Что такое справка о кадастровой стоимости земельного участка и как ее получить в 2019 году

Как и где получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости

  1. Непосредственно в отделении Госреестра, обратившись лично.
  2. Через почту. Отправляем заказное письмо и получаем или саму выписку, или приглашение в Кадастр для ее получения.
  3. Через МФЦ.
  4. Заказываем в интернете на сайтах: Госуслуги или Росреестра.
  5. В имеющей лицензию на подобную деятельность компании, аккредитованной при Кадастре.

Кадастровая справка: все моменты от А до Я

Заявление должно быть заполнено разборчиво, без помарок, подчисток, исправлений. Запрос называется «О предоставлении сведений… в виде кадастровой справки…» В нашем случае в соответствующей графе указываем – кадастровая справка. Далее в разделе – форма получения указываем, что результат должен быть в бумажном виде. Отметим, где будем получать справку: в отделении или на почтовый адрес. Указываем кадастровый номер участка. Если он отсутствует, то его адрес.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

Как и другие государственные документы, паспорт и кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка оформляются на известном многим портале «Госуслуги». Также есть возможность оформить документ через сайт Росреестра. Документацию могут отправить на указанный адрес с использованием почтовых услуг. Если у вас нет времени обращаться в соответствующие органы для подачи заявки на оформление, или вы просто-напросто не желаете стоять в огромных очередях, то для вас есть спокойная уютная альтернатива — оформление документа с использованием Интернета. Легко, просто и без лишних затрат времени.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка: для чего нужна, где заказать и как получить

В результате работы по оценке, при которой проводится глубокое изучение характеристик объектов, сбор информации и различных показателей, коэффициентов, анализ рыночной стоимости, составляется промежуточный отчет. В нем фиксируется определенная стоимость. Отчет рассматривается Росреестром, который вносит поправки и возвращает на доработку.

Справка о кадастровой стоимости

Передача полномочий по ведению кадастра от БТИ в Кадастровую палату стала причиной многочисленных нарушений со стороны органов Ростехинвентаризации, которые сейчас вскрываются и корректируются госоргнами по инициативе собственников. Неточности могут привести к неправильному исчислению налогов и дальнейшим штрафам от налоговиков.

Помощь кадастровому инженеру

Уважаемые посетители, если Вам лень читать о том как узнать или заказать справку о кадастровой стоимости через интернет, то смело переходите по ссылке и в первом списке выбора — выберите Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка. Производя данное действие, Вы начнете процесс заказа справки о кадастровой стоимости. Удачи!

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

  • определения величины налогообложения;
  • оформления кредитного займа в банковском учреждении, предоставив в залог недвижимое имущество;
  • отчуждения земельного участка любым законным способом;
  • предоставления сведений в государственные органы;
  • получения льгот по уплате налоговых платежей.

Подготовка межевых и технических планов объектов недвижимости

Прежде всего, стоит напомнить, что при сделках справка о сумме кадастровой стоимости юридической силы не имеет. Это больше ознакомительный документ, который может получить заинтересованное лицо, а не только собственник. Нужен он для осведомления об оценке объекта.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Нормативной базой не предусмотрен срок действия кадастровой справки (выписки). Исходя из смысла закона можно утверждать, что она будет действительна всё время, пока цена на недвижимость, указанная в ГКН, соответствует стоимости, прописанной в справке. Общий срок между уже проведённой и очередной государственной оценкой не более 5 лет, но не менее 3 лет. Если сведения получены для собственного пользования, то действие справки будет распространяться на весь вышеуказанный период.

Где и как заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Подписанное заявление о получении справки;
  • Документ, удостоверяющий право собственности (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство);
  • Детальный план объекта с пояснениями;
  • Кадастровый паспорт;
  • Выписка из ЕГРЮЛ (если заявитель – юридическое лицо).

Узнать подробную информацию о своем земельном участке поможет универсальная публичная информация, которая доступна всем заинтересованным лицам на нашем сайте. Теперь заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка вы можете, не выходя из дома, используя доступные подсказки нашего кадастрового сервиса. В качестве заявителя может быть как физическое лицо, так и организация. На нашем сайте вы также можете заказать кадастровую справку на прошедший период, на любую указанную вами дату.

Обратите внимание, что кадастровая стоимость ранее была отражена в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН. После введения нового закона ФЗ-218, единым документом стала выписка из ЕГРН, где содержатся подробные данные кадастровой недвижимости.

Заказывайте документ о кадастровой стоимости и смотрите образцы других справок здесь.

Какая информация содержится в справке о кадастровой стоимости земли

В кадастровом документе в открытой форме вы можете получить следующую информацию:

  • Дата, когда была составлена кадастровая справка.
  • Уникальный кадастровый номер объекта права.
  • Ранее присвоенный код объекта права.
  • Кадастровая стоимость на момент формирования запроса.
  • Кадастровая стоимость на указанную вами дату.
  • Реквизиты кадастрового акта об оценке.
  • Дата первичной постановки объекта права.
  • Когда были произведены последние изменения.
  • Дополнительные сведения.

Все внесённые сведения заверяются уполномоченным лицом кадастрового органа. Документ может быть оформлен как на бумажном носителе, так и в электронной форме. Предусмотрено два варианта документов — простая форма — документ носит информационный характер. С официальной печатью — документ можно предъявить в любой орган власти.

Как заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка

Для того чтобы заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка предлагаем воспользоваться нашим сервисом. В стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для операции получения документа из Росреестра. При заказе документа укажите известный номер по кадастру, так называемый кадастровый номер.  В случае отсутствия данных по номеру, можно использовать в поисковом запросе известный вам почтовый адрес.

После этого, поисковая система предложит подходящий вариант искомого объекта. Далее вам необходимо выбрать тип документа(электронный или бумажный), оплатить стоимость услуги из предложенных вариантов и дождаться доставку справки выбранным способом.

Срок действия документа неограничен, но для предъявления справки по требованию, используйте документ не старше 30 календарных дней.

Еще совсем недавно процедура получения такого документа была сопряжена с массой проблем. В этом году ситуация значительно изменилась: теперь нужную вам справку вы при желании можете заказать через интернет, воспользовавшись порталом Росреестра(www.rosreestr.ru). Потребоваться она вам может в том случае, если вы оформляете документы на землю и перед вами встал вопрос о стоимости земельного участка.

В кадастровой справке с кадастровой стоимостью участка прописаны сведения о стоимости нужного вам надела земли, указан и номер его. Подчеркнем, что такую справку может получить любой желающий и совершенно бесплатно. Правда, возможна эта процедура лишь в том случае, если проведена оценка принадлежащей вам земли.

Как это сделать в реальности? Заходим на портал Росреестра, выбираем раздел «Электронные услуги», находим нужный нам пункт – «подать запрос о предоставлении сведений о ГКН» и заполняем предложенную форму. Не забудьте выбрать вкладку «Кадастровая справка с кадастровой стоимостью». Грамотно формируйте запрос. Он может иметь две позиции: или по кадастровому номеру (если он вам известен), или по адресу нахождения участка.

Теперь можно выбрать и вариант получения справки. Она может быть выслана в электронном виде – тогда укажите свой электронный адрес. Если для вас важен бумажный вариант, она будет выслана вам по почте.

Все быстро, просто и без длительного стояния в очередях. Так что пробуйте!

Кадастровая выписка на земельный участок — что это такое и как ее получить? Этими вопросами рано или поздно задается каждый землевладелец. Ответить на них поможет данная статья.

Что такое государственный кадастр недвижимости

Кадастровая выписка на земельный участок

Как получить кадастровую выписку

Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн

Что такое государственный кадастр недвижимости 

Существуют 2 информационных банка о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). В 1-м содержатся все сведения о правах и правообладателях, во 2-м — уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование.

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

Ведением этих сервисов занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подведомственное ей учреждение — Федеральная кадастровая палата (кадастровая палата).

Информацию из них может запросить любой интересующийся. Единственное, что предоставляется только самим правообладателям (представителям с нотариальной доверенностью), — это сведения о документах-основаниях и их копии. 

Далее речь пойдет о ГКН. Обращение туда целесообразно, если вам необходимо:

  • произвести кадастровые работы (межевание);
  • вынести границы участка на местности;
  • узнать его кадастровую стоимость для целей налогообложения;
  • уточнить площадь и конфигурацию;
  • уточнить описание, вид разрешенного пользования или другие подобные сведения. 

Кадастровая выписка на земельный участок 

Сведения из кадастра предоставляются в виде разных документов. Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая справка требуется.

Так, существуют следующие разновидности:

  • Кадастровый паспорт. В нем содержится индивидуальное описание объекта и его конфигурации. Его стоимость — 200 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 600 и 300 руб. соответственно для юридических.
  • Кадастровая справка. В ней отражается только стоимость и номер участка. Выдается бесплатно.
  • Кадастровая выписка (именно она является предметом рассмотрения в настоящей статье). Самые полные сведения можно получить только из нее. Она стоит 400 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 1 200 и 300 руб. соответственно для юридических. Иногда ее еще называют выпиской из кадастрового паспорта земельного участка. Однако далее вы убедитесь, что это обозначение некорректно, поскольку кадастровая выписка гораздо шире по объему. 

Отличие кадастровой выписки от паспорта в том, что, помимо общих данных, она также содержит:

  • Сведения о почтовом или электронном адресе (при их наличии), по которым можно связаться со смежниками. Эта информация очень важна, если планируется провести межевание, для которого нужен акт согласования границ.
  • Статус сведений о земле (временный участок, снят с учета, ранее учтенный).
  • Координаты точек и границ объекта. Необходимы, если нужно, например, вынести границы на местность в натуре, а также при изготовлении межевого плана. 

Как получить кадастровую выписку

 

Выше упоминалось, что запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ) либо по почте.

Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе:

  • паспорт;
  • нотариальную доверенность;
  • полномочия директора (если обращается юрлицо);
  • квитанцию об уплате госпошлины. 

Запрос оформляет специалист на приеме.

Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

Готовая кадастровая выписка выдается через 5 суток. При запросе по почте или через МФЦ срок увеличится на 2–3 дня. Результат можно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается по желанию заявителя в бланке запроса. 

Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн 

Каждый желающий может заказать и получить кадастровую выписку буквально не выходя из дома — на официальном сайте Росреестра. Это делается во вкладке «Деятельность» и «Оказание государственных услуг»:

  • Зайдите в «Перечень государственных услуг» и выберите в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
  • В открывшемся окне нажмите справа «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
  • Заполните все поля (в объеме разделов указывайте КВ.1–КВ.6). В пункте «Кадастровый номер или адрес», если знаете только адрес, впишите его.
  • Пройдите всю процедуру до конца и ждите уведомление на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплатить госпошлину. 

Срок оказания услуги — 5 рабочих дней с момента оплаты. Но на практике кадастровая выписка готова практически на следующий день (при условии, что вас устроит электронный вариант). 

Бывают ситуации, когда владельца интересует только кадастровая стоимость. В этом случае не обязательно заказывать кадастровую выписку или справку. Можно просто зайти в кадастровую публичную карту (так и набрав в строке поиска). Найдите свою землю по номеру или путем ориентирования прямо на карте. При клике на интересующий объект всплывет информационное окошко, где будут все необходимые сведения. 

Таким образом, кадастровая выписка — это самая полная справка о земельном участке. Ее следует отличать от выписки из кадастрового паспорта, чтобы не путаться при заполнении запроса на выдачу сведений.

Кадастровая выписка на земельный участок не имеет срока годности, никогда не выдавалась и не выдается органами БТИ и Ростехинвентаризации, не нужна при регистрации прав на участок.

226

Рейтинг статьи:’;return t.replace(«ID»,e)+a}function lazyLoadYoutubeIframe(){var e=document.createElement(«iframe»),t=»https://www.youtube.com/embed/ID?autoplay=1″;t+=0===this.dataset.query.length?»:’&’+this.dataset.query;e.setAttribute(«src»,t.replace(«ID»,this.dataset.id)),e.setAttribute(«frameborder»,»0″),e.setAttribute(«allowfullscreen»,»1″),this.parentNode.replaceChild(e,this)}document.addEventListener(«DOMContentLoaded»,function(){var e,t,a=document.getElementsByClassName(«rll-youtube-player»);for(t=0;t

yurist-ocenshik.ru
Что такое справка о кадастровой стоимости земельного участка и как ее получить
Что такое справка о кадастровой стоимости земельного участка и как ее получить

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: