Оформление субсидии на расширение жилплощади молодой семье в 2019 году

476 юристов сейчас на сайте

Недвижимость
Жилищное право

Здравствуйте! Мы с мужем живет в комнате 16 кв.м. Существует ли сейчас расширение жилья молодым семьям? Если да, что для этого нужно и куда обращаться?

15 Июня 2015, 13:40, вопрос №871646
евгения, г. Пермь

расширение жилья, социальная ипотека для молодых семей, ипотека для молодой семьи, льготная ипотека, улучшение жилищных условий молодым семьям, субсидия молодым семьям на жилье

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат, г. Курск

Общаться в чате
- 3286ответов
- 993отзыва
Добрый день!

Льготная ипотека.
Основные способы снизить затраты при покупке жилья

Различные ипотечные льготы позволяют одним сократить расходы на приобретение жилья, а другим – сделать участие в ипотеке принципиально возможным. На сегодняшний день существует достаточно много ипотечных программ, предполагающих льготные условия.

Кто предоставляет ипотечные льготы
Наиболее ощутимую помощь в ипотечном кредитовании может предоставить государство, на сегодняшний день в стране успешно работает целый ряд спецпрограмм, позволяющих сократить ипотечные платежи. В первую очередь государственные льготные программы рассчитаны на категории граждан, которые признаны наименее защищенными в социальном плане:
малообеспеченные семьи,
молодые семьи,
многодетные матери,
работники бюджетных организаций,
т.е. все те, кто нуждается в жилье, но чьи доходы не позволяют принимать участие в ипотечных программах на стандартных условиях.
Кроме того, государство предлагает льготную ипотеку в виде программ для представителей социально значимых профессий. Это один из действенных способов поднять престиж профессий граждан, работодателем для которых является государство – военных, врачей, учителей, работников полиции, госслужащих. Также в качестве поддержки ипотечного кредитования государство обеспечивает налоговые льготы для тех, кто приобретает жилье в кредит – так называемый имущественный налоговый вычет.
Существуют и негосударственные льготы – помощь в приобретении жилья может прийти от банка, заинтересованного в расширении клиентской базы, ипотечные льготы может предоставить для своих сотрудников крупная компания, которая желает укрепить доверие и повысить степень лояльности собственных сотрудников.
Государственные льготыСоциальная ипотека
Федеральная программа социальной ипотеки направлена на помощь в улучшении жилищных условий гражданам, которые либо совсем не имеют собственного жилья, либо остро нуждаются в увеличении жилплощади. Основными условиями участия в программе является нахождение в официальном списке «очередников». Основным условием для попадания в список является отсутствие у претендента имущественных прав на любую квартиру на территории РФ.
При этом, помощь государства может иметь вид:
сниженной процентной ставки по кредиту;
продажи недвижимости из государственного жилого фонда в кредит по льготной цене;
выделения субсидии, покрывающей часть стоимости жилья, приобретаемого на условиях ипотеки.
Для получения помощи по программе «социальная ипотека» граждане могут обратиться в местный орган государственной власти, отвечающий за проведение жилищной политики.
Социальная ипотека в регионах
Помимо федеральных программ, направленных на помощь социально незащищенным группам населения в улучшении жилищных условий, существуют региональные программы, проводимые городскими, районными властями. Сообразно возможностям местного бюджета и прочим имеющимся ресурсам, местные власти по-разному решают вопросы реализации государственной жилищной программы.
Например, в Москве программы социальной ипотеки работают по двум схемам:
Городские власти проводят строительство социальных объектов жилой недвижимости, а затем продают это жилье очередникам по себестоимости на условиях ипотеки; Очередникам льготных категорий выделяется субсидия для оплаты первого взноса по ипотеке (что позволяет некоторым семьям получить кредит в принципе). В этом случае для приобретения жилья используются предложения коммерческой ипотеки, никаких дополнительных мер государственной помощи больше не предполагается.Ипотека для молодой семьи
Эта программа с государственным участием направлена на обеспечение жильем молодых семей. Основным условием для потенциальных льготников является ограничение по возрасту – хотя бы одному из членов семьи должно быть менее 35 лет. Кроме того, для участия в программе понадобится официально подтверждить, что семья нуждается в жилье (расширении жилой площади).
Государственная помощь в приобретении необходимых квадратных метров заключается в субсидировании, размер которого составляет порядка 35-40% стоимости жилья. Эта субсидия может быть использована для выплаты первого взноса по ипотечному кредиту, а также компенсации части расходов на выплату процентов.
Ипотека молодым специалистам
Социальная программа, позволяющая молодым специалистам уже в начале карьеры приобрести жилье, также имеет возрастное ограничение 35 лет и требует статуса «нуждающегося в жилье» и постановки на учет в очередь. Кроме того, молодой специалист должен работать на государственном предприятии и иметь стаж не менее года.
Государственная помощь заключается в сниженной процентной ставке и дополнительных возможностях, касающихся первого взноса по ипотечному кредиту. Помощь в оформлении кредита для молодого специалиста может предоставляться по месту текущей работы.

Обратитесь в жилищный отдел местной администрации.

15 Июня 2015, 16:55

Ответ юриста был полезен?

+

0

—

0

Свернуть

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы

Обеспечение жильем молодых семей
14 Мая 2015, 14:31, вопрос №837025
25 ответов
Подхожу ли я по условиям ФЦП «Жилище», подрограмма «Обеспечением жильем молодых семей»?
15 Августа 2017, 10:34, вопрос №1724410
9 ответов
Жилье молодым семьям
13 Марта 2016, 20:23, вопрос №1178393
8 ответов
Программа «Жилье молодым семьям»
28 Марта 2014, 12:42, вопрос №409859
8 ответов
Законно ли, если по наступлению 35 лет лишился права на получение субсидии по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»?
24 Февраля 2016, 15:11, вопрос №1155983
7 ответов

Новое в журнале Правовед.ru

Жилищный вопрос является очень важным для большей части граждан, поскольку часто условия на той или иной жилплощади неприемлемы для нормального существования. В связи с этим правительством предусматриваются субсидии на улучшение жилищных условий тем семьям, что нуждаются в этом.

Что собой представляет жилищная субсидия

В связи с тем, что данная проблема весьма актуальна на сегодняшнее время, правительством была внедрена программа по улучшению условий для проживания своих граждан. Суть ее заключается в том, что государство предусматривает ряд льгот, а также субсидий, позволяющих россиянам облегчить варианты относительно приобретения своего личного жилья.

Субсидия на жилье представляет собой безвозмездную материальную поддержку гражданам Российской Федерации, которая должна быть израсходована исключительно на приобретение новой жилплощади.
Одним из условий является то, что приобретение квадратных метров должно происходить с первичного рынка. Таким образом, государство не только способствует нормализации условий проживания своих граждан, но еще помогает развиваться строительной отрасли и соответственно сооружению многоквартирных домов в стране.

Кто может претендовать на жилищное субсидирование

Кому положена такая льгота, и кто обладает правом ей воспользоваться? Изначально стоит заметить, что жилищная программа, предусмотренная правительством Российской Федерации, направлена исключительно на улучшения условий жизни граждан. Но претендовать на нее могут те, кто действительно в этом нуждается. Поэтому имеется обозначенный перечень обстоятельств, которые являются основанием для использования такой субсидии. К ним относятся:

Жильцы, проживающие в многоквартирных или же частных домах, у которых на основании заключения специальной комиссии дома признаны ветхими или находятся в аварийном состоянии.
Воспользоваться такой льготой могут граждане, где квадратные метры жилища не соответствуют установленной норме. То есть, к примеру, норма на нынешнее время составляет 10 квадратных метров на одного человека, если их меньше, то можно спокойно подавать заявку, чтобы улучшить условия проживания.
Также в перечень входит такая категория жильцов, которая проживает в общежитиях. Но тут имеется одно обстоятельство. Оно заключается в том, что человек должен быть прописан в городе, где собственно и находится общежитие.
Кроме этого, есть возможность воспользоваться субсидией гражданам в квартирах, в которых отсутствуют элементарные удобства. К примеру, отсутствие электричества или отопления. В основном такие ситуации являются небрежностью ЖКХ.

Но, в свою очередь, эти обстоятельства позволяют направить соответственное заявление тем гражданам, что обозначены в нормативных актах относительно жилищной программы.

Размер субсидии назначается персонально с учетом всех обстоятельств, наличия льгот, а также относительно регионального месторасположения. Поэтому суммы могут существенно разниться.

Категории лиц, обладающих правом на субсидию

субъектыусловия

граждане РФ	стоят в очереди на расширение жилплощади
граждане, что выезжают с Крайнего Севера	наличие трудового стажа или же проживание в этом районе не меньше 15 лет
молодые семьи	супружеской паре должно быть меньше 35 лет; подтвердительные документы о платежеспособности; необходимость в улучшении условий проживания
военнослужащие граждане	условием является участие в программе «Военная ипотека»; не могут получить те военнослужащие, которые были уволены в запас
инвалиды, а также ветераны ВОВ	непременно должен быть подтвержденный статус
многодетные семьи с наличием 3-х и более детей	непременно должен быть подтвержденный статус
государственные служащие	на общих основах
для определенных регионов страны имеется обозначенный период проживания на территории. Обычно это срок не менее 10 лет
дети-сироты, а также дети, что в малом возрасте полностью остались без опеки своих родителей

Какие аспекты влияют на размер субсидирования

Фиксированной суммы федеральной субсидии нет, она обуславливается такими факторами, как:

число живущих в квартире;
обозначенное число «квадратов» на каждого человека;
цена жилища относительно рынка региона страны;
также сюда относится и коэффициент, принятый для той или иной льготной категории.

Что касается примерной суммы, то в зависимости от вида жилищной программы размер такого рода субсидии может составлять около трети от цены новой квартиры.

Какая документация нужна для оформления

Чтобы иметь возможность воспользоваться программой, следует собрать установленный комплект документов. Он состоит из:

паспортов всех членов семейства (копии и оригиналы);
свидетельств о рождении имеющихся детей (копии и оригиналы);
справки о признании семьи требующей улучшения условий их проживания;
если имеется удостоверение льготника, то оно также должно быть;
справки о пополнении бюджета всех членов семьи;
копии трудовых всех работающих членов семейства;
банковское подтверждение, что имеются дополнительные средства на приобретение квартиры;
свидетельство о заключении брачных отношений или об их расторжении (категория одинокого родителя);
справка из паспортного стола о прописке членов семьи.

Данный перечень является стандартным, но в зависимости от региона местные власти могут затребовать и дополнительные бумаги.

Как происходит процесс субсидирования

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий? Как только будут собраны соответствующие документы, то далее следует пойти в местное отделение пенсионного фонда, поскольку оно отвечает за предоставление субсидий гражданам. Затем на основании написанного заявления семья определяется в очередь. Довольно часто такой период времени растягивается на долгие годы. Кроме этого, потребуется:

Открыть дополнительный расчетный счет (заблокированный) для осуществления перевода целевых денежных средств. Но стоить помнить такое обстоятельство, что данный сертификат имеет ограниченный период действия. Его срок составляет 6 месяцев, а по их прошествии перечисленные финансы обратно возвращаются государству.
Субсидирование суммы происходит для приобретения жилой площади как у застройщика, так и для покупки жилья на вторичном рынке. Также ею можно воспользоваться в варианте долевого строительства и в возведении своего собственного жилища.

Оформленная субсидия на улучшение жилищных условий и соответственно покупка квартиры или дома требует, чтобы все члены семейства обязательно были в них прописаны. Это касается и детей, не достигших совершеннолетия, поскольку такая льгота предоставляется не тому лицу, который обратился, а всей семье в целом.

Получить такого рода финансовую помощь для улучшения условий проживания для своей семьи можно всего лишь один раз в жизни.

Ситуации, которые касаются выбора квартиры

Во избежание мошенничества относительно приобретения жилплощади на льготных условиях государством установлены критерии, по которым должен осуществятся ее подбор. К ним относится:

недвижимость не должна находиться под арестом или быть предметом залога;
квартира на первичном рынке должна быть полностью построена;
допускается оплата жилплощади на стадии строительства в том случае, если ее возведение уже завершено на 70%.

Кроме этого, стоит обратить внимание на такие факты, что исключают предоставление субсидии:

семья умышленно ухудшила свои жилищные условия;
был произведен обмен жилплощади на жилье с меньшей площадью;
намеренно произвели отчуждение половины жилого помещения;
прописали на общей площади своего жилья лиц, не достигших 18 лет, которые не являются детьми семейства (это не относится к удочеренным, усыновленным детям).

Из вышеизложенного следует вывод, что получение субсидии от государства для улучшения условий жилищного характера потребует соблюдения установленных предписаний, а также обстоятельств. Поэтому все нюансы и изменения проверяются очень тщательно. Невыполнение обозначенных требований может повлечь за собой отказ в получении подобной льготы.

Комфортное проживание в жилище возможно только при условии наличия достаточной площади, которая определяет личное пространство для полноценной жизнедеятельности людей. Различные ситуации в виде необходимости проживания с престарелыми родителями, пополнение в семье, или подрастающие дети, могут потребовать расширения жилой площади. Решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров можно несколькими способами.

Малоимущая семья имеет право подать заявление и воспользоваться помощью муниципальных органов, размер и форма которой определяется индивидуально. В случае, если площадь квартиры не соответствует определенным нормам проживания, принятым в определенном регионе, семья может претендовать на увеличение жилплощади.

Хорошее материальное положение семей позволяет использовать ипотечные кредиты, воспользовавшись лояльными условиями займа, или совершить обмен своего жилья с доплатой.

Варианты увеличения существующей жилплощади

Способ решения проблемы и куда можно обратиться во многом зависит от условий проживания. Собственник загородной недвижимости имеет право воспользоваться несколькими вариантами расширения жилищных условий:

применить строительные технологии по эргономике планировки жилья;
возвести пристройку в частном доме;
достроить дополнительный этаж в загородной собственности.

Первый вариант предусматривает максимальное использование каждого метра. Можно выполнить увеличение жилплощади за счет устранения ненужных перегородок ведущих на балкон, реконструкции стен. Обитатели многоэтажных домов присоединяют различные технические помещения: чердаки, кладовки, бытовки, колясочные, подвалы. Во избежание исков и недовольства остальных жильцов потребуется изначально составить и подать заявление, собрать подписи, делегирующие право занять вспомогательное помещение для жилищных потребностей.

Правильно оформленная документация в БТИ оградит от штрафов и взысканий за несанкционированную перепланировку жилья. Проживая в загородной недвижимости намного проще расширить жилое пространство. Достаточно лишь составить и заверить в местных органах заявление на проведение работ, заверить проект и достроить жилую площадь. Количество и размер комнат в пристройке не ограничиваются, для качественной эксплуатации понадобится провести необходимые коммуникации. Используя те же материалы, какие применялись для основного строения, пристройка будет выглядеть совершенно органично.

Увеличение этажности дома один из эффективных способов расширения загородной недвижимости. Рекомендуется заранее просчитать нагрузку на основную конструкцию и подобрать оптимальный вариант надстройки. Ознакомившись с проектом строения, следует определить, какие необходимо провести предварительные работы, укрепление несущих стен, или фундамента. Возведение второго этажа, или мансардного помещения поможет качественно решить проблему с недостающими метрами жилой площади.

Порядок постановки на очередь: необходимый статус и заявление

Получить право на расширение жилплощади, можно получив необходимый статус для улучшения жилищных условий, воспользовавшись муниципальной поддержкой.

Жилищный Кодекс предусматривает защиту и помощь гражданам в соответствии с принятым законом. Статьи Кодекса четко определяют категории населения, имеющие основания для положительного решения по изменению жилищных условий. Также существуют основания, определяющие отказ от предоставления социального жилья по договору найма.

Существует определенный порядок назначения улучшающих изменений условий проживания, или возможного выделения новой жилплощади. После получения статуса нуждающегося в жилье, нужно подать заявление и встать на очередь. Муниципальные органы тщательно рассматривают все документы на расширение жилплощади и выносят окончательный вердикт. Заявитель имеет право получить ответ в официальной форме, на рассмотрение по закону полагается 30 дней.

В случае подтверждение статуса и наличия объективных причин на помощь, заявителя ставят на очередь, подтверждая его право на расширение жилплощади. Возможности муниципалитета довольно ограничены, ведь количество нуждающихся значительно превышает выделяемые средства. Заявители вынуждены ожидать своей очереди на протяжении нескольких лет.

Главные претенденты на расширение жилья

Улучшение жилищных условий за счет государства доступно для определенных категорий граждан:

лица, не имеющие в собственности жилплощадь, или не использующие соглашение социального найма;
граждане, какие проживают в аварийных жилищных условиях;
при наличии у родственников, членов семьи заразных заболеваний, делающих совместное проживание невозможным;
жилье не соответствует общепринятым нормам на каждого проживающего;
семьи, проживающие на одной площади, не являются родственниками.

Вне очереди претендовать на улучшение жилищных условий могут лица с тяжелыми хроническими заболеваниями и граждане, проживающие в аварийных домах, непригодных для жизни. Государственная политика остро нацелена на сокращение неблагополучных в социальном плане категорий. Предоставляются сертификаты на новое жилье, упрощаются условия и правила получения ипотечных кредитов, оформляются договора найма социального жилья, субсидии. Все категории граждан, нуждающиеся в улучшении должны знать, куда обращаться, чтобы подать заявление.

Необходимая документация

Местные муниципальные жилищные органы определят объективность причины подачи документов, которые нужны, чтобы встать на очередь, и выполнят регулятивную функцию, выделяя оптимальный вид программы в каждом отдельном случае. Заявление должно быть дополнено:

справками БТИ;
документами, подтверждающими право на жилье;
проживание в загородной недвижимости, или пригороде, потребует наличия выдержки из домовой книги;
удостоверяющими личность документами;
медицинскими заключениями, подтверждающими наличие тяжелых заболеваний;
данными с места трудовой деятельности, учебы.

Куда обращаться при желании получить одноразовую помощь от государства в виде субсидии для покупки загородной недвижимости, или квартиры, можно узнать в региональных органах власти.

Семейное счастье молодой семьи зависит не только от отношений супругов друг к другу, но и от жилищных условий. Наличие собственного жилья способствует формированию индивидуального устоя, определяющего дальнейшие семейные взаимоотношения и ответственность за свои поступки.

Как купить квартиру, не имея денег в полном объёме стоимости

Покупка жилища требует финансовых вложений, к которым молодожёны обычно не готовы. В 2011 году представителями власти было принято решение оказывать помощь в виде субсидии молодым семьям на жилье в соответствии с предложениями внедряемых социальных программ, в которых могут участвовать определённые категории граждан. В настоящее время действие проекта продлено до 2021 года.

Целью государственной жилищной программы является помощь трудоустроенным гражданам, способным оплатить часть от стоимости квартиры в виде дотации, приплюсовав которую к собственным сбережениям семья имела бы возможность приобрести объект недвижимости.

Кто может претендовать на участие в программе

На государственную помощь в приобретении жилья могут претендовать молодожёны (при условии официальной регистрации брака) и один из родителей, занимающийся единолично воспитанием ребёнка.

Дополнительные требования:

Российское гражданство;
возраст, не превышающий 35 лет;
статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
наличие денежных средств в достаточном количестве для оплаты установленного процента от стоимости приобретаемого жилища.

Кому может быть присвоен статус нуждающихся в жилье

Чтобы понять, как молодой семье получить субсидию на покупку жилья, следует ознакомиться с основными условиями и предложениями социальной программы.

Без наличия соответствующего статуса семьи, нуждающейся в жилье, получить субсидию невозможно. Процедура его присвоения регулируется Жилищным Кодексом и может быть применена к гражданам, проживающих:

в жилище, условия которого не соответствуют требованиям строительных и санитарно-гигиеническим нормам;
в общежитиях;
в арендуемых квартирах или домах;
в квартирах, общей площадью меньше установленной региональными нормами жилья, с учётом 9 м2 на одного человека;
в коммуналках, совместно с больными инфекционными и психиатрическими заболеваниями при условии, что на одного человека приходится меньше 15 м2.

Условия постановки на квартирную очередь

Для постановки на квартирную очередь, претендующие граждане должны проживать в регионе не менее десяти лет. Если в этот период в квартиру были вписаны другие лица, что дополнительно ухудшило условия проживания, то семья не будет поставлена на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Исключением является прописка родившихся детей.

Стоит отметить, что если близкие родственники молодожёнов имеют в собственности жилую недвижимость достаточной площади, то это может способствовать отказу администрации в постановке на очередь для получения дотации.

Оформление документации

Для участия в программе после получения положительного заключения о постановке на очередь семья должна подготовить следующие документы:

подтверждающие личность членов семьи;
справка о составе семьи;
справка о доходах всех претендующих на отселение;
акт, составленный комиссией о состоянии жилья;
выписка из единого реестра на каждого члена семьи о наличии или об отсутствии у них в собственности недвижимого имущества.

В ситуации, когда уже подошла квартирная очередь и был выбран объект для покупки, дополнительно следует подготовить:

копии документов на квартиру;
выписка из единого реестра недвижимости;
при наличии детей в семье – разрешение органов опеки.

Формирование и отслеживание списков

Формирование списков происходит в начале сентября каждого года, после чего они размещаются на официальном сайте администрации. Присвоенный номер позволяет отследить позицию в очереди. Информацию можно также получить при личном обращении в региональное административное отделение. Приоритетное право на получение дотации имеют многодетные граждане, семьи, проживающие в аварийном и ветхом жилище и семьи, ждущие своей очереди с 2005 года.

Информацию можно посмотреть на сайте Госуслуги

Размер дотации

Субсидирование проводится в соответствии с утверждёнными нормативными актами размерами:

Семьям без детей выплачивается 30% от стоимости недвижимости.
Заявители, имеющие детей, могут рассчитывать на компенсацию в размере 35% от покупки.

При проведении расчётов в учёт берётся рыночная стоимость объекта недвижимости в конкретном регионе.

Чтобы понять, какие субсидии положены молодой семье с двумя детьми, следует ознакомиться с нормативной документацией регионального значения, поскольку выплачиваемые суммы могут значительно отличаться в различных районах страны, однако, они редко составляют меньше 35%.

Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья: этапы мероприятия

Постановка на квартирную очередь происходит в несколько этапов:

Принятие решение о необходимости приобретения жилища.
Оценка соответствия членов семьи и их жилищных условий требованиям, необходимым для постановки на очередь.
Сбор документации.
Обращение в администрацию для постановки на квартирную очередь с заявлением и комплектом подготовленной документацией.
Образец заявления
Рассмотрение поданных документов комиссией на протяжении 10 рабочих дней. На практике это время может достигать 6 месяцев по причине большого наплыва желающих получить дотацию, что обуславливает необходимость проведения изучения предоставленной информации заявителями, а также проведение выборочной проверки условий их жизни.
Принятие комиссией решения о постановке на очередь или об отказе сотрудничества с семьёй на правах льготной программы.
На протяжении 5 дней уведомление семьи заявителей о включении в список очередников.
Подача заявления семьёй на получение целевой субсидии.
Повторный сбор документов и подача их в администрацию. Мероприятие необходимо реализовать на протяжении 30 дней. В противном случае очередь будет аннулирована.
Включение в единый реестр очередников.
Присвоение регистрационного номера, который является идентификатором при отслеживании продвижения очереди.
Выбор объекта недвижимости.
Уведомление администрации о своём выборе.
Сбор документации.
Оценка объекта покупки комиссией.
Оформление договора купли-продажи.
Выдача сертификата на получение денег. Срок его действия составляет 9 месяцев. Если за это время он не будет израсходован, то происходит аннулирование субсидии.
Предъявление сертификата в банк, что является обоснованием для открытия блокированного счёта на заявителя.
Передача информации об открытии счёта в администрацию
Оплата объекта недвижимости за счёт личных сбережений и с банковского счёта.
Оформление документации на приобретённую недвижимость.

Субсидия молодой семье на строительство дома

Процедура оформления получения дотаций на строительство дома идентична мероприятиям, проводимым при планировании покупки недвижимости. Отличие заключается в видах субсидирования, которое может быть проведено:

при планировании проведения строительных работ;
в виде компенсации уже понесённых расходов.

Статистика на 2014

В стандартном пакете документации должны присутствовать документы, обосновывающие строительные расходы, проекты и квитанции, счета или банковские выписки о приобретении строительных материалов.

Размер дотаций определяется региональной администрацией и может достигать 70% для семей с детьми в количестве 5 и больше детей.

Субсидия на покупку жилья молодой семье предоставляется гражданам Российской Федерации на безвозмездной основе. После получения дотации и приобретения недвижимости в собственность или окончания строительных работ выделенные средства не подлежат возврату.

Законодательное обоснование

Основной законопроект, который гарантирует уличение жилищных условий молодым семьям и другим льготникам – Жилищный Кодекс. При регулировании этого вопроса нужно прибегнуть к таким его статьям:

№ 51: оговаривает порядок присваивания статуса нуждаемости и право постановки в очередь. В ней оговорены также категории граждан, которые могут воспользоваться льготой.
№ 52: оговаривает особенности очередности.
№ 54: оговаривает законные обоснования для отказа в постановке на учет.
№ 57: дает перечень условий для реализации права.

Формы расширения жилищных условий

Федеральный закон о расширении жилищных условий оставляет за регионами право самостоятельного регулирования этого вопроса. Из-за этого особенности предоставления каждого вида помощи могут отличаться в разных регионах. Кроме того, разрабатываются целевые программы для отдельных категорий граждан.

К примеру, форма помощи, предоставляемой многодетным семьям, может отличаться от программы расширения жилищных условий молодой семье. Таким образом, нужно учитывать саму льготную группу, и регион предоставления поддержки.

Формы помощи:

ипотечное кредитование на льготном основании;
субсидирование на оплату части стоимости жилой площади;
региональные программы по расширению;
квартира от государства по соцнайму;
поддержка при самостоятельной покупке жилья претендентом;
жилищные программы от федерации.

Наиболее доступный широкому кругу жителей РФ вид государственной поддержки – возмещение части стоимости квартиры, дома при самостоятельной его покупке. Существуют разные виды программ, помогающие решить этот вопрос.

Какая программа направлена на расширение жилищных условий в 2018 году

Программа «Жилище» — обще название проекта. В ее рамках разрабатываются отдельные ответвления, занимающиеся нуждающимися в жилых помещениях гражданами, по разным основаниям. Перечень предоставляемых видов поддержки широкий.

Особой популярностью пользуются такие проекты:

Субсидия на расширение жилищных условий молодым семьям.
«Материнский капитал».

Внимание! В рамках государственных программы жители могут получить жилплощадь в рассрочку или сертификат с частью суммы, оформить субсидию или ипотеку.

Субсидия на расширение жилищных условий

Один из действенных способов решения квартирных вопросов – субсидиальная программа. Она предполагает выделение отдельным группам населения безвозмездной помощи на покупку дома, квартиры. Она не включает в себя никаких способов получения жилья от государства в рассрочку. Особенности субсидии:

Субсидия, практически всегда, имеет адресный характер, а значит, предоставляется исключительно нуждающимся в расширении гражданам. Этот фактор требует документального подтверждения. Чтоб получить соответствующий статус придется представить справки о доходах и о составе семьи, а также и другие бумаги по требованию.
Вторая ее особенность – целевой характер назначения. Выделенные в ее рамках средства, можно потратить только на цели, что оговорены программой. К примеру, на строительство и покупку дома, в качестве взноса по кредиту или аванса при приобретении квартиры.

На заметку! Жилищную субсидию нельзя потратить на свои нужды. Деньги не могут быть направлены ни на лечение, ни на образование, ни на другие пусть и значимые, но нецелевые траты.

Материнский капитал для расширения

Одной из целей, на которые можно потратить материнский капитал, является расширение жилищных условий. Эта программа была разработана в 2007 году для поддержки семей с детьми. Направлена она на повышение рождаемости и обеспечение семей с детьми достойными условиями жизни.

На заметку! Помощь «Материнский капитал» предоставляется претендентам, воспитывающим двоих и более детей.

Особенности программы:

Претендентам выдаются сертификаты на определенную сумму средств.
Средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, обучение детей, реабилитацию инвалидов, формирование пенсионного накопления для матери.
По условиям, на обучение и другие нужды, касающиеся детей, деньги можно расходовать не сразу. На улучшение условий проживания средства перечисляют без выжидания трехлетнего срока.
Воспользоваться поддержкой может только та семья, которая ранее получала ее.
Выдача денег на руки по сертификату не предусмотрена законом. Допускается перевод средств на счета продавца товара, услуги.
В рамках расширения условий деньги могут быть направлены на:

покупку готового жилья;
в качестве первого взноса по кредиту;
в качестве платежа по основной ипотечной сумме, процентам;
как авансовый платеж;
на покупку земли под застройку;
приобретение материалов, оплату работ при ИЖС;
покрытие расходов по ремонту и реконструкции здания;
оплату части в долевом строительстве;
участия в жилищном кооперативе.

По маткапиталу средства предоставляются семьям с двумя детьми. Но могут быть выделены они и при появлении третьего малыша, при условии, что ранее семья не пользовалась этим видом поддержки. Например, в период рождения второго отпрыска программа еще не действовала, тогда заплатят за третьего ребенка.

Кто может рассчитывать на расширение

На расширение жилищных условий молодым, многодетным, нуждающимся семьям в 2018 году можно рассчитывать при таких условиях:

государственной регистрации права у претендента нет, значит, он не владеет жильем;
семье не предложено жилье по договору социального найма, как помощь;
имеющееся в собственности жилье не соответствует установленным нормам (ветхие, аварийные помещения);
договор социального найма подписан, но выделенной площади недостаточно для комфортного проживания семейства;
в семье есть тяжело больной претендент, который представляет опасность для других людей (нуждается в покое), и требует изоляции;
лица, проживают на одной жилой площади и не связанные между собой кровными узами.

При наличии у членов семьи нескольких объектов в аренде или собственности, нуждаемость будет определяться на основании суммарной оценки. Если основание для обращения – недостаточная для комфортной жизни площадь, то будет учтен метраж всей приватизированной, арендованной по соцнайму недвижимости.

Внимание! Приоритетное право на выделение жилищной помощи имеют люди с тяжкими заболеваниями и собственники аварийного жилья.

Порядок действий претендентов на расширение

Прежде чем писать заявление на расширение нужно убедиться в том, что у вас есть основания для этого. Обратитесь в органы социальной защиты, чтоб узнать какие программы действуют в вашем регионе, какие основания для оформления субсидии предусмотрены, какие факты нужно будет доказывать.

Ориентировочный порядок для подтверждения нуждаемости:

Определение к конкретной категории.
Сбор документов по утвержденному перечню.
Подача заявления и документов по списку непосредственно в СОБЕС, МФЦ (если есть в регионе).
Оформление статуса нуждаемости.

После того, как нуждаемость подтверждена, можно ставать в очередь на расширение.

Какие документы нужны на расширение

Перечень документов, которые могут потребоваться при постановке в очередь на расширение жилусловий, могут отличаться в регионах. Мы рассмотрим список базовых бумаг, без которых не обойтись:

копии страниц паспорта заявителя и оригинал для сверки;
документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
брачное свидетельство, если семья полная;
справка из БТИ, договор соцнайма, другие правоустанавливающие документы;
выписка о составе семьи;
справки, взятые по месту занятости всех участников семьи (по месту работы, учебы, службы).

В зависимости от условий нуждаемости и оснований, дополнительно нужно представить:

Справку с медучреждения, если в семье тяжелобольной человек.
Заключение экспертизы о признании помещения аварийным.
Удостоверение многодетной семьи.

Вопрос : Могут ли отказать в приеме в очередь, на основании отсутствия резерва?
Ответ: Отказ возможен только по одному из оснований: нет оснований для льготы, перечень документов не полный. Даже, если скорость движения очереди низкая, свободного ресурса нет в наличии, граждан нуждающихся должны поставить в очередь.