующее от имени заявителя на основании доверенности.
Акт осмотра земельного участка образец
Члены комиссии охраняющий (ф. Наличие и состояние зданий, строений, сооружений, малых (указываются тип, наименование, назначение, состояние зданий, сооружений и малых архитектурных форм, права на владение (пользование, распоряжение), 1. С момента внесения в установленном порядке соответствующих изменений в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (наименование населенного пункта) границы считаются зафиксированными и их положение на земельно-кадастровом плане может служить доказательством при споре о границах.
Акт обследования земельного участка образец
В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено. Акт обследования состоит из следующих разделов: Разделы Акта комплектуются в следующем порядке: титульный лист, содержание, исходные данные, заключение кадастрового инженера, Приложение.
Акт осмотра земельного участка образец
Необходимость заключения акта для снятия с кадастрового учета возникает при строительстве новых зданий на месте старого дома или рядом с ним, а также при проведении множества операций с недвижимостью, таких как: реконструкция, слияние, пристройка и раздел. деление одного участка на два и более самостоятельных; слияние нескольких автономных участков в один; разрушение дома; слияние нескольких построек в одну.
Акт обследования
Результатом получения акта обследования становится внесение необходимых изменений в единый реестр, с которыми объект прекращает своё формальное существование. После этого теряется право собственности и прекращается уплата налогов. Заказчику выдаётся кадастровая выписка, в которой засвидетельствовано снятие указанного объекта недвижимости с учёта.
Акт осмотра земельного участка образец
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, позвоните юристу прямо сейчас: Это документ, в котором инженер-геодезист подтверждает факт прекращения физического существования объекта недвижимости, что был им лично осмотрен во время полевых работ.
Важные понятия и основания
Акт обследования территории является документом, который формируется после обследования имущественного объекта по факту прекращения его существования из-за уничтожения или конструктивной гибели. Составлением такой документации в каждом конкретном случае занимается кадастровый инженер.
После получения акта на руки можно подать заявление в территориальный отдел государственного реестра с просьбой о снятии земельного участка с кадастрового учета. Стоит отметить, что плановый рейдовый осмотр территорий также может выявить их непригодность к постоянному использованию. Что касается процедуры кадастрового учета, то ей является внесение представителями Росреестра сведений об участке земли и его характеристиках в единый государственный реестр, с учетом присвоения индивидуальной кодификации. Снятие имущества с учета не относится к прямому отказу от соответствующих прав.
Акт обследования земельного участка
Инфо
Проведение натурного обследования земельных участков, включая отбор образцов проб почвы для лабораторного исследования, в том числе определения механического состава почвы и описание почвенных горизонтов, геодезической съёмки нарушенных площадей участков, фотографирование, составление актов и протоколов натурного обследования. Все работы должны быть оформлены надлежащим образом с приложением цветных таблиц, схем или карт-схем, рисунков, фотографий и т. д. 3. Разработка проектов. 4. Согласование проектов с полномочными органами государственной власти: землепользователями, Россельхознадзором по Оренбургской области и администрации Курманаевского, Красногвардейского районов.
5.3. Требования по вариантной и конкурсной разработке. 1. Составить подробную характеристику земельных участков с учётом климатических особенностей местности, рельефа, гидрографической сети и т.
По рассматриваемому участку необходимо определить: — состав, последовательность и объем выполнения работ технологических операций; — номенклатуру, рекомендуемые марки и нормы внесения органических и минеральных удобрений и других реагентов; — необходимую и достаточную номенклатуру и периодичность (кратность) проведения технологических операций, агротехнических и иных мероприятий; — рекомендуемые (оптимальные) режимы, параметры технологических операций; — номенклатуру, рекомендуемые марки и типы применяемой техники и оборудования; — особенности выполнения технологических операций в различных погодных условиях; — другие параметры и условия, от которых зависит эффективность работ и отдельных этапов работ. 6. Проектом предусмотреть контроль состояния Участков по показателям, определяющим выбор технологических операций и технологических режимов. 5.6.
Форма акта обследования земельного участка
В случае если полученная информация не содержит достаточных доказательств наличия явного нарушения земельного законодательства, то должностным лицом может быть проведена внеплановая проверка. Внеплановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся после согласования с органом прокуратуры, в отношении граждан проводятся без согласования с органом прокуратуры. При явном выявлении нарушения требований земельного законодательства государственными инспекторами Росреестра будет составлен протокол об административном правонарушении согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях без проведения внеплановой проверки.
договора по типам
Бульдозер Т-11 01 ЯБР-1 15 Зачистка остатков загрязненной почвы и песка в ручную. Лопаты, грабли, носилки 16 Погрузка загрязнённого грунта (почвы, песка, снега) Экскаватор ТАТРА-815 17 Вывозка загрязнённого грунта на специализированный полигон по обезвреживанию нефтешламов (почвы, песка, снега) Самосвал Камаз 18 Погрузка чистой плодородной почвы в самосвал Экскаватор ТАТРА-815 18 Завозка чистой плодородной почвы на территорию нарушенного земельного участка Самосвал Камаз 19 Планировка и равномерное нанесение чистой плодородной почвы по всей площади нарушенного земельного участка Бульдозер Т-11 01 ЯБР-1 20 Основная заработная плата мастера участка (1 чел.) 21 Основная заработная плата рабочих (5 чел.) 22 Выезд специалистов группы производственного контроля для обследования проверки выполнения технической рекультивации, составление акта натурного обследования и фотографирование.
Земельныйэксперт
Важно
Наименование объекта Реконструкция склада. Адрес Город Арзамас, улица Перевозчиков, 127. Список предоставленной документации Акт выбора участка земли, заключение СЭС, градостроительный акт, кадастровый паспорт. Характеристика участка земли
- площадь – 1,5 гектар, под строительным объектом 0,4 гектара;
- предмет использования – не сформирован;
- состав – земли, находящиеся в пределах населенного пункта;
- границы участка – на западе расположен многоэтажный жилой дом, не севере — «ОАО Энергомаш»;
- назначение – индивидуальное строительство или сельхозназначение;
- наличие растительности – нет;
- наличие объектов водного фонда – нет;
- наличие охраняемых объектов – нет.
Скачать образец акта технического обследования земельного участка Проект согласовывается в установленном порядке, с учетом строительных требований.
1. общие положения
Результаты обследования, в случае выявления по его итогам признаков нарушений земельного законодательства, за которые предусмотрена административная или иная ответственность, оформляются актом административного обследования земельных отношений, форма которого утверждена Правительством Российской Федерации. Акт административного обследования объекта земельных отношений утверждается уполномоченным должностным лицом органа государственного земельного надзора. Например, должностным лицом в результате анализа полученной информации из открытых и общедоступных информационных ресурсов, архивных фондов, материалов землеустройства, а также визуального осмотра земельного участка устанавливается факт нецелевого использования земельного участка.
С учетом полученной информации должностное лицо составляет акт административного обследования.
Что же такое административное обследование объектов земельных отношений
В качестве основных причин стоит выделить следующие:
- прекращение существования объекта в результате чрезвычайного происшествия;
- соединение нескольких земельных участков;
- разделение территориального надела;
- необходимость ликвидации временного статуса объекта.
Акт можно получить, соблюдая следующий алгоритм действий:
- обратиться к кадастровому инженеру;
- предоставить гражданский паспорт, доверенность от правообладателя, кадастровый паспорт и правоустанавливающую документацию;
- организовать допуск специалиста к осмотру на месте;
- сформировать акт обследования по установленной Правительством РФ форме.
Наглядный пример акта обследования земельного участка В 2018 году используются акты, составленные по определенному типу. В качестве образца стоит привести следующий пример.
Требования к архитектурно-строительным, объёмно-планировочным и конструктивным решениям. 1. Проектами необходимо предусмотреть: — подъездные пути (от участка до ближайшей автомобильной дороги с твёрдым покрытием); — временные площадки для стоянки техники. — прочие временные сооружения трапы, мостки и т. д.). 2. Места размещения указанных объектов необходимо предварительно согласовать с собственником земельного участка.
5.7. Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий. В соответствии с требованиями законодательства РФ и внутренних нормативных документов Заказчика. 5.8.Требования к режиму безопасности и охране труда, требования по разработке мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций. 1. В соответствии с требованиями законодательства РФ и внутренних нормативных документов Заказчика.
2.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА (РОСПОТРЕБНАДЗОР) Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области (Территориальное управление Роспотребнадзора по Московской области) Территориальный отдел <1 в (наименование территориального отдела) АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА <2 Акт составлен (дата и место составления акта) Мною (нами), (должность, фамилия, имя, отчество лица, проводившего обследование) , на основании заявления <3 N от проведено обследование земельного участка под (указать, для каких целей проводится обследование с указанием вида планируемого к размещению, реконструкции объекта, его принадлежность (наименование юридического лица либо Ф.И.О. физического лица) в присутствии (Ф.И.О.
Акт обследования нарушенного и загрязненного земельного участка
Внимание
Там же может быть загружена форма акта и файл с перечнем допущенных к операции лиц. Составляемый документ должен в обязательном порядке содержать в себе сведения о ФИО инженера, о номере его аттестата, а также о номере мобильного телефона и адресе электронной почты. Кроме того, прописывается полное наименование организации, от лица которой уполномоченное лицо осуществляет свою профессиональную деятельность.
Статья 236. Отказ от права собственности
В случае, если проверка выявит факт того, что инженер не был включен в реестр кадастровых специалистов, то сформированный им акт будет признан недействительным на законных основаниях, после чего заинтересованным гражданам придется заказывать оформление документа заново. Именно поэтому рекомендуется подходить к выбору специалиста с большой ответственностью.
Сметы; 3. Графическая часть отображает принятые технические, технологические и иные решения, а также включает: — топосъемку земельных участков с учетом зонирования территории по видам работ с разделением на отдельные части подъездные пути и площади для рекультивации; — информацию, необходимую для реализации технологических решений; — существующие объекты инфраструктуры, проходящие через участок или вблизи него; — рекомендуемые точки отбора проб при осуществлении контроля состояния участков по показателям их координаты, определяющим выбор технологических операций и технологических режимов; — рекомендуемые точки отбора проб при осуществлении контроля качества работ их координаты; — расположение в границах участков или вблизи него водных объектов, водоохранных зон и других экологически чувствительных территорий. 6.2. Каждый проект состоит из одного тома проектной документации. 7.
Акт технического обследования земельного участка представляет собой специальный документ, который разрабатывается уполномоченным кадастровым инженером после осмотра объекта на месте. Данная бумага содержит в себе письменное заключение по факту прекращения существования территориального надела.
В соответствии с нормами действующего федерального законодательства, право на формирование рассматриваемой документации имеется только у кадастровых инженеров, которые имеют диплом о профильном образовании.
Для понимания ключевых особенностей документа необходимо досконально ознакомиться с важными понятиями и основаниями, с целями получения, с наглядным примером составленного акта, а также с установленными требованиями, предъявляемыми к содержанию бумаги.
Важные понятия и основания
Акт обследования территории является документом, который формируется после обследования имущественного объекта по факту прекращения его существования из-за уничтожения или конструктивной гибели. Составлением такой документации в каждом конкретном случае занимается кадастровый инженер.
После получения акта на руки можно подать заявление в территориальный отдел государственного реестра с просьбой о снятии земельного участка с кадастрового учета. Стоит отметить, что плановый рейдовый осмотр территорий также может выявить их непригодность к постоянному использованию.
Что касается процедуры кадастрового учета, то ей является внесение представителями Росреестра сведений об участке земли и его характеристиках в единый государственный реестр, с учетом присвоения индивидуальной кодификации. Снятие имущества с учета не относится к прямому отказу от соответствующих прав. В случае отказа конкретного лица от своих прав на собственность объект недвижимости продолжает свое существование.
Скачать образец заявления об отказе от права собственности на земельный участок
Возвращаясь к рассматриваемому акту, стоит отметить то, что его содержание и особенности разработки в полной мере регламентируются статьей 42 Федерального Закона №221 от 2007 года. Образец заполнения акта обследования земельного участка содержится в специальном Приказе Министерства экономического развития РФ №627 от 2010 года.
Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
Проверка прав специалиста кадастровой службы на осуществление рассматриваемой операции проводится достаточно просто. Для этого требуется обратиться к профессиональному реестру инженеров, размещенному на официальном сайте Росреестра. Там же может быть загружена форма акта и файл с перечнем допущенных к операции лиц.
Составляемый документ должен в обязательном порядке содержать в себе сведения о ФИО инженера, о номере его аттестата, а также о номере мобильного телефона и адресе электронной почты. Кроме того, прописывается полное наименование организации, от лица которой уполномоченное лицо осуществляет свою профессиональную деятельность.
Статья 236. Отказ от права собственности
В случае, если проверка выявит факт того, что инженер не был включен в реестр кадастровых специалистов, то сформированный им акт будет признан недействительным на законных основаниях, после чего заинтересованным гражданам придется заказывать оформление документа заново. Именно поэтому рекомендуется подходить к выбору специалиста с большой ответственностью.
Стоит отметить, что рассматриваемый акт может быть сформирован в электронном формате с указанием электронной подписи уполномоченного специалиста. Это допускается в случае наличия соответствующей нормы в договоре подряда.
Документ в каждом конкретном случае содержит в себе следующий набор сведений:
- сведения об участке земли и расположенном на нем строении;
- информация о заказчике работ кадастровой направленности;
- о кадастровом инженере;
- о дате подготовки документации;
- о документах, которые были использованы для корректного формирования акта.
Стоимость соответствующих услуг формируется в индивидуальном порядке.
Акт обследования земельного участка
Как и для чего можно получить
Основной целью формирования рассматриваемого акта обследования является снятие имущественного объекта с кадастрового учета.
В качестве основных причин стоит выделить следующие:
- прекращение существования объекта в результате чрезвычайного происшествия;
- соединение нескольких земельных участков;
- разделение территориального надела;
- необходимость ликвидации временного статуса объекта.
Акт можно получить, соблюдая следующий алгоритм действий:
- обратиться к кадастровому инженеру;
- предоставить гражданский паспорт, доверенность от правообладателя, кадастровый паспорт и правоустанавливающую документацию;
- организовать допуск специалиста к осмотру на месте;
- сформировать акт обследования по установленной Правительством РФ форме.
Наглядный пример акта обследования земельного участка
В 2018 году используются акты, составленные по определенному типу. В качестве образца стоит привести следующий пример.
Акт обследования земельного участка:
| Наименование объекта | Реконструкция склада. |
| Адрес | Город Арзамас, улица Перевозчиков, 127. |
| Список предоставленной документации | Акт выбора участка земли, заключение СЭС, градостроительный акт, кадастровый паспорт. |
| Характеристика участка земли |
|
Скачать образец акта технического обследования земельного участка
Проект согласовывается в установленном порядке, с учетом строительных требований. При невозможности возведения постройки в силу гибели земельного участка, он автоматически снимается с кадастрового учета. Акт подкрепляется подписью и печатью кадастрового инженера.
Требования к содержанию бумаги
Готовый документ должен в обязательном порядке включать в себя следующие 4 раздела:
- Титульный лист с указанием сведений об имущественном объекте, о ФИО заказчика и исполнителя мероприятий.
- Содержание, оформленное в табличном варианте с перечислением всех разделов и сопровождающей документации.
- Первичные сведения, на основании которых проводятся мероприятия в рамках кадастрового исследования.
- Заключение, сформированное уполномоченным инженером.
Важно обратить особое внимание на факт того, что если в рамках формирования акта использовались дополнительные материалы, например, карта объекта, то они должны быть сформированы и прикреплены к разделу с приложениями. Обжалование принятого решение может быть осуществлено в судебном порядке.
Акт обследования земельного участка составляется кадастровым инженером при необходимости снятия здания или помещения с кадастрового учета вследствие его уничтожения или гибели. Кадастровый инженер — это физическое лицо, которое состоит в СРО (саморегулируемой организации) кадастровых инженеров.
Основаниями для оформления акта могут стать следующие события:
- катаклизм или форс-мажорная ситуация, в результате чего здание или помещение приобретает аварийное состояние или полностью разрушается;
- перепланировка, капитальный ремонт дома или квартиры;
- аннулирование ранее выданного временного статуса по земельному участку.
Услуга по подготовке акта состоит из следующих этапов:
- заключение договора на выполнение кадастровой деятельности с кадастровым инженером, с приложением сметы и задания на работы;
- изучение инженером представленных заказчиком (собственником помещения) сведений и запрос информации по заказчику из государственного кадастра недвижимости;
- приобщение представленных заказчиком документов, которые подтверждают фактическое прекращение существования объекта на земельном участке (например: заключение о признании дома подлежащим реконструкции, справка из МЧС);
- проведение обследования и сверка фактического состояния недвижимости с представленными заказчиком документами, формирование акта обследования.
Выездная проверка участка также осуществляется кадастровым инженером. Инженер производит анализ участка, предварительно запрашивая следующие документы:
- кадастровый паспорт;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Акт обследования земельного участка передается инженером заказчику в виде электронного XML-документа, подписывается электронно-цифровой подписью инженера. В акте инженер указывает: Ф. И. О., почтовый адрес, наименование компании, представляющей кадастровые услуги, сведения о заказчике, описание объекта недвижимости, использованные при составлении акта документы.
Акт может составляться и на бумажном носителе, согласно договору подряда, в этом случае он прошивается и подписывается кадастровым инженером. Процедура обследования и составления акта занимает обычно 5-7 календарных дней.
Скачать образец акта обследования земельного участка
Собственник помещения, имея на руках флеш-карту или CD-диск с актом обследования земельного участка, обращается в Росреестр или МФЦ по вопросу корректировки сведений по участку. Помимо акта обследования земельного участка, в МФЦ или Росреестр необходимо предоставить также удостоверение личности заявителя или представителя, доверенность представителя, правоустанавливающие документы на недвижимость, заявление о снятии недвижимого имущества с учета.
На стадии рассмотрения заявления сотрудники кадастровой палаты вносят новые сведения о прекращении существования строения на земельном участке. Далее происходит снятие строения с кадастрового учета, после этого собственнику выдается кадастровая выписка с формальным прекращением права собственности. Снятие с кадастрового учета происходит бесплатно в срок до 10 рабочих дней после обращения собственника помещения. После получения выписки собственник помещения освобождается от уплаты налогов.
Актом обследования земельного участка, признается документ, создаваемый кадастровым инженером после выезда на место нахождения сооружения или здания. Фактически он необходим для подтверждения отсутствия сооружений на участке, о прекращении их существования.
В то же время акт обследования и выбора земельного участка необходим при согласовании места для размещения и строительства трасс, зданий и сооружений.
Составлять данный документ уполномочены только квалифицированные специалисты, имеющие на это разрешение.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Акт обследования земельного участка: зачем нужен?
Основной причиной для составления акта является необходимость снять сооружение или здание с кадастрового учета.
Основания могут быть различны:
- В результате форс-мажора, стихийного бедствия здание было разрушено, и возникла необходимость снять его с учета
- Соединение нескольких участков или комнат в квартире в одно целое
- Необходимость поделить участок или дом на самостоятельные объекты
- Нужно произвести аннулирование временного статуса земельного участка
ВАЖНО! В марте 2015 года Правительством РФ утвержден порядок проведения проверок земельных участков. Проверка будет оформляться актом административного обследования земельного участка (Постановление №251 от 8.03.2015).
Собственнику нужно осуществить ряд действий. При пожарах только само получение справки от пожарных служб не сможет избавить собственника от уплаты налогов на имущество и документально уже несуществующее здание продолжит свое существование.
Чтобы решить проблему нужно составление акта обследования земельного участка и документальное подтверждение негодности или отсутствия сооружения или здания.
Акт обследования и выбора земельного участка
Чтобы получить акт обследования земельного участка (образец) владелец земельного участка обращается в специализированную компанию к кадастровому инженеру.
Инженер производит анализ земельного участка на основании следующих документов:
- Паспорт владельца
- При определенных условиях соответствующим образом составленная и заверенная доверенность
- Документы, подтверждающие право собственности
- Кадастровый паспорт
ВАЖНО! В случае необходимости кадастровый инженер вправе потребовать дополнительные документы.
Акт составляется в электронном виде и подписывается ЭЦП (электронно-цифровой подписью) инженера.
Далее кадастровый инженер выезжает на место и осматривает земельный участок, составляет заключение и указывает в нем при достаточных основаниях прекращение существования участка.
Данные акта записываются на СD диск и даются заказчику.
Преимущества акта обследования земельного участка
С этим диском собственник земельного участка обращается в Кадастровую палату. Помимо него потребуется заполнить заявление и предоставить паспорт.
Следующая стадия рассмотрения заявления. Сотрудниками кадастровой палаты вносятся сведения о том, что находящиеся строения на земельном участке прекратили существование.
Собственнику участка выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Происходит снятие объекта с кадастрового учета.
За собственником прекращается право собственности на сооружение или здание и впоследствии он освобождается от уплаты налогов.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Образец акта обследования земельного участка» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
