Вопрос с регистрацией места жительства актуален для всех граждан. Законодательство предусматривает варианты прописки не только на квартире, но и в дачных домах при выполнении ряда условий. Собственник жилья может отказать в регистрации, а потому возникает вопрос, на каких основаниях допускается решить подобное дело через суд.
Основания
Законодательство предусматривает регистрацию граждан как обязанность с сохранением права выбора места прописки. Вопрос, на каком основании можно прописаться в квартире через суд, решается при несогласии собственника жилья прописать гражданина.
Чтобы определить, когда решение владельца допускается оспорить, учитывают неправомерность отказа. Законодательство предусматривает, что на регистрацию нового лица в квартире должно быть согласие всех собственников жилья. Без подтверждения совладельцев допускается прописать только несовершеннолетних детей.
Гражданин может оспорить отказ в регистрации через суд на том основании, что не может исполнить предписание законодательства при правомерности своих требований. Для этого консультируются с юристом и выполняют определенный порядок действий.
Порядок прописки через суд
Порядок действий для прописки в квартире через суд определяется следующими этапами:
- при получении отказа на регистрацию рекомендуется получить письменное подтверждение от собственника;
- составляется исковое заявление, в него включаются основания, по которым истец считает допустимым свою регистрацию, а также требования о судебном предписании;
- иск и прилагающиеся документы подаются в районный суд по месту жительства ответчика.
Исковое заявление составляется в произвольной форме с учетом требований статьи 131 ГПК РФ. В качестве оснований прописываются родственные связи, отсутствие иных вариантов для получения регистрации, несогласие долевых собственников. Требования подкрепляются ссылками на нормативную базу.
С исковым заявлением в зависимости от конкретной ситуации в судебное учреждение подают следующие документы:
- копии документов на жилье;
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о браке или разводе;
- согласие отдельных собственников или отказ.
Допускается прилагать дополнительные документы при условии, что они относятся к делу.
Скачать образец искового заявления
В муниципальную
Порядок прописки в муниципальной квартире предусматривает, что включение в проживание новых лиц уменьшает площадь для прописанных. Статья 70 ЖК РФ позволяет прописать в муниципальной квартире родственников:
- родителей;
- детей;
- супруга.
При отказе собственника в прописке данных лиц подается исковое заявление в суд. В остальных случаях обжаловать решение владельца сложнее.
В приватизированную
В приватизированную квартиру допускается прописаться при согласии всех собственников. Если владелец один — достаточно его подтверждения. Если же таких несколько — каждый должен дать согласие.
В ином случае прописка в квартире допускается только для несовершеннолетних детей — долевой собственник прописывает их вне зависимости от согласия иных владельцев.
Срок
Вопрос, в течение какого срока суд выдаст решение о прописке в квартиру при спорной ситуации, решается в зависимости от поданных документов и сложности дела. Законодательство позволяет гражданину в течение трех месяцев прописаться на временное место жительства или в течение 7 дней — на постоянное.
При своевременном обращении в суд и подаче всех документов решение будет принято в короткий срок.
Когда и кому могут отказать в прописке?
Суд отказывает в прописке по месту жительства на основании следующих причин:
- недостаточная жилая площадь квартиры — законодательство допускает 10 квадратных метров на человека;
- отсутствие отдельных документов;
- обоснованное несогласие заинтересованных лиц.
В последнем варианте учитываются основания, по которым владелец квартиры отказывает в прописке. Если в его семье ожидается прибавление, а жилая площадь ограничена, суд рассмотрит дело в его пользу.
Следует принять к сведению информацию о бесплатной базе данных судебного делопроизводства по фамилии. Подробности по ссылке:
Как прописать несовершеннолетнего ребенка?
Регистрация новорожденного проводится по получению свидетельства о рождении. Законодательство предусматривает, что до 14 лет ребенок регистрируется по месту жительства одного из родителей, с которым он проживает.
При разводе суд определяет регистрацию ребенка по месту жительства того родителя, с кем он остается. В отдельных ситуациях допускается прописка несовершеннолетних при втором родителе. Если они не могут договориться сами, соответствующее решение принимается в судебном порядке.
Срок
Вопрос, в течение какого срока необходимо прописать новорожденного в квартиру, определяется семидневным сроком. Датой отчета считается получение свидетельства о рождении. На то, чтобы прописать ребенка, долевому собственнику согласия совладельцев не требуется.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
- +7 (499) 938-42-49 — Москва и обл.;
- +7 (812) 467-36-11 — Санкт-Петербург и обл.;
- 8 (800) 350-31-96 — все регионы РФ.
Какие документы нужны?
В этом разделе рассмотрим вопросы о том, какие документы нужны для выписки и прописки в квартиру. О том, что такое катрочка прописки, читайте здесь.
На выписку
Основные документы для выписки из квартиры и прописки в другую: только документ, удостоверяющий личность и заявление о снятии с учета.
В деталях — все зависит от того, куда выписывается гражданин, «на улицу» или же переоформляется по другому адресу.
Для первого варианта нужны будут:
- общегражданский паспорт (копия и оригинал);
- заявление о снятии с учета;
- листок убытия ( форма 7 — два экземпляра).
Бланк листа убытия можно взять там же, где оформляется процедура (Многофункциональный центр, Управляющая компания, паспортный отдел ОВД), образец заполнения там же.
Заявление о снятии с регистрационного учета содержит в себе паспортную информацию гражданина и данные о том, откуда он выписывается.
Если же налицо именно второй вариант, то есть человек не просто убывает, а на конкретный адрес, то заполняется заявление на выписку-прописку.
Гражданин может осуществить эти действия лично, а может и через доверенное лицо — в таком случае потребуется еще нотариально оформленная доверенность. Подпись нотариуса должна стоять также на заявлении о снятии с учета.
Это все документы для прописки и выписки в паспортном столе. Более никаких документов для снятия гражданина с регистрационного учета не требуется. Даже если паспортист будет требовать документы из военкомата о снятии с учета (если речь идет о военнообязанном) или справку об отсутствии задолженностей по ЖКХ.
Последнее характерно для паспортных столов Управляющих компаний, потому если у вас по ЖКХ образовался должок, заплатить который вы планируете попозже — идите лучше сразу в паспортный отдел ОВД, там вам никаких вопросов задавать не будут, да и процедура займет меньше времени.
В ОВД это займет всего лишь три дня, тогда как если вы выписываетесь через паспортный отдел Управляющей компании или «Мои документы» — до семи дней.
Тем более не имеют права требовать уплатить некие пошлины и другие мифические платежи, относящиеся якобы к категории обязательных. И выписка, и постановка на адресный учет являются абсолютно бесплатными.
На прописку
Здесь будут нужны следующие бумаги:
- согласие хозяина квартиры;
- выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета;
- документы, подтверждающие право собственности на жилище;
- общегражданские удостоверения личности собственника и прописываемых;
- заявления.
Договор для прописки образец (договор безвозмездного пользования жилым помещением)
Согласие на прописку образец
Регистрация бланк ФМС
Если речь идет о муниципальной квартире, то требуются документированные подтверждения согласия от всех прописанных жильцов.
Для прописки ребенка, о какой бы регистрации, временной или постоянной, ни шла речь, согласия хозяина жилища формально не требуется . Нужны будут только паспорт основного опекуна (матери или отца), заявление и свидетельство о рождении сына или дочери.
Если речь идет о временной прописке, то в заявлении указываются сроки, в течение которых прописываемый будет проживать по данному адресу. По истечении этого периода право проживать в квартире у жильца прекращается само собой.
Если планировалось пустить человека на постой на какое-то время, но вы по каким-то причинам забыли указать временной лимит в документации, это будет означать, что он прописан на постоянной основе!
Выписать его принудительно теперь сможет только суд и только за серьезные нарушения. А если квартира муниципальная — жилец становится не просто полноправным жильцом, но и участником приватизации.
Теперь вы знаете, какие нужны документы для выписки из квартиры и прописки в другую, разберемся с тем, как правильно заполнить заявление.
Также читайте, что такое регистрация по месту пребывания и как заполнить заявление на регистрацию.
Как заполнять заявления?
Можно это сделать при личном визите в Многофункциональный центр («Мои документы) или же в паспортный стол Управляющей компании или районного отделения внутренних дел.
Можно также воспользоваться Интернетом и заполнить необходимые формуляры не выходя из дома.
Заявление по форме 6 (то есть на снятие и одновременно постановку на учет) представляет собой бланк для заполнения и содержит в себе:
- данные о заявителе (если речь о ребенке, то также о законном представителе);
- наименование регистрирующего органа;
- данные удостоверения личности (когда, кем выдан паспорт, серия, номер);
- информация о владельце помещения, куда планируется вселяться на каком основании он им владеет (свидетельство о праве собственности);
- просьба зарегистрировать на основании Правил постановки на учет (Постановление Правительства № 713 от 17 июля 1995 г);
- подписи — хозяина и вселяемых.
После линии отреза идут данные о месте, откуда человек убывает:
- адрес;
- данные о заявителе (паспорт);
- подпись.
Но, предположим, выбран второй вариант — электронный.
Для этого нужно будет открыть портал Госуслуги .
Далее нужно перейти в раздел органов власти и выбрать Федеральную миграционную службу, а потом — регистрацию граждан по месту жительства. Нажмите кнопку «получить услугу».
Теперь нужно ввести логин-пароль.
Заполняя предлагаемые формуляры, будьте предельно внимательны. Система предложит заполнить информацию как о предполагаемом проживающем, так и о хозяине жилища.
Когда все поля будут заполнены, вам нужно будет выбрать ближайший к вам отдел внутренних дел. Кликните «Подать заявление». Вскоре вам будет выслано приглашение. Несмотря на простоту этого метода, явиться лично в паспортный отдел все-таки придется, со всеми документами. Но не будет ни длительного ожидания, ни очередей.
Постоялец получит на руки свидетельство о регистрации или штамп в паспорт о постоянной прописке. Сведения о новом проживающем будут занесены в домовую книгу.
Листок убытия (форма 7) содержит в принципе ту же самую информацию, но без подробностей — четко основные пункты: кто, куда и откуда выбывает. Также содержится графа для заполнения в случае если выбывший сменил фамилию.
Форму можно взять в паспортном столе ОВД или Управляющей компании. А также скачать на нашем сайте, выше в статье.
Читайте также, что такое регистрация по месту жительства и как заполнить заявление на регистрацию.
Иногда гражданину может потребоваться справка о прописке. Что это такое, где взять и для чего нужна, читайте здесь.
Как прописать и выписать?
Несовершеннолетнего
Для того, чтобы прописать, нужно всего лишь заявление от основного родителя, с кем будет жить ребенок и их удостоверения личности, а также заявление от матери и справка, что ребенок не прописан у другого родителя.
Никаких других документов не надо, кем бы ни являлся этот ребенок или его родитель и на какой бы срок ни прописывался. Необходимое условие — чтобы законный представитель имел действующую прописку в данном жилище.
А вот выписать уже будет сложнее. Если ребенок прописывается вместе с родителем временно и никаких собственнических прав на данное жилье они не имеют, то право проживания прекратится само собой — после того, как истечет срок, указанный в заявлении.
Однако, если ребенок является участником приватизации или сособственником жилища, а родитель еще и против его снятия с учета — это будет осуществимо только через суд и при наличия разрешения от попечительского совета.
Для того, чтобы его получить, нужно будет подать заявление, а также предоставить техническую документацию на прежнее и новое место обитания маленького гражданина — чтобы убедить власти, что условия его проживания никто не собирается ухудшать, а уж тем более — лишать его крыши над головой.
Заявление будет рассматриваться в районном суде общей юрисдикции.
Потребуется сам иск в количестве экземпляров по числу участников процесса, а также документы:
- общегражданские удостоверения личности;
- разрешение попечительского совета;
- доказательства необходимости снятия маленького гражданина с учета;
- выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета;
- договор социального найма или документы о праве собственности на жилище.
Если ребенок — участник приватизации, опека на его принудительную выписку не дает согласия практически никогда. Это обязательно следует учитывать всем, к кому обращаются с просьбой прописать хотя бы временно. Вы можете просто не узнать о том, что в вашей квартире появился новый жилец и еще один претендент на долю в ней.
Иностранного гражданина
Для этого необходимо оформить листок прибытия . Бланк можно взять на Почте России, на стендах Управляющих компаний, паспортных столов ОВД, в администрациях гостиниц, общежитий, больниц, санаториев, отелей, хостелов или у работодателя.
Документ содержит в себе:
- данные о прибывшем;
- информация о документе подтверждающем личность;
- постоянный адрес проживания;
- имеются ли дети, если да, то данные о них;
- по какому адресу будет проживать;
- кто хозяин и на каком основании владеет помещением;
- сроки планируемой прописки.
Что же касается выселения, то тут не так все просто. Одно дело, если иноземный гость просто забыл о том, что пора и домой ехать и просто проживает без каких-либо разрешительных документов.
Для того, чтобы выселить, достаточно будет привлечь ОВД. Особенно если описать, какие неудобства жильцам доставляет присутствие этого непрошеного гостя — например, шум по ночам, грязь, дебоши.
Совсем другое дело, если он проживает по временной регистрации и вы его хотите выдворить до истечения срока, а вопиющих нарушений вроде сдачи квартиры в субаренду, не было отмечено, а его документы на выписку и прописку из квартиры в порядке. В этом случае придется обращаться в суд.
Только на основании его решения можно прекратить проживание иностранного гостя досрочно. Понятное дело, что при этом нужно представить убедительные доказательства необходимости такого шага — например, акт участкового, заявление соседей, данные проверки.
Инвалида
Собственно, никаких отличий от процедуры с обычными гражданами, не ограниченными возможностях, эта процедура не имеет.
Документы для прописки и выписки в этом случае требуются такие же.
А вот если речь идет о принудительной выписке, то опять же придется действовать через попечительский совет. И не факт, что даже если есть за что, гражданина лишат права проживания.
Ни один суд не ставит перед собой цели сделать человека бомжем, так что если будет точно установлено, что инвалиду некуда идти, суд оставит его в данной квартире на правах жильца.
Подтверждением для этого могут являться документы о нерабочей группе инвалидности.
Какие документы выдаются на руки после выписки и прописки?
Если речь идет о временной регистрации, то свидетельство о регистрации с указанными сроками проживания.
О постоянной прописке свидетельствует соответствующий штамп в паспорте гражданина с указанием адреса постоянного проживания.
Регистрация бланк скачать
Таким образом понятно, что прописаться или тем более сняться с учета — дело совсем не хлопотное, хотя и требует определенной бумажной рутины. И главный момент здесь — согласие хозяина помещения на допуск нового жильца.
Лучше не обходить этот пункт, даже если речь идет о прописке ребенка. Какие документы на прописку и выписку нужны вы теперь знаете.
Чтобы прописаться в квартире, гражданину не достаточно лишь обратиться в паспортный стол, МФЦ. Нужно иметь основание для вселение в жилье (то есть право на проживание: собственность, аренда, наём и т.п.) Подав соответствующие документы можно через несколько дней получить паспорт со штампом. Состав документов и процедура регистрации зависит от типа жилья (приватизированное, муниципальное) и кто прописывается (собственник, родственник, другой гражданин) и пр. В нашей статье мы подробно расскажем — как прописаться в квартиру собственнику или не собственнику, какие документы нужно, обязательно ли прописываться после покупки жилья.
Прописка является обязанностью гражданина, поэтому после снятия с учета (выписки) с предыдущего адреса он обязан в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства. На сегодняшний день предусмотрен административный штраф 2-3 тысячи руб. за проживание без прописки.
Какие документы нужны для прописки в квартиру?
По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.
Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:
1. Паспорт гражданина
- Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
- Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
- Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
- Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)
2. Документ на жилье
Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:
- если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
- если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.
Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.
На практике же, рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Допустим, Россреестр задержит в предоставлении сведений или ошибочно укажет, что их нет и пр. А при неполучении документов миграционной службой в прописке будет отказано.
3. Заявление прописывающегося
Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.
Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.
4. Согласие заинтересованных лиц
Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.
- Если квартира в собственности
То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие
- Если квартира является муниципальной
То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя — органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.
5. Документ на вселение
Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:
- собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
- основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
- другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.
6. Листок убытия
Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.
Важные детали
Документы предоставляются в подлинниках. Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).
Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального). Выдаст расписку о получении документов. И собранный пакет передать в отдел миграции, а гражданину сообщит срок получения паспорта со штампом о прописке.
Сдача очная или заочная. Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).
Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.
Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.
Совет: чтобы не возникало проблем с пропиской в будущем и не требовалось проведения дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, просите специалиста предоставлять Вам заполненные им документы для проверки их на точность составления.
Процедура прописки является бесплатной. Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.
Встречается информация, что в обязательный пакет документов для прописки в квартире входит военный билет (приписное). Это не совсем верно. Военнообязанные при смене места жительства лично являются в территориальные военкоматы для снятия и постановки на учет. Поэтому представлять военный билет в паспортный стол не требуется.
Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.
Где можно прописаться?
Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.
Нельзя встать на жилищный учет в:
- нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
- аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
- временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
- жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
- в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).
Куда обращаться для оформления прописки?
Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен.
На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше.
В зависимости от жизненной ситуации обращаться за жилищной регистрацией можно:
| куда и как обращаться | квартира, комната | жилой дом |
| паспортный стол Управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ, Жилкооператив и пр.) | да | нет |
| отдел МФЦ | да | да |
| непосредственно в отдел миграции МВД | нет | да |
| в отдел миграции при использовании портала «Госуслуги» (заявление сдается через Интеренет, а паспорт нужно представлять на личном приеме) | да | да |
Непосредственно прописку и сопутствующий учет данных осуществляет миграционная служба. УК и МФЦ лишь принимают документы, передают их в отдел миграции. А после оформления возвращают заявителям.
Срок оформления прописки
Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней.
Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.
Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней. Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах.
Если делать регистрацию через портал «Госуслуг», то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня.
Результатом прописки является:
- для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки;
- для детей — свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный документ.
Данные о прописке заносятся в банк данных миграционной службы. Представленные документы на прописку также хранятся в миграционной службе.
Особенности прописки в приватизированную квартиру
Существует два вида прописки в приватизированной квартире:
- когда прописывается не собственник — в этом случае обязательно требуется согласие всех собственников. Согласие только прописанных лиц (не собственников) не требуется.
- когда прописывается собственник в свою приватизированную квартиру — в этом случае никаких согласий не нужно. Даже если он не единственным хозяин (общая долевая собственность).
Важно, при прописке в приватизированную квартиру никаких норм учета жилплощади на человека не применяется. В квартиру может прописаться сколько угодно граждан. Но существует административная и уголовная ответственность за фиктивную прописку. Поэтому если в квартире зарегистрировать нереальное количество лиц, том может быть проверка с неприятными последствиями.
При прописке в приватизированную квартиру в паспортное учреждение (ЖЭУ, МФЦ) должны прийти все собственники квартиры за исключением детей (лиц, не достигших 18 лет). Если это затруднительно (собственник инвалид, либо ему необходимо уехать на длительный срок) и он не может явиться с прописываемым в паспортную службу, то:
- либо владелец может передать свои права на дачу согласия одному из собственников по нотариальной доверенности.
- либо заверить нотариально само согласие. Прописываемый, в таком случае, сам сдает все документы, и такое согласие в том числе.
Иногда у граждан возникает вопрос, обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, это не обязательно, вопрос решается по желанию собственника.
Особенности прописки в муниципальную квартиру
При прописке в муниципальную квартиру обязательна явка всех прописанных в ней, кроме не достигших 18 лет. Они также могут передать полномочия одному из прописанных по доверенности. Или не являться, если заявление и согласие на прописку удостоверить нотариусом, как и в случае с приватизированным жильем.
От наймодателю получается согласие на бланке администрации с подписью ответственного лица и печатью.
Говоря о прописке в муниципальную квартиру можно подразумевать три типичных случая:
Прописка родственника
Если прописывает родственник (муж, жена, родители, дети, браться, сестры, дедушки, бабушки), то нормы учета жилплощади в расчет не принимаются, как и в случае с приватизированной квартирой.
Прописка постороннего человека
Прописка не родственника возможна при:
- согласии всех прописанных
- согласии муниципального органа (местной администрации, комитета по управлению имуществом и т.п.). Это выражается документом на вселение (когда с прописываемым заключается договор найма, поднайма и т.п.) или просто письменное согласие.
- соблюдении размеров допустимых норм учета жилплощади на одного человека
Размер таких норм, в зависимости от региона нахождения квартиры, бывает разный. Это общедоступные сведения, которые можно узнать в жилищной инспекции или местной администрации. Если при прописке будет установлено, что доля жилой площади прописываемого будет меньше нормированной, то в регистрации будет отказано. Такой отказ будет законным. В расчет принимаются размеры общей площади квартиры и количество лиц, прописанных в квартире, независимо от фактического проживания.
Ребенок
Прописывать ребенка (до 14 лет) родитель может без согласия прочих лиц. По закону ребенок должен находится при родители, то есть проживать в одном адресе и этому возражать нельзя. Кстати, подобное правило действует и в отношении приватизированного жилья.
Виды прописок
Законодатель устанавливает две категории прописки:
- регистрация по месту жительства — об этом была наша статья;
- регистрация по месту пребывания — это временная прописка более чем на 90 дней в другом городе. По истечению указанного периода, гражданин может обратиться за временной регистрацией в том же порядке, что при прописке по месту жительства.
Если гражданин пребывает в гостиницах, пансионатах, санаториях, лечебницах и пр., то пропиской занимается администрация таких учреждений и организаций. Такая прописка является временной, то есть срок проживания (нахождения) указывается в документах и по его истечению гражданин считается выписанным автоматически. При этом снятие с учета по месту основного жительства не производится.
Существует также классификация прописок в зависимости от категорий граждан: дети, военнослужащие, беженцы и пр.
Юрист отвечает на вопросы о прописке и выписке
Ссылки на законодательные акты
- Статья 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Основные понятия
- Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
- Статья 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
- Пункты 16, 17, 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации»
- Перечень лиц, ответственных за приме и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713
- Приложение №5 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г.
- Пункты 2, 2.2, 23, 24, 26.1, 32, 33, 34, 48, 49, 50, 52, 56.2, 57, 58, 60, 62, 63, 80, 82, 86, 87, 90, 91, 92, 93, 97, 99, 102, 118.2, 118.2.1, 118.2.2, 118.5, 118.7, 118.7.1, 119, 121, 123, 139, 140, 143, 144, 149, 151 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г.
Какие документы нужны для прописки?)
Перечень документов для прописки зависит от того, какая регистрация требуется: временная или постоянная. Какие документы понадобятся для оформления временной прописки, а какие для постоянной? Куда нужно отдавать? И сколько это будет стоить? Читайте в статье.
Разновидность регистрации
От продолжительности проживания в квартире/доме/городе, зависит то, какую прописку нужно оформлять. Так:
- Если человек хочет оформить регистрацию по месту жительства, то нужно собирать документы для постоянной прописки;
По Закону, гражданину РФ нужно собрать все необходимые документы и обратиться в пункт оформления прописки (о них читайте далее) в первые семь дней с момента прибытия на новое место жительства (не учитывая выходные дни).
- Если человек хочет оформить регистрацию по месту пребывания (во временном жилье), то понадобится оформить временную прописку;
Необходимые документы нужно собрать и отнести на регистрацию в первые 90 дней с момента приезда в новое место.
Куда нужно подать документы?
Это зависит от типа прописки.
Так, для оформления временной регистрации документы нужно отнести:
- В местное отделение Управления федеральной миграционной службы;
- Оформить прописку по интернету;
- Отослать необходимые материалы почтой России;
Перечень документов на постоянную прописку нужно предоставить:
- В отделение Управления федеральной миграционной службы;
- Отсканировать все документы и оформить заявку на получение временной прописки через Портал Государственных услуг;
Временная прописка
Временная прописка
Такой вид регистрации можно оформить:
- В любой квартире, комнате, частном доме;
- Санаторно-курортном учреждении;
- Гостинице;
- Пансионате;
- Турбазе;
- В других местах временного пребывания;
Перечень документов на прописку временного пребывания в санатории, гостинице, турбазе и других местах небольшой и включает в себя всего несколько пунктов:
- Паспорт гражданина РФ (или другой документ, удостоверяющий личность, например – временное свидетельство, удостоверяющее личность);
- 2 копии заявления на предоставление временной прописки. Образец заявления должна предоставить администрация учреждения;
Внимание
Остальным процессом по сбору документов для прописки должна заниматься администрация учреждения.
Перечень документов для оформления прописки временного пребывания в квартире состоит из следующих документов:
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (например, свидетельство о рождении, если временную регистрацию оформляет гражданин, который не достиг четырнадцатилетнего возраста);
- Заполнение заявление о предоставлении свидетельства временной прописки.
Образец можно скачать в интернете или получить в отделении миграционной службы;
- Документ, подтверждающий право гражданина на временное проживание именно в этой квартире/комнате/жилом доме;
Такими документами могут быть, например, договор аренды, свидетельство о прохождении государственной регистрации права собственности, письменное согласие от собственника (заверенное у нотариуса) и другие подобные документы.
- Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;
Документы для временной прописки детей до 16 лет
Из обязательных документов на прописку для несовершеннолетнего ребенка понадобится:
- Паспорт ребенка (при наличии) или другой документ, удостоверяющий личности (например, свидетельство о рождении);
- Паспорт родителя или опекуна ребенка;
- Заполненное заявление по образцу;
- Документ, дающий право оформить временное пребывание (договор аренды, свидетельство о госрегистрации права, нотариально заверенное согласие от собственника и другие);
- Письменное согласие собственника и всех его жильцов;
- Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;
Сроки получения свидетельства
- С момента подачи всех необходимых документов до выдачи свидетельства должно пройти – от трех до шести рабочих дней;
- Если среди нужных документов отсутствует документ, дающий право на временную регистрацию, то срок может растянуться до восьми рабочих дней;
Временная регистрация через интернет
Оформить регистрацию через интернет
Оформляя временную прописку через сайт Госуслуг понадобятся следующие документы:
- Заполненное электронное заявление, образец которого есть на сайте Госуслуг;
- Ксерокопия документа, предоставляющего право на временное пребывание в желаемой квартире/комнате/доме;
При этом, оригинал такого документа нужно предоставить в УФМС в день получения готового документа временной регистрации;
- Электронный лист пребывания;
- Электронный лист учета;
Два последних пункта заполняются на портале и не требуют дополнительны документов.
Срок рассмотрения электронного заявления — три дня.
Если все документы будут правильно поданы, то гражданин получит на почтовый ящик письмо с днем и временем, когда нужно явиться в миграционную службу. Как правило, этот срок не превышает три рабочих дня.
С собой нужно иметь следующий пакет документов:
- Паспорт;
- Оригинал документа, предоставляющего право на временное пребывание в желаемой квартире/комнате/доме (заверенный у нотариуса);
Внимание
Срок обязательной явки в УФМС после получения письма на электронную почту в течение трех дней очень важен. Если его нарушить, то выдача свидетельства будет приостановлена и процедуру придется повторить заново.
Как оформить прописку на постоянной основе?
Постоянная прописка может быть оформлена:
- В квартире, частный доме;
- В служебной квартире;
- В квартире, которую гражданин хочет снимать продолжительное время;
- В комнате общежития;
- В других жилых объектах;
Перечень документов для постоянной прописки
-
Документы для прописки
Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- Заполненное заявление;
Образец заявления можно скачать в интернете или получить в Управлении федеральной миграционной службы.
- Документ, дающий гражданину право на постоянную прописку в указанном месте жительства;
Такими документами могут быть: договор купли-продажи, свидетельство о признании права наследования и другие.
- Письменное разрешение собственников жилья (при наличии);
- Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;
Перечень документов для прописки детей до 16 лет
Для оформления постоянной регистрации несовершеннолетнего ребенка понадобятся:
- Паспорт ребенка. Если он его еще не получил (младше 14 лет), то свидетельство о рождении;
- Паспорт родителя или опекуна ребенка;
- Заполненное по образцу заявление;
- Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;
Если потерял документ
Придется обратиться в Управление федеральной миграционной службы. Будет выдан дубликат свидетельства на временное пребывание.
Уплата штрафа при этом не предусматривается.
Документы для прописки в Москве
Документы нужно подавать сначала в паспортный стол, а затем в УФМС:
- Паспорт + его ксерокопия;
- Заполненное заявление о регистрации по месту жительства;
- Листок убытия;
Если есть ребенок, то понадобятся также:
- Свидетельство о рождении ребенка + его ксерокопия;
- Письменное согласие от второго родителя на постоянную прописку общего ребенка у другого родителя;
При этом, второй родитель должен присутствовать в паспортном столе.
Если оформляется временная прописка, то в паспортном столе должен присутствовать собственник жилья.
Об авторе
Александр Еремеев
Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.
В некоторых ситуациях оформление регистрации граждан вызывает у них определенные трудности, которые могут быть связаны с отказом уполномоченных органов или собственника помещения.
Если они считают подобные действия со стороны указанных лиц неправомерными, и по закону им предоставляется возможность прописаться по указанному адресу, они имеют право на то, чтобы подать на своих обидчиков исковое заявление в суд с требованием о принудительном проведении данной процедуры.
Однако судебные разбирательства представляют собой уже гораздо более сложное мероприятие, в связи с чем лучше заранее ознакомиться с тем, как осуществляется прописка через суд.
Нормативная база
Оформление прописки в жилье на сегодняшний день практически никак не регулируется действующим законодательством, так как данный термин исчез из всевозможных нормативных актов еще в 90-х годах. Таким образом, несмотря на то, что данное понятие активно используется в обиходе, должностные лица его не употребляют.
На смену данному понятию пришла «регистрация», и ее оформление уже регулируется целым рядом правил, утвержденным соответствующим Постановлением Правительства, вынесенным 17 июля 1995 года.
При этом стоит отметить тот факт, что эти правила не предусматривают никакого разделения на муниципальное или приватизированное жилье, но при этом содержат в себе достаточно большое количество отсылок на гражданский, жилищный и другие кодексы. Муниципальному имуществу посвящено несколько глав, и в частности, процедура вселения в такое жилье прописана в восьмой.
Прописка через суд без согласия
Прописка ребенка через суд, как и взрослого человека, предусматривает использование в качестве документа-основания для проведения регистрации не заявление собственника, а вступившее в законную силу решение суда.
Если данный документ не был обжалован в законном порядке и уже успел вступить в законную силу, то в таком случае какие-либо препятствия для оформления прописки будут считаться устраненными, и государственные служащие не будут иметь оснований для вынесения повторного отказа.
Образец свидетельства о рождении
В муниципальную квартиру
Необходимость обращения в суд возникает достаточно редко, но при этом также имеет место быть. Стоит отметить, что регистрационные органы и отделения местной администрации нередко наполнены людьми, которые имеют собственное понимание и трактование законов, в связи с чем граждане нередко сталкиваются с неприятными ситуациями, и в частности, это может касаться неправомерного отказа в регистрации.
К примеру, в жилье, на территории которого уже прописана семья, было решено зарегистрировать жену сына нанимателя. Государственные органы в такой ситуации могут отказать в оформлении регистрации, мотивируя тем, что жилой площади просто недостаточно для проживания такого большого количества людей, и подобное ограничение действительно присутствует в Жилищном кодексе, устанавливающем учетные нормы площади.
Таким образом, если после прописки очередного человека на каждого жильца остается слишком мало пространства, администрация или Миграционная служба может отказать в оформлении регистрации, но в приведенном примере возможна прописка в судебном порядке, так как у мужа с женой может быть общий ребенок, и разделение их просто невозможно.
В ведомственное жилье
Далеко не всегда государственные органы дают согласие на то, чтобы приватизировать ведомственное имущество, и для реализации своих прав некоторые люди предпочитают обращаться в судебные инстанции. Для этого можно подать исковое заявление на работодателя, отказывающегося передавать недвижимость в собственность муниципальных органов, или же на сам муниципалитет, который отказывает в оформлении приватизации и заключении соответствующего соглашения.
На практике же шансов выиграть подобные дела практически нет, так как вряд ли суд посчитает правомерным принуждение того или иного лица к предоставлению своей собственности третьим лицам, и для этого должны быть какие-то действительно веские основания. В частности, можно добиться перевода ведомственной квартиры в том случае, если жилье изначально не оформлялось соответствующим образом.
При этом важно учитывать тот факт, что действующее законодательство не предусматривает возможность повторной приватизации, и если человек ранее уже участвовал в отчуждении государственной недвижимости в частную собственность, еще раз сделать этого он не сможет, даже если по какой-либо причине он остался без жилья.
Регистрация ребенка
Оформление регистрации несовершеннолетнего ребенка к своим родителям, которые проживают по определенному адресу, не предусматривает необходимость получения каких-либо дополнительных разрешений и согласий.
В случае развода родителей место проживания ребенка будет устанавливаться в судебном порядке, и в преимущественном большинстве случаев им выбирается место проживания того родителя, с котором он остается проживать.
В том случае, если ребенка нужно будет прописать у одного родителя, но при этом второй возражает против проведения данной операции, оформление регистрации также будет осуществляться через суд.
Новорожденные дети должны быть прописаны по месту постоянного проживания своих родителей на протяжении одной недели с момента оформления свидетельства о рождении.
При этом стоит отметить тот факт, что действующее законодательство не устанавливает каких-либо четких требований касательно того, у кого именно нужно прописать новорожденного ребенка, и если родители его проживают отдельно, они всегда могут решить данный вопрос между собой путем заключения соответствующей договоренности.
Как оформить
Действующее Гражданско-процессуальное законодательство достаточно четко устанавливает порядок, в соответствии с которым осуществляется подача искового заявления с требованием о признании незаконным вынесенного государственными органами решения об отказе в оформлении регистрации на территории того или иного жилья.
Исковое заявление подается в судебный орган, который находится по адресу проживания ответчика, причем само заявление должно в обязательном порядке содержать в себе перечень оснований, которые привели к необходимости обращения в суд, а также обоснованные требования о признании незаконным решения об отказе в прописке.
Составление заявления осуществляется в абсолютно произвольной форме, но при этом нужно учитывать требования и нормы, указанные в статье 131 Гражданско-процессуального кодекса. Сам документ при этом должен в обязательном порядке составляться в нескольких экземплярах, количество которых будет непосредственно зависеть от общего числа ответчиков.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
В список документов, которые в обязательном порядке будут прикладываться к исковому заявлению, входит следующий перечень бумаг:
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию брачных отношений между родителями (если проводилось данное мероприятие);
- документы, подтверждающие наличие законных оснований для регистрации по указанному адресу;
- письменное согласие, полученное от всех собственников недвижимости или членов семьи истца;
- другие документы, которые могут включать в себя необходимую информацию о материалах дела или же доказывающие правоту позиции истца.
Образец свидетельства о браке
Подача искового заявления
Стандартная жалоба на отказ в оформлении регистрации должна подаваться в судебные органы в письменной форме, но при этом важно учитывать требования, которые предъявляются к исковым заявлениям действующим Гражданско-процессуальным кодексом.
В частности, документ должен обязательно включать в себя следующую информацию:
- полное наименование органа, в который подается заявление;
- ФИО истца, а также место его проживания;
- ФИО представителя и место его проживания, если вместо заявителя законные интересы будет отстаивать третье лицо;
- ФИО и должность того лица, которое вынесло решение об отказе в оформлении регистрации;
- обстоятельства, которые привели истца к необходимости решать данную ситуацию в судебном порядке;
- перечень требований истца;
- полный перечень документов, которые подаются вместе с иском.
Исковое заявление должно содержать в себя дату оформления и подпись законного представителя или самого заявителя.
Можно ли восстановить регистрацию в судебном порядке
Если ребенка незаконно выписали с его места жительства по решению суда, можно попробовать восстановить срок на подачу апелляционной жалобы на вынесенное решение, если его представители (родители или опекуны) не знали о принятом судебном акте.
Стоит отметить, что действующее законодательство предусматривает необходимость подачи апелляционной жалобы на протяжении 30 дней с того момента, как гражданин узнал о вынесенном решении.
В данном случае решение апелляционного суда будет во многом зависеть от обстоятельств дела. Если родитель вместе со своим ребенком на протяжении длительного времени не проживал по указанному адресу и не платил за коммунальные услуги, вследствие чего их выписали оттуда, суд может признать лишение регистрации правомерным, так как длительное отсутствие в данном жилье являлось абсолютно добровольным, и никто не создавал каких-либо препятствий во вселении. Но даже в такой ситуации можно будет, как минимум, бороться с неправомерностью снятия с регистрационного учета детей.
