Формирование наделов земли в пределах границ Российского государства происходит при обязательной постановке на учёт в соответствующей организации. В дальнейшем, все сведения о юридических изменениях, касающиеся конкретного землевладения, последовательно заносятся в учётную запись с индивидуальным номером.
За ведение списка всех земельных участков РФ — государственного кадастра недвижимости (ГКН) отвечает бюджетная госструктура, подведомственная Министерству экономического развития, — «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» (Росреестр).
Уполномоченная структура
Некоммерческое объединение ГосРеестр разделило возложенные обязанности на несколько подчинённых органов, одно из которых «Федеральная кадастровая палата» (ФКП). Она отвечает за проведение сведений ГКН. Филиалы ФКП расположились в каждом субъекте РФ и это создаёт эффект быстродействия при оформлении недвижимости.
Основные исполнительные функции сотрудников:
- формирование кадастровых дел;
- занесение материала в Единый реестр;
- предоставление сведений гражданам и организациям;
- хранение данных в бумажном/электронном вариантах;
- ведение дежурных карт.
Установлен период времени для регистрации заявления или заявки от физического/юридического лица — 15 мин. Поданные на рассмотрение бумаги проходят также этапы проверки и принятия решения по вопросу земельного кадастрового учёта.
Предоставление большинства услуг госоргана проходит бесплатно, кроме предусмотренных случаев сбора госпошлины.
Срок постановки земельного участка на кадастровый учёт и другая полезная информация о процедуре, которую не удастся избежать любому законному землевладельцу, изложена в соответствующей статье. А если вас интересует вопрос: где заказать кадастровый паспорт на земельный участок, пройдите сюда. Часть статьи даёт читателю представление об алгоритме действий при заказе сведений в бумажном/электронном версиях. Можно ли получить кадастровый паспорт без межевания узнайте здесь.
Обращение в органы
Способы подачи заявления, заявки на постановку участка на государственный кадастровый учёт и последующего получения результатов:
- Личное обращение в местный филиал ведомства, многофункциональный центр (МФЦ).
- Подобные действия, но через законного представителя.
- Почтовые сообщения с уведомлением о получении.
- Использование возможностей сайта кадастрового учёта земельных участков.
С недавних пор появился новый вид обязательной информации при постановке на государственный учёт земельного участка — почтовый и электронный адреса правообладателя. Это расширяет возможности госструктур в информировании собственников, позволяя оперативно доводить до заинтересованных лиц сведения о переменах в документах.
Режим онлайн
Механизм взаимодействия государства и гражданина претерпевает изменения в лучшую сторону посредством интернета, делая более удобным и быстрым процесс обращения к чиновникам разного уровня. Официальный сайт ГосРеестра предоставляет пользователям различную информацию в текстовом и визуальном варианте, в том числе о том, что такое кадастровая стоимость земельного участка, как её узнать и получить официальную бумагу.
Филиалы ФКП есть в каждом субъекте РФ.
Содержание плана в реестре
Основным положением системы госучёта земель является кадастровый план, который отражает общие данные об объекте недвижимости в графическом и текстовом вариантах. Материал представлен как доказательство факта существования объекта для правовых систем и норм.
На основе Единого кадастра систематизирован свод сведений по материалам межевания:
- цифровое описание, индивидуальный номер;
- схематическая, топографическая информация;
- местоположение, координаты, адрес;
- площадь, размер, параметры надела;
- экологические особенности;
- качественные характеристики участка (показатели состояния плодородия);
- наличие объектов — зданий, сооружений;
- данные о правах на участок;
- экономические характеристики, стоимость.
Также здесь указывается:
- цель предоставления – государственная регистрация;
- категория, правовой режим земель;
- описание границ;
- сведения о граничащих соседних объектах;
- название органа, ответственного за постановку на учёт.
Сведения из кадастрового плана выдаются в виде документов:
- полные данные;
- справка;
- выписка;
- паспорт.
Непостоянство цен
Упорядочивание владельцем документов о собственности иногда приводит к открытиям несоответствий, ведущих к необоснованным тратам по выплате высокого налога на землю или завышенной арендной ставки. Как изменить кадастровую стоимость земельного участка, читайте здесь. Эта информация поможет сократить неоправданные финансовые проблемы.
Немаловажный фактор, интересующий собственников, это определённая государством стоимость на конкретный надел земли. Величина непостоянная, поэтому рачительному хозяину важно понимать, как производится расчёт кадастровой стоимости — ссылка приведёт вас на статью о методах государственной оценки земли.
Кто владелец
В законодательстве Российской Федерации рассматривается две разновидности права владения землёй:
- государственная, общественная;
- частная, индивидуальная.
Как суррогат этих вариантов в реале представлен земельный пай, доля. Эта форма владения землёй возникла, когда земли сельскохозяйственного пользования в начале приватизационных реформ делили между жителями колхозов, совхозов.
Заявительная форма власти в стране налагает на частных владельцев дополнительную ответственность за состояние документации на недвижимость, в том числе и землю.
Хотя признаком цивилизованного государства и является разделение труда, не стоит пренебрегать возможностью получить знания в области, которая может вам принести экономическую выгоду. Главное подойти к этой возможности юридически грамотно.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Текущая версия страницы пока
не проверялась
опытными участниками и может значительно отличаться от
версии
, проверенной 12 октября 2017;
проверки требуют
4 правки
.
Текущая версия страницы пока
не проверялась
опытными участниками и может значительно отличаться от
версии
, проверенной 12 октября 2017;
проверки требуют
4 правки
.
|
Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону (России)
, возможно, нарушая при этом правило о взвешенности изложения . Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов. |
Земе́льный када́стр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель.
Земельный кадастр в России[править | править код]
В Российской Федерации правила ведения земельного кадастра закреплены в Земельном кодексе.
В СССР ведение земельного кадастра было предусмотрено Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.
Согласно федеральному закону земельный кадастр — это систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учёта земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов. Однако, пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 13.05.2008 г. № 66-ФЗ Закон «О государственном земельном кадастре» признан утратившим силу. С принятием в 2007 году Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» было введено новое понятие — «государственный кадастр недвижимости»[1].
Согласно требованиям к оформлению земельных участков межевание стало обязательной процедурой. С 1 января 2018 года земельный надел, у которого нет межевого плана (МП), считается проблемным, и любые манипуляции с ним (продажа, оформление дарственной, раздел, объединение с другими и так далее) на практике становятся невозможными[2].
Государственный кадастровый учёт земельных участков — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учёт земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
Кадастровая карта представляет собой карту, которая показывает границы и право собственности на земельные участки. Некоторые кадастровые карты содержат дополнительную информацию: местные наименования участков, уникальные идентификационные номера, номера свидетельства о собственности, информацию об обслуживающих организациях, а также площади кадастровых участков.
Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:
- государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
- государственного контроля использования и охраны земель;
- мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- землеустройства;
- экономической оценки земель и учёта стоимости земли в составе природных ресурсов;
- установления обоснованной платы за землю;
- иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.
Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.
Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим свою деятельность в области ведения государственного земельного кадастра, являлось Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). В соответствии с Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 г. N 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» упразднено.
Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую[править | править код]
Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 № 172-ФЗ иными Федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Земельный кодекс содержит общие положения по процедуре перевода и соответственно в чьей компетенции находится тот или иной участок :
- земли, находящиеся в федеральной собственности — Правительство РФ
- земли, находящиеся в собственности субъектов РФ, земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности — органы исполнительной власти субъектов РФ
- земли, находящиеся в муниципальной собственности — органы местного самоуправления
- земли, находящиеся в частной собственности:
-земли сельскохозяйственного назначения — органы исполнительной власти субъектов РФ
-земли иного целевого назначения — органы местного самоуправления. При этом в отношении земель поселений независимо от их форм собственности установлена специальная норма : перевод земель поселений в земли иных категорий и наоборот осуществляется органами государственной власти субъектов РФ.
Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую установлен в ст.2 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Как видно из содержания статьи основополагающим документом является ходатайство, в котором указываются основные индивидуализирующие признаки земельного участка — кадастровый номер, категория земель обоснование перевода, права на земельный участок.
В результате правового анализа предоставленных документов принимается либо решение о переводе либо решение об отказе. Основания для отказа законодатель чётко указал в ст.4 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 № 172-ФЗ:
- установления ограничения перевода земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод
- наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы
- установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утверждённым документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной либо лесоустроительной документации.
Глава 2 Земельного кодекса РФ устанавливает особенности перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую. Данные особенности касаются определенных категорий таких как, земли сельскохозяйственных угодий, земли поселений, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса.
Что касается практического решения вопроса о переводе земли, то практика разнится с теорией, и в большинстве случаев процесс перевода осложняется отсутствием четкого механизма в действиях чиновнического аппарата. Некоторые собственники вынуждены в судебном порядке реализовывать своё право, предусмотренное законодателем. В последнее время сложилась определенная позиция судебных органов, нацеленная на поддержку интересов заявителей и устранение коллизий норм Земельного кодекса РФ и норм Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
На сегодняшний день все земельные участки в Российской Федерации можно разделить в зависимости от их целевого назначения на категории. Есть сельскохозяйственные земли, населенных пунктов, земли промышленности, энергетики и транспорта, а также земли запаса, особо охраняемые территории, земли водного и лесного фонда.
Чаще всего категория, к которой был отнесен земельный участок, определяется его историческим использованием. Информация же о целевом назначении земельного участка вносится в государственный реестр.
См. также[править | править код]
- Лесной кадастр
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
- Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности
- Публичная кадастровая карта
- Титул Торренса
Примечания[править | править код]
Ссылки[править | править код]
- Журнал «Кадастровый вестник»
- Публичная кадастровая карта России
- Публичная кадастровая карта Украины
Для упрощения процедур, связанных с кадастровыми вопросами, Росреестр оказывает многочисленные информационные услуги в электронном формате. К примеру, каждый гражданин может в виртуальном режиме ознакомиться с таким всероссийским информационно-справочным ресурсом как публичная кадастровая карта объектов недвижимости. Теперь, чтобы получить интересующие данные, которые предоставляет кадастровая палата, не нужно тратить время на личный визит в структуру, кадастровые данные доступны каждому гражданину.
Для чего нужна публичная кадастровая карта
Кадастровая карта в публичном доступе является информационным online сервисом, с помощью которого можно узнать данные о земле и объектах недвижимости по всей России, которые предоставляет Государственный кадастр. Полученные сведения можно использовать на всевозможных соответствующих сделках: продавать, покупать или сдавать в аренду недвижимость, земельные участки.
Чем полезен online ресурс с публичной кадастровой картой для граждан России:
-
можно узнать данные об интересующих земельных участках;
-
найти нужный объект недвижимого имущества и узнать о его основных характеристиках;
-
выяснить кадастровые номера, точные адреса объектов, форму собственности;
-
можно получить актуальную информацию о статусе объекта и кадастровую стоимость недвижимости;
-
узнать какую площадь занимает конкретный участок или недвижимость, когда был поставлен на кадастровый учет;
-
если гражданину нужен кадастровый инженер, который проведет межевание, он сможет подготовиться к будущей процедуре с помощью виртуальной кадастровой карты.
Учитывая такое многообразие получаемых сведений в электронном формате, не составляет труда найти объяснение колоссальной популярности, которой пользуется публичная кадастровая карта РФ 2018 – для обычных людей это сплошное удобство и экономия личного времени.
В считанные минуты любой человек сможет найти заинтересовавший участок, посмотреть его границы и расположенные по соседству земли. Среди риелторов и юристов кадастровая карта пользуется особым спросом, поскольку ни одна сделка не обходится без предварительного уточнения данных о форме собственности объекта, также обязательно уточняется стоимость недвижимости. Если планируется межевание участка, любые другие операции и сделки стоит обязательно зайти на онлайн ресурс, поскольку в дальнейшем это существенно облегчит работу. К примеру, в своей деятельности сведениями из публичной кадастровой карты постоянно пользуются бизнесмены, сотрудники агентств по недвижимости, частные маклеры, кадастровый инженер, геодезисты, оценщики, строительные кампании и просто обычные люди, которые могут оказаться соседями по дачному участку.
Действующие услуги на портале Росреестр
Многие считают, что на официальном сайте доступна только электронная выписка егрп, но это мнение ошибочно.
Росреестр предоставляет обширный спектр действующих услуг:
-
можно получить различные справки, которые касаются земельных участков и прочих объектов недвижимости;
-
подать электронное заявление с просьбой поставить объект на кадастровый учет;
-
доступны выписки егрп;
- доступна новая выписка из ЕГРН;
-
есть возможность сформировать кадастровую карту участника земельного участка;
-
проверить на какой стадии исполнения находится отправленный ранее запрос;
-
заказать кадастровый паспорт;
-
записаться на консультацию в территориальный отдел росреестра в порядке личного приема.
При этом сотрудники службы стараются совершенствоваться в работе, и действующая система постоянно модернизируется и обновляется. Разработчики создали понятный интерфейс, благодаря чему граждане имеют возможность пользоваться ресурсом на комфортных и понятных условиях.
Регионы РФ присутствующие на кадастровой карте:
Республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия
Края:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский крайПермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край
Области:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская областьпу
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская областьЯрославская область
Города ФЗ:
МоскваСанкт-Петербург
Севастополь
Автономная область:
Еврейская АО
Автономные округа:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО
Если срочно понадобилась информация о каком-либо участке земли, к какому отделению Росреестра он относится, не находится ли в особых условиях использования, не нужно сразу куда-то «бежать», искать. Обо всем перечисленном возможно узнать не выходя из дома. Хранит в себе информацию публичная кадастровая карта.
Публичная кадастровая карта – общероссийский информационный ресурс. Начиная с 2010 года, услуга стала доступной на сайте Госслужбы регистрации, кадастра, картографии Росреестра. В данном ресурсе отражаются данные о кадастровых округах, районах, зонах, участках земли, объектах недвижимости. Сервис доступен в режиме онлайн. Благодаря этому, пользователи ресурса (геодезисты, юристы, риелторы, др. специалисты, даже обычные граждане) имеют круглосуточный доступ к сведениям: о межевание земли, сделках с недвижимостью, земельными участками, их покупки, продажи, аренды. Готовит всю информацию об объектах кадастровый инженер.
Для поиска интересующего объекта нужно:
- доступ к интернету и простые знания пользователя компьютером,
- на сайте есть карта, увеличивая либо уменьшая которую можно найти объект,
- в верхнем углу сайта находится поле, в котором можно ввести кадастровый номер участка,
- результат поиска отображается внизу страницы,
- для работы с картой на гаджете, дополнительно на сайте можно загрузить приложение.
Данные, которые можно получить из кадастровой карты
После того как объект был найден, можно щелкнуть на него. После этого откроются все данные, которые внесены в базу: адрес, кадастровая стоимость, стоимость недвижимости, площадь, форма собственности, иное. В случае, если пользователю нужны истинные характеристики соответствующего объекта, лучше направить официальный запрос в Росреестр для подготовки и выдачи выписки из единого государственного реестра прав (выписка егрп).
ЕГРП – информационный ресурс, содержащий информацию об имеющихся, прекращенных правах на объекты недвижимости, иные данные о них, сведения о собственниках. Воспользовавшись услугой формирования запроса на получение выписки, можно в режиме онлайн оформить запрос на выписку. Обрабатывается электронная заявка от десяти минут до двадцати часов (когда сервер максимально загружен). Ответ посылается заявителю по электронной почте. Полученный документ может быть предоставлен в какие-либо организации в качестве официального.
Кадастровая палата: главная составляющая госуправления
Кадастровая палата осуществляет ведение кадастрового учета. Данная организация относится к некоммерческой, которая:
— осуществляет учет недвижимости, участков земли;
— формирует земельный кадастр;
— готовит выписку об участках земли, недвижимости, внесенных в земельный кадастр.
Кроме этого, готовит кадастровый паспорт, в котором содержится информация границ участков, их размеров, собственников, номера участков, категории земли, адрес, иное. Чтоб заказать на сайте Росреестра паспорт, надо в электронном виде заполнить заявление. На законодательном уровне срок подготовки паспорта составляет — до пяти рабочих дней. Заказать кадастровый паспорт может юридическое и физическое лицо, как на свою недвижимость, так и на чужую. Главное его отличие от выписки – отсутствие разделов, которые содержат углы и расстояния, координаты точек земельного участка.
Кадастровая карта — полезный инструмент сбора, обработки предварительной информации. Ее популярность в России объяснить легко — очень удобно! Онлайн просмотр кадастровых номеров упрощает работу всем специалистам.
| Республика Адыгея (Майкоп) | Амурская область | |
| Республика Алтай (Горно-Алтайск) | Архангельская область | |
| Республика Башкортостан (Уфа) | Астраханская область | |
| Республика Бурятия (Улан-Удэ) | Белгородская область | |
| Республика Дагестан (Махачкала) | Брянская область | |
| Республика Ингушетия (Магас) | Челябинская область | |
| Кабардино-Балкарская Республика (Нальчик) | Воронежская область | |
| Республика Калмыкия (Элиста) | Иркутская область | |
| Карачаево-Черкесская Республика (Черкесск) | Ивановская область | |
| Республика Карелия (Петрозаводск) | Калининградская область | |
| Республика Коми (Сыктывкар) | Калужская область | |
| Республика Марий Эл (Йошкар-Ола) | Кемеровская область | |
| Республика Мордовия (Саранск) | Кировская область | |
| Республика Саха (Якутия) (Якутск) | Костромская область | |
| Республика Северная Осетия-Алания (Владикавказ) | Курганская область | |
| Республика Татарстан (Казань) | Курская область | |
| Республика Тыва (Кызыл) | Ленинградская область | |
| Удмуртская Республика (Ижевск) | Липецкая область | |
| Республика Хакасия (Абакан) | Магаданская область | |
| Чеченская Республика (Грозный) | Московская область | |
| Чувашская Республика (Чебоксары) | Мурманская область | |
| Республика Крым (Симферополь) | Нижегородская область | |
| Новгородская область | ||
| 3 города федерального значения России | Новосибирская область | |
| Москва | Омская область | |
| Санкт-Петербург | Оренбургская область | |
| Севастополь | Орловская область | |
| Пензенская область | ||
| 1 автономная область России | Псковская область | |
| Еврейская автономная область (Биробиджан) | Ростовская область | |
| Рязанская область | ||
| 4 автономных округа России | Сахалинская область | |
| Ненецкий автономный округ (Нарьян-Мар) | Самарская область | |
| Ханты-Мансийский автономный округ (Ханты-Мансийск) | Саратовская область | |
| Чукотский автономный округ (Анадырь) | Смоленская область | |
| Ямало-Ненецкий автономный округ (Салехард) | Свердловская область | |
| Тамбовская область | ||
| Томская область | ||
| Тверская область | ||
| Тульская область | ||
| Тюменская область | ||
| Ульяновская область | ||
| Владимирская область | ||
| Волгоградская область | ||
| Вологодская область | ||
| Ярославская область | ||
| Перечень краёв РФ | ||
| Алтайский край (Барнаул) | ||
| Камчатский край (Петропавловск-Камчатский) | ||
| Хабаровский край (Хабаровск) | ||
| Краснодарский край (Краснодар) | ||
| Красноярский край (Красноярск) | ||
| Пермский край (Пермь) | ||
| Приморский край (Владивосток) | ||
| Ставропольский край (Ставрополь) | ||
| Забайкальский край (Чита) |
Стандартный поиск
или
Поиск по адресу (расширенный)
Возможно вы ищете:
Всего найдено совпадений:
0
Найти объект >
Где найти кадастровый номер объекта:
Кадастровый номер выглядит вот так:
78:50:0605012:123
и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,
кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте
поиск по условному номеру
Св-во о регистрации права:
Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:
План БТИ / Кад. Паспорт:
Район:
Населенный пункт:
Номер дома:
Корпус:
Строение:
Квартира:
Кадастровый номер:
Адрес объекта:
Тип:
Площадь:
На учёте с:
Собственник:
Совпадений не найдено… Что делать?
Для того, чтобы проверить земельный участок, укажите в строке поиска его кадастровый номер или адрес и выберите нужный объект. Если вам необходимо узнать ФИО владельца, проверить земельный участок на арест, залог, обременения по базам ЕГРН, ФССП, ФНП, то закажите полную выписку об участке.
Заказ на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН)
проводится согласно Приказу № 968: Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г.
Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу
Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.
