Сумма и порядок уплаты госпошлины за регистрацию по месту жительства в 2019 году

Оплата госпошлины – обязанность граждан и организаций при совершении юридических действий.

Перечисляемые средства направляются в бюджет. Размер пошлины для юрлиц многократно выше, нежели для граждан.

С 2015 года сумма пошлины за регистрацию прав собственности при операциях купли-продажи, вступлении в наследство выросла почти вдвое.

Что это за платеж и обязательно ли его платить?

Госпошлина – сумма в денежном эквиваленте, которая взимается с физлиц и организаций в пользу государства при совершении юридических действий в судах, нотариальных фирмах, ФМС, Росреестре.

Случаи, когда госпошлина подлежит обязательной уплате:

подача и рассмотрение судебных исков;
взыскание алиментов, ущерба;
развод, раздел имущества;
наследственные дела в суде;
нотариальное заверение документов: доверенностей, завещаний, дарственных, договоров, сделок;
заключение брака, смена имени и/или фамилии, выдача свидетельств в загсе;
выдача паспорта российского или заграничного;
регистрация прав собственности, обременений, соглашений о переуступке прав;
регистрация юрлиц и ИП, выдача выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация компаний;
регистрация транспортного средства.

Процедура взимания пошлины регламентируется главой 25.3 НК РФ.

Так, при регистрации права собственности оплата пошлины ложится на плечи нового владельца недвижимости.

При регистрации договора оплата госпошлины является обязанностью сторон договора: она может делится между ними в равных частях.

Сторона сделки производит оплату самостоятельно. Если же это невозможно в силу состояния здоровья лица или иных причин, уплата может производиться представителем (доверенным).

По общему правилу уплачивают пошлину все физические и юридические лица. При этом освобождаются от ее уплаты лишь льготные категории граждан:

малообеспеченные при наличии соответствующего подтверждающего документа;
представители местных органов власти.

В случае если одна из сторон сделки является льготником, сумма пошлины уменьшается, а остаток платят лица (лицо), которое льготами не обладает.

Размер пошлины

С 2015 года действуют новые размеры пошлин при регистрации прав. Такие изменения вступили в силу после принятия закона №221-ФЗ. На 2018 год изменений не произошло.

Для физлиц размер госпошлины при регистрации права собственности на квартиру или частный дом вырос вдвое, для организаций – увеличился на 7 тысяч рублей и составляет:

2000 рублей в отношении граждан – физических лиц;
22 000 рублей для организаций.

Регистрация прав на участки земли сопровождается уплатой пошлины такого размера:

регистрация права на землю под многоквартирным домом (долевая собственность) – 100 рублей;
земля сельхозназначения – 50 рублей;
регистрация участка для дальнейшего возведения зданий, подсобных помещений, гаража: юрлица — 15 тысяч, физлица — 350 рублей.

В случае вступления в права на нежилое помещение используется тот же размер пошлины:

2000 рублей – для физлиц;
22 000 рублей – для организаций.

Если регистрируется долевая собственность, этот размер пошлины делится между всеми участниками сделки. Причем размер доли каждого из участников не важен, госпошлина делится на количество сторон договора.

В отношении нежилых помещений долевая собственность подразумевает:

наследование;
взносы в дачный кооператив;
паевые взносы в ГСК и так далее.

За регистрацию прав собственности на гараж размер госпошлины сегодня составляет 500 рублей.

Повторная выдача (дубликат) свидетельства о праве собственности также облагается пошлиной:

1000 рублей – для организаций;
350 рублей – для физлиц.

Если в право собственности гражданин вступает по наследству, размер пошлины (вместо ранее действовавшего налога на недвижимость) составляет:

0,3% от стоимости предмета наследования (не более 100 тысяч рублей) в случае близкого родства наследника;
0,6%, но не более 1 миллиона рублей для всех прочих наследников «второй линии».

Где можно заплатить за госуслуги?

В 2018 году есть несколько вполне доступных способов, чтобы оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре.

Банк

Плательщику понадобится квитанция, которую ему выдаст регистрирующий орган, с заполненными реквизитами и персональными данными плательщика.

Кроме окошка операциониста, произвести оплату через банк можно с помощью терминала самообслуживания. В нем можно вносить не только наличность, но и проплатить необходимую сумму личной банковской картой.

В отделении почты также можно оплатить пошлину. Понадобится квитанция с точными реквизитами. Такие услуги, как правило, оказываются центральными отделениями Почты России.

Оплата через Интернет

Это самый быстрый и удобный способ.

Для этого необходимо зайти на официальный сайт ФНС – общероссийский или региональный – и ввести запрашиваемые данные: паспортные сведения плательщика, адрес, вид пошлины, реквизиты получателя.

При оплате через портал госуслуг потребуется предварительная регистрация. В личном кабинете надо выбрать вкладку «Платежи», в ней — вид пошлины и получателя. Далее, указываются реквизиты и сумма.

Если по каким-либо причинам гражданин передумал регистрировать право собственности, а пошлина уже уплачена, государство возвращает половину суммы.

При переплате ее размер может быть возвращен в полном объеме. Для этого в трехдневный срок необходимо подать заявление в регистрирующий орган и реквизиты плательщика для возврата суммы.

Что делать с квитанцией об оплате?

Образец заполненной квитанции на оплату госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество

Итогом оплаты станет:

квитанция при внесении суммы через кассу банка или почты;
чек, если оплата производится через Интернет или терминал самообслуживания.

Оплата госпошлины производится при регистрации прав собственности после заключения договора купли-продажи на квартиру. Без квитанции процесс даже не будет начат.

Квитанция госпошлины – подтверждающий внесение суммы в бюджет документ, который необходимо предоставлять в регистрирующий орган.

С любого из этих документов необходимо сделать копию. В регистрирующий орган обычно подается и оригинал и копия. Подлинник квитанции возвращается плательщику после завершения процедуры регистрации.

Важно указывать верный КБК в квитанции. Он разнится в зависимости от того, где происходит регистрация: в многофункциональном центре или Росреестре.

Видео: увеличение размеров госпошлины

В видеосюжете рассказывается, какие меры принимались подразделениями Росреестра для ускорения и упрощения процедуры оформления прав на недвижимость, как изменился размер госпошлины за регистрацию прав для отдельных категорий граждан. Пока что эти изменения актуальны.

Смена места жительства невозможна без регистрации. Так как не имея её сложно устроиться на работу, получить медицинскую помощь, иметь доступ к разным сервисам.

Но первый вопрос, который возникает у многих — это стоимость госпошлины за оказание такой услуги.

Какова стоимость прописки?

Регистрация по месту жительства — это сообщение органам Федеральной Миграционной Службы о намерении проживать по определённому адресу.

Собирая пакет документов для оформления, люди стараются приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины. Действительно раньше, чтобы прописаться граждане РФ должны были вносить определённые взносы. Но на сегодняшний момент такая услуга является для них бесплатной.

За регистрацию госпошлину необходимо будет оплачивать только иностранцам или лицам без гражданства. Её размер устанавливают приказы Правительства РФ. На 2017 год она составляет 350 рублей и является одинаковой по всей территории страны.

Оплачивать госпошлину должен только обращающийся за услугой регистрации, потому что в квитанции обязательно должна быть его личная информация вместе с подписью.

Заплатить за прописку можно одним из следующих способов:

в одном из отделений Сбербанка;
на почте;
через терминал;
в интернете через определённые сайты.

При оплате в Сбербанке для начала необходимо будет заполнить бланк квитанции, в которой обязательно нужно правильно указать все реквизиты. Уточнить их нужно будет заранее в налоговой службе.

Собираясь вносить госпошлину за регистрацию по месту жительства на почте, стоит предварительно заполнить платёжный документ.

Для удобства сейчас оплатить регистрацию можно через специальные сайты. Прежде всего сделать это есть возможность на ресурсе ФНС, доступном на всей территории страны или же на сайтах региональных отделений. При этом нужно правильно указать свои паспортные данные, банковские реквизиты обеих сторон.

Как начисляется 13 зарплата

— вопрос, который часто интересует работников государственных учреждений.

При ликвидации организации работникам полагаются компенсации. Какие именно — об этом подробно читайте здесь.

Зарплата работникам, которые работают по сменному графику, рассчитываются по особой схеме. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Дополнительные траты при оформлении прописки

При оформлении регистрации по месту жительства возможно потребуются следующие сопутствующие затраты:

ксерокопия официальных бумаг;
комиссия за банковский перевод;
судебный сбор, оплата услуг адвоката, если в оказании этой услуги было отказано в первый раз.

Согласно действующему законодательству без регистрации граждане имеют право находиться на территории РФ 90 дней.

За несвоевременную прописку грозит штраф в размере до 2 000 рублей.

Сейчас распространена так называемая «фиктивная» регистрация, когда собственники квартир за определённую сумму оформляют на своей жилплощади граждан. Однако эти действия считаются противозаконными и влекут определённую ответственность для обеих сторон.

Итак, за регистрацию по месту жительства граждане РФ не оплачивают госпошлину. Для иностранцев же она составляет 350 рублей и одинакова для всех регионов. Оплатить её можно различными способами. Однако стоит быть готовым к дополнительным затратам.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему,

звоните по телефонам

Москва: +7(499)350-6630.
Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Госпошлина за регистрацию права собственности — это обязательный платеж за государственную услугу по регистрации права собственности.
Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество, то есть ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи, а так же при первичной (первой) регистрации права на дом или земельный участок.

Информация об уплате государственной пошлины поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
И с 02.01.2017 года предоставление документа об ее оплате в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя.

Ведомство не имеет права требовать подтверждения оплаты
госпошлины — п.2 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-
ФЗ «Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг». Сотрудники ведомства должны
самостоятельно проверить наличие информации о вашем платеже в
системе государственных и муниципальных платежей (ГИС ГМП).
Информация об оплате госпошлины передается банком в ГИС ГМП в
течение одного-двух рабочих дней. Вы вправе предъявить квитанцию
об оплате государственной пошлины, если информация об оплате не
успела дойти до ведомства или проверка оплаты в ГИС ГМП
невозможна по техническим причинам.
Требование предоставить квиатнцию об оплате госпошлины можно
обжаловать на портале Досудебного обжалования (do.gosuslugi.ru)
или в прокуратуре. Чтобы подать жалобу в прокуратуру, попросите
сотрудника ведомства дать письменный отказ с указанием причины и
приложите его к жалобе. За отказ предоставить услугу из-за
отсутствия квитанции об оплате госпошлины сотрудник ведомства
может быть привлечен к ответственности по ст. 5.63 КоАП РФ.

статья обновлена 08.01.2018 г

Вместе с полным пакетом документов для регистрации права собственности в Росреестр предоставляется документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию права собственности ( по собственной инициативе).

Прежде чем оплачивать госпошлину убедитесь в отсутствии арестов и обременений на объект недвижимости.

Просто заказать выписку из ЕГРН(егрп) с достоверными данными можно через партнерский сервис Росреестра

Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности

Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру/дом в 2017 году составляет две тысячи рублей — 2 000.00 рублей

Такой размер государственной пошлины установлен для физического лица — для гражданина России и для иностранного гражданина.

Льготы по уплате госпошлины имеют только малоимущие граждане. Дети оплачивают госпошлину наравне со взрослыми.

Если в договоре купли-продажи прописано общее имущество в многоквартирном доме, то за регистрацию права на его долю госпошлина — 200 рублей

Госпошлина за регистрацию права собственности. Правила оплаты

Очень важно ее правильно оплатить:

Реквизиты для оплаты непосредственно в Росреестр и при подаче документов через МФЦ различны!

А правила оплаты одинаковы!

Оплачивают ее все Покупатели в равных долях. Например: три покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.

Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя! Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет — оплачивайте от своего имени. Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.

Если Вы действуете по Доверенности, полномочия оплатить госпошлину должны быть прописаны в Доверенности, иначе платеж будет отклонен регистратором

Нельзя допустить ошибок в персональных данных(ФИО), иначе платеж не примут! И из-за такой досадной ошибки приостановят регистрацию! Придется повторно оплачивать, а предыдущий платеж возвращать.

Госпошлина за регистрацию общей совместной собственности может быть оплачена одним из супругов.

Все-таки лучшим вариантом будет предоставление в Росреестр документа об оплате госпошлины и его копии.

Внимание!

Если Вы регистрируете жилое помещение(квартиру/дом) с земельным участком, госпошлина на каждый объект должна оплачиваться отдельной квитанцией. К тому же размер госпошлины на земельный участок зависит от категории земли и может составлять 350.0 ( земли сельхозназначения) или 2000.0 ( земли населенных пунктов) рублей. Перед оплатой уточните у специалиста!

Квитанции годны 3 года после оплаты.

Не торопитесь оплачивать госпошлину. Пока специалист готовит ваши заявления на регистрацию и расписки в приеме документов, у вас будет 15-20 минут для оплаты госпошлины, наверняка по-близости есть банкомат Сбербанка.

В МФЦ без оплаченной госпошлины не хотят документы принимать, но в новом законе «О государственной регистрации недвижимости» ФЗ-218, который вступил в силу 02.01.2017 г. прописано о возможности оплатить госпошлину в течении 5 дней, с момента подачи заявления. «ст.18 п.7 Предоставление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины….не требуется.» Если сомневаетесь с размером государственной пошлины — спросите у администратора.

Вы можете подать документы и без оплаты госпошлины, а потом ее оплатить, не позднее 3-х дней.
Отказать в приеме документов без оплаты госпошлины Вам не могут.
Но без нее регистрацию не начнут.

Продавец оплачивает госпошлину в размере 350 рублей, если необходимо внести изменения в Реестр его персональных данных .

Например :

Произошла смена фамилии
Сменился паспорт

Уточните у специалиста требуется ли оплата.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Внимание! При оплате через интернет у вас могут затребовать, при приеме документов, поставить банковскую печать на распечатанную квитанцию. Конечно это требование неправомерно, ведь регистратор в любом случае перепроверит поступление госпошлины на счет ведомства.

Особенно этим «грешат» МФЦ.

Льготы по уплате госпошлины

От уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на на недвижимость освобождаются: физические лица, признаваемые малоимущими в законном порядке.

Оплата через онлайн Сбербанк:

Откройте: «Переводы и платежи»

Выберите Росреестр

выбирайте Росреестр по вашей области, краю, республике.

Выберите ваш региональный отдел

Вид платежа: Регистрация прав на недвижимое имущество.

Выбирайте Территориальный отдел

выбирайте » регистрация прав на недвижимое имущество«

Далее следуйте обычным путем.

Не ошибитесь в персональных данных!

ОБЯЗАТЕЛЬНО ВОЗЬМИТЕ КОПИЮ платежки!

ЕЩЕ ОДИН МОМЕНТ!

Если вы подаете документы непосредственно в РОСРЕЕСТР в платежном документе код бюджетной классификации(КБК) указать 32110807020011000110 .

Если вы подаете документы через МФЦ (Многофункциональный центр) КБК — 32110807020018000110

Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы и вам дадут подробную инструкцию или поможет Администратор

Согласно законодательству РФ (в частности – Закону РФ № 5242-1 от 25.06.1993), каждый гражданин РФ, равно как и граждане иных государств (а также лица без гражданства), временно либо на постоянной основе пребывающие на территории РФ, должны пройти обязательную процедуру регистрации по месту жительства либо месту пребывания.

При этом, кроме выполнения требований законодательства, наличие в паспорте соответствующей отметки о постановке на регистрационный учет также значительно упрощает доступ к получению большинства услуг, предоставляемых государством на платной либо бесплатной основе.

Регистрация по месту жительства: характеристика процедуры и необходимость внесения платы за ее осуществление

В отличие от упраздненного на законодательном уровне в 1993 г. термина «прописка», заменивший его термин «регистрация» (в данном контексте – по месту жительства либо временного пребывания) не ограничивает сограждан в перемещении и возможности проживания на территории РФ, а также иных конституционных правах.

Обязанность физических лиц в данной сфере ограничивается лишь уведомлением территориальных органов власти РФ о месте своего фактического проживания. Основные задачи государственного регистрационного учета в данном отношении – фиксация и обобщение сведений о перемещении и пребывании граждан РФ либо иностранных граждан в пределах границ РФ.

Тем не менее слово «прописка» до сих употребляется согражданами в быту – в значении как регистрации по месту жительства, так и месту пребывания, что совершенно некорректно.

Необходимость уплаты пошлины

До 1 января 2005 г. размер государственной пошлины, требуемой к оплате при регистрации по месту жительства, ограничивался значением в 1% от МРОТ, установленного в регионе проживания гражданина.

На настоящий момент, в соответствии с действующими нормами российского законодательства, регулирующими миграционный учет сограждан на территории РФ, необходимость уплаты каких-либо пошлин при осуществлении процедуры регистрации по месту жительства (равно как и по месту пребывания) для граждан РФ отсутствует.

Кроме того, в рассматриваемом случае пошлина также не взимается за снятие с регистрационного учета. Любые попытки ответственных сотрудников государственных органов принудить заинтересованного гражданина РФ к внесению каких-либо платежей при постановке на учет по месту проживания незаконны и могут быть классифицированы в качестве факта вымогательства.

При этом согласно ст. 19 Федерального закона № 115-ФЗ от 25.07.2002, государственная пошлина взимается при регистрации по месту жительства находящихся на территории РФ иностранцев.

Порядок уплаты госпошлины для иностранных граждан (и лиц без гражданства), равно как и ее размер, устанавливаются налоговым законодательством РФ. На 2018 г. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового Кодекса РФ) размер государственной пошлины за рассматриваемый вид регистрации для иностранцев составляет 350 р. независимо от региона их фактического пребывания и проживания.

Уплата пошлины для иностранных граждан: процедура оплаты и сопутствующие расходы

Согласно нормам действующего миграционного законодательства, все иностранные граждане (а также лица без гражданства) при въезде на территорию РФ обязаны в семидневный срок встать на первичный миграционный учет, то есть зарегистрироваться по месту пребывания. Данный вид регистрации позволяет иностранцам законно находиться в РФ в течение трехмесячного периода и не подразумевает уплаты каких-либо пошлин.

В отличие от временной регистрации прохождение процедуры регистрации по месту жительства позволяет иностранному гражданину находиться и осуществлять законную деятельность в РФ в течение неограниченного времени.

Однако регистрация по месту жительства в пределах границ РФ для иностранцев возможна лишь при условии наличия на то законодательно установленных оснований:

Наличия у иностранца вида на жительство либо разрешения на временное проживание;
Наличия у иностранца оформленного права собственности (либо пользования) на жилое помещение, соответствующее законодательно установленным требованиям и нормативам.

Процедура уплаты пошлины

Имея на то законные основания, находящийся в РФ иностранец вправе зарегистрироваться по месту пребывания. В перечень необходимых для этого документов, кроме всего прочего, входит документ, подтверждающий факт оплаты госпошлины за рассматриваемую процедуру.

Для того чтобы оплатить данную пошлину, иностранный гражданин (или лицо, выступающее в качестве либо от имени принимающей стороны) прежде всего должен получить платежные реквизиты в территориальном отделении ГУВМ МВД РФ (исполняющем функции ранее упраздненной ФМС РФ).

Оплата на основании полученных реквизитов может быть осуществлена:

через платежные терминалы. Выданные в отделении ГУВМ МВД реквизиты вводятся в терминал, после чего осуществляется непосредственно оплата. По факту завершения процедуры плательщику выдается соответствующий чек;
через интернет. Оплата производится на сайте ФНС посредством использования электронного кошелька либо систем веб-банкинга. По факту оплаты плательщику предъявляется соответствующая квитанция в электронном виде, которую следует распечатать на принтере для дальнейшего предоставления (в составе прочих необходимых документов) в ГУВМ МВД;
через отделения лицензированных и аккредитованных банков. При этом потребуется предъявление удостоверяющего личность плательщика документа.

При оплате пошлины одним из вышеперечисленных способов в качестве плательщика должен быть указан только регистрируемый иностранный гражданин независимо от того, кто оплачивает пошлину фактически. Нарушение данного требования чревато непринятием подтверждающего факт оплаты пошлины документа в ГУВМ МВД.

В подобных ситуациях заявитель будет вынужден оплачивать пошлину повторно.

Сопутствующие затраты

За исключением необходимости оплаты государственной пошлины, сама по себе процедура регистрации по месту жительства в РФ для иностранцев не подразумевает необходимости внесения каких-либо дополнительных платежей. Тем не менее дополнительные расходы все же могут потребоваться, в частности – для оплаты услуги копирования документов, а также последующего заверения полученных копий у нотариуса.

Кроме того, поскольку регистрация по месту жительства подразумевает обязательное наличие жилого помещения в собственности (самого иностранца либо иного лица, предоставляющего иностранцу право проживания), означенное имущественное право на жилье должно быть оформлено в строгом соответствии с требованиями законодательства.

В свою очередь, при условии наличия на то необходимости, регистрация права собственности на жилье также потребует денежных затрат, размер которых зависит от множества сопутствующих факторов и определяется в индивидуальном порядке.

Регистрация по месту жительства (также ошибочно называемая «пропиской») для граждан РФ абсолютно бесплатна. В большинстве случаев сопутствующие затраты могут потребоваться лишь при сборе пакета документов, необходимых для осуществления данной процедуры. При этом аналогичная процедура для иностранцев, проживающих в РФ, требует оплаты соответствующей пошлины в размере 350 р.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему,

звоните по телефонам

Москва: +7(499 )350-8059.
Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Определение понятия. Правовые документы.

Определение государственной пошлины прописано в Налоговом Кодексе. В соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) – это сбор, взимаемый c плательщиков, при их обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий. Плательщиками являются как физические лица, так и организации.

Порядок расчета госпошлины за регистрацию права собственности и ее размер регулируется НК РФ, Федеральным Законом 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом №374-ФЗ от 27.12.2009 г. (последняя редакция 22.10.2014) вносящим изменения в Налоговый кодекс.

Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности зависит от многих факторов, основные из которых — субъект права и вид регистрационного действия. Субъект права — это физические и юридические лица. Цена регистрации юридических лиц обычно значительно выше, чем физических.

Порядок оплаты (уплаты) и плательщики государственной пошлины.

Как правило, госпошлина оплачивается в предварительном порядке, то есть до совершения юридически значимого действия. Оплата производится по месту совершения этого действия, форма оплаты может быть и наличной, и безналичной.

Порядок уплаты прописан в НК РФ п. 1 ст. 333.18. Остановимся вкратце на основных моментах:

Факт уплаты госпошлины требует подтверждения.
- Если платеж произведен в безналичной форме, то он подтверждается платежным поручением с отметкой банка или отметкой органов Федерального Казначейства об его исполнении.
- Если платеж произведен в наличной форме, его факт подтверждается квитанцией установленной формы, выданной банком или кассой органа в котором производилась оплата.
Если госпошлина оплачивается группой субъектов, физических лиц или организаций, то тут существуют нюансы.
- За переход прав собственности государственная пошлина оплачивается покупателем.
- При заключении договора группой лиц – всеми обладателями права собственности в равных частях.
- Если стороны договора как физические, так и юридические лица, то для расчета суммы уплаты существует специальная схема, она разъяснена в письме Минфина РФ от 13 мая 2011 г. N 03-05-05-03/15. Сумма уменьшается пропорционально числу участников договора и каждый из субъектов договора оплачивает свою часть доли.
Существует целый ряд льготных категорий, которые освобождены от уплаты госпошлины. Они перечислены в НК РФ в статьях с 333.35 по 333.39. Их несколько десятков. Перечислим основные.

Освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности:
- Государственные и муниципальные органы и организации, учреждения культуры.
- Герои Советского Союза и РФ
- полные кавалеры ордена Славы
- инвалиды ВОВ и участники ВОВ (Великой Отечественной Войны).
Если в группе лиц уплачивающих госпошлину кто-то является льготником, существует особый порядок уплаты. Общий размер платежа уменьшается пропорционально количеству не платящих ее лиц. Например, если размер пошлины — тысяча рублей на 4 человек, то если один льготник — то платят 750р на троих (подробнее в статье 333.18 Налогового кодекса).

Размеры государственной пошлины

Цены на регистрацию объектов недвижимости можно увидеть в следующей таблице:

Юридически значимое действие, государственная регистрация …	Субъект права и сумма в рублях
Юридически значимое действие, государственная регистрация …	Физ. лицо	Юр. лицо
1. … прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.	1000	15000
2. … права собственности физического лица на земельный участок	200	—
3 … договора об ипотеке, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество.	1000	4000
4. … соглашения об изменении или расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП	200	600
5. .. смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой	1000
6… смены владельца закладной	200
7… сервитутов в интересах	1000	4000
8…Повторная выдача правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество	200	600

За внесение изменений в записи Единой Государственной регистрационной палаты государственная пошлина оплачивается дополнительно.

Сроки регистрации права собственности.

В Федеральном Законе прописаны сроки регистрации права собственности. Стандартно — это месяц со дня подачи документов, не больше. В Санкт-Петербурге предусмотрены особые, более короткие сроки, для каждого вида юридически значимого действия — свои (от 5 рабочих дней до 20 календарных, в зависимости от вида регистрации).

Более подробно проконсультироваться по вопросам цен и порядка регистрации, оплаты госпошлины за регистрацию права собственности и оформления прав собственности можно со специалистами Гарант Кадастра по телефонам в разделе «контакты» или электронной почте [email protected] , кроме того на нашем сайте можно заказать обратный звонок.