Чем характерна перепланировка хрущевки в 2019 году

Перепланировка 2 комнатной хрущевки с примерами, вариантами, дизайнерскими решениями, планировки распашонка, смежными комнатами в раздельные.

Информируя своих постоянных читателей о типичных планировках квартир было бы нечестно не предложить варианты перепланировок квартир, которые могут превратить скучные квартиры в что-то более интересное, вкусное и оригинальное.

В связи с этим мною собран некоторый материал по интересным перепланировкам квартир в Хабаровске, который постепенно буду выкладывать на сайте.

Рассмотрим перепланировку хрущевки, одной из часто встречающихся планировок квартир. В прошлый раз мы рассмотрели примеры перепланировки 1-комнатной хрущевки и отдельной темой «Перепланировку санузла: за и против«.

Параметры планировки квартиры хрущевки:

  • планировка: хрущевка
  • количество комнат: 2-комнатная квартира
  • положение: угловая
  • количество окон: 4
  • количество проживающих: 2 человека (1 взрослый и 1 ребенок)

Перепланировка 2 комнатной хрущевки: что учесть

  1. Потребности проживающих. Для взрослого человека необходима отдельная спальня, для ребенка детская, при этом перегородок должно быть по минимуму.
  2. При перепланировке хрущевки основа расширения площадей — объединение кухни и гостиной.
  3. Перепланировка квартиры должна учитывать, что двери в комнаты будут на манер японского стиля — двери-пенал, в целях экономии пространства
  4. Количество мебели должно быть сведено к минимуму — только самое необходимое, иначе перепланировка хрущевки может вообще не получится. При этом в детской придется предусмотреть помимо кровати, места для занятий и игр, плюс спортивный уголок (на плане он обозначен ковриком)

Первоначальный план квартиры до перепланировки:

Вариант перепланировки квартиры хрущевки:

Вот объемный вариант перепланировки квартиры:

В этой перепланировке квартиры предусмотрено недостаточно места для хранения вещей. Хотя разместив в прихожей небольшой угловой шкаф, можно хранить в нем верхнюю одежду и обувь.

Данной перепланировкой 2-комнатной хрущевки предусмотрено расположение в детской шкафа для хранения вещей ребенка.

В спальне взрослого постельное белье будет храниться в ящиках под кроватью, а верхняя одежда во встроенном шкафу-купе. Остается вопрос с размещением бытовых приборов (пылесос, гладильная доска, таз, ведро и прочее).

Есть вариант размещения гладильной доски на кухне таким образом:

Есть только возможный минус этого способа — можно посадить жирное пятно на одежду случайно, ведь это все-таки кухня.

Однако, если одновременно с глажкой белья не готовить, то вполне сгодиться и такой способ размещения. Что касается пылесоса, то можно не использовать в качестве покрытия пола ковролин и избавить себя от пылесоса в принципе.

В последнее время стал очень популярен ламинат, к примеру. Можно найти и другие варианты покрытия пола на свой вкус.

 Вариант перепланировки 2-х комнатной хрущевки:

В этом варианте перепланировки квартиры спальня стала чуть просторнее. Мебель расставлена примерно.

Из минусов — окно в комнате ребенка почти вплотную к стене со спальней взрослого, хотя расстояние получилось1,15 м. и там вполне можно разместить парту, но встроенный шкаф будет препятствовать естественному освещению комнаты.

Вариант перепланировки 2-комнатной хрущевки:

В этой перепланировке квартиры предусмотрена гардеробная в комнате ребенка и  нет необходимости ставить шкаф у письменного стола, который будет закрывать естественное освещение.

В спальне взрослого также есть шкафы для одежды, если их сделать от пола до потолка, то поместиться может очень много. Дверь в ванную находится напротив входной двери.

Гардероб в детской можно поменять на шкаф, а в прихожей разместить гардероб. И то и другое с дверями, отъезжающими в стороны.

Вариант перепланировки хрущевки (вариант 2):

Эта перепланировка квартиры в хрущевке с гардеробной в прихожей, несколько другим расположением кровати в спальне для взрослого и соответственно, шкафов.

В кухне-гостиной разместили раздвижной обеденный столик, который можно приставить к дивану, плюс пара складных стульев, размещенных в гардеробной помогут разместить до 10 человек.

Плюсы этого последнего варианта перепланировки хрущевки в том, что здесь меньше ломанных линий, создаваемыми стенами и проще подобрать мебель.

Вам может быть интересна статья «Как продать квартиру с незаконной перепланировкой«, если вы вдруг увлеклись перепланировками, а затем пришло время продавать квартиру.

Напоминаю, что представленные варианты годны для перепланировки 2-комнатной хрущевки, у которой четыре окна и она угловая.

Если у кого-то после прочтения этой статьи появятся свои варианты и найдутся хорошие схемы — присылайте и я размещу их в продолжении статьи, т.к. это может пригодиться другим людям, которые имеют желание сделать перепланировку обычной хрущевки, превратив ее в нечто интересное.

Если вы захотите свежих идей по дизайну квартиры, то можете обратиться к специалисту — дизайнеру интерьера. Он подскажет, направит и поможет реализовать ваши идеи.

Успехов вам!

Квартиры-хрущёвки были и остаются местом жительства многих миллионов людей на территории бывшего Советского союза. Однако многие из них недовольны: у хрущевок очень неудобная стандартная планировка, узкие коридоры, крохотные кухни, низкие потолки. То же самое количество квадратных метров можно использовать гораздо более эффективно. Давайте узнаем, как можно перепланировать и обустроить хрущёвку для комфортной жизни.

Перепланировка квартиры в хрущевке

То, как лучше переделать хрущевку, зависит, прежде всего, от ее размеров. Например, вариантов перестройки однокомнатной квартиры достаточно мало — это перепланировка ванной и/или кухни в хрущевке, расширение балкона, преобразование дверных проёмов в арки и т. п. В двух- и трёхкомнатных квартирах уже становится возможным снесение отдельных перегородок и превращение квартиры в студию. Давайте рассмотрим эти варианты подробнее.

Студийная планировка — это не только модное веяние в дизайне, это еще и очень удобно. Наиболее популярным вариантом студии является кухня-студия в двухкомнатной хрущевке. Она образуется путем снесения перегородки в хрущевке между кухней и смежной жилой комнатой. В результате стандартная 6-метровая кухня становится визуально больше, а разграничить эти зоны можно при помощи напольного покрытия разной фактуры и цвета, либо установив посредине барную стойку. Такая студия может играть роль столовой и гостиной одновременно.

Очень часто перестраивают квартиры с планировкой «трамвай» (когда одна из комнат является проходной). Этот тип планировки является крайне некомфортным для жизни. Но его легко исправить, «передвинув» стену между комнатами, и таким образом увеличить одно из помещений. На получившемся пространстве можно сделать гардеробную, кладовку или перенести туда холодильник, который в маленькой кухне помещается с трудом. Дверь в бывшую проходную комнату удобнее переместить в коридор, как бы «срезав» угол. Это также сэкономит некоторое пространство.

Особенностью трёхкомнатных хрущёвок является их чрезмерная угловатость. Общая площадь такой квартиры составляет около 55 кв. м, и при грамотно исполненной перепланировке такое жилище можно обустроить с максимальным комфортом даже для большой семьи. Если вы решили затеять капитальный ремонт, имейте в виду, что вскрытие старых полов и заливка новой стяжки поможет увеличить высоту потолков на 8-10 см. Один из эффектных ходов при перепланировке хрущевки — переделка балкона. Качественно утеплив его и демонтировав часть внешней стены, можно значительно увеличить площадь одной из комнат.

Перепланировка ванной комнаты в хрущевке

Обычно при перепланировке хрущёвки типовой раздельный санузел объединяют в совмещенный. Что это даёт? Во-первых, становится больше места за счет устранения стены. Во-вторых, появляется возможность поставить в ванной стиральную машину и оборудовать хорошую большую ванну или душевую кабину. Дверь в ванную комнату в хрущевке при этом обычно устанавливают посредине (там, где была стена) — это позволит выгадать еще немного места.

Перепланировка кухни в хрущевке

Также есть вариант, когда ванную комнату, наоборот, «урезают». В таком случае вы будете довольствоваться минимумом квадратных метров и без того тесного санузла, однако за его счёт увеличится кухня. Ее можно будет заполнить новой, современной бытовой техникой, которая в стандартных 6 кв. м просто не поместится. Это будет удачным решением интерьера кухни, и для тех, кто предпочитает домашнюю еду и хочет обеспечить максимальный комфорт при приготовлении пищи.

Как видим, есть разные варианты перепланировки хрущевки. Какой из них более подходящий – решать вам.

Особенности конструкций хрущевок

С точки зрения несущих стен многие хрущевские строения, несмотря на различие в сериях, однотипны. В своем большинстве они имеют одну продольную несущую стену по центру дома и две несущие фасадные стены. Внутриквартирные стены состоят из легких перегородок, что облегчает перепланировку в техническом плане, а также в плане оформления технической документации.

Расположение несущих стен в хрущевке, серия 1-510, красный цветом

Такие серии строений, как II-18 и их вариации И-209 имеют другую конструкцию. У них поперечные стены являются несущими. Такая конструкция наблюдается в однокомнатных хрущевках между помещениями кухни и комнаты, а также в двухкомнатных — между жилыми помещениями. Некоторые проекты хрущевок во внутриквартирных стенах имеют вентканалы, что также исключает возможность перепланировки путем пробивания проема или объединения комнат.

Варианты перепланировки хрущевок

Варианты перепланировки хрущевки в основном связаны с расширением пространства, поскольку их изначальная планировка отличается небольшими площадями и теснотой. В этом случае либо ограничиваются проемами в ненесущих перегородках, либо полностью их сносят. Встречаются также варианты установки внутрикомнатных перегородок, когда есть необходимость из двухкомнатной квартиры обустроить трехкомнатную.

При полном демонтаже либо переносе межкомнатных ненесущих перегородок оформление технического заключения от проектировщика дома не требуется. Но, проект перепланировки хрущевки с наличием специального раздела об усилении проемов понадобится обязательно.

Даже если ремонт и перепланировка хрущевки связана лишь с обустройством проемов в ненесущих стенах, вам понадобится проект, разрешение от Жилинспекции и согласование документов в БТИ. Делается это с той целью, что любая реконструкция должна соответствовать строительным и санитарным нормам, где предусмотрены требования к минимальным размерам жилых помещений, к их освещенности. В особенности, это важно, когда желают расширить кухню либо объединить санузел с ванной.

Нюансы перепланировок кухни

Перепланировка кухни сопряжена с множеством нюансов и ограничений. Например, газифицированные кухни не разрешается объединять с жилой комнатой. По нормам строительства и санитарной безопасности требуется обязательное наличие перегородки либо проема с дверью.

Подробнее об объединение газифицированной кухни с комнатой.

Перегордка между кухней и гостиной

Перепланировка санузлов

Перепланировка ванной в хрущевке обычно сопряжена с объединением ее с санузлом. Если же вы желаете расширить помещение ванной, то сделать это возможно только за счет смежных площадей нежилых помещений: кладовки, коридора, гардеробной. Нормативы запрещают это делать за счет кухонного помещения или жилой комнаты. Также требования СНиП запрещают располагать санузлы и «мокрые» точки над жилыми помещениями соседей снизу.

Подробнее об объединение санузла.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Варианты перепланировки панельной хрущевки или однокомнатной кирпичной хрущевки могут быть следующими:

  • демонтаж ненесущей стены между кухней и комнатой;
  • установка сдвижной перегородки либо установка проема с дверьми;
  • расширение ванны за счет площади коридора;
  • объединение ванны и санузла.

Сделать студию из однокомнатной газифицированной квартиры не получится в силу запретов СНиП. Как вариант, можно заменить газовую плиту на электрическую с согласованием с Мосгазом.

Проект перепланировки хрущевки

Как уже говорилось выше, ремонт хрущевки с целью перепланировки потребует наличие проекта. Проектная документация предусматривает не просто дизайн хрущевки в новой интерпретации, а профессиональные расчеты, согласования с инстанциями, технические планы, чертежи, свидетельствующие о законности всех проведенных реконструкций и о соблюдении всех действующих строительных, санитарных и противопожарных норм.

Согласование с Мосжилинспекцией требуется при осуществлении любых конструктивных изменений в поэтажном плане БТИ. Это касается даже сноса межкомнатных ненесущих перегородок. Заказать проект можно только в тех организациях, которые имеют допуск СРО.

Техническое заключение на перепланировку

В случае переноса газовой плиты, затрагивания несущих стен или в других случаях перепланировка может потребовать наличие ТЗК, которое оформляется после технического обследования помещения автором проекта дома. В основном, для хрущевок автор проекта домов это — ГУП МНИИТЭП.

Изначально имеем планировку хрущевки соответствующую техническому паспорту на квартиру. Общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 45 м2 (комнаты по 14,5 м2), кухня 6 м2. Высота потолков составляет 2,55 м. Планировка в хрущевке, которая была достаточна для многих счастливых жителей СССР, получивших от государства свои высококомфортабельные апартаменты в сегодняшних реалиях является жалким подобием, что и вынуждает выполнять перепланировку хрущевки.

Что меня не устраивает в стандартном варианте:

  • Основное это раздельные ванна и туалет, которые в таком варианте не позволяют даже развернуться с миской не цепляя стен, а в туалете ноги упираются в закрытую дверь. Вентиляция из туалета идет через ванную и ее эффективность приближается к нулю.
  • Размеры кухни настолько малы, что установка большого холодильника не оставляет места оборудовать кухню мебелью достаточной для комфортного использования.
  • Неиспользуемая часть между коридором и кухней.

Перепланировка квартиры позволит:

  • В совмещенных ванной и туалете разместить все необходимое сантехническое оборудование, бойлер, полотенцесушитель и в дополнение установить стиральную машину, а над ней навесной шкаф.
  • Неиспользуемая часть между коридором и кухней от коридора займет шкаф купе, а со стороны кухни место займет холодильник и неширокий шкаф на всю высоту стены.

Планировка хрущевки.

Из всех возможных, придуманных самостоятельно идей выбран вариант перепланировки квартиры отраженный в проекте ниже.

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке.

Получаю проект перепланировки двухкомнатной квартиры, который процентов на 90 % соответствует моим требованиям. В первую очередь совмещены туалет с ванной площадью 3,3 м2. Вход в совмещенный санузел со стороны коридора. Теперь цифрами отмечены основные зоны перепланировки двухкомнатной хрущевки:

  • 1. Зона кухни студии. Зона объединения зала с кухней при помощи арки шириной 110 см. Дабы иметь возможность при приготовлении пищи все таки отделить кухню от жилых помещений на плане квартиры можно увидеть раздвижную систему дверей с зеркальной поверхностью в сторону гостиной.
  • 2. Под вторым номером на проекте перепланировки квартиры можно увидеть встроенный шкаф купе, конструкцию которого я опишу в отдельной статье. Основной его отличительной особенностью будет то, что я планирую возможность открывания обеих створок с зеркальными поверхностями в фальшстену и возможности открывания полного проема в шкаф, а не как в случае стандартных шкафов купе наполовину проема.
  • 3. В данной зоне планируется установка холодильника высотой около 2 метров а левее и над холодильником узкий шкаф и подвесной шкаф по дизайну соответствующий кухонной стенке.

Так как выполняется перепланировка в панельном доме и панели являются несущими конструкциями, то в моем случае на плане квартиры можно увидеть только изменения которые претерпевают не несущие перегородки и стены.

Перепланировка хрущевки в студию.

Теперь рассмотрим более подробно, какие изменения претерпевает наша кухня при перепланировке хрущевки в студию.

Перепланировка кухни студии.

Выбрав более крупным планом перепланировку кухни для себя можно определиться с расстановкой мебели. Пункты 1 и 2 я описал немного ранее, а все остальное пространство попытался заполнить мебелью на свой вкус. Позднее я выполню кухню в 3D для полнейшего понимания того что мне понравится. Пока на данном этапе мне не нравится маленькое расстояние прохода между кухонной стенкой и столом-стульями, но другие идеи пока отсутствуют. Еще одна из проблем на этом узле на которую у меня отсутствуют идеи — это разница в уровнях пола в кухне и гостиной в районе 2см. Дополнительно, на кухне будет сделан своими руками теплый пол под плитку.

Перепланировка кухни студии.

Теперь более подробно рассмотрим как ванная комната маленьких размеров преображается в достаточно комфортный санузел.

Здесь можно ознакомиться с материалами о ремонте кухни своими руками.

Ванна в хрущевке. Ванная комната маленьких размеров.

Перепланировка санузла выполняется при помощи демонтажа перегородки между ванной и туалетом, демонтажа дверных коробок и проемов над ними с последующим добавлением гипсокартонной стены но с увеличением площади санузла, монтаж только одной общей двери и перенос труб водоснабжения вплотную к канализации и стене(до перепланировки ванной комнаты в хрущевке трубы находятся от стены на расстоянии до 35 см.

Перепланировка ванной в хрущевке.

Цифрами отмечены:

  • 1. Стиральная машина и навесной шкаф над ней.
  • 2. Унитаз.
  • 3. Умывальник с тумбочкой под ним.
  • 4. Металлическая ванная(будем применять шумоизоляцию).

В отношении металлической ванной, очень хотел поставить угловую, но как я не пытался ее разместить на 3,3 м2 у меня данный трюк не прошел без существенного уменьшения свободного пространства пола и как следствия свободного перемещения по санузлу..Наперед скажу, после демонтажа стены, ванна в хрущевке действительно визуально стала вместительной и не сковывает движений при перемещении по ней.

По данной ссылке можно ознакомиться с материалами категории о ремонте ванной комнаты в хрущевке.

Гостиная и спальня в хрущевке (детская).

Спальня в хрущевке, которую мы определили как детскую и гостиная в принципе остаются без изменений, так как ограничены несущими стенами, кроме собственно говоря гостиной, которая граничит с кухней и объединена с ней аркой. Остался еще один элемент квартиры — это единственный балкон, который в нашем случае граничит с гостиной и будет подвержен ремонту скорее всего после переселения и накопления нужной суммы финансов.

Теперь хотелось бы рассмотреть еще один вариант перепланировки квартиры, который очень нравится только мне.

С ремонтом комнат в моей хрущевке можно ознакомиться в данной категории…

Варианты перепланировки квартиры в панельном доме.

Планировка двухкомнатной хрущевки данного проекта позволяет, не затрагивая несущих стен при перепланировке квартиры в моем панельном доме (внешние стены выполнены из керамзитобетонных панелей ) существенно расширить гостиную до 20м2 за счет пространства между коридором и кухней как это видно на плане ниже. Единственным существенным недостатком который в данном случае будет иметь место — это очень маленькая кухня, которую невозможно будет перекрывать от зала при приготовлении пищи без уменьшения кухонного окна на одну секцию и добавления фрагмента внешней стены. Более мелкие проблемы возникают при установке холодильника и отсутствия шкафа для уличной одежды и обуви в коридоре.

Вариант перепланировки квартиры с большим залом.

Самовольная, незаконная перепланировка, или как узаконить перепланировку в квартире.

В первую очередь я, как законопослушный гражданин, до начала ремонтных работ решаю выполнить узаконивание перепланировки в квартире и вот здесь сталкиваюсь с большим списком проблемных моментов. Первое с чего я начал свои действия — это поиск в интернете ответа на вопрос, как узаконить перепланировку в квартире? Поняв что узаконить перепланировку необходимо до начала строительных работ, составляю для себя перечень документов, времени и стоимости данного мероприятия.

Перечень необходимых документов для оформления перепланировки:

  • Нотариально заверенные документы на право частной собственности или договор дарения, купли-продажи.
  • Справка из жека об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и квартплате.
  • Копия технического паспорта на квартиру из БТИ.
  • Форма справки №3 из жека.
  • Согласие всех жильцов проживающих в данной квартире.
  • Согласие жека на перепланировку.
  • Согласие соседей этажем выше, ниже и с обеих сторон.
  • Заключение от ЦГИА о предпроектном плане перепланировки и влияние на структуру здания.
  • Декларация про начало строительных работ (проектная документация регистрируемая совместно с заявлением в ГАСКе)
  • Эскизный проект планируемой перепланировки.
  • Заключение о возможности проведения перепланировки от пожарников.
  • Заключение о возможности проведения перепланировки от санитарно-эпидемиологического контроля.

Общение с профильным юристом расставило все по своим местам:

  • Время затрачиваемое на всю процедуру без учета самого ремонта с перепланировкой до ввода объекта в эксплуатацию и приемкой госкомиссией до 4-6 месяцев.
  • Озвучена общая цена моего мероприятия в пределах 2-5 тысяч условных единиц.

Понимая, что согласование перепланировки одной гипсовой стены и совмещение ванной с туалетом (с расширением) не стоят таких затрат средств, времени и нервов (зная наши гос структуры), принимаю решение выполнения самовольной, незаконной перепланировки. В случае возникновения вопросов при переоформлении квартиры в будущем, за день времени и 200 у.е. на материалы я все самостоятельно верну к исходному виду.

Несмотря на то, что хрущевки какое-то время назад были строениями под снос, в последние годы эту программу заморозили. Пусть это неудобные, маленькие квартиры, но все же помещения, пригодные для жилья.

Конечно, каждый человек хочет осовременить свое место жительства, сделать его красивым и стильным. А вот дать простор фантазии в маленьком помещении – ни так-то просто, поэтому и стоит экспериментировать с перепланировками квартир.

Перепланировка 4х-комнатной квартиры-хрущевки

Перепланировка 4х комнатной хрущевской квартиры — хоть и длительный, затратный процесс, но все же стоящий своих усилий, ведь взамен можно получить дом своей мечты, который отличается простором и уютом.

Переделка может потребоваться в разных случаях, при:

  • Большом количестве семьи;
  • Желании простора;
  • Возможности осовременить жилье.

Теснота и неудобство – это главные признаки хрущевок, но бороться с этим можно.

Хрущевки могут быть разного типа

Стоит отметить, что хрущевки могут быть разного типа, в зависимости от способа постройки. Так, они встречаются:

  • Панельные;
  • Блочные;
  • Кирпичные.

Некоторые считают, что классические хрущевки обязательно имеют пять этажей, но мнение ошибочно, потому что исходя из серии постройки, встречаются хрущевки в 4, 6, 8, 9, 12 этажей.

Что нужно знать о стенах в квартирах типа «Хрущев построил, мы живём»

Независимо от того, какой материал использовался для строительства хрущевок — всее они однотипны. Несущие стены обычно – это фасадные и продольные. Все это прочные материалы, которые обещают долгое время радовать своей надежностью.

Чего не скажешь о внутрикомнатных стенах, которые обычно являются легкими перегородками. В случае перепланировки это обстоятельство является больше преимуществом, нежели недостатком.

Потому как в современных строениях внутрикомнатные стены – несущие и массивные.

Здесь есть и исключения, когда между определенными комнатами ставили поперечные несущие.

В любом случае – это не повод для паники, потому как будь то хрущевка, ленинка или сталинка — главное — это решительность обновить свое помещение. Начните процесс – и все пойдет как по маслу.

Перепланировка трёхкомнатной квартиры

Начальным этапом должно быть оформление плана, ведь речь идет о том, чтобы переносить и демонтировать перегородки между комнатами. А вот техническое заключение автора дома здесь не требуется.

Теснота и неудобство – это главные признаки хрущевок

Обязательно стоит помнить о процедуре согласования перепланировки, потому как это изменение конфигурации помещения, а, значит, необходимо получить разрешение от таких инстанций, как жилищная инспекция.

Также важно получить новые документы, оформлением которых занимается БТИ.

Многие спросят, зачем нужно создавать проект, если все, что нужно делать, это снести одну межкомнатную стену и сделать из двух помещений одно?

Это важно, исходя их санитарных и строительных норм. К тому же, каждая комната должна быть оснащена освещением, потому жилищная инспекция должна поработать и осмотреть план прежде, чем утвердить.

Стоит отметить, что перепланировка квартиры, состоящей из 3 комнат, зачастую не ограничивается только тем, что нужно убрать одну стену между комнатами. Обычно это целый ряд работ, которые нужно произвести для того, чтобы помещение стало комфортным.

Чего стоит только расширение помещения, где располагается туалет и ванная комната. Кроме того, они зачастую бывают совмещенными. А вот работы в «мокрых зонах» — это необходимость оформления актов скрытых работ, потому как нужна укладка гидроизоляции, изменение конструкции полов.

Лучшие идеи по перепланировке и редизайну хрущевских квартир

Исходя из того, сколько комнат в хрущевке, есть масса вариантов, как сделать помещение комфортным. Даже однокомнатная хрущевка может быть перепланирована, для этого нужно жилую комнату совместить с кухней.

Получится, как это сейчас можно называть, студия. Здесь можно будет и готовить кушать и отдыхать. Конечно, нужна будет декоративная арка, которая будет зонировать пространство.

Кстати, оригинальным отделением гостиной от кухни является барная стойка. Это современный, а вместе с тем удобный вариант. Благодаря этому создается рабочая зона, зачастую это кухонный гарнитур. Благодаря этому обеспечивается наибольший простор в квартире, появится больше света и воздуха.

Фото-примеры лучших планов и схем:

Как перепланировать двухкомнатную хрущевку?

Двухкомнатная хрущевка также может приобрести абсолютно новый вид. Для этого можно соединить гостиную и кухню, за счет чего получится просторная рабочая зона. Барная стойка также может быть в виде перегородки.

Двушки зачастую наделены смежной гостиной и спальней. Конечно, это неудобно, если в квартире проживает, например, старшее и младшее поколение.

Целесообразно сделать в комнатах разные входы. Еще одну комнату можно сделать на балконе.

Для этого он утепляется и получается прекрасное место для отдыха или кабинет.

Многокомнатная хрущевка имеют еще больше вариантов перепланировки. Здесь фантазии и можно разыграться, создавать комфортное жилье с интересной планировкой.

Две спальни можно между собой соединить. Получится одна большая детская комната, где будет много простора и уюта.

С гостиной совмещается кухня, за счет чего она (кухня) становится просторнее и удобнее.

Увеличить можно и маленькую прихожую комнату. Делается это с помощью сноса перегородки, которая отделяет её от гостиной.

Две спальни можно между собой соединить

Кстати, здесь можно воспользоваться и встроенными шкафами, которые отличаются своей экономией пространства. Удобство придает и новый санузел здесь, который можно разделить. Особенно это удобно, если в квартире проживает много людей.

yurist-ocenshik.ru
Чем характерна перепланировка хрущевки
Чем характерна перепланировка хрущевки

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: