Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.
Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).
С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.
Кадастровая карта является огромным носителем ценной информации. Теперь она доступна для компьютеров, ноутбуков, планшетов, и даже телефонов на базе ios и android. Не нужно стоять в очередях, дабы получить кадастровую информацию.
Новая версия 2018 включает базовую карту 2017 года.
Апрелевка
Балашиха
Бронницы
Видное
Волоколамск
Воскресенск
Высоковск
Голицыно
Дедовск
Дзержинский
Дмитров
Долгопрудный
Домодедово
Дрезна
Дубна
Егорьевск
Железнодорожный
Жуковский
Зарайск
Звенигород
Зеленоград
Ивантеевка
Истра
Кашира
Климовск
Клин
Коломна
Королёв
Котельники
Красноармейск
Красногорск
Краснозаводск
Краснознаменск
Кубинка
Куровское
Лобня
Лосино-Петровский
Луховицы
Лыткарино
Люберцы
Можайск
Москва
Московский
Мытищи
Наро-Фоминск
Ногинск
Одинцово
Ожерелье
Орехово-Зуево
Павловский Посад
Пересвет
Подольск
Протвино
Пушкино
Пущино
Раменское
Реутов
Рошаль
Руза
Сергиев Посад
Серпухов
Солнечногорск
Старая Купавна
Ступино
Талдом
Троицк
Фрязино
Химки
Хотьково
Черноголовка
Чехов
Шатура
Щёлково
Электрогорск
Электросталь
Электроугли
Яхрома
Кадастровые планы могут потребоваться в процессе проведения самых разных операций с недвижимостью вне зависимости от того, взаимодействует владелец с государственными или частными организациями.
Граждане в принципе не имеют при себе всей необходимой документации в процессе проведения различных сделок, так как просто не заботятся заранее об ее оформлении в соответствии с действующим законодательством.
В связи с этим для того, чтобы в любой момент получить нужные сведения или документы, полезно будет узнать о том, как получить кадастровый план земельного участка онлайн в 2018 году и для чего он может потребоваться.
Варианты как получить сведения в Интернете
Если человек хочет получить подробное описание земельного участка, находящегося в его собственности, с указанием различных объектов недвижимости, то в таком случае ему нужно оформить стандартный кадастровый план этого надела.
Кадастровый план включает в себя не только информацию о различных деталях, затрагивающих конкретный земельный участок, но еще и данные о всевозможных жилых строениях, зонах отдыха, обустроенных спортивных участках или же каких-либо других функциональных объектах, находящихся в непосредственной близости к рассматриваемой территории.
Чтобы получить документ, в первую очередь, нужно зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в раздел «Информация», после чего отыскать там пункт «План земельного участка».
Если все операции были проведены корректно, на экране появится изображение, на котором будет отображаться интересующий земельный участок с указанием всех имеющихся деталей. После этого можно просто изучить имеющуюся информацию по данному участку или же распечатать полученные результаты.
Бывает так, что пользователи испытывают определенные проблемы с публичной кадастровой карте, и в частности, стоит отметить несколько наиболее распространенных сложностей:
- при отсутствии специализированного расширения сайт может отказать в открытии карты;
- далеко не все пользователи знают о том, как обращаться с предоставленными на сайте материалами, и в особенности это касается функции корректировки масштаба;
- если будут допущены какие-то ошибки в последовательности проведения необходимых действий, в конечном итоге это может привести к негативным результатам;
- достаточно часто пользователи сталкиваются с различными сложностями при работе с картой по той причине, что во всплывающем окне информация предоставляется с недостаточно крупным шрифтом;
- некоторые граждане сталкиваются с мошенническими действиями со стороны различных организаций, предлагающих получить всю необходимую информацию в кратчайшие сроки, и в частности, чтобы получить личные данные владельцев недвижимости, под видом специалистов мошенники подделывают электронную подпись;
- граждане, недовольные полученными результатами, могут пытаться добиться справедливости, но на самом деле при подаче обращения в соответствующую инстанцию далеко не всегда удается получить, но зачастую данная проблема актуальна только для электронного обращения;
- выполнение поданного запроса может не осуществляться по каким-то причинам, которые никоим образом не зависят от ресурса.
Проверка подлинности данных
Кадастровый номер представляет собой абсолютно уникальный код, который присваивается определенной территории, в связи с чем найти два земельных участка с одинаковыми номерами в принципе не представляется возможным. В процессе объединения или разделения территорий каждый новообразованный объект получает новый номер.
Корректный идентификатор кадастра включает в себя четыре блока чисел, в каждом из которых указывается своя информация, а именно:
| Первый | Указывается регион, на территории которого находится рассматриваемый земельный участок. |
| Второй | Прописывается округ, соответствующий системе муниципального распределения в указанном регионе. |
| Третий | Прописано шесть цифр, которыми определяется квартал, массив или какая-то конкретная зона. |
| Четвертый | Указывается код конкретного участка, полученный местной службой кадастра. |
Таким образом, значение территории в кадастровой базе позволяет обеспечить однозначное определение точного месторасположения земельного участка в определенном регионе.
Помимо этого, имея на руках кадастровый план с указанием номера, можно получить следующую информацию:
- информацию о владельце земельного участка, благодаря которой не получится купить территорию у какого-нибудь арендатора, который лишь временно распоряжается земельным участком;
- наличие или отсутствие каких-либо исполнительных или судебных ограничений, наложенных на рассматриваемое имущество;
- габариты, а также точное месторасположение границ с указанием плана-схемы;
- конкретная категория, к которой принадлежит земельный участок, благодаря чему можно будет понять, как его правильно использовать;
- кадастровая стоимость, в соответствии с которой в дальнейшем будет осуществляться расчет точной суммы налога на имущество.
Как можно уточнить информацию о наделе
Чтобы уточнить всю необходимую информацию, достаточно выполнить несколько простых действий:
- Перейти на официальный сайт Росреестра.
- Выбрать категорию «Электронные услуги и сервисы».
- Кликнуть клавишу «Перейти в раздел».
- Найти категорию «Справочная информация online».
- Указать точный адрес, присвоенный рассматриваемой недвижимости.
- Нажать клавишу «Сформировать запрос».
- Ознакомиться с информацией, предоставленной из государственного реестра.
Если поиск участка нужно провести на карте самостоятельно, то в таком случае нужно перейти на соответствующую страницу на сайте Росреестра, после чего в левой верхней части указать имеющиеся данные о рассматриваемой территории в поисковую строку.
В дальнейшем, если потребуется получение кадастрового плана, можно будет в нижней части вкладки открыть иконку с соответствующей надписью, после чего система выдаст требуемый документ.
Посмотреть кадастровые планы земельных участков онлайн на сайте Росреестра
Если на земельный участок ранее уже оформлялся кадастровый план, то в таком случае информацию об этом документе можно в любое время посмотреть на публичной кадастровой карте, которую без труда можно найти в сети.
В преимущественном большинстве случаев такой инструмент включает в себя не только полноценное схематическое изображение, но еще и качественные фотографии, сделанные со спутника, и полный перечень всей необходимой пользователю информации.
С помощью данного сервиса можно получить бесплатный доступ ко всей кадастровой информации о земельном участке, которая находится в свободном доступе.
Общественный кадастр земельных участков
содержит большое количество информации про каждый надел земли.
Как составляется договор пользования земельным участком — мы расскажем.
Можно ли составить предварительный договор продажи земельного участка с задатком — смотрите тут.
Глядя на кадастровый план земельного участка онлайн, не все понимают значения представленных цифр. Указанные цифры – это и есть кадастровые номера.
Кадастровый план земельного участка онлайн
Что представляет собой кадастровый план земельного участка онлайн? И как им пользоваться?
Кадастровый план можно сравнить с навигатором, который укажет такие данные недвижимого объекта:
- точное территориальное расположение;
- тип собственности;
- кто является собственником;
- кадастровую стоимость;
- категорию земель;
- разрешенное использование объекта;
- наличие ограничений, обременений;
- сведения о предыдущих объектах, в случае его преобразования.
- границы;
- рыночную стоимость;
- информацию о собственнике;
- последнюю дату обновления информации;
- тип почвы;
- масштабы владений;
- природные ресурсы и прочее.
Процесс пользования довольно прост. Как уже говорилось, данная карта – своего рода, навигационная система, то есть, для поиска нужно лишь вбить либо адрес земельного участка, либо его кадастровый номер.
Кроме того, что в режиме онлайн есть возможность ознакомиться с характеристиками земельного участка, таким же способом возможна и его регистрация, что упрощает работу представителей кадастрового центра и собственников. Принцип заказа документов отныне упрощен, так как сейчас это можно произвести в электронной вариации.
Кадастровый план земельного участка онлайн оформляется в срок от 1 до 5 суток. Разница в сроках получения зависит от выбранного документа с электронной подписью или нет. При этом следует уплатить государственную пошлину, сумму которой останавливает НК РФ.
Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.
Публичная кадастровая карта 2018
В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера. Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет. Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.
Росреестр позволяет в открытом доступе использовать кадастровую карту:
Кадастровая карта дает всем заинтересованным пользователям в режиме онлайн сведения из росреестра о недвижимом имуществе абсолютно всех субъектов РФ, благодаря чему каждый клиент может получить необходимую информацию. Она нужна в том случае, когда осуществляются различные сделки с землей и собственностью, в том числе купля или продажа, аренда или межевание земли.
В кадастре содержатся различные сведения об объектах недвижимой собственности, и в первую очередь следует выделить такие характеристики, как:
- кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
- регистрационный адрес любого объекта;
- их кадастровая стоимость;
- точные размеры и площадь участка;
- форма собственности по каждому объекту;
- дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
- индивидуальные характеристики и параметры объекта;
Во многих операциях с недвижимым имуществом необходимо иметь на руках кадастровый паспорт — документ, представляющий собой выписку из официального государственного кадастра. В нем содержится полная информация об объекте недвижимости и его характеристики, к примеру, кадастровый или инвентарный номер, адрес местоположения, наименование муниципального образования и населенного пункта, назначение и вид объекта, а также перечень лиц, имеющих право владения и пользования объектом недвижимости или земельным участком. Кроме того, в паспорт включается план расположения объекта вне зависимости от его вида с указанием размеров.
Все указанные сведения об объекте недвижимости или земельном участке формируются на основе информации, которую собирает кадастровая палата и вводит в реестр. Каждое заинтересованное лицо имеет возможность получить в режиме онлайн общедоступные сведения, чтобы использовать их при сделках с имуществом. Все эти данные актуальны и соответствуют действительности, поскольку их сбором и обновлением занимаются кадастровые инженеры, имеющие профильное образование и профессиональные навыки и знания.
С помощью такой карты пользователи могут не только получить информацию по характеристике какого-либо объекта, но также и узнать, кто является его собственником и согласно какому документу это право за ним закреплено. Для этого существует егрп — единый государственный реестр прав, именно в котором и отражается такая информация. Выписка егрп может быть также сформирована на данном электронном ресурсе, и в ней будут указываться следующие данные:
- владелец собственности;
- наличие или отсутствие залога, ареста или обременения;
- история владельцев объекта;
- кадастровая стоимость недвижимости.
Используя росреестр и его кадастровую карту онлайн в сети Интернет, каждый пользователь получает уникальную возможность в минимально короткие сроки получить необходимые сведения об объекте недвижимости или земельном участке. Данная информация может полноправно использоваться в любых сделках с собственностью, поскольку выписки имеют статус официальных документов.
