Что нужно, чтобы выписать человека из квартиры или дома в 2019 году

Просмотров 636

Существует мнение, что выписка из частного дома отличается обилием документов. Якобы сняться с учёта из квартиры гораздо проще, чем из загородного дома. Откуда появилось данное мнение – точно не сказать. Но его легко опровергнуть. Не беспокойтесь, выписка из частного дома практически не отличается от выселения из квартиры. Единственное отличие состоит в получении домовой книги. Но обо всем по порядку.

Можно ли выписаться из дома?

Прописка в жилом помещении согласовывается с хозяином дома. Стороны могут заключить договор о временном проживании. Другой вариант – прописаться на постоянной основе (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

Исходя из этих двух разновидностей, выписка из дома происходит следующим способом:

  1. Временная регистрация в частном доме – аннулируется после истечения срока договора либо преждевременно в судебном порядке.
  2. Постоянная регистрация – выписка по согласию или принудительно по суду.

Как видно, сняться с регистрационного учёта можно добровольно или через суд. Второй случай предусматривает подачу искового заявления. Но у истца должны иметься веские основания для такой выписки (неуплата за ЖКХ, порча имущества, смерть, лишение свободы). Более подробно об этом читайте в нашей статье, принудительная выписка из квартиры через суд.

Можно ли это сделать без собственника?

Совсем не обязательно вести на выписку владельца недвижимости, если вы снимаетесь с регистрационного учёта как жилец. Достаточно написать заявление на прописку по новому адресу. Инспекторы УВМ УМВД сами направят запрос на выписку по старому месту проживания. Следовательно, собственнику жилья можно и не присутствовать вовсе.

Не путайте выписку из дома с пропиской по новому адресу. Скажем, если вы намерены зарегистрироваться в статусе квартиранта, вам нужно получить согласие собственника частного дома или квартиры. Напоминаем, распорядителем приватизированного дома выступают граждане, а муниципального – государственные органы в лице администрации района. Заселиться в дом против воли собственника не получится.

Пример: Гражданин Суворов А.С. находился во временном отъезде. Проживая в Самаре, он был командирован в Рязань, где была оформлена временная регистрация в гостинице. Намереваясь выписаться по старому адресу, Суворов позвонил своему приятелю в Самару – Завьялову С.Т. Мужчины договорились, что Завьялов поможет выписаться из частного дома. Суворов не имел прав на дом, а был лишь прописан в нем после приватизации жилья. Оформив нотариальную доверенность и заявление на выписку, Суворов переслал документы ценным письмом Завьялову в Самару. Получив документы по почте, Завьялов отправился в УВМ УМВД г. Самара для совершения выписки по доверенности. Регистраторы приняли документы и забрали паспорт Суворова для проставления штампа о выписке. Присутствия собственника частного дома не потребовалось. Суворов заранее сделал копию домовой книги. Спустя 3 дня, жильца выписали из частного дома. Согласия собственника также не потребовалось. Если бы ситуация была обратная – Суворов решил выписать собственника дома в УВМ УМВД, ему бы отказали. Выписать владельца дома – значит фактически лишить его права собственности на недвижимость. Поэтому, на это должны иметься веские основания, а выписка производиться только через суд.

Что обязательно нужно знать?

Обратите внимание на следующие нюансы:

  1. Отсутствие домовой книги не является основанием для отказа в выписке.
  2. Разрешается произвести одновременную прописку и выписку со старого адреса. Обычно эта процедура начинается до заключения договора купли-продажи старой недвижимости.
  3. Прописываясь на новом месте, нужно подтвердить факт принадлежности жилья. Правоустанавливающими документами выступают свидетельство на право собственности или договор социального найма жилья.
  4. Переезд из одного дома в другой, собственником которого будете не вы, требует разрешения от владельца. Главный собственник заполняет заявление в УВМ УМВД в день подачи документов на прописку.
  5. Обращение в ГБУ «Мои документы» увеличивает сроки на выписку из частного дома. Преимуществом такого способа является отсутствие очередей. Но и сроки регистрации увеличатся с 3 до 6 рабочих дней.
  6. Недееспособные граждане выписываются только с согласия органа опеки.
  7. Нельзя выписать «в никуда» детей или инвалидов – указанные категории граждан нуждаются в обязательном жилье. Самое интересное, что даже найдя подходящий вариант для их проживания, можно получить отказ от органа опеки. Новое жилье должно быть не хуже предыдущих условий проживания.

Разобравшись с частными моментами, переходим к долгожданной процедуре выписки из частного сектора.

Как выписаться из частного дома?

Аннулирование прежнего регистрационного учета является стандартным. Гражданам нужно составить заявление, передать документы и дождаться выписки. Разрешается выбирать способ выписки: автоматическая, «в никуда», по доверенности или через портал Госуслуг.

Где выписываться?

Удобством снятия с регистрационного учёта можно считать выбор инстанции. Миграционные органы не ограничивают человека одним только отделением ГУВМ МВД.

Выписка может происходить:

  • через «паспортный стол» – УВМ УМВД;
  • через ГБУ «Мои документы» (бывший МФЦ);
  • на портале Единых государственных и муниципальных услуг.

Указанные подразделения требуют личного посещения. Прибегая к выписке через Госуслуги, нужно будет также посетить УВМ УМВД по месту жительства. Объясняется это проставлением штампа в паспорте.

Что нужно сделать?

Инструкция по снятию с регистрационного учёта в доме:

  1. Соберите оригиналы и копии документов.
  2. Посетите ближайшее отделение ГУВМ МВД.
  3. Напишите заявление на одновременную прописку и выписку (юристы нашего портала советуют именно такой вариант). Постановка на регистрационный учёт требует согласия от собственника. Вообще, распорядитель должен лично явиться в отделение.
  4. Передайте документы регистратору – он проверит их на подлинность, после чего отдаст обратно. Паспорт останется для проставления всех печатей.
  5. Заберите паспорт в назначенный срок.

Особых сложностей с процедурой не возникает. Но нужно тщательно проверять пакет собираемой документации. Нехватка одного документа аннулирует всю процедуру.

Заявление

После того, как вы посетите местное отделение миграционного органа, вам предложат заполнить заявление. Гораздо лучше внести сведения дома, а в УВМ УМВД прийти с уже готовым бланком.

Содержание заявления на выписку (с пропиской):

  • «куда» – наименование миграционного органа;
  • «от кого» – ФИО заявителя (если выписывается ребенок до 14 лет, заявление заполняют родители; дети от 14 лет и старше вписывают данные самостоятельно);
  • «на основании чего» – паспортные данные либо свидетельство о рождении ребенка (серия, номер, кем выдан и др.);
  • «регистрация по» – новый адрес (неважно, планируете вы там проживать или еще не подыскали нужную квартиру);
  • «снятие с регистрации» – старый адрес;
  • подпись и дата в формате дд.мм.гггг.

Бланк заявления на выписку также содержит поля для места печати и подписи должностного лица. Их трогать не нужно, регистраторы подтвердят факт приёма заявления.

Какие документы нужны?

Перечень документов для выписки путем прописки в загородном доме практически не отличается от пакета для квартиры. Соискателю нужно подготовить стандартный перечень документов + приложить домовую книгу. Не все знают, как она выглядит. Внешний вид домовой книги напоминает обычный журнал формата А4 – страницы прошнурованы с папкой. Для удобства чтения информации на каждом листе проставлен порядковый номер. Подделать такой журнал вряд ли получится, так как информации много.

Подготовьте для УВМ УМВД следующие документы:

  • оригинал паспорта (понадобится разворот);
  • домовую книгу (в виде журнала);
  • оригинал свидетельства регистрации права собственности (если дом принадлежит лично вам, и вы являетесь собственником);
  • письменное заявление от собственника дома (обязательно личное присутствие);
  • заполненное заявление по форме №6 (на выписку и прописку).

Старайтесь собирать нужные документы с первого раза. Если чего-то будет недоставать, придётся оформлять все заново. Также не забудьте получить временный паспорт взамен отданного для регистрации (Приказ ФМС России от 30 ноября 2012 N 391 с изм. от 20.03.2017).

Рекомендуем прочитать, какие документы нужны для выписки из квартиры?

Сколько стоит?

Финансовая сторона выписки из частного дома в пользу выписывающихся. Ничего платить не нужно – снятие с регистрационного учёта, равно как прописка, бесплатные.

Расходы на выписку из дома:

  • оформление доверенности у нотариуса;
  • принудительная выписка через суд;
  • переоформление правоустанавливающих документов;
  • получение дубликата свидетельства о смерти (при утрате).

Иногда бывает, что регистраторы предлагают платные услуги по заполнению заявлений. Ситуация неоднозначная – с одной стороны, требовать с вас денег они не имеют права, но с другой – заполнение заявления может быть дополнительной услугой. Гораздо лучше заполнить бланк самостоятельно. Перед этим можно получить бесплатную консультацию юристов нашего портала.

Если дом снесен

Ветхое жилье подлежит сносу. Взамен сносимых домов жильцам предоставляются новые жилые помещения. При выселении нужно сняться с учёта по месту жительства. Но что делать, если дом снесли в отсутствие владельца? Например, последний находился в отъезде или проходил срочную службу в армии. Как ни парадоксально, но выписываться нужно и из снесенного дома (например, по Программе реновации).

Собственнику частного дома нужно подойти в УВМ УМВД и написать заявление на предоставление новой прописки. Получение компенсации за снесенный дом обязывает владельца заниматься поиском дома самостоятельно. Но бывают случаи, когда компенсацию еще не выплатили или выплачивать не хотят. Защитить свои права можно только в суде. Потребуется составить исковое заявление на администрацию района.

Как выписать ребенка или недееспособного?

Существуют люди, которые в силу определенных обстоятельств приравниваются к категории недееспособных граждан. Здесь выделяют взрослых людей и несовершеннолетних. Последние признаются недееспособными или частично дееспособными в силу возраста.

Процедура выписки из частного дома будет следующей:

  1. Недееспособные граждане находятся под патронажем органа опеки и попечительства. Прежде чем выписывать человека из дома, нужно получить разрешение от органа опеки. Отметим, что получится выписать ребенка только с одним из родителей (ст. 20 ГК РФ).
  2. Заполните заявление в орган опеки с целью выписки недееспособного из частного дома. Также вам понадобятся паспорт и копия документа на опекунство (подойдет свидетельство о рождении несовершеннолетнего).
  3. Официальное разрешение органа опеки подписывается главой районной администрации или его заместителем. Далее, необходимо прийти в УВМ УМВД или ГБУ «Мои документы» с постановлением и документами на выписку.
  4. Подайте документы на рассмотрение, после чего получите проштампованные паспорта обратно на руки. На этом выписка недееспособного завершена.

Отметим, что заключение органа опеки – важнейший документ в ситуации с недееспособными лицами. Поэтому, если вы не получили постановления, значит орган опеки усмотрел нарушения прав опекаемого.

На что обратить внимание при выписке ребенка из квартиры? Об этом вы узнаете из нашей статьи, как выписать несовершеннолетнего ребенка.

Помощь юриста

Возникновение сложностей с выпиской – отнюдь не редкость для нашего общества. Юридическая помощь может понадобиться в любой момент: на этапе заявления, сбора документов, споров с собственником, составления иска. Не стоит пытаться уладить конфликты самостоятельно. Этим вы можете только усугубить ситуацию и получить отказ в выписке.

Бесплатная онлайн консультация на нашем портале поможет провести снятие с регистрационного учёта по всем правилам. Наши эксперты составят пошаговую стратегию действий, помогут с документами и займутся вашим делом индивидуально. Рассмотренная выше информация относится к общим случаям. Вполне возможно, вы столкнулись с частной проблемой, которая нуждается в оценке юриста.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Для работы с хостингом по FTP используйте любой ftp-клиент. Например,

FileZilla

.

Сервер:

Пользователь:
Пароль:

высылался в письме об активации.

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

В первом случае — по согласию сторон — проблем не возникает. Если же гражданин не хочет добровольно выписываться, а право пользования жильем он утратил, владелец обращается в суд с иском, в котором указывает причину снятия с регистрационного учета.

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

  1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
  3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
  4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Если владелец квартиры один – он может прописывать в нее любого человека, даже без ведома проживающих в ней граждан.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Если жилец по каким-либо причинам не может присутствовать при процедуре снятия с учета, он вправе сделать это по доверенности. Доверенность составляется и заверяется нотариально.

Необходимые документы

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Порядок снятия с учета

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Согласно законодательству, если человек одновременно со снятием с учета

прописывается в другую квартиру

или дом, он может обратиться в паспортный стол по адресу нового проживания. Там он становится на учет, тем самым автоматически выписываясь со старого места проживания.

Процесс этот занимает до одного месяца.

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Выписка через Интернет-портал «Госуслуги»

Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого надо проделать такие шаги:

  1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
  2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Принудительная выписка жильца

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить документы:

  • документы, подтверждающие права на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

Видео: Правила выписки из квартиры

В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

После распада Советского Союза, с октября 1993г. действует закон о свободном передвижении граждан, отменяющий прописку как таковую и вводящий понятие регистрации гражданина постоянной или временной, в зависимости от того, проживает ли он постоянно или временно пребывает в другом поселении.

Административное наказание ожидает лиц, которые уехали на срок более 90 дней и «забыли» выписаться из квартиры, не поставив иммиграционную службу в известность. Гражданин обязан оплатить штраф, величина которого может составить до пяти тысяч, если человек временно проживает в Москве или Санкт Петербурге.

Где выписаться из квартиры

Российское законодательство предоставляет определенные возможности, чтобы снять гражданина с регистрационного учета.

  • Автоматическое;
  • При личном посещении органов миграции;
  • Выписка из квартиры по доверенности.

В зависимости от времени, удобства гражданин вправе выбрать любой из предложенных вариантов, чтобы получить выписку из квартиры. В зависимости от выбора определим, куда необходимо обращаться, чтобы выписаться из квартиры.

Снятие с регистрации автоматически

Гражданин утрачивает право на проживание и регистрацию по месту жительства по следующим причинам:

  • При продаже жилой недвижимости;
  • В период отбывания наказания по приговору суда в местах лишения свободы за уголовное преступление;
  • В период службы в рядах вооружённых сил, при выполнении всеобщей воинской обязанности;
  • При длительном пребывании в психиатрической больнице;
  • После смерти.

Самая удобная процедура снятия с учёта – автоматическая. Гражданину-собственнику нового жилья достаточно прийти в отделение ФМС. На специальном бланке заполняются бумаги о пожелании встать на учёт в новом месте и выписаться с предыдущего места проживания.

В какой срок можно выписаться из квартиры в этом случае? Удобства человека не касаются сроков, так как процедура регистрации будет самая длительная и может занять время до одного месяца в одном населённом пункте или до трёх месяцев, если лицо переезжает в другой город.

Порядок выписки из квартиры:

  • Миграционная служба забирает паспорт владельца на время оформления документов, договор о покупке жилья и свидетельство о праве на жильё.
  • Если человек прописывается в чужую квартиру, необходимо личное присутствие собственников жилья с паспортами. Своё согласие прописать другого человека они должны оформить в письменном виде.
  • Если человек прописывается в муниципальное жильё – непременное согласие всех лиц, указанных в договоре по найму.
  • Заполняется форма №6, в которой оформляются два заявления о получении регистрации в новом месте и одновременно об отмене регистрации на старом месте.
  • Вместо оставленного для регистрации паспорта, гражданину выдаётся справка удостоверяющая личность сроком на один месяц. Владелец не ходит по инстанциям и спокойно ждёт получение регистрации.

Какие неудобства могут возникнуть из-за долгой регистрации:

  • невозможность получения медицинской помощи без прописки в данном пункте, за исключением вызова скорой помощи;
  • отказ при поступлении на работу;
  • невозможность получения кредитов.

Личное посещение паспортного стола по месту прежнего проживания

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры в этом случае? Гражданин приносит заявление о желании выписаться из квартиры в данном месте и свой паспорт для получения штампа. Процедура выписки упрощается, так как не требует согласия других собственников. Человек устно сообщает о предполагаемом новом месте регистрации, которое реально существует. Эта информация не проверяется.

Как быстро выписаться в никуда – достаточно указать первый попавший адрес. Вся процедура занимает три дня, гражданин снимается с учёта без затруднений, получая документ об убытии, который необходим, чтобы зарегистрироваться на новом месте его проживания.

Снятие с регистрационного учета гражданина РФ по доверенности

Какие документы потребуются, чтобы выписаться из квартиры:

  • Необходимо получить согласие миграционной службы на оформление документов о регистрации по доверенности, это предпринимается для защиты прав граждан от мошеннических действий.
  • Гражданин пишет лично заявление о желании сняться с учёта на предоставленном бланке нотариуса. Документ заверяется в нотариальной конторе.
  • Оформляется доверенность на человека, который подает документы в паспортные стол, чтобы выписать проживающего из квартиры, к ней прикладывается ксерокопия паспорта документа, удостоверяющая доверенное лицо – паспорт.
  • В случае проживания доверителя в другом населённом пункте, паспорт, обе доверенности, с оформленным у нотариуса заявлением, отправляются на его имя ценным письмом.
  • Документ об убытии также отсылается ценным письмом гражданину, как только заканчивается процедура по оформлению документов о выписке.

Сколько времени нужно, чтобы выписаться по доверенности? Вся процедура занимает месяц и в этот период гражданину придётся обходится без паспорта.

Можно ли выписаться из квартиры с помощью интернета

Оформление выписки и прописки можно сделать при помощи сайта «ГОСУСЛУГИ». Для этого необходимо зарегистрироваться и получить доступ к личному кабинету. Сайт поможет сформировать весь пакет документов, но, чтобы выписаться потребуется личное присутствие или помощь третьего доверенного лица.

Действовать следует по установленному алгоритму:

  • заходим на главную страницу и выбираем «Государственные услуги»;
  • далее по порядку «все услуги» и «Федеральная миграционная служба»;
  • в списке выбираем «регистрационный учёт»;
  • справа появится окошко «снять с регистрации»;
  • далее нажимаем на кнопку «получить услугу»;
  • внимательно ознакомившись с открывшейся инструкцией, необходимо занести свои данные во все открытые ячейки;
  • последнее действие «подать заявление».

Рассмотрение заявления занимает три дня, после этого поступает приглашение явиться в ФМС с оригиналами документов, где граждане РФ совершенно бесплатно получит штамп в паспорт.

Есть ограничения для тех, кто проживает в многоквартирном доме и имеет долги по коммунальным платежам.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры

Органы опеки и попечительства неукоснительно стоят на страже прав несовершеннолетних детей, поэтому затруднительно будет выписать ребёнка из приватизированной квартиры, да ещё в жильё с меньшим метражом.

Чаще случается, что с появлением маленьких детей в семье появляется необходимость сменить меньшее жильё на большую жилплощадь. Если ребёнок получит в новой квартире долю, не меньшую, чем в прежней, то у органов попечительства вопросов не возникнет. Если новое жильё не приобретается, то ребёнок взамен должен получить равнозначную долю в квартире своих родственников, например, дедушки и бабушки.

Все случаи ущемления прав детей фиксируются и может понадобиться профессиональная юридическая помощь. С учётом всех обстоятельств, после судебного разбирательства, ребёнка по решению суда можно будет выписать.

Как выписаться из частного дома и встать на учёт

Необходимо написать заявление о желании сняться с учёта и получить новую регистрацию, предоставить документы на жильё – свидетельство о регистрации права, заявление от владельца нового жилья, если вы прописываетесь на чужую собственность, ваш паспорт и домовая книга.

Таким образом вопрос о том, где и как выписаться из частного дома, отличается от вопроса где и как выписаться из квартиры, только предоставлением домовой книги. При этом, конечно, тоже требуется ваше личное присутствие.

Иногда возникает вопрос как выписать из жилья бывшего супруга, если он не является в паспортный стол. Для этого вам необходимо привести доказательства утраты прав собственности его на вашу жилплощадь и подать исковое заявление в суд, собрав необходимые документы.

Если имеется временная регистрация, выписаться из частного дома можно после окончания срока её действия.

Если регистрация в доме постоянная, выписать можно по добровольному согласию или принудительно.

Где можно выписать из квартиры

В каждом населённом пункте есть отделения ФМС, обратившись в которое человек может выписаться из квартиры, подав заявление и предоставив ряд определенных документов.

Но иногда возникают ситуации, для решения которых необходимо получить основания, чтобы выписать из квартиры гражданина. Существует ряд государственных структур, имеющих такие полномочия: отделение суда, военкоматы, органы опеки и попечительства и загсы.

Нужно выписать гражданина, отбывающего наказание в МЛС, чтобы не оплачивать за него коммунальные нужды.

Осуждённого выписать из квартиры коммунальной:

Требуется заявление гражданина, подписанное комендантом или начальником лагеря.

Человек лишается регистрации временно, и его будет необходимо прописать на жилой площади после возвращения из МЛС, даже если человек переедет из одного муниципального жилья в другое.

Если необходимо выписать из квартиры осуждённого — не собственника, то потребуются:

  • заявление от имени владельца;
  • копия приговора;
  • паспорт владельца квартиры

Если осужденный отказывался от приватизации, выписать его на время можно, но после отбывания наказания ему разрешается проживание в квартире, юридических действий он совершать с ней не может.

Если осуждённый имеет право собственности, его также можно выписать на время нахождения в МЛС, но продать квартиру без него нельзя.

Быстро выписаться из квартиры с недавнего времени можно обратившись в отделение МФЦ. Для этого гражданину потребуется паспорт и заявление на выписку, которое составляется там же. Можно указать фиктивный адрес вашей будущей регистрации.

6 183 просмотров

Чтобы оформить документы о прекращении регистрации в частном доме, нужно собрать все необходимые бумаги и лично посетить один из уполномоченных органов. Обычно процесс выписки не занимает много времени, но все же могут возникнуть определенные сложности. Давайте в этой статье рассмотрим все нюансы процедуры снятия с учета из частного дома.

Можно ли выписаться через МФЦ?

ГБУ «Мои документы» предоставляют российским гражданам широкий спектр услуг как на местном, так и на государственном уровне. Специалисты МФЦ ведут прием граждан для оформления бумаг по всевозможным вопросам. В процедуре выписки из частного дома они так же смогут помочь.

Для оформления документов о снятии с регистрационного учета, нужно со всеми требуемыми бумагами обратиться в ближайший МФЦ. В этих учреждениях очередь граждан движется по талонам, которые выдает специальный автомат. Как правило он находится недалеко от главного входа.

После того, как на табло загорится номер вашего талона, необходимо сразу же подойти к указанному специалисту. Гражданин должен написать заявление о прекращении регистрационного учета и сдать требуемые документы (в том числе и паспорт), которые после обработки направятся в территориальный отдел УВМ МВД РФ.

После сдачи документов в МФЦ для процедуры выписки заявителю на оставленный им номер телефона придет сообщение о готовности документов и адресе учреждения, где можно их забрать.

Можно ли выписаться из дома без собственника, без хозяина?

Если для получения прописки требуется разрешение от владельца жилья, то при выезде из частного дома эта необходимость отпадает. Гражданину надо обратиться в уполномоченный орган с требуемыми бумагами и заполнить заявку о снятии с регистрационного учета.

Одним из обязательных документов является домовая книга. Что нужно сделать, если владелец жилья отказывается выдавать домовую книгу на руки? Можно произвести автоматическую выписку путем предоставления заявления на постановку на учет по другому адресу.

Если сотрудники УВМ МВД РФ отказываются принимать у вас заявление о снятии с регистрации, мотивируя это тем, что необходимо согласие владельца, то требуйте от них отказ в письменной форме и обращайтесь в надзорные органы.

Что нужно, чтобы выписаться из дома?

Российскими нормативно-правовыми документами установлено, что на каждое жилое строение нужно заводить домовую книгу и во весь период его эксплуатации учитывать в ней сведения о каждом из жильцов. Для отмены регистрации в частном доме нужно представить домовую книгу для совершения записи в ней о выбытии прописанного гражданина.

Если владельцу дома эта запись в книге не требуется, он может и не давать ее при выписке, а внести их позже, обратившись в УВМ МВД РФ.

Бланк приобретается собственником частного дома, он же является ее хранителем. Оформлением домовой книги занимаются сотрудники УВМ МВД РФ. Они ее прошивают, заверяют печатью. Документ выдается в таких случаях:

  • при введение дома в эксплуатацию;
  • в случае утраты;
  • в случае порчи ранее оформленной книги.

Аннулированные или полностью заполненные домовые книги не сдаются в городские архивы. За их хранение отвечают только владельцы жилых домов. Законом не установлено взимание штрафа за утрату или порчу этих документов.

Как выписаться из дома без собственника?

Присутствие владельца частного дома необязательно, если заявитель одновременно пропишется на другой жилой площади. Это можно сделать и через МФЦ, и через УВМ МВД РФ, и через интернет-портал «Государственные услуги».

При посещении уполномоченных органов потребуется гражданский паспорт РФ, документы на право владения жилплощадью либо разрешение собственника, заверенное нотариусом, либо личное присутствие хозяина жилой площади.

Для учета по другому адресу надо заполнить бланк «Заявление о регистрации по месту жительства». В нем указывается следующая информация:

  1. Наименование территориального отдела, осуществляющего регистрационный учет.
  2. Сведения о заявителе.
  3. Адрес бывшего места жительства.
  4. ФИО хозяина помещения, серия и номер свидетельства о праве собственности на недвижимый объект.
  5. Адрес новой жилплощади.
  6. Данные паспорта и СНИЛС.
  7. Подпись и паспортные данные хозяина помещения.

Одновременно с этим документом заполняется заявление о прекращении регистрационного учета. В нем надо указать:

  1. Наименование отдела УВМ МВД РФ, ответственного за ведение учета проживания граждан на данной территории.
  2. Личную информацию.
  3. Паспортные данные.
  4. Новый адрес.
  5. Название территориального органа, ответственного за регистрационный учет по прошлому месту проживания.
  6. Адрес жилья, откуда необходимо выписаться.
  7. Номер СНИЛС.
  8. Подпись заявителя и дата составления документа.

Процедура выписки совершенно бесплатна. В зависимости от того, в какое учреждение были поданы документы, срок оказания услуги составляет:

  • паспортный стол при ЖЭКе – 1 неделя;
  • УВМ МВД РФ, интернет портал «Госуслуги» – 3 рабочих дня;
  • МФЦ – 2-3 недели.

Как выписаться из частного дома через «Госуслуги»?

Для получения выписки с помощью интернета, нужно сделать следующее:

  1. Посетить интернет-портал «Госуслуги» и зайти в Личный кабинет. 
  2. Ввести логин (номер мобильного телефона или адрес электронной почты) и пароль. 
  3. В меню выбрать «Каталог услуг» и найти категорию «Паспорта, регистрации, визы». 
  4. Кликнуть по иконке «Регистрация граждан».                                      
  5. Выбрать услугу «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». 
  6. Нажать на прямоугольник «Получить услугу».                                   
  7. Заполнить появившуюся анкету. В ней необходимо указать:
  • личную информацию;
  • паспортные данные;
  • место рождения;
  • адрес помещения, откуда нужно выписаться;
  • новое место для регистрации (при наличии);
  • причину прекращения учета;
  • сведения о втором гражданстве (если есть);
  • причину переселения;
  • данные о текущем месте работы;
  • вид соцобеспечения (пенсия, пособие);
  • образование, семейное положение;
  • подразделение УВМ МВД;
  • согласие на обработку персональных данных.                                     
  1. В конце страницы кликнуть по кнопке «Отправить».                       

Срок оказания электронной услуги равняется 3 рабочим дням, она предоставляется бесплатно. После обработки информации поступит сообщение (СМС, электронное письмо, оповещение в мобильном приложении) о том, что в назначенный день нужно посетить ближайший отдел УВМ МВД РФ.

С собой обязательно надо принести все оригиналы документов, которые были указаны в онлайн-заявлении. Как только специалист сверит предоставленные бумаги с электронными данными, в паспорт будет поставлена отметка о снятии с регистрационного учета.

Какие документы нужны для выписки из дома?

Для прекращения регистрационного учета в уполномоченный орган нужно принести следующие бумаги:

  1. Внутренний паспорт РФ для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении, если выписываемым детям еще нет 14.
  2. Составленное заявление по унифицированной форме № 6. Образец и бланк можно взять в отделении УВМ или скачать по ссылке ниже.
  3. Домовая книга.

Если планируется сразу же получить прописку по другому месту жительства, то следует предоставить дополнительно:

  • письменное согласие от владельца помещения (также необходимо его личное присутствие либо заверенное нотариусом разрешение на прописку);
  • оригинал свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
  • заявление формы № 6.

При совершении выписки из частного дома без оформления новой прописки, следует учитывать, что российским гражданам дается всего лишь 7 дней для того, чтобы встать на регистрационный учет по прибытии на новое место жительства. В противном случае на вас может быть наложено административное взыскание, подробнее о сроках, в которые необходимо зарегистрироваться после выписки, вы можете прочитать по этой ссылке.

Судебная практика

Большая часть гражданских дел, рассматриваемых в судах, приходится на выселение жильцов из занимаемых ими помещений. Заранее определить, на чьей стороне в итоге окажется правосудие, практически невозможно, так как каждый случай индивидуален.

Иногда, при покупке частного дома, в качестве «бонуса» достается прописанный жилец, который может проживать в помещении на момент заключения сделки или же не переступать его порога уже много лет. На основании договора покупки строения и домовой книги новый собственник имеет полное право пойти в суд с исковым заявлением. Если будет установлено, что жилец не может больше быть прописанным после продажи дома (то есть он утратил право пользования жильем), то его выпишут в обязательном порядке.

Также часто рассматриваются судебные дела о выселении родственников из частного дома, которые не являются его владельцами. Если во время заседания выясняется, что неугодный родственник в момент приватизации жилья добровольно отказался вступать в права владения в пользу другого члена семьи, то никакой суд не постановит выписать этого человека. На основании закона лицо, отказавшееся от владения в пользу родственника, приобретает пожизненное право быть прописанным и проживать в доме.

При возникновении необходимости выселить родственника из частного дома, который долгий период времени проживает в совершенно другом месте, можно обратиться в судебные инстанции с иском. Положительный вердикт о выписке будет вынесен, если жильца признают утратившим право пользования жилплощадью. В качестве доказательств берется длительное добровольное отсутствие родственника, проживание его в другом месте, а также подтверждение того, что коммунальные услуги в течение этого времени им не оплачивались. Если же родственник находился в местах лишения свободы или в армии, то его выписать можно, но по возвращении собственник будет обязан вернуть ему регистрацию.

Нужен юрист

Обычно, процесс снятия с регистрационного учета не отличается сложностью и необходимо будет потратить на это лишь несколько дней. Однако если ваш случай сложнее, то стоит обратиться к специалистам нашего сайта, и они смогут оказать вам квалифицированную бесплатную юридическую консультацию по всем интересующим вас вопросам.

Не смотря на кажущуюся простоту процедуры снятия с регистрации из частного дома, очень часто возникает необходимость обращения в суд или урегулирования каких-либо споров, требующих специальных знаний в жилищном праве. Поэтому только опытный юрист сможет вам помочь. Этим вы сэкономите не только время и силы, но в некоторых случаях и сохраните свои деньги.

yurist-ocenshik.ru
Что нужно, чтобы выписать человека из квартиры или дома
Что нужно, чтобы выписать человека из квартиры или дома

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: