Этапы получения временной регистрации в муниципальной квартире в 2019 году

Каждый человек имеет право свободно перемещаться из одного города в другой, жить, учиться и вести трудовую деятельность в любом населённом пункте нашей страны — это прописано в Законе РФ. При этом необходимо уведомлять государство о своём месте пребывания, если срок проживания в другом населённом пункте составляет более 3-х месяцев.

Необходимо в обязательном порядке оформлять временную регистрацию по месту пребывания. Термин «регистрация» появился недавно и пришёл он на смену «прописке».

Место постоянной регистрации указывается в паспорте, а временная прописка должна быть оформлена в том случае, когда человеку необходимо уехать в другой город для проживания на срок более, чем 3 месяца. Такой статус может понадобиться, если необходимо приобрести недвижимое имущество или при устройстве на работу в другом населённом пункте.

Где можно сделать временную прописку

Любой человек в РФ не имеет никаких ограничений по месту жительства, когда ему нужно временная регистрация по месту пребывания, то её можно оформить в любом городе нашей страны. Главное условие при оформлении документации — это согласие на прописку собственника жилого помещения.

Чтобы сделать временное прописное свидетельство, необходимо обратиться в любую организацию, специалисты которой занимаются оформлением данного процесса:

УФМС, территориальный отдел;
МФЦ, отдел по месту прописки;
Паспортный стол в ЖЭУ. Если в городе имеется МФЦ, тогда за пропиской необходимо обращаться в этот центр, а не в ЖЭУ;
Если необходимо оформить прописку в гостинице, лечебном учреждении или в пансионате, тогда необходимо обратиться в администрацию этого учреждения.

Регистрацию граждан России проводит УФМС, а ЖЭУ и МФЦ только принимают документы от населения для передачи в миграционную службу.

Документы для оформления временной регистрации по месту пребывания

В стандартный пакет необходимых документов что бы как получить временную регистрацию входят такие бланки и бумаги:

общегражданский документ удостоверения личности;

если нужно прописать ребёнка, тогда прикладывается его свидетельство о рождении или бумага об опекунстве;

бланк заявления, заполненный по специальной форме №1. Особенность заполнения этой формы заключается в том, что в ней должны быть поставлены две подписи: заявителя и того, кто прописывает этого человека к себе в квартиру или дом;

для не приватизированной квартиры или дома — соглашение об аренде жилья;

для приватизированного жилого помещения — свидетельство о праве собственности.

Скачать Заявление о регистрации по месту пребывания — Бланк

Также необходимо предоставить согласие в письменном виде:

для не приватизированной квартиры или дома — согласие, заверенное у нотариуса, от всех взрослых, которые проживают в жилом помещении;

для приватизированного жилого помещения — согласие владельцев-собственников квартиры или дома.

Скачать Согласие собственника на временную регистрацию по месту прибывания — Образец

Видео: Новые правила регистрации через сайт Госуслуги и МФЦ

Сроки регистрации

Минимальный срок нахождения в другом городе по временной регистрации не установлен.

Максимальный срок также государством не устанавливается, поэтому человек может оформить необходимые бумаги и проживать в другом городе столько времени, сколько ему необходимо.

Точный срок регистрации может быть указан собственником в бланке заявления, который прописывает гражданина к себе в квартиру. Если необходимо продлить этот срок, тогда следует проделать всю процедуру заново, с предоставлением всех необходимых бумаг и в том же государственном учреждении.

Если предписанный собственником срок не соблюдается, тогда на гражданина может быть наложен штраф.

Сроки оформления документов:

при представлении документов для оформления процесса в Управление Федеральной Миграционной Службы — 3 дня;

при представлении всех необходимых бумаг в ЖЭУ или МФЦ — не более недели.

Как прописать ребенка

Законом предусмотрено место проживание детей возрастом до 14-ти лет по месту жительства родителей, опекунов или усыновителей.

Временная регистрация детей по месту прибывания делается как у взрослых людей, только вместо удостоверения личности, нужно предоставить свидетельство о рождении или документ об опекунстве.

При прописке ребёнка в не приватизированном жилом помещении, согласие другие прописанных лиц не требуется. Заявление от имени малыша составляет мать или отец.

Если ребёнку исполнилось 14 лет, тогда этот бланк он составляет самостоятельно.

Если ребёнку исполнилось 14 лет, но нет ещё 18-ти лет, тогда он имеет право прописаться не с родителями, но необходимо письменное согласие матери и отца.

Ребёнку до 14-ти лет временная регистрация станет возможной, если его родители имеют временную прописку.

Особенности прописки в приватизированной и муниципальной квартире

Процедура временной прописки будет отличаться в зависимости от того, в какую квартиру должен прописаться гражданин — приватизированную или не приватизированную квартиру. Стоит отметить такие особенности:

1. Прописки в приватизированную квартиру

В учреждение, осуществляющее процедуру прописки должны прийти все собственники жилья, кроме детей. Если кому-то из собственников сделать это невозможно (инвалидность, убытие из квартиры на длительный срок), тогда необходимо передать свои права в виде нотариально заверенной доверенности. Можно заверить сам бланк заявления и написать в нём резолюцию о согласии на вселение в квартиру или дом. В этом случае тот человек, который прописывается, может самостоятельно сдать все бумаги.

2. Прописки в муниципальное жилое помещение:

в учреждение должны явиться все прописанные люди. Можно передать полномочия любому прописанному родственнику по доверенности;

прописка родственника осуществляется без расчёта норм жилплощади на одного гражданина;

осуществляется при наличии согласия все прописанных людей, согласия специалистов отдела по управлению имуществом и при соблюдении норм жилой площади на одно лицо.

Видео: Как оформить временную регистрацию в РФ для иностранных граждан

Временная регистрируемся без постоянной прописки

Такой вид регистрации почти ничем не отличается от стандартной процедуры. Единственно, что необходимо — это предоставить в отдел ФМС листок убытия с последнего места жительства.

Если такого документа нет на руках, то это не может служить препятствием для проведения процесса временной регистрации.

Далее узнаете кто может прописаться в ипотечной квартире.

В этом случае, необходимо в ФМС показать паспорт (должен стоять штамп, в котором говорится о снятии с регистрации), остальное оформление произведёт сотрудник этой службы. Специалисты данного управления сделают запрос листка убытия, и когда все необходимые данные будут получены, они смогут произвести процедуру регистрации.

Сроки оформления документов в данном случае будут зависеть от длительности почтовой пересылки.

Стоимость процедуры временной регистрации

Согласно Закону временная регистрация, так же как и постоянная прописка, совершается бесплатно. Но сделать временную прописку можно быстро и бесплатно, если у человека все документы в порядке и у него имеется листок убытия. Существует множество различных компаний, которые за небольшую оплату, готовы помочь в получении временной регистрации по месту пребывания.

Она может быть оформлена в каком-либо общежитии, здании пансионата и в другом помещении. Однако стоит быть предельно внимательными, так как в данной сфере услуг очень много мошенников, которые только собирают денежные средства, а человек в итоге остаётся на улице — без прописки и жилья.

Когда в нашем государстве могут запретить регистрацию

С 2009 года УФМС предлагает ввести ограничения в правила регистрации граждан в нашей стране. Уже более пяти лет ведётся разговор, что необходимо вернуть запрет на регистрацию неограниченного количества людей в квартиры и дома. Законопроект уже представлен в Госдуме, депутатам осталось только внести поправки. Власть уверена, что таким образом можно убрать фиктивную регистрацию, которая позволяет свободно находиться в нашей стране нелегалам и возможным преступникам, которые приезжают в Россию из других стран.

В старой версии Закона, касающейся временной прописки, в квартире можно было прописать неограниченное количество человек. Например, в столице РФ появились даже «резиновые дома», в которых прописаны люди, которые на самом деле проживают в другом месте.

Самое неприятное то, что такую прописку могут получить граждане, которые находятся в розыске. На их фиктивные адреса могут приходить извещения из судов и банков. Люди могут по фиктивному адресу оформить ссуду на автомобиль или другое имущество, и спокойно не платить платежи, ведь по месту прописки они не проживают.

Подводим итоги:

Каждый человек, проживающий в Российской Федерации, имеет полное право уехать в любой город нашей страны на срок до 3-х месяцев. если этот срок больше, тогда нужно оформлять документы в УФМС.

Временную прописку можно официально оформить в Управлении ФМС, ЖЭУ или МФЦ.

Специалисту организации, оформляющей временную прописку, необходимо предоставить пакет документов.

Процесс оформления займёт не более одной недели.

Оформить временную прописку можно не только для взрослого человека, но и для ребёнка до 14 лет (по адресу регистрации родителей).

Существуют свои особенности прописки в приватизированной и муниципальной квартире.

По Закону РФ можно зарегистрироваться по месту пребывания без постоянной прописки.

Когда человек переезжает из другого города или области, и находится на территории больше 90 суток, то ему необходимо получить временную регистрацию.

Если ее не получить, то нахождение на данной территории является незаконным. Без регистрации невозможно получить бесплатную медицинскую помощь, да и при приеме на работу большинство работодателей на это обращают внимание.

Основания для регистрации по временному месту жительства

Если приезжий нашел собственника, который согласен на время его прописать, то для совершения данной процедуры необходимо документальное основание для временной регистрации.

В качестве такого документа может подойти договор аренды с собственником, в котором указано, что вы снимаете квартиру за определенную денежную плату.

Существует и другой документ, который можно предъявить в качестве основания для временной прописки. Это согласие собственника о том, что он не против проживания другого лица в его квартире, а если собственник не один, то необходимо согласие всех. Данный документ подается и пишется в произвольной форме, главное, чтобы были подписи всех собственником.

Еще один вариант основания, это заявление собственника о том, что он предоставляет свое жилое помещение гражданину, которого хочет временно в нем зарегистрировать.

Если собственников несколько, то в каждом из этих документов, должна быть проставлена подпись всех лиц, которые имеют право на собственность. Иначе документ будет недействительным.

Документы для временной постановки на учет в приватизированной квартире

На временную регистрацию человека по месту пребывания в приватизированной квартире может потребоваться два различных комплекта документов:

Если прописывается сам собственник, то в такой ситуации нужно минимум документов. Необходимо предоставить паспортной организации паспорт, документы, которые устанавливают право на владение квартирой (документ о приватизации) и заявление, которое выдадут работники службы на месте. Если у квартиры не один собственник, то для того чтобы прописаться одному из них, согласие остальных не требуется.
Немного иначе обстоят дела, если временно регистрируется человек, который не является собственником жилья. В этом случае обязательным условием является предоставление заявления о том, что собственник согласен с проведением данной процедуры. Если собственников несколько, то необходимо согласие всех. Бывают ситуации, когда среди владельцев жилья есть несовершеннолетние, в этом случае согласие на временную прописку должны выдать органы опеки. Все остальные документы подаются такие же, как и для прописки самого собственника квартиры.

Следует помнить то, что при регистрации в приватизированную квартиру, паспортные службы не смотрят на размер данного жилья, поэтому собственник может прописать в нее большое количество человек.

Что понадобится для временной постановки на учет в муниципальную квартиру?

При оформлении временной регистрации гражданина в не приватизированную квартиру можно также наблюдать два варианта необходимого комплекта документов:

Если необходимо зарегистрировать близкого родственника (жену, мужа, детей, родителей), то в этом случае организация, которая занимается данным процессом, не обратит внимание на площадь квартиры. Поэтому необходимо будет предоставить паспорт нанимателя жилья и того, кто прописывается, договор найма, заявление от всех, кто проживает в этой квартире. Оно заполняется на месте, поэтому явка всех прописанных в этой квартире обязательна, исключение лишь составляют лица до 18 лет. Понадобится выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета. Если регистрируется мужчина, то необходимо предоставить военный билет. Также предоставляется лист убытия, который относится к прошлому месту жительства человека, которого регистрируют.
При регистрации в муниципальное жилье иного человека, который не является родственником, носит более сложный характер. В этом случае паспортная служба рассчитывает количество метров, которое приходится на одного человека в квартире. Если метраж будет меньшим, чем положено по Жилищному кодексу, то в прописке будет отказано. В этой ситуации необходимо предоставить и согласие всех проживающих в квартире лиц.

Помимо согласия прописанных, требуется также согласие и от органов местной администрации или комитета по управлению имуществом.

Если все согласия получены, то остальные документы собираются точно такие же, как и при регистрации родственника в муниципальную квартиру.

Как составить заявление о регистрации по месту пребывания?

При регистрации заполняется заявление по форме № 1:

При составлении заявления необходимо указать организацию, в которую оно направляется, и которая будет проводить данный процесс.
В бланке четко должны быть прописаны и хорошо читаемы фамилия, имя, отчество того, кто собирается регистрироваться в данной квартире. Четко указывается фамилия, имя, отчество собственника квартиры, а также основание, благодаря которому и осуществляется данный процесс.
Если собственников несколько, то прописывается каждый из них, четко указав фамилию, имя, отчество.
В заявлении необходимо указать точный адрес жилья, куда будут прописывать человека. Также указывается точный адрес места жительства, откуда приехал человек. Если заявление подает через представителя, то полные инициалы второго и паспортные данные.
Наконец, указывается дата, с какого числа прописать, и дата, с какого числа выписать.

После этого уже работник организации делает необходимые пометки и отправляет заявление на рассмотрение.

При этом в заявлении проставляется реальная дата, когда было личное присутствие заинтересованных лиц в паспортной организации.

Перечень документов для продления прописки

Для того, чтобы продлить временную регистрацию каких-либо новых документов собирать не требуется.

Для данной процедуры, необходимо подготовить такое же пакет, что подавался и во время первичной регистрации.

Тут опять же рассматривается два случая. Является ли гражданин родственником или им не является:

Если продление требуется родственнику, то каких-либо проблем не возникнет.
Немного по-другому выглядит ситуация, если человек родственником не является. В этом случае необходимо снова согласие собственника, а если их несколько, то всех. Бывают и такие ситуации, что на продление регистрации один может уже не согласиться. Тогда речи о данной процедуре идти не может.

Данный процесс будет считаться вторичной регистрацией, поскольку понятия продление регистрации не существует.

Поэтому подготавливаются документы в зависимости от того, в какую форму жилья осуществляется процесс.

Для приватизированной квартиры необходимо собрать:

паспорт;
документ о приватизации;
согласие собственников;
заявление, которое оформляется на месте.

Для неприватизированной квартиры:

паспорт нанимателя и того, кто повторно прописывается;
согласие всех жильцов данной квартиры;
согласие муниципальной администрации или комитета по управлению имуществом;
заявление, которое заполняется на месте.

Когда собраны все документы, регистрирующем органом рассматривается вопрос о повторной регистрации и в установленный срок принимается соответствующее решение.

Видео: Возможности постановки на регистрационный учет через Интернет

В видеосюжете рассказывается о введении в действие сервиса получения прописки через Интернет.

Даются ответы: какую форму прописки теперь можно оформить удаленно, какова юридическая сила данного действия, что понадобится для регистрации через онлайн-сервис и как можно на практике осуществить данную процедуру.

Одним из негласных способов наблюдения государством за своими гражданами является регистрация.

Она нужна по многим причинам: осуществление социальных мер, исполнение прав и обязанностей по отношению к населению, статистика и так далее.

Обязанность по оформлению регистрации лежит на плечах самого населения. Как ее сделать разберемся.

Что такое прописка?

Прописка — это государственная система отслеживания перемещения граждан внутри страны.

В 1993 году система прописки была изменена и официально стала называться системой регистрации по месту жительства, но суть во многом осталась прежней — гражданин обязан извещать органы о приезде или отъезде путем постановки или снятия с учета.

Отличие регистрации от прописки состоит в следующем:

регистрация не является обязательной, при этом при ее отсутствии все права и свободы человек сохраняет (например, пенсию будут выплачивать и при отсутствии регистрации);
регистрация может быть признана недействительной только в одном случае — если она противоречит закону (например, если совладелец квартиры не дал разрешение на регистрацию третьего лица).

Существует два вида регистрации:

временная по месту пребывания ее необходимо получить, если проживание в чужом городе превышает 90 суток;
постоянная регистрация по месту жительства так называемая прописка.

Вас может заинтересовать где оформить временную регистрацию

Как происходит изготовление технического паспорта подробно раскрыто ТУТ

Получаем временную регистрацию

Временная прописка делается на срок:

от полугода-года с возможностью продления до пяти лет — для россиян;
от 20 суток до одного года — для иностранцев.

Для того чтобы оформить временную регистрацию, надо подойти в территориальный отдел миграционной службы со следующими документами:

заявлением о регистрации по месту пребывания (оригинал, 1 шт.);
документом, удостоверяющим личность (оригинал): для граждан старше 14 лет это паспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении;
для граждан РФ, большую часть времени живущих за рубежом, — паспорт или загранпаспорт;
документ, являющийся подтверждением проживания по адресу (оригинал, 1 шт.);
договор о найме жилья;
письменное заявление от лиц (лица), предоставившего жилплощадь;
любую другую бумагу, подтверждающую право проживания на жилплощади.

Отправить документы в миграционную службу можно и по почте.

В этом случае посылаются нотариально заверенные копии и к ним прибавляется адресный листок прибытия (форма №2 скачать).

Если временная регистрация нужна на срок от 9 месяцев, то дополнительно надо представить статистический листок по форме №12П (скачать).

В срок от трех до семи рабочих дней регистрация будет оформлена.

Регистрируемся по месту жительства

Согласно закону граждане, поменявшие место пребывания, обязаны в семидневный срок с момента заселения представить документы для прописки.

Оформление постоянной регистрации невозможно по доверенности и требует личного присутствия всех регистрирующихся старше 14 лет в паспортном столе по месту жительства.

Документы, необходимые для прописки:

заявление на прописку;
паспорт лица, оформляющего регистрацию;
документ, подтверждающий вселение на жилплощадь (договор купли-продажи, найма и т.д.).

Иногда могут потребоваться дополнительные документы:

военный билет;
лист убытия;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
свидетельство о браке (если регистрируется семья);
два листа прибытия и один статистический талон;
выписка из домовой книги и техпаспорт (для жилья, находящегося в собственности) или карточки прописки (форма А, Б для муниципального жилья).

Регистрацию должны оформить через 7 дней. Исключение составляют случаи, когда человек не выписался с прошлого места прописки.

Тогда оформление займет 2 недели. По окончании срока паспорт вернут уже с печатью о прописке.

От военнообязанных могут потребовать встать на учет в военкомат по новому месту жительства.

Оформить регистрацию можно и через интернет на портале госуслуг.

Все перечисленные документы отправляются в электронном виде. Через три рабочих дня с момента представления документов регистрация готова.

Специфика прописки несовершеннолетних

Дети старше 14 проходят «взрослую» процедуру регистрации.

Дети младше 14 лет могут прописываться только с родителями либо опекуном.

Для их регистрации нужны следующие бумаги:

свидетельство о рождении;
вкладыш о гражданстве;
согласие второго родителя, заверенное нотариально;
паспорт второго родителя (копия);
справка (форма Ф-9), подтверждающая, что несовершеннолетний не прописан у другого родителя.

Документы для регистрации детей отдаются в миграционную службу вместе с общим пакетом бумаг на оформление.

Прописка в новостройках

Несмотря на то что законодательно срок оформления регистрации не должен превышать одного месяца, прописка в новостройке редко укладывается в эти рамки.

Причин много: задержки в сдаче дома в эксплуатацию, проблемы с БТИ и т.д. Оформлять прописку можно сразу же после ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на жилье.

Процедура прописки примерно такая же, как и с жильем на вторичном рынке, разница заключается в списке документов.

Что надо представить в паспортный стол:

свидетельство о праве собственности единого образца;
разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию;
документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком владельцу;
квитанция об оплате госпошлины;
договор участия в долевом строительстве;
поэтажный план дома и экспликация дома из БТИ;
документ, удостоверяющий личность.

Оформление займет около тридцати суток. В указанный срок можно будет взять паспорт с отметкой о прописке.

Регистрация в чужом жилье

В приватизированной квартире

Оформление прописки в чужом жилье почти не отличается от прописки в собственном: от человека, которому оформляют прописку, потребуется паспорт, заявление и листок убытия.

Особенность заключается в том, что на оформлении регистрации в паспортном столе должны присутствовать все собственники жилья, иначе заявку отклонят.

Хозяева жилплощади должны представить следующие бумаги:

заявление о вселении,
паспорта,
свидетельство о собственности на недвижимость.

Оформление прописки может занять срок до 30 дней. Паспортист назначит время, когда можно будет забрать паспорт со штампом регистрации.

Военнообязанные граждане должны встать на учет в военкомат по новому месту жительства.

Необходимо помнить, что прописка и право собственности — понятия разные, то есть прописанный в чужой квартире человек не может распоряжаться не принадлежащей ему недвижимостью.

В муниципальной квартире

Для прописки постороннего человека в государственном жилье нанимателю надо обратиться в департамент управления имуществом и написать заявление с просьбой о прописке еще одного человека.

Департамент рассмотрит обращение, и если позволяет квадратура, разрешение будет дано.

Вместе с разрешением в паспортный стол надо принести:

нанимателям — паспорт и договор найма жилья;
прописывающемуся — паспорт, лист убытия, свидетельство о рождении (если прописываются вместе с несовершеннолетним).

На время оформления прописки паспорт заберут. Забрать его можно будет в указанное время уже с печатью.

Зачем Вам может понадобиться временная регистрация ребенка в квартире

Как происходит аренда земли у администрации города подробно раскрыто ТУТ

Советы как составить договор купли продажи квартиры: http://nedvicon.ru/kvartira/pokupka/dokumenty-kvartira.html

Проблемы при отсутствии регистрации

При отсутствии временной.

Согласно закону гражданин обязан встать на учет, если проживает по месту регистрации более 90 суток, иначе полагается штраф до 2 500 рублей.

Но для этого факт непрерывного проживания более 90 дней должен быть доказан.

При отсутствии постоянной.

В этом случае гражданин не может ходить на выборы, пользоваться кредитными банковскими услугами, устраиваться на работу.

Кроме этого, непрописанного человека могут привлечь к административной ответственности и заставить уплатить штраф:

иностранные граждане — от 1 000 до 1 500 + депортация и наложение штрафа на тех, у кого гражданин проживал (от 500 до 2 000 рублей);
граждане РФ — от 1 500 до 2 500 рублей. На предоставляющих жилье штрафы не налагаются.

Итак, сделать прописку несложно.

В среднем оформление регистрации составляет от 7 до 14 суток.

Для получения прописки надо:

собрать документы по списку;
обратиться в семидневный срок в миграционную службу — для временной, в паспортный стол — для постоянной;
забрать паспорт с печатью в указанное время.

Регистрация — это больше право, чем обязанность. Но отсутствие прописки влечет неприятные штрафные меры, которых каждый в состоянии избежать.

Дополнительные вопросы касающиеся регистрации по месту жительства рассмотрим в видео ниже:

Согласно законодательству, граждане, лица без гражданства, а также иностранцы, находясь на территории России должны зарегистрироваться по месту своего проживания или встать на миграционный учет.
Но одно дело, когда квартира или иное жилье является собственностью указанных лиц. Совершенно иное, когда квартира принадлежит государству, муниципалитету. Но существуют и способы прописки в муниципальных квартирах. О них и пойдет речь ниже.

О муниципальных квартирах

Одной из социальных задач государства, в том числе и местных властей является обеспечение жильем населения. Для этого государство не только всесторонне поддерживает строительство в секторе частного жилья, но и непосредственно предоставляет жилье тем, кто в нем нуждается. Другими словами, муниципальная квартира — та, что не приватизирована.

В целом, основаниями для предоставления жилья, принадлежащего муниципалитету частным лицам, являются следующие факторы:

предоставление жилья в порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (многодетным семьям, жителям домов в аварийном состоянии и т.д.);
предоставление жилья по социальным программам (инвалидам, выпускникам детских домов и т.д.);
прием лица на работу в государственную структуру на должности, предполагающие предоставление служебного жилья;
иные обстоятельства согласно нормативно-правовым актам (НПА) и политике государства в тот или иной момент.

Во всех указанных случаях муниципальное жилье предоставляется лицам на правах временного пользования. То есть сроки, в течение которых лица могут пользоваться жильем, оговариваются в договорах найма, в трудовом договоре, а также в законодательных актах.

Вместе с тем, в указанных документах обозначается перечень правомочий и обязанностей пользователей такого жилья, где и указывается возможность прописки в нем, в том числе и третьих лиц. Таким образом, все зависит от того, разрешено ли условиями использования жилья право лиц прописывать в нем других лиц.

В то же время законодательство устанавливает нормы, которые регулируют отношения между муниципалитетом, выступающим в качестве собственника жилья, и пользователями такого жилья. В зависимости от оснований пользования жильем и присутствует возможность прописки.

Законы, регулирующие вопрос

Муниципальная квартира является государственной собственностью, так что каждое действие, которое можно производить с ней напрямую регулируется законами и подзаконными актами.

Среди них основное значение имеют следующие НПА:

Жилищный Кодекс РФ;
Федеральный закон от 19.07.2011 № 247-ФЗ (О гарантиях сотрудников МВД);
Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ (О защите инвалидов);
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 (Правила обеспечения населения жильем);

В свою очередь, вопросы, связанные со сменой места жительства, в том числе и пропиской, регулируются следующими НПА:

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (О свободе передвижения);
Федеральным законом от 18.07.2006 N 109-ФЗ (О миграционном учете);
Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288.

Кроме того, в каждом регионе могут быть определены свои порядки распоряжения муниципальными квартирами, так как они находятся в хозяйственном ведении местной администрации.

Кто может прописаться в муниципальной квартире

Таким образом, установив основания прописки, можно перечислить лиц, кого можно прописать в муниципальную квартиру:

Лица, выступающие в качестве нанимателей.
Отдельные категории граждан, которым жилье предоставляется согласно закону.
Сотрудники, которым жилье предоставлено по трудовому договору.
Члены семей выше указанных лиц, постоянно проживающие ними.
Лица, указанные в соглашении предоставления жилья в качестве членов семьи.
Иные лица, по соглашению с нанимателем, и только в случае предоставления жилья согласно договору социального найма.
Иные лица, на срок не более чем полгода.

Предоставляется прописка по договору социального найма. Основным условием прописки граждан в муниципальном жилье является указание в договоре социального найма. Так что такие вопросы лучше всего решить еще до получения квартиры, на этапе заключения соглашения с уполномоченным органом.

Также соглашение является обязательным документом для прописки в муниципальной квартире.

В последующем наниматели по соглашению социального найма вправе на свое усмотрению прописать в ней иных лиц.

Однако это осуществляется с учетом некоторых правил:

после прописки в квартире очередного лица не должна быть нарушена норма, по которому на каждого проживающего в квартире человека приходится примерно по 16 (минимум квадратных метров;
возможность вселения иных лиц в последующем должна быть предусмотрена в соглашении;
прописка в муниципальной квартире иного лица не должна нарушать права других, проживающих в квартире лиц, а также интересы собственника, то есть муниципалитета.

В безусловном порядке, помимо указанных в договоре социального найма лиц, можно прописать и других людей, но на срок, не более чем полгода. В каждом случае срок оговаривается с нанимателем отдельно. В некоторых случаях вселять без согласия остальных членов семьи также нельзя. Но в данном случае прописка не является обязательным атрибутом проживания в квартире, так как такое проживание предполагается краткосрочным.

Чье согласие потребуется для постоянной или временной регистрации

По общему правилу, чтобы прописать человека в квартире, нужно согласие наймодателя, кем в данном случае выступает администрация. Перечень лиц, подлежащих прописке, как уже говорилось, обговаривается в самом соглашении найма при его заключении.

Однако, согласно правам нанимателя социального жилья, закрепленного в жилищном законодательстве, наниматель вправе по своему усмотрению может прописать людей в предоставленной ему муниципальной квартире. Так что также необходимо получить его согласие.

Что касается лиц, проживающих в квартире, то они вправе возражать по поводу проживания еще одного лица, однако их согласие требуется лишь в исключительных случаях. Таким случаем может быть, к примеру, когда прописка еще одного жильца нарушает нормы проживания, противоречит интересам детей и нарушает права остальных жильцов.

Согласие оформляется в письменной форме и предоставляется в паспортном столе. Согласие от имени наймодателя выдается за подписью ответственного должностного лица администрации муниципалитета.

Что если согласие получить не удается?

Согласно жилищному законодательству наймодатель не вправе ограничивать права нанимателя по пользованию муниципальной квартирой, только если такое пользование не нарушает нормы права, интересы проживающих в нем лиц. Но если все-таки согласие получить не удалось, то необходимо уточнить, что для этого послужило основанием.

Если причину отказа можно устранить, то после устранения нужно обратиться снова. Если же причиной послужило непреодолимое обстоятельство, то, скорее всего, прописать человека не получиться.

Ни в коем случае не может быть отказано в прописке следующих категорий граждан:

несовершеннолетним детям нанимателя (чтобы прописать ребенка в муниципальную квартиру родителя ни чье согласие не нужно);
супруге нанимателя (прописать жену к мужу или наоборот);
нетрудоспособным родителям нанимателя, не имеющим другого места жительства.

Вместе с тем, против воли нанимателя, а также членов его семьи в муниципальную квартиру никого прописать невозможно.

Процедура прописки (регистрации) в муниципальной квартире

Итак, как прописаться в муниципальной квартире?
Услуга по осуществлению регистрации лиц по их месту проживания осуществляется территориальными подразделениями Управления миграционной службы при МВД России. Обращаться, чтобы прописаться в муниципальную квартиру можно как лично, так и через представителя.

Кроме того подавать заявление и все необходимые документы можно через следующих лиц, ответственных за прием и передаче заявлений в уполномоченный орган, которые к тому же могут помочь сделать прописку:

должностные лица жилищных кооперативов;
сотрудников МФЦ;
уполномоченных сотрудников Управляющий компаний, учреждений ЖКХ, ТСЖ.

По общему правилу, прописка в муниципальной квартире осуществляется в трехдневный срок. Но в некоторых случаях данный срок может быть продлен до 8 суток.

Все зависит от необходимости запроса сведений, документов от иных органов, в случаях, когда такая обязанность возложена на регистрирующий орган.

Список необходимых документов

Какие нужны документы для прописки?

Для регистрации на постоянной основе в уполномоченный орган необходимо представить следующие документы:

заявление, согласно формы № 1, подписанное наймодателем и заявителем, заверенное ответственным сотрудником уполномоченного органа;
удостоверяющий личность заявителя документ;
документ, подтверждающий основание для регистрации.

В качестве документа, являющегося основанием для регистрации, может быть представлен:

договор социального найма;
заявление нанимателя, давшего свое согласие на прописку.

Кроме того, необходимо представить письменное согласие совершеннолетних лиц, проживающих в соответствующей муниципальной квартире.

Ваши действия

Перечень действий следующий:

В первую очередь необходимо собрать все необходимые документы.
Нужно заполнить заявление по форме № 1, образец и бланк которого можно получить при личном посещении в самом отделении миграционной службы, а также скачать на официальном сайте службы.
Нужно подать весь комплект документов, в том числе и оригинал паспорта либо непосредственно в уполномоченный орган, либо лицу, которое законом уполномочено принимать и передавать миграционной службе заявления граждан.
По истечению трёх суток (в некоторых случаях -8 суток) можно забрать паспорт и другие документы, которые были переданы в оригинале.

На этом процедура регистрации считается завершенной.

Сроки, пошлины

Услуга миграционной службы по учету лиц по месту их пребывания предоставляется абсолютно бесплатно. Общий срок предоставления услуги составляет 3 дня.

Но в следующих случаях он может составить 8 суток:

при подаче документов в электронной форме;
при непредставлении документа, являющегося основанием для регистрации (в таком случае наименование документа нужно указать в заявлении);
в случае нахождения некоторых документов, обязательных к представлению в распоряжении иных государственных органов.

Снятие с учета осуществляется также в трехдневный срок с момента подачи заявления.

Процедура временной регистрации в муниципальном жилье

Временной называется регистрация гражданина по месту проживания, сроки которой не превышает полгода.

Такая регистрация имеет следующие особенности:

не требует согласия наймодателя;
осуществляется по согласию нанимателя, а также членов его семьи;
сроки проживания оговариваются как устно, так и письменно;
наниматель может потребовать выселиться, а соответственно выписаться из квартиры временно прописанных лиц по окончанию ранее оговоренного срока;
временный жилец должен исполнить требование о выселении в течение недели.

Таким образом, учет лиц по месту их проживания является довольно простой процедурой, не требующей затрат. Однако, в зависимости от случая, могут возникнуть определенные сложности, которые лучше предупреждать, чем решать после.