Какова стандартная норма жилплощади на одного человека в России в 2019 году

На скольких квадратных метрах, по мнению государства, человек может достойно жить и осуществлять свою деятельность, растить детей и содержать свой быт в пределах санитарных норм. Глядя на эти цифры, так и хочется сказать: «Мало же надо человеку для счастья!»

Для чего нужно нормировать жилую площадь?

Однозначно указать норму квадратных метров на одного проживающего не получится, так как много нюансов, влияющих на окончательный результат. Одним из факторов при рассмотрении является пол проживающих.

Минимальная норма жилых квадратов на одного человека позволяет рассчитать допустимую площадь для нормального существования семьи с соблюдением социальных и санитарных норм для определённой местности.

Данная величина может пригодиться в разных житейских ситуациях.

• Имущественный раздел;
• Переселение на время капремонта здания;
• Регистрация временных жильцов;
• Расширение жилплощади;
• Расчёт квартплаты.

В каждом субъекте РФ значение данного норматива может несколько отличаться в зависимости от густонаселенности этого района.

Установленные нормы жилой площади на человека

Имеется два взгляда на нормирование квадратных метров на одного жильца, которые значительно отличаются друг от друга.

Согласно социальной норме:

• для трёх членов семьи площадь квартиры должна составлять не менее 48 кв. метров;
• муж с женой, в соответствии с нормой, должны проживать в квартире, площадью 42 кв. метра;
• для одного жильца социальная норма составляет 33 квадратных метра.

Эти нормы установлены на законодательном уровне РФ и являются минимальными. Социальные нормы жилья в каждом регионе могут корректироваться.

Нормы для расчёта льгот в сфере ЖКХ

Чтобы рассчитать льготы на оплату услуг ЖКХ действует социальная норма, указанная выше.

Расходы, начисляемые жильцу за содержание и ремонт дома, рассчитывается исходя из определённой социальной нормы с добавкой 7 кв. метров каждому проживающему.

Санитарная норма жилплощади на человека — 6 квадратных метров.

Санитарные нормативы, используемые для переселенцев-должников

Для выселяемых граждан, задолжавших ЖКХ, предоставляется жильё в соответствии с прежним количеством комнат, но в другом районе или в коммуналке. При выселении должника из коммунальной квартиры или любой другой жилплощади, применяется норматив в 6 метров квадратных. Читайте о порядке приватизации коммунальной квартиры здесь.

Эта цифра говорит о том, что даже если должник живёт в однокомнатной квартире, за долги государство по закону может выселить в коммунальную квартиру с площадью не менее 6 метров квадратных.

Применение норм при переселении из ветхого и аварийного жилья или изъятии на госнужды

Переселение из ветхого или аварийного жилья осуществляется исходя из социальной нормы жилья — 18 кв. метров общей площади на одного жильца. Собственники же жилья могут рассчитывать на такое же количество комнат, которое они занимали в предыдущей жилплощади. Правила приватизации муниципальной квартиры вот тут.

Новое жильё может находиться как в этом же районе, так и за его пределами. Второй вариант допустим только с согласия переселенца.

Возможно, получить денежную компенсацию за квартиру в размере её стоимости на рынке недвижимости, но только при наличии иного жилья, где переселяемый человек может прописаться и жить.

При изъятии жилплощади на госнужды человек вправе требовать равноценное жильё, в сравнении с изъятым, по благоустроенности и по метражу.
При этом предлагаемая квартира должна соответствовать санитарным и социальным нормам, утверждённым в данном регионе.

Месторасположение новой жилплощади предполагается в этом же районе, что и изъятое жильё.

Собственники недвижимости помимо предоставляемой жилплощади могут рассчитывать на оплату всех затрат с предстоящим переездом и на компенсацию потерь урожая, если речь идёт о частном землевладении.

Если предложенные варианты собственника не устраивают, государство вправе подать заявление в суд разрешения спорной ситуации. В этом случае выселяемому придётся согласиться на признанный судом вариант обмена.

Норматив жилплощади для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Нуждающимися в улучшении жилья могут признаться граждане, которые проживают на жилплощади, не соответствующей социальной норме, и составляющей 18 квадратных метров. Обязательное условие — человек должен быть владельцем этого жилья.

Социальная норма жилья — 18 квадратных метров на человека.

При рассмотрении и установлении статуса «нуждающийся» в расчёт берется вся жилплощадь, которая хоть как то касается данного человека. К рассмотрению на улучшение жилья принимаются только лишь заявления от людей, проживающих более 10 лет на данной территории.

Приватизация жилья с нарушением закона — совсем не редкость. Можно ли оспорить приватизацию квартиры? Об этом вы узнаете из нашей статьи.
Как отказаться от приватизации квартиры после приватизации? Ссылка приведёт вас к ответу на данный вопрос.

Нормативы жилплощади Минобороны для военнослужащих

Военнослужащие граждане делятся на две категории: уволенные в запас и ныне служащие. Жильё уволенных военнослужащих сравнивается с нормативом в 18 кв. метров. Этот же норматив распространяется и на членов их семей. Некоторые особенности жилого помещения в многоквартирном доме могут привести к увеличению норматива на 9 кв. метров.

Для военнослужащих в звании полковника и выше используется норматив в 25 кв. метров на человека. В данном случае количество комнат не ограничивается и зависит.

Встать на жилищный учёт могут военнослужащие со сроком службы не менее двадцати лет, или от 10 лет, после чего вышедших на пенсию по здоровью или в связи с сокращением.

Большое количество различных ситуаций указывают на то, что прежде чем рассчитывать на расширение жилплощади необходимо хорошо подсчитать все квадратные метры, имеющиеся у вас в семье. Узнать о социальной норме в вашем городе или области, так как она может отличаться, а это отличие не обязательно будет в вашу пользу. А уж после этого решиться попросить у государства недостающие квадратные метры.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Договор социального найма» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Какова норма жилой площади на одного человека в 2018 году

• Необходимость подтвердить права съемщика для увеличения площади.
• При сдаче жилплощади внаем и вселении временных квартирантов.
• Отселение на период проведения капитального ремонта помещения.
• Полное выселение квартиросъемщика.
• Необходимость начисления оплаты.

Социальной нормой называется минимальный размер жилья, выделяющийся населению при распределении имеющегося в наличии жилого фонда. Эти нормы показывают, какое количество жилой площади необходимо одному человеку для нормального проживания. Также они являются точкой отсчета при выделении субсидий и различных жилищных программ. Ее величина зависит от нескольких параметров:

Что такое норма жилой площади на одного человека

Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы. Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Сколько положено квадратов жилой площади на человека в 2018 году

На законодательном уровне сегодня можно выделить несколько видов и различий в нормах жилой площади. Норма жилой площади на одного человека в 2018 году может различаться. Отличия подразделяются по своим принципам, для которых характерны собственные показатели. Например, норма предоставления жилья, когда метры представлены по заключенному договору социального найма.

Норма площади в квартире на одного человека установлена и прописана в Жилищном кодексе, но тут же нужно понимать, что везде она может отличаться друг от друга. Разные регионы представляют собой также и разный уровень комфорта. Согласно законодательству, каждый регион устанавливает свои показатели. В Москве эта цифра составляет 12 кв. метров на 1 человека. Сама площадь получается из сложения всех жилых помещений квартиры. Также приплюсовывается весь метраж комнат и мест общего пользования дома либо квартиры. В общежитии этот показатель вдвое меньше, 6 ка. метров, а нарушение санитарной нормы как уменьшение данной отметки может плохо сказаться на жильце с медицинской точки зрения.

Норма жилой площади

По учетной, социальной, санитарной и нормы предоставления, рассчитываются нормативные данные жилья. Они устанавливаются в регионах и заметно отличаются по всей стране. Зависят от многих факторов, структуры и состояния жилого фонда. Определяются местной муниципальной властью.

В Статьях 15 » О статусе военнослужащих» и 117 Федерального закона » О обеспечении жильем военнослужащих», указываются нормы и правила получения жилья от государства. Военнослужащему предоставляется жилая площадь в размере от 18 до 25 м2. Семейному гарантируется по 18 м2 на каждого. Однако в целом, они зависят от региональных государственных органов власти.

Сколько квадратных метров положено на человека в 2018 году

Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

Понятие оказывает влияние на количество лиц, которые могут проживать в помещении, а также на возможность претендовать на дополнительные метры. Улучшить жилищные условия могут далеко не все. Перечень лиц, обладающих подобным правом, отражен в действующем законодательстве. О том, в соответствии с какими правилами гражданам выдаются дополнительные помещения, о размере норм, в соответствии с которыми человек может претендовать на улучшение жилищных условий, а также о том, кому предоставляются жилищные льготы, поговорим далее.

Типичная норма жилплощади на 1 человека

Минимальная норма жилплощади на 1 человека описывается в статьях 105 и 106 Жилищного Кодекса РФ. Там четко прописывается норма, устанавливаемая для общежитий, входящих в маневренный фонд – 6 квадратных метров для одного человека. Воспользоваться возможностью проживания в таких имущественных объектах могут студенты, военнослужащие по контракту и лица, находящиеся в долгосрочной командировке.

Многих интересует вопрос о том, имеют ли право граждане получать дополнительную площадь для проживания. Критерии и нормы предоставления жилых имущественных объектов устанавливаются перечень граждан, которые могут рассчитывать на получение квартиры в соответствии с действующими законодательными актами.

Какова норма жилой площади на одного человека в 2018 году

Стандартные нормы выделения жилплощади составляют 18 метров квадратных на одного человека, 42 на семью из двух человек, 35 для тех, кто живет сам, при заключении договора на социальный найм. По общепринятым нормам, на одного человека должно приходиться минимум 12 квадратных метров площади. Но это касается тех людей, которым необходимо повышение уровня условий проживания. Таковыми могут быть признаны люди, проживающие в условиях, не соответствующих государственному стандарту для них. Устанавливает такую норму городской совет. При этом обязательно учитывается текущее состояние жилья, а также его структура. Это действительно и для помещений, которые могут быть включены в жилой фонд для увеличения его размера.

Вопросы такого характера регулируются на законодательном уровне статьей 38 Жилищного кодекса Российской Федерации. В ней четко указано, что на одного квартиросъемщика приходиться не менее 12 квадратных метров жилой площади. В разных областях этот параметр может немного отличаться, а довольно часто его регулировка выполняется правительством или администрацией региона.

Учетная норма жилплощади на одного человека

1. Минимальная норма – устанавливается для жилой площади, расположенной в общежитиях или фонде, принадлежащем муниципальным властям.
2. Норма предоставления – наименьший размер площади, необходимый для проживания. Выделение такого минимума допускается в случае, если с гражданином подписывается соглашение социального найма.
3. Учетная норма – метраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.

• если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;
• если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;
• единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека

• Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
• По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
• Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.

Сколько метров жилой площади положено на человека

Возможны ситуации, когда молодой семье отказывают в улучшении жилищных условий, так как общая площадь их недвижимости бывает выше учётных показателей. Специалистами администрации часто не принимается во внимание факт, что жилая площадь квартиры или частного дома намного меньше общей.

Кроме учётных параметров, законом в России предусмотрена социальная норма жилплощади, которая принимается во внимание при обеспечении молодой семьи жильём или переселении граждан из ветхих и аварийных домов. При предоставлении жилья учитываются следующие социальные параметры:

Расчетов, согласно которым можно установить количество квадратных метров, положенных на одного человека в нашем государстве, достаточно много.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Правила предоставления жилых помещений

Расчеты зависят от нескольких факторов — сюда относятся жилищные условия в конкретном субъекте и какая именно норма должна рассчитываться (санитарная, социальная, учетная).

Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.

В соответствии с действующим жилищным законодательством и с Жилищным Кодексом Российской Федерации, нормой жилой площади считается то количество квадратных метров жилья, которые приходятся на одного конкретного человека.

Органы государственной власти РФ вправе в соответствии с законодательством устанавливать региональные нормы площади жилья, но также могут делегировать это право органам местного самоуправления.

Жилищный Кодекс строго определил величину, меньше которой быть не может — это 12 м2.

Причем, при расчете такой нормы учитываться должна не общая площадь квартиры или дома, а непосредственно площадь жилого помещения (то есть жилых комнат, в то время, как коридор, кухня или санузел в расчет приниматься не должны).

Читайте статью, как рассчитать налог на квартиру тут.

к содержанию ↑

Санитарная и социальная нормы

В ЖК РФ ст. 38 есть определенные нормы, которые обязательно должны быть соблюдены:

• Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
• По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
• Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья определяется:

1. 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
2. 42 кв. м — на семью из двух человек;
3. 33 кв. м — на одиноко проживающих граждан.

к содержанию ↑

Что такое учетная норма?

Учетная норма жилья в соответствии с существующим сегодня законодательством о жилищном фонде рассчитывается в том случае, когда решается вопрос о том, есть ли необходимость ставить в очередь на улучшение жилищных условий конкретного человека или семью.

Такая норма рассчитывается, исходя из тех условий, которые есть в каждом конкретном регионе.

Учетная норма не может быть меньше минимальной санитарной, указанной в ЖК РФ, а именно меньше 6 квадратных метров, приходящихся на одного человека.

При расчете такого норматива учитывается, сколько человек является членами семьи, которая претендует на улучшение жилищных условий, то есть социальная норма также здесь играет свою роль.

При формировании размера учетного норматива, необходимо помнить и о таком важном факте, как тип жилой площади (то есть об обычной квартире идет речь или о коммунальной), так как от этого зависит определяемый необходимый размер.

Если вы хотите узнать, как можно получить квартиру от государства бесплатно, советуем вам прочитать статью.

к содержанию ↑

Где будет учитываться размер жилой площади?

Нормы жилой площади рассчитываются и учитываются в случаях:

• Когда происходит расчет платы за жилищно-коммунальные услуги. Если по каким-то причинам жильцы не могут самостоятельно оплачивать в полном размере коммунальные услуги, государство оказывает им помощь в виде дополнительных субсидий, размер которых рассчитывается, исходя из того, сколько квадратных метров жилья приходится в конкретном случае на одного человека.
• В случае, если за коммунальные услуги имеется значительный долг по оплате и неплательщики подлежат выселению с занимаемой площади, при предоставлении им другого жилья используется норма в 6 квадратных метров для одного человека.
• При переселении из аварийного жилья жильцам предоставляются квадратные метры, исходя из определенных правил. Если квартира, подлежащая расселению, не была приватизирована, то расчет жилой площади будет производиться исходя из требований санитарной нормы. В случае, если приватизация жилья была произведена, то новая жилая площадь должна быть не меньше той, из которой происходит расселение.
• При определении права на получение новой жилой площади (если требуется улучшение существующих жилищных условий) учитывается санитарная норма. В этом случае норма повышается для обычных категорий граждан до 10 квадратных метров.

Верховный суд России разъяснил, какие нормы Жилищного кодекса должны применяться при расселении собственников аварийных домов. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

к содержанию ↑

Кто имеет право на дополнительные метры?

Дополнительная площадь предоставляется гражданам, которые страдают тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, также правом на дополнительную жилую площадь пользуются военнослужащие и приравненные к ним сотрудники ОВД и МЧС.

Правила и нормы предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством.

Категории граждан, которые могут воспользоваться правом получения дополнительной жилой площади, указываются в актах:

1. ФЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.).
2. Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
3. ФЗ от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с посл. изм. и доп.).

Таким образом, норма квадратных метров жилой площади, которая должна рассчитываться на каждого человека, вопрос очень интересный, разбираться в котором необходимо, чтобы точно знать, на что можно рассчитывать, в том числе и в момент подачи заявления на улучшение жилищных условий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте,

как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Знание нормативов жилого пространства на одного человека является довольно важной информацией для каждого гражданина, поскольку всех в той или иной мере касаются эти вопросы. Какое количество квадратных метров в квартире рассчитано на каждого жильца, этот учёт нормы необходим для постановки на очередь по улучшению жилищного вопроса, при вселении временных жильцов в помещение, при начислении платежей за коммунальные услуги, в случаях раздела совместного имущества.

Но для постановки на учёт у вас должна быть площадь помещения меньше официально установленной учётной нормы. Социальный норматив используют при расчёте социальных льгот и компенсационных выплат, которые предоставляют малоимущему гражданину, и при расчёте величины коммунального платежа.

Нормы квадратных метров на человека по социальным стандартам

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,

но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Социальная учётная норма площади жилого помещения отображает минимальное пространство, жизненно необходимое каждому человеку. Норматив квадратных размеров жилого пространства на каждого жильца учитывается в обязательном порядке при получении муниципального жилища. Изучаются технические документы на жилую площадь, и на основании этих документов принимается решение о выдаче гражданину и его семье достаточного пространства в квадратных метрах для комфортного проживания.

По федеральным стандартам, в 38 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации прописано, что нормативная площадь в квадратных метрах для проживания одного человека должна составлять 12 квадратов, но в регионах власти на местах могут устанавливать свою норму, на основании решения законодательных органов. В жилищном кодексе используют три вида нормы жилой площади в квадратных метрах на одного человека.

• Норму предоставления метража в муниципальной квартире определяет орган местного самоуправления, муниципалитет. Но помимо нормативов в учётных метрах устанавливается обязательное условие, запрещающее предоставлять одну комнату гражданам, у которых дети разного пола достигли возраста в девять лет и старше. Супругам положена одна комната.
• Жилищный кодекс Российской Федерации в 38 статье установил общефедеральную норму жилого помещения для одного человека в двенадцать квадратных метров, а минимум по санитарным нормативам определяется в шесть метров квадратной площади, при этом высота потолка должна быть не ниже, чем 2,2 м. Такое понятие, как жилая площадь, в настоящее время почти не встретишь в нормативных документах Российской Федерации, в них употребляют немного другое значение, такое, как общая площадь жилого пространства в помещении, положенная на одного человека.
• Самая высокая норма жилых помещений, которые выдают по договорам социального найма, органы власти Москвы установили для жителей столицы. Так, одинокий москвич, когда получает жильё, может надеяться на отдельную квартиру, общей площадью до тридцати пяти квадратов. Большая семья, которая состоит из двух человек, получает помещение из сорока двух квадратных метров. Отдельные семьи, состоящие из трёх или больше человек, получают жилое помещение, в котором до восемнадцати квадратов на каждого члена семьи.

Федеральная норма жилой площади

Законодательными документами Российского государства предусматривается социальный норматив жилплощади, принимаемый во внимание тогда, когда обеспечивают жильём молодые семьи или по программе расселения граждан, жильё которых находится в ветхом или аварийном состоянии, переселяют людей в более новое помещение. В этих случаях, сколько квадратных метров положено на одного человека при обеспечении жильём, учитывают такие нормы:

• семья, состоящая из трёх и более человек, не менее 18 кв. м. на каждого человека;
• семья из двух человек получает квартиру в 42 кв. м.;
• для одинокого гражданина норма жилого помещения устанавливается в 33 кв. м.;

Эту норму принимают во внимание для расчёта платы за коммунальные услуги, при этом собственник жилого помещения, имеющий право на льготную оплату услуг, должен предоставить всю документацию, которая подтвердит его право на льготы, в расчётный центр. Льготная оплата начисляется с учётом коэффициента, добавляемому к социальному нормативу из расчёта в семь квадратных метров на каждого жителя этой квартиры.

Санитарный норматив

По санитарному федеральному законодательству норматив квадратных метров жилой площади на одного человека должен составлять не меньше шести квадратов. Санитарный норматив принимается во внимание при выселении жильцов из муниципальных квартир, у которых есть задолженность по коммунальным платежам. Но минимум по санитарному нормативу в квадратных метрах на человека должен учитываться и в этом случае.

Должникам предоставляется социальное жильё в общежитии или в квартире временного фонда. При переселении людей из аварийного дома должно быть предоставлено помещение, где норма квадратных метров на одного человека не менее 10 кв. м.

При реализации важных проектов, таких как строительство мостов, промышленных объектов или прокладка федеральной трассы может понадобиться определённый участок земли, уже занятый жильём. В этом случае российское законодательство допускает изъятие жилья, но при таких условиях жильцы получают квартиры не меньше нормативной площади.

При изъятии жилого помещения для нужд муниципалитета, важную роль играет статус изымаемого жилья, приватизировано оно или нет. Если жильё приватизировано, то взамен обязаны выдать жилую площадь не меньше, чем ту, которая была в собственности. Если жильё муниципальное, то граждане взамен получат площадь из расчёта не более 10 кв. м. на каждого жильца.

Для семей военнослужащих предусмотрена норма жилого помещения в размере 18 кв. м. для каждого человека. При выходе в отставку разрешается предоставлять жильё большей площади. В некоторых регионах военному могут выдать дополнительно до 25 кв. м. жилой площади на каждого члена семьи. Превышается иногда социальный норматив и по техническим условиям, но не больше 9 кв. м. для каждого жильца.

Проблематика вопроса

Для супругов положена одна жилая площадь, поэтому нормы при переселении не учитывают. При прописке в квартире несовершеннолетнего члена семьи учётная норма квадратной площади в жилом помещении не берётся в расчёт, даже если квартира составляет минимальную норму, ребёнка обязаны прописать.

Нормировать жилую площадь начали в советское время, тогда же и определили, сколько квадратных метров положено на человека, и нормативное право на жилую площадь тех времён применяются и в наше время. Некоторым гражданам положено иметь несколько дополнительных квадратных метров, и тогда учётная норма социальной квартиры увеличивается. Это инвалиды, граждане, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники полиции, герои России, герои Труда, федеральные судьи и некоторые другие категории граждан. В этом случае выдают квартиру в среднем на двадцать квадратных метров больше обычной нормы.

Жилищная норма или минимальный метраж жилья на одного человека – достаточно гибкий параметр на территории России. Он определяется в зависимости от того, в каком контексте рассматривается.

В разных вариациях можно определить общепринятые или федеральные нормы, которые регламентированы законодательством РФ, и те, что определяют конкретные субъекты для граждан, проживающих на их территории.

Исходя из некоторой неопределенности данной ситуации, многие жители нашей страны задаются вопросом – «Сколько метров положено на одного человека?». Ну что ж, давайте разбираться.

Основные законодательные положения

Выдача жилых помещений осуществляется в порядке очереди, приоритет в которой предоставлен льготникам и особо нуждающимся лицам. Фото № 1

В соответствии с законодательством РФ любой нуждающийся в жилье гражданин имеет полное право получить его в виде государственной помощи. Выдача жилых помещений осуществляется в порядке очереди, приоритет в которой предоставлен льготникам и особо нуждающимся лицам.

Встать в очередь на получение жилья можно только в том случае, если положенный метраж на одного человека не дотягивает до нормы или имеются прочие проблемы с жилищем, которые делают проживание в нем невозможным.

Основным нормативным актом, регулирующим выдачу жилья нуждающимся, является Жилищный Кодекс РФ (ЖК РФ). Именно в нем указаны главные понятия о положенном метраже на одного человека в России.

В первую очередь, стоит отметить, что законодатель регламентировал «плавающий» показатель нормального метража. Согласно ЖК РФ он высчитывается исходя из нескольких параметров:

• местожительства гражданина;
• норм, установленных в конкретном субъекте РФ;
• вида учета нормы жилплощади, который рассматривается в конкретном контексте.

Законодательство РФ определяет то, что нормальное количество метров определяется на одного человека. Также законодатель регламентировал возможность устанавливать норму жилплощади каждому региону страны в индивидуальном порядке.

Однако при этом местное самоуправление не имеет права определять величину, меньшую 12 квадратных метров на одного человека. В ЖК РФ четко указано, что при подсчете метража на человека важно учитывать только жилую площадь, не беря в расчет кухню, коридор или санузел.

В целом, законодательные положения о норме жилплощади на одного человека не столь сложно представлены в юридическом плане. Для того чтобы определить нормальный показатель в каждом индивидуальном случае необходимо обращаться не только ЖК РФ, но и к администрации по месту жительства конкретного гражданина. Не забывайте об этом.

Виды норм учета жилплощади

Государством установлено три вида показателей нормирования необходимой жилой площади. Фото № 2

Как было отмечено ранее, учет нормального метража жилплощади имеет определенный вид, который зависит от того, в каком контексте рассматривается данный параметр. На данный момент официально рассматривается три вида показателей нормального метража:

• Минимальная норма или, как принято ее называть, санитарная. Определяет тот минимум жилплощади на одного человека, который должен соблюдаться для поддержания нормальной жизнедеятельности любого гражданина. В соответствии с законодательством РФ он составляет 6 квадратных метров на одного человека. Санитарная норма была определена исходя из исследований докторов, которые определили то, что проживание на площади меньшей 6 квадратных метров отрицательно сказывается на здоровье человека. Данный вид учета является определяющим при выдаче жилья в общежитиях или в маневренных фондах.
• Норма предоставления. Она является определителем того минимального метража жилплощади на одного человека, который предоставляется ему в качестве государственной помощи по договору социального найма. Норма предоставления регламентируется каждым субъектом РФ самостоятельно, исходя из возможностей его жилого фонда и среднего уровня жизни граждан на его территории. Данный показатель не должен быть менее 12 квадратных метров (за исключением предоставления жилья в общежитиях и маневренных фондах).
• Учетная норма. Определяет минимальный показатель метража на одного человека, который рассматривается в тех случаях, когда необходимо понять – нуждается ли гражданин в дополнительной жилплощади или нет. Учетная норма обычно меньше нормы предоставления. Данный параметр определяется каждым субъектом РФ самостоятельно и может быть менее 12 квадратных метров.

Не забывайте, что окончательная норма любого вида метража определяется каждым субъектом РФ индивидуально, поэтому уточнять показатель стоит в органах исполнительной власти по конкретному месту жительства.

В любом случае, норма предоставления не должна быть менее 12 квадратных метров. При этом в общежитиях и жилищах, предоставленных маневренным фондом, минимумом считается 6 квадратных метров на одного человека.

В каком случае предоставляется дополнительная жилплощадь

Условия для предоставления жилой площади. Фото № 3

Решение о необходимости у конкретного гражданина получить дополнительную жилплощадь определяют компетентные органы по месту его жительства.

В процессе данного определения уполномоченные лица должны учесть множество нюансов каждого индивидуального случая, однако именно метраж на одного человека является одним из основных. Определить то, насколько гражданин нуждается в увеличении жилплощади, помогает ранее упомянутая учетная норма и все тот же ЖК РФ.

Нуждающимся в дополнительной жилплощади признается любой гражданин, который:

• имеет во владении жилище в общежитии или маневренном фонде, площадь которого не соответствует минимальной норме (6 квадратных метров);
• имеет во владении жилище, площадь которого не соответствует учетной норме в его регионе;
• имеет во владении жилище, которое признано непригодным для проживания;
• делит свое жилище с человеком, который страдает некоторым заболеванием и может представлять опасность для остальных жильцов;
• является льготником (инвалид, ветеран ВОВ, пожилой, сирота и т.д.) и не имеет нормального жилища;
• является некоторым должностным лицом в определенном госоргане (например, судьи);
• нуждается в жилище по каким-либо прочим весомым причинам и имеет полное право получить дополнительную жилплощадь согласно законодательству РФ.

Стоит отметить, что помимо указанных выше случаев граждане нашей страны могут получить дополнительную жилплощадь и в других ситуациях. Подобная практика возможна, например, при решении местного муниципалитета помочь молодым семьям или спортсменам.

Социальные требования к нормированию

Местные органы могут регулировать нормы жилья, положенные на нуждающегося по своему усмотрению. Фото № 4

В том случае, когда семья или отдельный гражданин проживает в жилище, не проходящем по некоторым жилищным нормам, но новое жилище им или ему не может быть предоставлено по каким-либо причинам, законодатель вводит такие понятия как «социальные требования к нормированию» и «социальная норма жилья».

Они означают то, что подходящий под условия их действия гражданин имеет право получить некоторые льготы, например, на оплату жилищно-коммунальных услуг или налогов.

На федеральном уровне социальная норма для граждан России определена следующим образом:

• 18 квадратных метров – на одного человек из семьи с тремя и более членами;
• 33 квадратных метров – на одного человека, единолично проживающего в жилище;
• 42 квадратных метров – на семью из двух человек.

Выше указана общая площадь жилья, а не только жилая. Однако субъекты РФ могут вносить некоторые поправки и обозначать социальную норму по своему усмотрению (естественно, без нарушений положений законодательства).

Стоит отметить, что при несоответствии социальной норме гражданин получает некоторые льготы, а при ее превышении, напротив, обязуется уплачивать налоги или ЖКУ в повышенном размере. Уточнить подобную практику можно в органе исполнительной власти по конкретному месту жительства.

Основные принципы предоставления дополнительной жилплощади

На что еще следует обратить внимание при определении нормы жилья? Фото № 5

В заключение сегодняшнего материала, подведем некоторые итоги и определим основные принципы предоставления дополнительной жилплощади гражданам РФ. Итак, в соответствии с законодательством следует:

• Государство обязуется провести расширение жилища любому гражданину, площадь нынешнего жилья которого не соответствует признанным нормам в его регионе или нормам на федеральном уровне.
• Если все формальные нормы соблюдены, но по специальным социальным нормам гражданин нуждается в дополнительной жилплощади, он имеет полное право получить некоторые льготы.
• Нуждающийся в расширении жилплощади гражданин должен доказать данный факт, предоставив соответствующую документацию в уполномоченные в предоставлении жилья госорганы по его месту жительства. После чего ему либо откажут, либо поставят в очередь на улучшение жилищных условий, либо помогут немедленно (если гражданин – льготник).
• Каждый нуждающийся должен получить жилище, как минимум, не хуже, чем то, что было у него ранее.
• Жилищная норма метража на одного человека определяется законодательством РФ и отдельным субъектом страны конкретно для его жителей.

Как видите, жилищная норма метража – достаточно гибкий параметр, определение которого зависит от многих факторов. Представленная выше информация поможет определить норму метража в каждом индивидуальном случае, поэтому обязательно используйте ее для своих целей.

Детальнее  том, сколько квадратных метров жилой площади по закону РФ положено на одного человека вы узнаете из видео:

31 Янв 2017      kasjanenko    
    49