Что на самом деле дает временная регистрация по месту пребывания в 2022 году

Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.

Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.

Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.

Что означает это понятие

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.

Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Порядок оформления и стоимость

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

• письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
• гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
• дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
• выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

• оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
• посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Риски собственника

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Юридическая консультация

>

Недвижимость

>

Прописка

>

В чем кроется опасность осуществления временной регистрации для владельца жилым помещением?

«В чем заключается неприятность и возможная опасность для собственника временной регистрации?» – этот вопрос очень распространен среди владельцев жилья, что в будущем становится базой для временной регистрации посторонних третьих лиц (иностранцев, граждан РФ, а также апатридов).

Для того, чтобы сделать легче и яснее ответ на указанный вопрос, стоит очень подробно ознакомиться с правилами осуществления процедуры по оформлению временной прописки, а также порядком ее проведения, сроками, последствиями ее прекращения.

Возможные негативные ситуации при выселении лиц, которые на время там прописаны

По месту временной регистрации можно проживать только установленный срок

Временной регистрацией выступает прописка по месту настоящего проживания, которое не считается официальным местом проживания субъекта. Данный тип регистрации автоматически перестает быть действительным сразу после истечения срока, этот срок формируется территориальным органом Федеральной миграционной службы (то есть ФМС).

Поэтому у собственников не должно возникать различных проблемных ситуаций касательно осуществления выселения людей, что временно там прописаны. Если такие лица по окончанию срока временной прописки не торопятся выселяться из квартиры, то владелец должен обращаться в правоохранительные органы для разрешения данной ситуации.

Когда станет известно, что временная прописка оказалась просроченной, таким образом люди проживают в указанном жилом помещении абсолютно незаконно, то в такой ситуации, при наличии решения суда, данные лица будут подпадать под принудительное выселение. Конфликты по поводу выселения незаконно проживающих людей разрешает суд общей юрисдикции уже по месту нахождения данного конфликтного жилья.

Владельцы могут также не волноваться по поводу дальнейшего выселения инвалидов либо несовершеннолетних. Данная категория людей не имеет права после завершения ее срока продолжать проживание в определенном жилом помещении, даже, несмотря на их временную регистрацию.

Данная регистрация для владельца может иметь лишь одну негативную сторону – значительное увеличение суммы за коммунальные услуги. Для решения этого вопроса владельцу необходимо обратиться к временно проживающему у него лицу, с требованием касательно уплаты определенной части коммунальных услуг, таких как газ, вода, а также электроэнергия.

Досрочное снятие проживающего субъекта с регистрационного учета

Свидетельство о временной регистрации: образец

Выселение субъектов, в том числе и снятие их с регистрационного учета может осуществляться не только после самого окончания срока данной прописки, а еще по следующим критериям:

• Мобилизация (подразумевает под собой призыв лица на отбывание военной службы). Снятие с данного учета происходит по итогам решения военного комиссариата.
• Лишение свободы человека. Снятие с учета происходит только после получения приговора статуса действующего.
• Признание лица безвестно отсутствующим либо же умершим. Снятие с данного учета происходит лишь после получения законной силы решения судебной инстанции общей юрисдикции.
• Выселение из квартиры по результатам суда. К такому решению может привести порча либо уничтожение имущества, хранение взрывоопасных предметов, опасная заразная болезнь.
• Регистрация человека в другом месте.
• Предоставление человеком поддельных, недействительных документов, которые являлись основой при осуществлении оформления временной регистрации. Снятие с указанного учета происходит после вступления определенного решения судебной инстанции в его законную силу.
• Незаконные поступки со стороны должностных лиц территориального органа ФМС в отношении получения человеком временной прописки

Некоторые аспекты и порядок проведения временной регистрации лиц

Без согласия собственника никто не может получить временную регистрацию по месту проживания в его доме

Чтобы заинтересованному лицу получить временную регистрацию законный владелец или собственник данного жилья должен дать свое согласие на осуществление этого.

Данное согласие в любом случае выражается в письменной форме, не принимая во внимание их отношений со стороной, что принимает. Если у этого жилья есть несколько владельцев, то необходимо взять письменное согласие от всех по отдельности.

Отсутствие подобного письменного согласия в будущем может стать поводом для судебного спора о законной возможности проживать определенному лицу (у которого теперь есть временная прописка) в подобном жилье. Временная прописка должна состоять из последующих обязательных пунктов:

1. Проявление своей инициативы.
2. Сбор необходимых всех документов.
3. Подача данной документации в территориальный орган ФМС.
4. Осуществление проверки документации на подлинность сведений и полноту комплектности.
5. Проверка документов на отсутствие причин для отказа специальных органов в предоставлении лицу временной прописки.
6. Временная регистрация человека и предоставление ему свидетельства касательно временной прописки

Временная прописка не выступает поводом для снятия с лица регистрационной записи по месту его основного проживания.

Электронная форма заявления

Паспорт — документ, в котором отмечается прописка человека

01.02.2010 года запустили официальный веб-сайт www.gosuslugi.ru, данный сайт помогает существенно упростить процесс получения муниципальных, а также государственных услуг. Любой человек может отправить заявление на получение временной прописки на этом веб-сайте, выполнив всего несколько простых шагов.

Если все выполненные пункты проходят успешно, человек должен получить специальное сообщение на электронную почту об положительном прохождении данной процедуры, а именно — подачи заявления. За три дня регистрационный орган должен сообщить заявителю и владельцу жилья о принятии данной заявки.

Если в квартире, есть несколько владельцев, и один из них не предоставляет согласия в письменном виде, чтобы другой человек приобрел временную регистрацию в их квартире, то данное заявление должно аннулироваться. Если все пункты были выполнены правильно, и заявление подали как нужно, а также владелец квартиры не против временной прописки лица, то заявителю нужно на протяжении 3 дней направиться в орган ФМС, чтобы взять свидетельство касательно временной регистрации.

Отказ при приобретении временной регистрации по месту реального нахождения

Орган ФМС не может, без каких либо причин отказать лицу в получении регистрации. К таким причинам относят:

• Наличие неполного пакета предоставляемых документов.
• Информация в представленных документах оказалась поддельной или неправдивой.
• Отсутствие именно письменного соглашения между обеими сторонами о проведении данной процедуры, как временной регистрации.
• Неверная форма соглашения о найме жилья, что выступает базой при получении необходимой временной регистрации (нет нужных подписей, реквизитов, иного)

Государственный регистратор не может запросить договор об осуществлении найма жилья со временной регистрацией, заверенным в налоговой инспекции либо в ином органе, данные действия выступают незаконными.

Договор подписанный с собственником жилья, а также нанимателем о возможности проведения временной регистрации обязан иметь только подписи обеих сторон. Владельцы своего жилья могут оставаться абсолютно спокойными и не волноваться о возможных проблемах, которые могут возникнуть во время выселения временно прописанных людей, так как после завершения периода временной прописки право на законное проживание данных субъектов в жилом помещении сразу аннулируется.

Временная прописка не позволяет людям получить какие-то права на жилье, и на это не влияют их возраст, а также физические возможности.

Аспекты постоянной прописки

Получить временную регистрацию можно и через интернет-портал

Под постоянной пропиской понимается работа со стороны государства, которая подразумевает под собой постановку на учет людей, что проживают в определенном регионе (местности). Если рассматривать данный вопрос, то стоит указать все нюансы постоянной прописки, к которым относятся:

• Наличие отметки в паспорте гражданина, которая прописывает адрес, время осуществления действия, а также подпись ответственного субъекта.
• Прописка дается на постоянной основе, и окончание действия может быть только в том случае, когда есть заявление о выписке.
• Выписка из жилого помещения может происходить при наличии его согласия, либо когда вступило в действие решение суда.
• Данная прописка может оформляться без дальнейшего предоставления субъекту права собственности.

У прописанного человека могут быть такие права, к которым относятся: принятие участие в процессе приватизации, право осуществления использования жилого помещения, прописка ребенка в него. Данный вид регистрации возможен по отношению к такой недвижимости:

1. Частный дом.
2. Квартира.
3. Жилое помещение, которое находится в аренде у иного субъекта.
4. Служебная квартира (принадлежит предприятию).
5. Дом, который имеет статус интерната.
6. Квартиры, которые имеют статус общежития

Как и при временной регистрации, вопросами постановки на учет занимаются ФМС. Проанализировав два вида постановки на учет, возможно четко выделить различие данных двух форм.

Различия касательно всего процесса оформления

Процедура регистрации проводится бесплатно

Для прописки человека на определенный период времени, необходимо осуществить данные требования:

• Предоставить весь перечень документов, что указан выше.
• Данный пакет документов приносят в ФМС, обязательно в отделение, которое расположено в том регионе, где находится жилье.
• В четко определенный день, необходимо получить документ – свидетельство (иначе – вкладыш).
• Термин осуществления выдачи данного документа равен трем дням с того момента, как произошло обращение, однако срок не должен быть больше, чем 8 дней

Сниматься для начала с постоянной регистрации не стоит. В случае, когда регистрируют в жилье, которое находится в собственности у определенного количества субъектов, стоит получить согласие всех их. Предоставление документов может происходить такими вариантами:

• Самостоятельно придя в ФМС.
• Направление документов по почте, при этом осуществив опись всего, что отправляется.
• При помощи электронной формы осуществления отправки на определенном сайте

Если говорить о постоянной прописке, то в данном случае вся процедура осуществляется так:

1. Направиться в ФМС, в регионе, в котором расположено жилое помещение.
2. Предоставить все документы.
3. В ситуации, когда прописку осуществляет не собственник жилого помещения, а иное лицо, наличие его согласия необходимо.
4. Если в качестве субъекта, что прописывается, выступает лицо, не достигшее совершеннолетия, но при этом старше 14 лет, то его необходимо также привести с собой.
5. Срок оформления около 7 дней

Что позволяет прописка получить, находясь на территории своего государства:

• Получение необходимого страхового полиса.
• Оформление деток в образовательные учреждения.
• Прием на законных основаниях на работу.
• Приобрести после обучения определенное водительское удостоверение.
• Возможность получать помощь в различных медицинских заведениях.
• Оформить разнообразные льготные оплаты и скидки.
• Получать в дальнейшем пенсионные выплаты и различные помощи со стороны государства

На законодательном уровне предусмотрена необходимость присутствия любого вида регистрация, что позволит в дальнейшем воспользоваться услугами разных направлений: образовательной среды, лечения, а также различных социальных услуг.

О понятиях «регистрация» и «прописка». Что такое постоянная и временная регистрация, чем они отличаются? Смотрите тематический видеоматериал:

Поделиться

ВКонтакте

Класс

WhatsApp

Telegram

7567

Вступление

Регистрация граждан по месту пребывания необходима для учета миграционного потока населения в пределах государства. Это понятие пришло на смену обязательной прописки, когда человек не имел права покинуть обжитую территорию на длительный срок без разрешения компетентного органа.

В настоящее время институт регистрации позволяет самостоятельно выбирать регион проживания за исключением обособленных приграничных районов и закрытых поселений военного типа. Принудительный характер остается только в обязательности уведомления в недельный срок регионального миграционного отдела о прибытии.

Пребывание в определенной местности различается сроком и правовой ответственностью гражданина. Постоянная регистрация по месту жительства необходима для человека, прибывшего на длительный и неопределенный срок. Временная прописка обладает юридической составляющей указания точного времени завершения регистрации и снятия с учета.

Чем отличается временная регистрация от постоянной?

Временная регистрация:

• Определена по времени, имеет точный установленный срок прекращения.
• Для владельца имущества, где пребывает гражданин на определенное время, сумма уплат по коммунальным платежам не увеличивается.
• Удостоверительный документ – свидетельство о временной регистрации.

Отличия постоянной прописки:

• Не обладает ограничением по времени, прекращение регистрации возникает по желанию прибывшего или в соответствии с решением суда.
• Коммунальные платежи увеличиваются.
• Свидетельство о постоянной регистрации – штамп в паспорте.

Что такое постоянная регистрация?

Постоянная регистрация – свидетельство о прописке по месту жительства.

На основании свидетельства могут возникать имущественные притязания. Такое делопроизводство называется регистрация с правом собственности. Например, если гражданин зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире, то последнему в случае приватизации принадлежит доля имущества.

Обычно с появлением прописки имущественных претензий не возникает. Постоянная регистрация без права на жилплощадь подтверждает гражданский статус человека и предоставляет ему возможность пользоваться социальными услугами и льготами государства.

Какими правами и обязанностями наделяет постоянная регистрация

Что дает постоянная прописка гражданину:

• Право волеизъявления при прописке третьего лица, не являющегося собственником жилья или его близким родственником.
• Получение социальных привилегий в виде официального трудоустройства, посещения учебного заведения или детского сада.
• Если недвижимость – муниципальное жилье, автоматически возникает имущественная претензия в случае приватизации, если иное не согласовано пунктом социального найма.
• Возможность регистрации своего ребенка.
• Оформление СНИЛС для подтверждения участия в системе пенсионного страхования.
• Возможность использовать страховой медицинский полис и получать удостоверение водителя.
• Право пользоваться жильем по назначению.
• Отстаивать собственные интересы при отчуждении недвижимости третьему лицу.

Совместно с наличием указанных прав, постоянная регистрация предусматривает выполнение следующих обязанностей:

• Использовать жилое имущество только по назначению. Запрещено видоизменять конструкцию недвижимости и узлы коммуникаций без соглашения с Жилищной инспекцией.
• Своевременно оплачивать коммунальные платежи.
• Содержать отведенную жилплощадь для проживания в чистоте и соответствии санитарно-эпидемиологических норм.
• Соблюдать правила противопожарной безопасности.
• Незамедлительно сообщать о замеченных нарушениях у владельцев соседней недвижимости.

Преимуществами постоянной регистрации обладают прописанные не собственники имущества. Штамп в паспорте о месте жительства невозможно отменить без согласия его владельца или решения судебного органа. Из-за этого становится проблематичным продать такую собственность, и этот подводный камень является основным недостатком постоянной регистрации для фактического владельца недвижимости.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация:

1. Прописанное лицо обладает правом поставить на учет своего несовершеннолетнего ребенка. Если у него нет адреса, куда переехать, то собственник в соответствии закона не сможет его выписать даже через суд.
2. Увеличение оплаты коммунальных платежей.

Условия получения постоянной регистрации

Получение постоянной прописки потребует от претендента выполнения определенных условий, а также подачи заявления от собственника квартир.

Если физическое лицо является совершеннолетним гражданином, то ему достаточно обладать паспортом и выпиской с бывшего места жительства.

Несовершеннолетнему лицу понадобится свидетельство о рождении и письменное разрешение одного из родителей либо органа опеки и попечительства.

Для гражданина признанного вынужденным переселенцем необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность и проездной билет беженца.

Иностранные граждане в России получают постоянную регистрацию в случаях бракосочетания, трудоустройства по ходатайству организации, обучения или иной, предусмотренной законодательством причины. Иностранцу необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность, а также справку о наличии мотивированной причины для прописки. В иных случаях осуществляется временная регистрация сроком до трех лет.

Военнослужащие проходят регистрацию по месту дислокации воинского формирования с предъявлением военного билета.

Отказать в прописке могут:

• из-за недостаточной жилплощади недвижимости;
• ввиду отказа в регистрации отдела попечительства для несовершеннолетнего;
• в связи с несогласием муниципального органа для нанимателя.

Порядок получения постоянной регистрации

Основной порядок и правила, как сделать постоянную регистрацию физическому лицу в пределах территории РФ:

1. Получить нотариально удостоверенное разрешение собственников и жильцов недвижимости.
2. Собрать необходимую документацию.
3. Посетить региональную ФМС (миграционная служба) или ее территориальное отделение в местном органе самоуправления.
4. Заполнить регистрационную форму №6 для прописки. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
5. В ФМС должен присутствовать ответственный собственник имущества либо все владельцы. В случае прописки ребенка разрешение владельца собственности не обязательно. Если несовершеннолетний прописываемый гражданин достиг возраста 14-ти лет, то его присутствие необходимо.
6. Владельцу жилья необходимо составить разрешение для регистрации с предоставлением копий паспорта и кадастрового документа на недвижимость. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление собственника о согласии с регистрацией].
7. Делопроизводство осуществляется в течение трех дней в ФМС или недели в ЖЭУ (жилищно-эксплуатационное управление).
8. По окончании регистрации совершеннолетнее лицо получает штамп в паспорт, а несовершеннолетний ребенок – удостоверительный документ о месте жительства.
9. Согласно федеральному закону от 02.11.2004 № 127 государственная регистрация изменения места жительства осуществляется бесплатно, оплата пошлины нужна только иностранцам и лицам без гражданства в размере 350 руб.

Список документов

Документы для постоянной регистрации понадобятся следующие:

• Паспорта участников отношений.
• Кадастровый паспорт на недвижимость.
• Технический план собственности.
• Свидетельство о браке (при регистрации несовершеннолетнего).
• Заявление владельца о прописке третьего лица.
  Справка об убытии с прежнего места жительства или соответствующий штамп в паспорте.
• Разрешение для регистрации от собственников и жильцов имущества (при необходимости).
• Отпускной билет или командировочный лист (для военнослужащего).
• Свидетельство о рождении (для лица, не достигшего 14-ти лет).
• Согласие органа опеки и попечительства (при необходимости).

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по постоянной регистрации

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр. Являюсь арендатором двухкомнатной квартиры. Мне необходимо прописаться по адресу проживания. Владелец жилья не против регистрации. Для чего нужна постоянная регистрация хорошо известно – мне необходимо получить социальные льготы и встать на очередь для получения жилья. Возник такой вопрос, нужно ли мне в отделение ФМС предоставить договор аренды, хотя регистрация последнего находится в стадии оформления?

Ответ: Добрый день, Александр. На основании ПП РФ № 713 «Об утверждении правил регистрации…» гражданин вправе не предоставлять сотруднику ФМС договор аренды, если данные о документе находятся в ведении миграционной службы. Это случаи прописки в муниципальной собственности. Ваше желание пройти регистрацию ранее срока узаконивания сделки аренды теоретически подпадает под законное основание. В этом случае ФМС направляет соответствующий запрос для получения нужной информации в регистрирующий орган. В случае одобрения и получения копии договора аренды такая регистрация займет восемь суток.

Заключение

Постоянная регистрация – государственный учет изменения адреса фактического проживания гражданина в пределах России. Законный контроль необходим для подсчета численности и миграции населения.

1. Прописка на постоянной основе не является поводом для возникновения имущественных претензий на право обладания имуществом. Исключение: приватизация муниципальной собственности с распределением долей между ее жильцами;
2. Постоянная регистрация предоставляет гражданину преимущества для пользования социальными услугами государства: трудоустройство, обучение;
3. Получение прописки осуществляется в ФМС, МФЦ или ЖЭУ.

Список законов

• Федеральный закон № 127
• Постановление правительства № 713

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Законом утверждено понятие «регистрация» взамен советскому термину «прописка», хотя правовой аспект остался неизменным: фиксирование места пребывания всякого лица обязательно, если длительность нахождения его в этом месте превышает три месяца.

В обиходе чаще употребляют слово «прописка», когда речь идёт о процедуре регистрации граждан на кратковременной или постоянной основе.

Регистрируя кого-то на своей жилплощади, нужно чётко понимать, что такое временная прописка, чем грозит собственнику и что даёт свежеиспечённому постояльцу. Не помешает знать и насколько важен сам факт регистрации, можно или нет без этого обойтись.

Плюсы и минусы для собственника

Конституция ст.27 провозглашает свободу перемещения по стране, право выбора местонахождения с самостоятельным установлением срока своего пребывания в том или ином месте всем без исключения гражданам, находящимся на территории России на законных основаниях.

Тем не менее обязательность уведомления ФМС и правоохранительных органов о своём прибытии (ФЗ № 5242-I 1993/25/06 редакция 2016/02/06 ст.3 абзац 2, ст.6 абзац 1; ПП №713 1995/17/07 редакция 2016/23/12 ст.9; ФЗ №109 2006/18/07 редакция 2015/18/11 ст.14), равно как и обязанность получить регистрацию закрепляется законодательно.

Игнорирование «приписки» к определённому месту не влечёт за собой отказ в получении образования (ФЗ №273 2012/29/12 ст.5 п.2), в получении медобслуживания (ФЗ №323 2011/21/11 редакции 2016/03/07 и 2017/01/01 ст.5 п.2) или места работы (ТК с.64). С другой стороны, пренебрежение жилищной регистрацией карается наложением штрафа (КоАП стт.19.15.1, 19.15.2) и на гражданина, и на собственника помещения.

Временная приписка постороннего гражданина к своей жилплощади имеет как положительные, так и отрицательные моменты для обеих сторон.

Плюсов для хозяина не так много:

• исполняя все требования законодательства, он по праву считается законопослушным гражданином, что автоматически исключает претензии со стороны контролирующих госслужб;
• привязка регистрации к договору аренды или договору безвозмездного пользования: расторжение договора немедленно аннулирует прописку (ЖК ст.35; Закон о прописке №5242-I ст.6);
• длительность предоставляемой прописки зависит только от решения собственника помещения;
• «приписанный» жилец, помимо права проживания, несёт ответственность и обязанность за жильё в полном объёме, как и владелец (ЖК ст.31 п.7);
• собственнических прав с вытекающими последствиями при временной прописке не может быть (Закон о приватизации №1541-1 1991/04/07 редакция 2012/16/10 ст.2).

Потенциальные негативные последствия для собственника:

• жилец имеет право самостоятельно «приписать» к себе своих детишек, не озадачиваясь согласием хозяина (ПП №713 1995/17/07 редакция 2016/23/12 п.12 последний абзац);
• срок прописки (до 5 лет) может стать камнем преткновения, если жизненные планы собственника жилья переменятся: «отписать» жильцов будет проблематично, а несовершеннолетних детей практически невозможно, если им больше негде жить;
• повышение суммы квартплаты (по количеству жильцов);
• неприятности и проблемы с квартирантом (штрафы, уведомления и повестки, конфликты с законом, банком, по месту его работы и учёбы, асоциальное поведение, жалобы соседей и др.);
• проживание на жилплощади посторонних людей (близких родственников и иже с ними) без регистрации и без ведома хозяина;
• отказ выселяться после окончания регистрации.

Разумеется, все неприятности урегулируются в судебном порядке, но потребуют времени и нервов.

Плюсы получения регистрации для проживающего очевидны:

• легализация, то есть исключаются неприятности с законом и правоохранительными органами;
• право на медицинское обслуживание;
• право на трудоустройство;
• право на соцподдержку;
• возможность оформления и переоформления документов;
• оформление кредита;
• решение вопросов детсада и школы для ребёнка.

Риски регистрирующегося гражданина (Постановление Правительства Москвы №859-ПП 2006/31/10 редакция 2012):

• жильё может оказаться с обременением, заложенным или арестованным;
• требование освобождения помещения по решению компетентного органа;
• жильё не прошло госрегистрацию (например, домовая пристройка);
• признание недействительным или отмена правоустанавливающего документа на жильё;
• принудительное выселение за действия и поведение, которые будут считаться противоречащими нормам с точки зрения владельца, соседей и пр.

Проживание без регистрации сулит весьма обширные неприятности, в том числе материального толка, как жильцу, так и собственнику помещения.

Процедура прописки

Обязанность пройти процедуру регистрации вменяется всем без исключения гражданам, находящимся на территории страны (ПП №713 1995/17/07 редакция 2016/23/12 стт.1, 4 абзац 2).

Поводом для временной регистрации является пребывание вне места официального проживания свыше 3 месяцев (ПП №713 ст.9).

Детальное описание регистрационной процедуры содержится в Административном регламенте (Приказ ФМС №288 2012/11/09 редакция 2015/19/01 регистрация в Минюсте №27963 2013/02/04).

Собственник жилья, оформляющий прописку без права на жилплощадь для своих постояльцев, должен:

• подать заявление участковому инспектору и получить его резолюцию;
• обратиться в территориальную ФМС с завизированным заявлением и документами.

Осуществить контакт с местным управлением ФМС можно следующими способами:

• личная явка в районное/городское управление;
• отправить документы почтой;
• через мфц;
• через сайт www.gosulugi.ru.

Рассмотрение обращения, проверка документов и выдача свидетельства о регистрации занимает 3 дня. Отправляя документы почтой, следует приплюсовать время, необходимое для доставки.

Регистрационное свидетельство имеет вид вкладыша в удостоверяющий личность документ. Штамп о временной приписке к определённому месту в паспорте не проставляется (штамп = постоянное проживание).

Когда могут отказать

Отклонение ходатайства о выдаче временной регистрации – не столь частое явление, но возможное.

Вероятные причины:

• нет согласия собственника в письменном виде на прописку;
• нет правоподтверждающего документа на квартиру;
• нет договора аренды (основание для ходатайства о временной регистрации) либо он составлен с ошибками и/или неточностями;
• сроки прописки разнятся со сроком аренды жилья;
• нет письменного согласия соседей/сожителей, совладеющих квартирой;
• намерение временно прописать тяжелобольного человека с хроническим заболеванием (к примеру, туберкулёзом);
• заявленный отказ собственника – в случае продления временной регистрации;
• запрос регистрации в военных городках, приграничной зоне и на экологически неблагоприятных территориях (Административный регламент ст.33).

Кроме того, борьба в государственном масштабе с резиновыми квартирами нацелена на выявление фиктивной регистрации (Закон № 5242-I ст.3 абзац 7; Приказ ФМС и МВД №338/587 2013/01/08).

Фиктивность определяется тремя признаками:

• изначально ложные сведения и документы;
• номинальная регистрация по инициативе жильца, который не намерен жить по указанному адресу;
• номинальная регистрация по вине хозяина, который не намерен предоставлять жилплощадь.

За фиктивную временную прописку можно серьёзно пострадать в материальном плане и лишиться свободы (

УК стт.322.2

,

322.3

).

Необходимые документы

Перечень документов для выдачи регистрационного вкладыша (Административный регламент ст.25):

• заявление (утверждённая форма) регистрирующегося с наложенной подписью собственника;
• паспорт;
• правоподтверждающий документ собственника;
• договор аренды или найма.

Для регистрации ребёнка необходимо свидетельство о рождении. Беженцы обязаны предоставить бумагу в подтверждение статуса переселенца.

Довольно часто требуется письменное согласие собственника на приписку жильца и оформленное на бумаге согласие соседей и/или других лиц, проживающих с ним в квартире.

Иностранцы обязаны зафиксировать своё прибытие в страну и только после этого получать регистрацию. В случае перемены места пребывания они должны указать причину переезда.

Вероятно, совсем не лишним будет принудительно застраховать ответственность постояльцев на случай затопления, порчи имущества и помещения, пожара и прочих неприятностей и включить расходы по страховке в помесячную оплату.

На плечи собственника ложится не только регистрация жильцов, но и контроль за их пребыванием в квартире, включая поведение и улаживание потенциально возможных конфликтных ситуаций с соседями.

В любом случае только он определяет правила игры, без его письменного согласия и подписи на документах дело о регистрации не сдвинется с мёртвой точки.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

«Чем опасна временная регистрация для собственника?» – распространенный вопрос среди владельцев жилья, которое в дальнейшем станет основой для временной регистрации третьих лиц (граждан РФ, иностранцев и лиц без гражданства). Чтобы найти ответ, нужно подробно ознакомиться с порядком и правилами осуществления временной прописки, сроками и последствиями ее окончания. 

Возможные трудности выселения временно прописанных лиц

Досрочное снятие лица с регистрационного учета

Правила и стадии временной регистрации лиц

Электронная форма подачи заявления на временную регистрацию

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

Отказ в получении временной прописки по месту пребывания

Возможные трудности выселения временно прописанных лиц 

Временная регистрация – это прописка по месту фактического пребывания (проживания), которое не является официальным местом жительства человека. Временная регистрация автоматически заканчивается в момент истечения срока, который определил территориальный орган Федеральной миграционной службы (ФМС). Из этого следует, что у владельца не должно возникнуть проблем с выселением временно прописанных лиц.

Если временно прописанные лица по истечении срока временной прописки не спешат выселиться из жилища, то владелец может обратиться в правоохранительные органы для решения данного вопроса. В случае выяснения, что временная прописка является просроченной и лица проживают на данной жилой площади незаконно, по решению суда правонарушители будут подлежать принудительному выселению. Споры о выселении незаконно проживающих лиц решает суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного жилья.

Владельцам также не нужно волноваться относительно дальнейшего выселения несовершеннолетних и инвалидов. Данные лица, несмотря на временную регистрацию, не имеют права после окончания ее срока проживать в соответствующем жилье.

Временная прописка для владельца имеет только одну негативную сторону – увеличение суммы коммунальных платежей. Для решения данного вопроса владелец может обратиться к временно прописанному лицу с требованием об уплате соответствующей части коммунальных платежей за газ, воду и электроэнергию. 

Досрочное снятие лица с регистрационного учета

 

Выселение лиц и снятие их с регистрационного учета может происходить не только после непосредственного окончания срока временной прописки, но и в связи со следующими причинами:

1. Мобилизация (призыв на военную службу). Снятие с регистрационного учета совершается на основании решения военного комиссариата.
2. Приговор суда о лишении свободы. Снятие с регистрационного учета совершается после вступления соответствующего приговора суда в законную силу.
3. Признание человека умершим или безвестно отсутствующим. Снятие с регистрационного учета осуществляется после вступления соответствующего решения суда общей юрисдикции в законную силу.
4. Выселение из жилья по решению суда. Причиной такого выселения может быть уничтожение и порча имущества, хранение опасных и взрывоопасных вещей, опасная хроническая болезнь и др.
5. Регистрация лица по новому месту жительства.
6. Подача лицом недействительных или поддельных документов, которые стали основой для оформления временной регистрации. Снятие с регистрационного учета осуществляется после вступления соответствующего решения суда в законную силу.
7. Обнаружение неправомерных действий должностных лиц территориального органа ФМС относительно получения лицом временной прописки.

Правила и стадии временной регистрации лиц 

Для получения временной прописки по месту пребывания заинтересованному лицу нужно получить согласие собственника или законного владельца такого жилья. Получение письменного согласия является обязательным в любом случае, независимо от отношений с принимающей стороной. Если собственниками такого жилья являются несколько лиц, то нужно получить письменное согласие каждого из них. Отсутствие такого согласия в дальнейшем может привести к судебному спору о возможности проживания лица (получившего временную прописку) в таком жилье.

Временная прописка состоит из следующих обязательных стадий:

1. Проявление инициативы.
2. Сбор всех необходимых документов.
3. Подача собранных документов в территориальный орган Федеральной миграционной службы.
4. Проверка документов на полноту сведений и комплектность.
5. Проверка представленной документации на отсутствие оснований для отказа во временной регистрации.
6. Временная регистрация лица и выдача свидетельства о временной регистрации.

Временная регистрация не приводит к снятию лица с регистрационного учета по месту постоянного официального проживания. 

Электронная форма подачи заявления на временную регистрацию 

С 1 февраля 2010 года был запущен официальный веб-портал www.gosuslugi.ru, который существенно упрощает порядок получения государственных и муниципальных услуг. Лицо может подать заявление на временную регистрацию на данном электронном ресурсе, заполнив соответствующую форму. Если подача заявки проходит успешно, лицо получает сообщение по электронной почте об успешном завершении процедуры подачи заявления. В 3-дневный срок регистрационный орган сообщает заявителю и собственнику жилья о принятии заявки.

Если хотя бы один из собственников жилья не дает письменного согласия на временную прописку лица на соответствующей жилой площади, то такое заявление аннулируется. Если заявление было подано правильно и владелец жилья не возражает против временной регистрации лица, то заявитель в течение 3 дней должен обратиться в территориальный орган ФМС за получением свидетельства о временной прописке.

Отказ в получении временной прописки по месту пребывания

 

Территориальный орган ФМС не может без веских оснований отказать заявителю в получении прописки. К таким основаниям относятся:

• Отсутствие полного пакета документов.
• Сведения в представленных документах являются поддельными или ошибочными.
• Отсутствие соглашения между владельцем жилья и нанимателем об осуществлении временной регистрации.
• Неправильная форма договора найма жилья, что является основой для получения временной прописки (отсутствие реквизитов, подписей и др.).

Требование государственного регистратора о заверении договора найма жилья для временной регистрации в налоговой инспекции или ином органе является неправомерным. Договор между владельцем жилья и нанимателем о возможности осуществления временной регистрации должен содержать только подписи сторон.

Владельцы жилья не должны волноваться о возможных трудностях при выселении временно прописанных лиц, поскольку после истечения срока временной регистрации право на проживание таких лиц в жилье автоматически заканчивается. Временная регистрация не дает лицам никаких прав на жилье, независимо от возраста и физических возможностей.